Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
312
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
159
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Toller Bungalow in ruhiger Lage nahe Klinikum Der Bungalow bietet großes Potential um sich zu verwirklichen. Die untere Etage / Keller bietet einen eigenen Zugang mit WC und Dusche, das gibt die Möglichkeit sein eigenes "Business at Home"
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umzusetzen. Durch die 4 Garagen und den freien Außenplätzen hat man vielerlei Möglichkeiten auch seinem Hobby nachzugehen. Der Bungalow steht auf einem 912 m² großen Grundstück mit Erbbauchrecht. Das Erbbaurecht läuft aktuell noch bis 31.01.2075. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.964,26 Euro/Jahr.
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
9 Zi.
191,8
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus wartet auf einen neuen Besitzer. Die Immobilie befindet sich Hof/Saale, OT Jägersruh auf einen 283m² großen Grundstück. Weitere Flächen stehen optional zur Verfügung. Unser Angebot bietet
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Platz für ein bis zwei Familien oder Sie nutzen es als Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie wird von einer Pelletheizung mit Wärme versorgt. Zwei Garagen, mit direkten Zugang vom Haus aus, ergänzen das Objekt.
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 mit ca. 130m² Wohnfläche auf einer Ebene. Es ist eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und drei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zugang
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zum Garten und zur Terrasse ist von zwei Räumen aus gegeben. Der 851m² große Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der liebevoll gestaltete Garten mit Beeten, einem Gewächshaus, zwei Holzschuppen ist ein kleines Paradies für Hobbygärtner. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. In den Räumlichkeiten wurde teilweise schon mit der Sanierung begonnen. Diese müsste vom neuen Eigentümer noch zu Ende gebracht werden. Beheizt wird das Haus aktuell noch mit Elektroöfen, aber ein zweizügiger Kamin wäre vorhanden. Ein Dachboden ist vorhanden und könnte noch ausgebaut werden. Das Haus ist aktuell nicht am Wassernetz angeschlossen, dies müsste noch erledigt werden. Die Immobilie hat keinen Kanalanschluss, sondern eine Grube. Diese ist veraltet und muss a
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
127
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem netten Reihenendhaus in der Stadt Hof, das zum Kauf angeboten wird. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1972 bietet auf zwei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie. Insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer
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erwarten Sie, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die erholsame Nächte versprechen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den morgendlichen Alltag erleichtert. Die moderne und funktionale Ausstattung umfasst Böden aus Fliesen und Teppich, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit weiteren Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen: Heizung ist bereits vorhanden; Dämmung oder Dachflächenfenster sollten ergänzt werden. zur Gartennutzung. Nutzen Sie die Terrasse, den Garten oderden Balkon, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche Lager- oder Gestaltungsmöglichkeiten geboten werden. Die le
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
9 Zi.
271
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei separaten Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem
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Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem WC. Die dritte Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und im Dachgeschoss über ein großes Studio. Das Haus wurde mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist mit einem Waschhaus, einem Kellerraum, dem Tankraum und dem Heizungsraum voll unterkellert. Einen weiteren kleinen Kellerraum erreicht man über die Außentreppe. Zum Objekt gehören noch ein ummauerter Grillplatz.
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
14 Zi.
345
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Vier- bis Fünf-Familienhaus mit sechs Garagen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Küche,
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Abstellraum und Bad mit Dusche, die eine Wohnung hat zusätzlich noch einen Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus fünf Zimmern mit Küche und zwei Bädern, eines mit Dusche, eines mit Wanne. Auch diese Wohnung hat einen Balkon. Die Wohnung kann mit wenig Aufwand in zwei Wohneinheiten geteilt werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Gäste-WC und im Spitzboden ein Gästezimmer und ein Büro. Das Haupthaus ist mit acht Kellerräumen, dem Waschhaus und dem Wäschetrockenraum vollständig unterkellert. Das Objekt wird mit Gas-Etagen-Heizungen und dem Kachelofen im Dachgeschoss beheizt, das Aufstellen vo
Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
20 Zi.
620
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Nur 500 Meter vom Hofer Stadtzentrum entfernt, bietet diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Anbindung und Sichtbarkeit. Die Gesamtgeschossfläche erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss und beträgt insgesamt 7.086 m².
