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1/10
360.000,00 €
7 Zi.
140
m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus, dessen ursprüngliches Baujahr nicht bekannt ist, wurde 1978 umgebaut und erweitert. Mit seinen zahlreichen Zimmern bietet es viel Platz und ist ideal für eine große Familie. Der kleine, grüne Garten mit Terrasse und
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Grillplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Sommerküche, der Hobbyraum und ein Badezimmer im Untergeschoss sorgen für zusätzliche Aufenthaltsräume. In den letzten Jahren wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen: 2022 wurden drei neue Badezimmer eingebaut, fast überall neuer Laminatboden verlegt, größtenteils neue Kunststofffenster installiert, eine Außendämmung im Dachgeschoss angebracht. Dennoch gibt es noch einige Arbeiten, insbesondere im Außenbereich, die nach individuellen Vorstellungen fertiggestellt werden können. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von insgesamt 140 m² folgendermaßen aufgeteilt ist: Ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 70 m² Grundfläche im Dachgeschoss (ohne Abzug der Dachschrägen). Die
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwischen Vogelgezwitscher und dem Plätschern eines nahen Bächleins erwartet Sie hier eine einmalige Gelegenheit. Die gemütliche Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² genügend Platz für kleine
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Familien, Paare oder auch für einen großzügigen Singlehaushalt: - Wohnfläche ca. 100 m² zzgl. Südterrasse und Südbalkon - 455 m² Grund - Baujahr 1994 - Ziegel-Massivbauweise - voll unterkellert - Holz-Iso-Fenster mit Rollläden - inkl. Einbauküche - Öl-Zentralheizung, Bj. 1994 - teilweise Fußbodenheizung - Holzofenanschluss - Garage mit elektrischem Torantrieb - eingewachsener, überwiegend eingefriedeter Garten - sehr ruhige, idyllische Lage - Sackgasse - Energiebedarf 217,6 kWh/(m²a), G Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich in einer kleinen Ortschaft Nähe Freyung, im Gemeindebereich Hohenau, auf ca. 673 m ü NN. Das Haus liegt ruhig am Ortsrand in einer Sackgasse. Die Gemeinde Hohenau befindet sich ca. 4 km vom Wohnhaus entfernt und bietet Ihnen Einkau
Passende Immobilien in der Umgebung von Hohenau:
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Neu
604.500,00 €
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 281m², Keller/teilunterkellert, 4 Garagen, inkl. Zubehör 30.000,00 €; sowie
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Nebengebäude und Landwirtschaftsfläche; und Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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370.000,00 €
6 Zi.
170
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und kaufen das schöne EFH in der Siedlung Am Steinberg in 94078 Freyung. Das Haus wurde 1993 gebaut und immer in Schuss gehalten, die letzte Renovierung erfolgte 2021. Es war zuletzt vermietet,
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steht aktuell leer und wartet auf die neuen Bewohner. Das Grundstück mit herrlichem Blick hat eine Größe von 719 m².
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Flur mit Garderobe, Waschküche, Abstellraum. im UG befindet sich ein nicht mehr genutztes Hallenbad. Falls Sie es nicht aktivieren wollen, können Sie diesen Raum durch den Einbau eines Bodens zum Lager o.ä. umbauen. Sie könnten das UG auch zu einer Einliegerwohnung mit einem eigenen Eingang von der Terrasse aus umgestalten. Wie Sie sehen, gibt es viele verschiedene Möglichkeiten bei diesem Haus.
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598.000,00 €
5 Zi.
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung, Wohnfläche von 281 m², Vierfachgarage, sowie Nebengebäude (Stall und Scheune) mit einer Nutzfläche von 310 m². Ursprünglich erbaut im Jahr 1900 als Bauernhaus, wurde das Nebengebäude
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1945 und die Garage 1989 hinzugefügt. Eine Sanierung fand etwa in den 1970er Jahren statt, gefolgt von der Dacherneuerung 1995 und der Fenstererneuerung 1999. Eine Teilsanierung ab 2021 ist noch nicht abgeschlossen. Zusätzlich beinhaltet das Anwesen einen ½ Anteil an Verkehrsfläche und landwirtschaftliche Geräte im Wert von 30.000 €. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Gewölbekeller, einen Hauswirtschaftsraum, einen Nebenraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten mit insgesamt 143,64 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 137,84 m². Die Räume im Erdgeschoss sind im Rohbauzustand. Die Beheizung erfolgt über eine