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1/10
Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
12 Zi.
312
m2
74214 Schöntal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben hier ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit verfügbarer Gewerbeeinheit auf einem großzügigen Grundstück in einem Mischgebiet. Das Haus hat großes Potential. Eine Nutzungsänderung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoß ist möglich: Sie
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können wahlweise eine große Wohnung im Erdgeschoß planen, auf einer Ebene über 170 qm, mit Balkon/Terrasse, oder die Fläche in mehrere, kleinere (auch barrierefreie) Wohneinheiten aufteilen. Es gibt vier Wohnungen. Ein Teil ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
7 Zi.
179
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Platz für die große Familie, Mehrgenerationenhaus oder Vermietung! Das modernisierte Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Südbalkon bietet viele Möglichkeiten. Es wurde 1937 erstellt und 1993 mit Garage
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und weiterem Wohnraum ausgebaut. Auch in den letzten Jahren haben verschiedene Sanierungsmaßnahmen stattgefunden. Im EG befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Küche. Der ebenerdige Zugang zur Waschküche und Garage bietet viele Vorteile. Auf der Terrasse und dem eingezäunten Garten können Sie mit Familie und Freunden vom Alltag abschalten. Im Hinterhof finden Fahrräder oder der Gartengrill seinen Platz. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Büro sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befindet. Im ausgebauten Dachgeschoss sind weitere Kinderzimmer und ein Büro untergebracht. Hier kann jedes Familienmitglied ein gemütliches Plätzchen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
296
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt ist mit seiner schönen und ruhigen Lage innerhalb von Bretzfeld-Scheppach und seinem großen Potenzial ein richtiges Schmuckstück! Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Einheiten: Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, Gewerbefläche
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(große Halle mit Nebenräume und Badezimmer) Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Wohnung (teilausgebaut) Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (noch nicht ausgebaut) Genügend Aussenstellplätze, eine großer Hof mit elektr. Zufahrtstor sowie zwei großzügige Terrassen runden das Angebot optimal ab. Das Mehrfamilienhaus wird komplett frei übergeben, so dass der Käufer frei entscheiden kann ob er selber einziehen und/oder auch vermieten möchte und sich an keine Kündigungsfristen halten muss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
189,23
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerischen Gemeinde Bretzfeld, gelegen in der ruhigen Wohngegend eines Teilortes, stellt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus als das perfekte Heim für Familien vor, die den Mix aus der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und der
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Beschaulichkeit des Landlebens schätzen. Das Haus erstreckt sich über eine geräumige Wohnfläche von ca. 189 m², verteilt auf sechs großzügige Zimmer. Schon im Eingangsbereich spürt man die einladende und hochwertige Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Der weitläufige Wohnbereich im ersten Obergeschoss ist geprägt von Licht und Raum und mündet nahtlos in den Essbereich. Eine ideale Kulisse für gemütliche Familienabende oder das Beisammensein mit Freunden. Jedes der Zimmer bietet eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder als Spielzimmer für die Kleinsten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Hauptbadezimmer, das mit seiner Großzügigkeit und modernen Ausstattung besticht. Der Außenbereich bietet zahlrei
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
208
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ja, Sie haben richtig gelesen, hier werden zwei Häuser verkauft: ein begonnener Neubau von ca. 2002 und ein Altbau von ca. 1919. Beide Häuser stehen auf einem gemeinsamen Grundstück mit ca. 450 m² Fläche. Der Neubau ist ein
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„veredelter Neubau“, das bedeutet, dass die Wände gemauert, die Decken betoniert, das Dach aufgesattelt, die Isolierung eingebracht und die Fenster eingebaut sind. Die teuren Arbeiten wurden mit hochwertigen Materialien von Fachfirmen erledigt. Der Vorteil ein Haus in diesem Zustand zu kaufen ist der, dass man hier noch selbst sehr stark in die Aufteilung und Gestaltung eingreifen kann. Soll eine Theke in die Küche eingebaut werden? Welche Heizung passt zum Objekt? Welcher Bodenbelag soll verlegt werden? Diese Fragen können nur Sie beantworten, denn hier müssen Sie kein Geld für die Entfernung des Vorhandenen bezahlen und Sie haben viel Raum um Ihre Ideen zu verwirklichen. Bei diesem Haus können Sie zielgerichtet „Do it Yourself“ dem Fachkräfteman
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
315.000,00 €
3 Zi.
150
m2
74635 Kupferzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitig nutzbar. Der jetzige Besitzer hatte die EG-Wohnung selbst genutzt und die Wohnungen im OG sowie DG vermietet.
