Top
Premium
1/49
Quelle:
immo.kurier.at
2.590.000,00 €
4 Zi.
256,53
m2
2451 Hof am Leithaberge, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
EXKLUSIVITÄT hat einen neuen Namen: HILLSIDE 57 in Hof am Leithaberge!
Weit genug entfernt vom Trubel der Großstadt, umgeben von den Wäldern des Leithagebirges.
Zum Verkauf steht eine einzigartige, nachhaltig gebaute Architekten-Villa die zu dem
...
jeden erdenklichen Komfort bietet!
Dieses einmalige architektonische Meisterwerk wurde geschaffen um in perfekter Harmonie mit der umgebenen Natur zu stehen.
Inspiriert durch die Landschaft der naheliegenden Naturschutzgebiete, vereint diese Villa modernen Luxus mit nachhaltigem Design.
Auf die perfekte Integration des in den Hang gebauten Hauses in die natürliche Umgebung wurde genauso Wert gelegt, wie auf die Wiederverwertung der Erd- und Gesteinsmassen.
Die Grundrisse der einzelnen Stockwerke wurden sorgfältig geplant, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten.
Wohn- und Aufenthaltsräume sind ausschließlich nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über direkte Ausgänge auf die Terrassen.
HILLSIDE 57 lässt auch bei
Top
Premium
1/35
Quelle:
immo.kurier.at
980.000,00 €
8,5 Zi.
286,41
m2
2451 Hof am Leithaberge, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Zur Verkauf gelangt ein architektonisch sehr ansprechendes Großfamilienhaus in toller Lage – AM GIPFELBERG – mit unverbaubarem Weitblick!
** Link zur Videobesichtigung **
Es stehen Ihnen ca. 492 m² Nutzfläche zur Verfügung,
...
aufgeteilt auf drei Etagen. Im romantisch angelegten Garten befindet sich ein Pool (6m x 3,2m) mit Poolhaus und Whirlpool. Die beiden Garagen bieten insgesamt Platz für 4 PKWs (zusammen ca. 80 m²).
Erdgeschoss (ca. 155 m²) :
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kachelofen
Offene Wohnküche mit Wintergarten und Ausgang in den Garten
Tageslicht Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne
3 Zimmer
Gästetoilette
Stiegenauf-/Abgang
Dachgeschoss (ca. 131 m²):
Vorraum
Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich
3 Zimmer - teilweise mit begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC
Galeriebereich
Stiegenauf-/Abgang
Kellergeschoss (206 m²):
Stüberl / Partyraum
Werkstatt mit Ausgang in den Garten
Heizraum
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof am Leithaberge:
Top
Premium
1/23
450.000,00 €
9 Zi.
190
m2
2451 Au am Leithaberge, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Streckhof mit Halle und Nebengebäude in Au am Leithagebirge! Schon beim Betreten des Innenhofes fühlt man sich Willkommen.Das Haus mit insgesamt 9 Zimmern und großzügiger Raumaufteilung, wurde im Jahre 1972 gebaut, Wohnfläche ca. 190m²,
...
Grundfläche ca. 920m². Die Liegenschaft besteht außerdem aus einer Halle mit ca. 120m² mit Einstellmöglichkeit für Ihren PKW und Zufahrt von Rückwärts sowie einem Nebengebäude von ca. 55m².Beheizt wird die Immobilie mittels Öl und feste Brennstoffe.Die Kunststofffenster mit Innenjalousien wurden im Jahr 2000 ausgetauscht.Die Betriebskosten der Immobilie belaufen sich auf ca. € 280,- pro Quartal.Raumaufteilung ErdgeschossVorraum, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, AbstellraumRaumaufteilung ObergeschossVorraum, Küche, 6 Zimmer, Badezimmer, WC, BalkonHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Top
Premium
Neu
1/20
Quelle:
immo.kurier.at
249.000,00 €
8 Zi.
200
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG! WICHTIG!
Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.
Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/
Zusätzlich: Ersparnis
...
von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos
unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
________________________________________________________________________
Du bist auf der Suche nach einem Riesen-Haus für deine große Familie mit viel Potenzial?
Das Haus eignet sich auch als Anlage zum Vermieten, das hintere Grundstück darfst du ebenfalls bebauen.
Eine Liegenschaft der vielen Möglichkeiten!
Auf einem großzügigen Grundstück von 862m² befindet sich dieses Haus mit 3 Wohneinheiten, hier wird dir genügend Platz für dich und deiner Familie
oder deinen Mietern geboten.
Hardfacts:
-
Top
Premium
1/39
390.000,00 €
5 Zi.
117,26
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
OPEN HOUSE am Samstag den 15.03.2025 ab 14:00 Uhr
Online Terminbuchung unter www.remax.at/2275-7282
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit Keller, Garage und großem Grundstück?
Hier sind Sie richtig!
Zum Verkauf gelangt
...
dieses sonnige Grundstück mit charmantem Haus zum WOHLFÜHLEN.
Das Haus befindet sich in einem guten, sehr gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden - KOFFER PACKEN & EINZIEHEN
Der schön angelegte Garten samt seiner Poollandschaft lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Eine Besonderheit liegt darin, dass die Liegenschaft geteilt werden kann - somit kann ein zweites Grundstück geschaffen werden.
Die Wohn-und Nutzfläche teilt sich folgendermaßen auf:
ERDGESCHOSS
• Garderobe
• Vorraum
• Gemütliche Wohnküche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, Wanne und Bidet
• WC extra
OBERGESCHOSS
• Großzügiges Zimmer
• 2 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer
• Abstellraum
KELLER mit Haus- und Gartenzugang
•