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Zusätzlich umfasst das Wohn- und Geschäftshaus eine Fläche von 620 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beide Objekte sind derzeit entmietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet durch ihre zentrale Lage und großzügige Fläche optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Es gibt erhebliche KfW-Förderungen für das Wohnhaus. Die Anbindung ist sehr gut und es stehen 60 Parkplätze sowie 3 Garagen zur Verfügung. Die Grundfläche beträgt 5.186 m², die Gewerbefläche umfasst ca. 7.086 m², inklusive Lager, Verkauf, Werkstatt und Büro. Die Wohnfläche beträgt etwa 620 m² und ist in der Gesamtfläche enthalten. Das Gewerbegebäude wurde mehrfach umgebaut, zuletzt in den Jahren 1975 und 1991, während das
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
14 Zi.
500
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilieneckhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Das Gebäude umfasst vier Wohnungen, von denen drei (vom 1. bis zum 3. Obergeschoss) bereits renoviert sind. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine unrenovierte, leerstehende Geschäftseinheit mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern und großen Schaufenstern, die direkt in die Fußgängerzone ragen. Das Dachgeschoss ist teilweise saniert und der Keller ist trocken. Die Dächer sind in einem guten Zustand. Besondere Merkmale dieses Hauses sind eine wunderschöne Loggia, die als eine der schönsten in Hof gilt (die Genehmigung wird derzeit geklärt), sowie eine Heizung, die etwa fünf Jahre alt, aber aktuell defekt, ist. Das Nebengebäude und das Haupthaus sind teilweise renoviert und miteinander kreativ verbunden. Die Hauptfassade wurde neu gemacht. Das Ensemble liegt direkt gegenüber dem Lorenzpark und der Lorenzkirche in Hof, einer historischen und zentralen Gegend der Stadt. Die Lorenzki
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
221
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Hof. Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde 2010 vollständig saniert und renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Es bietet insgesamt drei top renovierte Wohnungen mit einer
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Gesamtwohnfläche von 221 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 70 m². Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und bietet den zukünftigen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Im Jahr 2010 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt, bei der unter anderem die Elektrik erneuert wurde. Alle Fenster sind dreifach isolierverglast und verfügen über Kipp- und Drehbeschläge. Zusätzlich sind elektrische Rollläden in den Wohnungen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Um die Energieeffizienz zu verbessern, wurden Wärmedämmung und Isolierung an den Außenwänden angebracht. Das Dach, die Dachgauben und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Die Fußböden sind mit F
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900.000,00 €
15 Zi.
650
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige mittelalterliche Kapelle aus dem 15. Jahrhundert, jetzt als liebevoll saniertes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten - ein Ort, der Geschichte atmet und gleichzeitig modernes Wohnen ermöglicht. Diese Immobilie wurde seit 2016 laufend saniert und
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modernisiert. Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Charme der alten Gemäuer. Von einem historischen Ort zu einem modernen Mehrfamilienhaus umgewandelt, erzählt es von Vergangenheit und Gegenwart. Ausgestattet mit 4 Wohneinheiten auf drei Etagen mit exklusiver Ausstattung, steht diese denkmalgeschützte Immobilie ab sofort zum Verkauf. Die Wohnungen im Hauptgebäude umfassen jeweils ca. 125m² und 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Nebengebäude befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen jeweils ca. 91m² mit Küche und Bad. Im Dachgeschoss entsteht aktuell ein geräumige Wohnung, welche mit der darunter liegenden Wohnung (91m²) zu einer Maisonette Wohnung verbunden wird. Zudem wird im nördlichen Dachgeschoss derzeit eine ca. 150m² große Wohneinheit ausgebaut. Be
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280.000,00 €
2 Zi.
46
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle, schlüsselfertige Haus für Singles inkl. Bodenplatte, PV-Anlage und Grundstück! Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Ebene einen großen Wohnraum, der mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist. Neben dem Wohn- und Essbereich
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bietet das Haus noch ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen Technikraum.
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
22 Zi.
671,88
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1929, bestehend aus zwei freistehenden Gebäuden mit insgesamt elf Wohneinheiten. Diese beiden Immobilien bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 671,88 m² und erstrecken sich auf zwei
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Erbbaugrundstücken mit zusammen ca. 1.537 m². Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilien ist die lange Laufzeit der Erbbaugrundstücke bis in die Jahre 2087/2088. Der jährliche Erbpachtzins liegt derzeit bei ca. 3.700 Euro. Die meisten Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und erwirtschafteten somit beachtliche Mieteinnahmen von etwa 48.200 Euro im Jahr, was sie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv macht. Derzeit werden drei Wohnungen von der Eigentümerfamilie genutzt, diese können nach Erwerb selbst bezogen oder neu vermietet werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen, die zwischen 1996 und 2020 eingebaut wurden. Zur Verfügung stehen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen (24 m² bis 110 m²), womit u
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495.000,00 €
5 Zi.
128
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Evergreen an klassischer Funktionalität ist das Family Classic. Auf effizient geplanten 128m² wird Sie das tolle Raumkonzept mit Eckfenster sowie Schiebe- und Terrassentüre im Wohn-Esszimmer begeistern. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein
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Zimmer mit Dusche-WC und ein Technikraum, falls Sie eine Fundamentplatte einplanen. Im Dachgeschoß bieten drei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne genug Platz für die ganze Familie. Der Hauspreis für das schlüsselfertige Haus wurde im Gesamtpreis berücksichtigt. Gerne bieten wir Ihnen auch andere Ausbaustufen an. Das Haus kann auf Wunsch auf Bodenplatte oder Keller gebaut werden. Die Kosten hierfür sind im Gesamtpreis noch nicht einkalkuliert. Umplanungen des Hauses sind jederzeit möglich.