Wohnflächen im EG ca. 50 qm; OG ca. 50 qm und DG ca. 37 qm
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren getätigt
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(sieh auch Bilder)
* Dach neu eingedeckt inklusive Wärmedämmung mit Kaminverwahrung und Abwasserrohren
* Austausch der Fenster in Kunststofffenster
* Pelletsheizung und Brauchwassererwärmung auf dem Dach 2012
* neuer Außenanstrich
Die Grundrisse finden Sie im Anhang an das Exposé... Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
172,39
m2
74635 Kupferzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063810 In Westernach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber
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anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1991 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Die etwa 172,16 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Ein Kaminofen erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so eine einladende Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche sowie ein Fliesenboden gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Hier verschmelze
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Quelle: www.immowelt.de
587.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bretzfeld! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnwünsche in einem komfortablen Zuhause zu verwirklichen. Auf 136,78 m² Wohnfläche befinden sich 4 Zimmer über zwei Etagen, mit
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drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.869,00 €
3 Zi.
125
m2
74632 Neuenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuenstein! Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf einem Grundstück von
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290 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, erleben Sie hier ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorteile von zwei Etagen, in denen Sie ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug finden. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot perfekt ab und macht Ihr neues Heim besonders komfortabel. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorlieben bei der Gestaltung des Bodenbelags einzubringen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - wählen Sie den
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Quelle: www.immowelt.de
367.739,00 €
4 Zi.
134
m2
74638 Waldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Fertighaus im Herzen von Waldenburg! Dieses traumhafte Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und bietet 134 m² Wohnfläche auf einem 375 m² Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
221,72
m2
74676 Niedernhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061849 Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von
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einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2010 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Zudem verfügen Sie über eine PV-Anlage mit Speicher sowie Solarthermie zur Warmwasserunterstützung, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Mit unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten ist das Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Etwa 221,45 m² großzügiger Wohnfläche mit 8 Zimmern bieten ideale Bedingungen für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die solide Ausstattung trägt zu
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Quelle: www.immowelt.de
489.544,00 €
4 Zi.
136,07
m2
74632 Neuenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neuenstein! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 480 m² ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein
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Rückzugsort, der individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während das durchdachte Raumkonzept eine harmonische Atmosphäre schafft. Ein weiterer Vorteil dieses Einfamilienhauses ist die moderne Heiztechnik: Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme in den kalten Monaten und trägt zu einer hohen Energieeffizienz bei. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard und KFW40 erreichen Sie optimale Werte in Bezug auf Energieverbrauch und Nachhaltigkeit. Dank dieser modernen Technik profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auc
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
4 Zi.
140
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Nur wenige Fahrminuten vor den Toren Bad Mergentheims erwartet Sie ein charmantes Fachwerkanwesen mit Tradition. Ursprünglich um 1900 wohl als Landwirtschaftliches Gebäude errichtet, wurde es in den 1980er saniert, in ein
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Wohnhaus umgewandelt, zwischendurch als Büro genutzt und anschließend bis heute wieder als Wohnhaus. Konstant gepflegt haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die Lage innerorts und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt des Hauses sprechen für sich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: hier erwartet Sie das kommunikative Herz des Hauses, der über 41 m² umfassende Mittelpunkt bestehend aus Wohnen und Kochen. Abgerundet durch eine weiße, Glanzlack-Küchenzeile sowie den Kaminofen der eine
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
329
m2
74670 Forchtenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet, verfügt über 3 separate Wohneinheiten, einem vol- len Kellergeschoss und zusätzlichem Abstellraum im Dachspitzboden. Auf der Vorderseite des Hauses finden Sie 3 Außenstellplätze. Über eine
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Hofeinfahrt gelangen Sie zum neu gepflasterten Hinterhof mit Garage und ca. 50 m2 Hof und Terrassenfläche. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellraum verteilt auf ca. 114 m2 Wohnfläche. Im Obergeschoss finden Sie eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Flur, Abstellraum und Balkon verteilt auf ca. 124 m2 Wohnfläche. Im Dachgeschoss finden Sie 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon verteilt auf ca. 91 m2 Wohnfläche. Das Haus sowie die Wohnungen wurden in den Jahren 2013, 2017 und 2019 umfangreich saniert. Die Fassade wurde komplett erneuert und teilweise mit einem Vollwärmeschutz sowie mit wärme- schutzverglasten Fenstern und neuen Hauseingangstüren versehen. Das Dach wurde komplett erneu- ert, in
