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600.000,00 €
8 Zi.
175,18
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten? Sie möchten mehrere Generationen unter ein Dach bringen?
Andreas Franzke von FALC Immobilien
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offeriert Ihnen dieses herrliche Anwesen auf einem circa 560 m² großen Grundstück in Bretzfeld, im Teilort Weißlenburg. Die Immobilie beherbergt zwei Wohneinheiten im Maisonette-Stil, eine 5-Zimmer-Wohnung mit circa 108 m² und die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit circa 67 m².
Optional können Sie ein Freizeitgrundstück mit weiteren 810 m² erwerben. Wie das Hauptanwesen verfügt auch das Freizeitgrundstück über Brunnenrechte, dies bedeutet, Brauchwasser können Sie kostenlos entnehmen. Ein Stromanschluss ist von der EnBW bereits projektiert, sodass Sie vermutlich noch dieses Jahr den Schalter am vorhandenen Sicherungskasten umlegen können.
Drei 1991 grundsanierte Stockwerke, die erst in den letzten Jahren weitere Renovierungen
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1/32
Quelle:
www.immostimme.de
795.000,00 €
6 Zi.
263,53
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem vergleichsweise überdimensional großen Grundstück mit ca. 878 qm Fläche und parkähnlichem Garten mit altem Baumbestand, wurde im Jahr 1998 eine exklusive und individuelle Villa, in massiver Bauweise, erstellt. Das Objekt besticht durch
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die großzügige und individuelle Aufteilung. Ca. 263,53 qm Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und vollausgebaute Dachgeschoss. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt selbst im Untergeschoss über eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m.
Das Objekt verfügt über 2-fach isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden. Die Gas-Zentralheizung, der Marke Viessmann, wurde im Jahr 2021 erneuert und wird durch eine Solarthermieanlage ergänzt. Mit einem Kachelofen im Wohn-/Essbereich lässt sich ein wundervoll warmes Wohnklima im gesamten Erdgeschoss erzeugen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine praktische Waschküche mit zwei Waschmaschinenanschlüssen und ausreichend Platz zum Wäschetrocknen, zwei große
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725.000,00 €
7,5 Zi.
226
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, massive Einfamilienhaus präsentiert sich als ideale Wohnlösung für Familien, die Komfort und Raum zu schätzen wissen. Die Immobilie umfasst insgesamt 7,5 Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, drei Tageslicht
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Badezimmer und zwei Küchen, verteilt auf ca. 226 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Im Gartengeschoss angekommen, befindet man sich in der offenen Diele. Rechter Hand befindet sich eines der Schlafzimmer, das durch seine ideale Lage direkt neben dem Bad besticht. Wohnkomfort und kurze Wege garantiert. Gegenüber dem ersten Schlafzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer. Besonderes Highlight ist hier zum einen die Sauna, die zu jeder Jahreszeit entspannende Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden ermöglicht und zum anderen der eigene Zugang zur Terrasse in Westausrichtung. Diese lädt dazu ein, die Abendsonne ausgiebig zu genießen und bietet den perfekten Ort für
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490.000,00 €
9 Zi.
187
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1985 massiv erbaute Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine herrliche Aussichtslage und großzügige Raumaufteilung. Es bietet die ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer diese Immobilie nach Ihrem
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Geschmack zu gestalten und ihr so neuen Glanz zu verleihen.Das Haus bietet mit seinen 9 Zimmern auf rund 187 m² Wohnfläche viel Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die solide Bauweise und durchdachte Architektur schaffen eine hervorragende Basis, um das Haus individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die überdachte Terrasse und das etwa 603 m² große Grundstück laden zu gemeinsamen Grillabenden oder einfach zum Entspannen ein. Ihre Kinder können hier nach Lust und Laune toben, spielen und die Natur entdecken. Im Untergeschoss befinden sich die beiden Garagen, so dass Sie trockenen Fußes in das Gebäude gelangen. Zudem gibt es noch weitere Räume, die als Gästezimmer, oder für
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659.000,00 €
5,5 Zi.
189,23
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerischen Gemeinde Bretzfeld, gelegen in der ruhigen Wohngegend eines Teilortes, stellt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus als das perfekte Heim für Familien vor, die den Mix aus der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und der
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Beschaulichkeit des Landlebens schätzen. Das Haus erstreckt sich über eine geräumige Wohnfläche von ca. 189 m², verteilt auf sechs großzügige Zimmer. Schon im Eingangsbereich spürt man die einladende und hochwertige Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Der weitläufige Wohnbereich im ersten Obergeschoss ist geprägt von Licht und Raum und mündet nahtlos in den Essbereich. Eine ideale Kulisse für gemütliche Familienabende oder das Beisammensein mit Freunden. Jedes der Zimmer bietet eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder als Spielzimmer für die Kleinsten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Hauptbadezimmer, das mit seiner Großzügigkeit und modernen Ausstattung besticht. Der Außenbereich bietet zahlrei
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Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
136,53
m2
74626 Bretzfeld / Waldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumwunder: Ihr neues Einfamilienhaus in Bretzfeld-Waldbach lässt keine Wünsche offen.