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
11 Zi.
342
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1929, mit 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 342 m². Das Erbpachtgrundstück beläuft sich auf 860 m². Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilien ist die lange Laufzeit der Erbpacht,
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die noch bis ins Jahre 2088 läuft. Der jährliche Erbpachtzins liegt derzeit bei ca. 2.100 Euro. Die meisten Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und erwirtschafteten somit beachtliche Mieteinnahmen von etwa 26.640 Euro im Jahr, was sie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv macht. Derzeit werden drei Wohnungen von der Eigentümerfamilie genutzt, diese können nach Erwerb selbst bezogen oder neu vermietet werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen, die zwischen 1996 und 2020 eingebaut wurden. Zur Verfügung stehen 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen (24 m² bis 89 m²), womit unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden können. Das Grundstück mit den großzügigen Außenflächen, ermöglicht vielfältige
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215.000,00 €
11 Zi.
329
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1929, mit 5 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 329 m². Das Erbpachtgrundstück beläuft sich auf 677 m². Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilien ist die lange Laufzeit der Erbpacht,
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die noch bis ins Jahre 2087 läuft. Der jährliche Erbpachtzins liegt derzeit bei ca. 1.600 Euro. Die meisten Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und erwirtschafteten somit beachtliche Mieteinnahmen von etwa 21.600 Euro im Jahr. Beheizt werden die Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen, die zwischen 2010 und 2018 eingebaut wurden. Zur Verfügung stehen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen (24 m² bis 110 m²), womit unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden können. Das Grundstück mit den großzügigen Außenflächen, ermöglicht vielfältige Nutzungsoptionen für die Bewohner oder Investoren. Mit seiner Größe bietet es genügend Platz für Erholungsflächen, Gärten oder eventuelle bauliche Erweiterungen im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeite
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259.000,00 €
7 Zi.
170
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte 1-2 Familienhaus ist im Jahr 1977 erbaut worden. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und Betonfundament gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und das Grundstück ca. 1.400 m². Zum Haus
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gehört eine Einzelgarage. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde als Fertigteil - Wohnhaus in Holzständerbauweise errichtet. Das Haus zeichnet sich durch seinen durchdachten Grundriß und seinen charmanten, großzügigen Charakter aus und bietet Wohnraum verteilt auf 3 Etagen an. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad / WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen SW-Balkon; im DG sind weitere 3 Zimmer vorhanden, sowie ein Bad / WC. Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn/ Schlafzimmer, Küche und einem weiteren Bad. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang. Des Weiteren befinden sich im UG zwei weitere Kellerräume und der Heizungskeller. Beheizt wird das Haus mit Ölzentra
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
175
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Satteldachhaus mit Binderdachstuhl, welches von außen schlicht gehalten ist - heller Farbton. Der abgebildete Preis enthält das schlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und hochwertiger Ausstattung nach Baubeschreibung. Zusätzliche
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Baunebenkosten und Aufmusterungskosten wie PV, Smarthome, Belüftungsanlage etc. werden separat in einer Bedarfsanalyse besprochen. Zusätzliche Grundstücksskosten sind zu beachten.
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
140
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus
Ein großzügiger Bungalow als Beispiel. Im dargestellten Preis ist das schlüsselfertige Haus ohne Eigenleistung enthalten. Der Einzelpreis für das abgebildete Haus liegt bei ca. 455.000€ Nach Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie hochwertige
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Bodenbelege, elektrische Rollos etc. Der abgebildete Preis beinhaltet den Hauspreis ohne Grundstückspreis und Baunebenkosten, diese werden in unserer Bedarfsanalyse separat besprochen.
Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
5 Zi.
166
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50 % des Einfamilienhauses, einstöckig, ohne Keller, mit teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 165,62 m² Wohnfläche, inklusive angebauter Doppelgarage (32,78 m² Nutzfläche), Baujahr circa 2016. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Flur,
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Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, und Terrasse (2,96 m²). Zu beachten ist, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird, daher kann der Besitzer nicht eigenständig über die Nutzung des gesamten Anwesens bestimmen, sondern ist von einem anderen Miteigentümer abhängig. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Geothermie- oder Erdwärmepumpe, die mithilfe einer Fußbodenheizung betrieben wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wi