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
9 Zi.
189,34
m2
74670 Forchtenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Mehrfamilienreihenhaus, welches 1991 erbaut wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 189,34 qm. Die Immobilie erschließt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, einen Dachboden und einen Keller. Tolle drei Einheiten in
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einem super gepflegten Haus. Wundervolles Renditeobjekt an einem tollen Ort. Der vordere Bereich des Erdgeschosses besteht aus Treppenhaus, Flur und Garage. Im hinteren Bereich finden Sie eine Wohneinheit, die sich durch Garderobennische, Badezimmer mit Dusche, Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Schlafzimmer darstellt. Diese Einheit ist mit ca. 41,09 qm die kleinste von den drei Wohnungen, die sich im gesamten Objekt befinden. Die Wohnung ist aktuell freistehend. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss (75,44 qm), welches sich über Diele, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und eine Küche mit integriertem Essbereich erschließt. In Wohnzimmer und Küche haben Sie Zugangsmöglichkeiten zum
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
74639 Zweiflingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Gelegenheit für alle die abseits des Trubels in ursprünglicher ländlicher Form leben möchten. Umständehalber zum Verkauf steht dieses sanierte Bauernhaus mit ausgedehntem Grundbesitz Scheune bzw. Stallung für Pferdehaltung (5 Boxen) und
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angrenzender Koppel,. Die Immobilie sowie das gesamte Areal bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit vom reinen Wohnen über Tierhaltung jeglicher Art, sämtliche Formen der Selbstständigkeit fast alles ist möglich wenn man ein Faible für urbanes Umfeld liebt. Im Jahr 2013 wurden sämtliche Modernisierung bzw. Renovierungsmaßnahmen wie folgt durchgefühft. Einbau einer neuen Gasheizung Neue Elektroinstallation Dachdämmung, Fassade und Fenster wurden erneuert. Neue Bäder, LAN Verbindung in allen Zimmern. Solaranlage auf dem Scheunendach zur Warmwasseraufbereitung, 380 Volt Anschlüsse in der Scheune. Das Haus entspricht dem KFW Denkmalschutz Energieeffizienz 70
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Quelle: www.immowelt.de
489.116,00 €
4 Zi.
137
m2
74676 Niedernhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfach MIET-KAUF optional anfragen anstelle Miete. Eigentum erwerben mit Option auf MIET:KAUF . Ohne Eigenkapital möglich. Verbindlichkeiten sind kein Hindernis. Machen Sie den MIET:KAUF-Check.
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Quelle: www.immowelt.de
551.895,00 €
5 Zi.
134
m2
74639 Zweiflingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung zu Ihrem Eigenheim. Eigenheim-Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Schulden müssen kein Hindernis sein. Sprechen wir über die passende Lösung zu Ihrem Vorhaben. Wir haben regionale und
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überregionale Banken im Portfolio. Wir prüfen selbstverständlich mögliche Bau-Förderungen von Bund & Land zu Ihrem Eigenheim.
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Quelle: www.immowelt.de
451.215,00 €
4 Zi.
155
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfach MIET-KAUF optional anfragen anstelle Miete. Eigentum erwerben mit Option auf MIET:KAUF . Ohne Eigenkapital möglich. Verbindlichkeiten sind kein Hindernis. Machen Sie den MIET:KAUF-Check.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
127
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Neben vier schönen Schlafzimmern zählen zu dem Objekt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC. Die
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Einbauküche ist von 2020 in einem neuwertigen Zustand mit top Ausstattung. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich. Das Haus wurde 1999 in massivbauweise und schlüsselfertig erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor (Energieeffizienz-Klasse C). Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller (mit einer Gesamtnutzfläche von 59,5qm) oder im großzügigen Gartenhaus (BJ 2022) verstauen. Im Keller befindet sich zudem ein großzügiger Party-/Hobbyraum mit knapp 32qm. Es gibt einen Carport und zusätzlich 3 Stellplätze für Autos. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, wo man keinen Straßenlärm hört und Kinder ruhig spielen können. Der Ausblick vom Garten und Balkon