Willkommen in 74626 Bretzfeld-Waldbach. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen gemütlichen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit
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sechs Zimmern und einer Wohnfläche auf drei Etagen eignet sich diese Immobilie optimal für Familien mit Kindern oder Paare, die zusätzlichen Raum für Home-Office oder Gäste benötigen.
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Highlights:
*Gemütliches EFH mit viel Platz
*Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
*Umfassend modernisiert (siehe Rubrik Ausstattung)
*Beziehbar ohne Renovierungen
*6 Zimmer
*2 Tageslicht-Badezimmer
*1 separates Gäste WC
*Separater, kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner
*Garage mit elektrischem Rolltor + 2 weitere Außenstellplätze
*Großer Keller
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1/11
375.000,00 €
6 Zi.
114
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem Teilort von Bretzfeld. Ein Discounter wie auch Metzger und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ebenso in Laufdistanz. In der Zentrumsgemeinde Bretzfeld (ca. 1,5
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km entfernt), findet man neben dem Hohenloher Nahverkehr (Bus) auch noch S-Bahn und DB-Anschlussstellen vor. Die BAB-Anschlussstelle in Schwabbach (A6) erreicht man in ca. 5 Fahrtminuten mit dem Auto.
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448.000,00 €
6 Zi.
122,66
m2
74626 Bretzfeld Waldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bretzfeld Waldbach. Das im Jahr 1957 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 122,66 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 75 m². Insgesamt verfügt das Haus
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über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Die Lage in Bretzfeld Waldbach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges Haus zu erwerben, das sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt, dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
6 Zi.
200,85
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 wurde stets liebevoll gepflegt und technisch auf einen hochwertigen Stand gebracht. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 200,85 qm. Im
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Haupthaus stehen Ihnen 6 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Einliegerwohnung im Anbau mit einer großzügigen Wohnfläche einem Bad und einer Küchenzeile reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vielseitigkeit und Komfort Das Wohnhaus überzeugt mit zahlreichen Highlights, darunter ein Anbau, der als komfortable Einliegerwohnung genutzt werden kann. Mit einem separaten Zugang bietet er zusätzlichen Wohnraum und kann auch problemlos vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Alternativ ist eine direkte Verbindung zum Haupthaus möglich. So können Sie die Nutzung flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Außerdem verfügt es über einen großzügigen Garten mit Rasenfläche, Obstbäumen, Terrasse und Bewässerungsanlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
160
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus
Neue Dach neue Fenster Eingang Tür neue die Haus würdet gebaut 1967 mit schuppen und Garage die Haus hat Solar Panel für Besichtigung nur telefonisch
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523.700,00 €
186
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Nutzfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden,
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Instandhaltungsstau, sowie angrenzende, unbebautes Grundstück (ca. 281 m²)
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523.700,00 €
186
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Nutzfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden,
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Instandhaltungsstau, sowie angrenzende, unbebautes Grundstück (ca. 281 m²)
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523.700,00 €
5 Zi.
186
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1992 erbaut und verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 186 Quadratmeter, die Nutzfläche 129 Quadratmeter. Zusätzlich gehört eine Doppelgarage dazu.
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Das Haus umfasst im Untergeschoss einen Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Bügelzimmer, einen Trockenraum sowie den Heizraum. Auf 129,06 Quadratmetern erstreckt sich dieser Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, die Küche, das Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse, auf insgesamt 96,27 Quadratmetern. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in eine Diele, einen weiteren Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine Loggia, mit einer Größe von 90,01 Quadratmetern. Zusätzlich zum Haus gibt es ein unbebautes Grundstück. Das Gebäude wird durch eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 behei
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Preis auf Anfrage
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
74626 Bretzfeld-Waldbach: Freist. Einfamilienhaus, Wfl. 136 m², Nfl. 18,95 m², Grdst. 198 m², 6 Zi., 2 Bäder, sep. WC, Balkon, Terrasse, Garage + 1 Stellpl., Bj. 1921, modernisiert, BA, G, 239,5 kWh/(m²·a), Öl, Bj. 2002. KP auf Anfrage, zzgl.
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3,57 % Prov., Schmidt Immobilien: hjs@sim-stuttgart.de oder Tel. 0162 9012955