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www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
103,32
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir kaufen oder vermitteln auch Ihre Immobilie - mit kostenloser und unverbindlicher Marktwertermittlung! Rufen Sie uns gern direkt unter 0172 8260229 an. Ihnen gefällt dieses Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular
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des jeweiligen Portals - und auf Ihr Interesse an diesem charmanten Haus in guter Wohnlage. Charmantes Haus mit Potenzial in ruhiger Wohnlage - ein echtes Liebhaberobjekt! Objektbeschreibung Das 1921 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Keller ist teilweise (ca. zwei Drittel) unterkellert und besteht aus Bruchsteinmauerwerk auf Betonfundamenten mit Lehmboden. Zusätzliche Nutzflächen bieten ein Nebengebäude (ehemalige Stallungen) mit Dachboden sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, das erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde. Aufteilung Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Tageslicht-Duschbad (TGL) sowie ein Hau
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1.650.000,00 €
9 Zi.
231
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes Ein-/Zweifamilienhaus in Toplage nahe Würzburg Dieses attraktive Ein-/Zweifamilienhaus, gelegen in einer begehrten Lage nahe Würzburg, bietet zahlreiche Wohnmöglichkeiten und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden
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Wohneinheiten sind sowohl separat von außen zugänglich als auch durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden, wodurch sich das Haus ideal für eine Familie mit Vermietungsoption, als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie allein eignet. Lichtdurchflutete Wohnungen mit Blick ins Grüne Beide Wohnungen zeichnen sich durch ihre helle Bauweise aus, die durch die Südausrichtung und großzügige Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das 1989 erbaute, gepflegte Haus wurde regelmäßig renoviert, was sich in der hochwertigen Ausstattung widerspiegelt. Die Flur-, Wohn- und Essbereiche sind mit Fußbodenheizung und edlem Marmorboden versehen, die ein komfortables Wohngefühl vermitteln. Die weitläufigen Wohnzimmer mit Erkerbauweise und gro
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www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
96
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT = aktuell sind keine weiteren Besichtigungstermine möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! NEU im Angebot! Zum Verkauf kommt das 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Höchberg in der Finkenstraße 4. Das Haus wurde im Jahr 1960 in
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Massivbauweise und voll unterkellert mit einer Garage errichtet. Es war seit 2007 vermietet; hierbei gab es einen Mieterwechsel. Seit Anfang November ist das Haus bezugsfrei. Wertermittlung: Bei einem Bodenrichtwert von über € 520 m² verteilt sich der Kaufpreis auf ca. € 225.000 für das Grundstück und ca. € 175.000 auf das Gebäude. Aufgrund der aktuellen Herbst-/Winterzeit bieten wir Ihnen gerne auch Besichtigungstermine werktags in der Mittagspause an. Der erste Schritt ist jedoch bitte die Kontaktaufnahme über das Mail-Formular, damit die Rechts- und Widerrufsbelehrung, Datenschutzerklärung und der Provisionshinweis bestätigt worden ist. Vielen Dank!
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769.000,00 €
11 Zi.
289
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine solide Massivbauweise und eine Wohnfläche von ca. 289 m², verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten. Ob als geräumiges Zuhause für eine Großfamilie, für das
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Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das große Grundstück mit ca. 815 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig Potenzial für weitere Gestaltungsideen. Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Empfangshalle, von der aus Sie in alle weiteren Räume gelangen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsflächen lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der separate, lichtdurchflutete Speiseraum bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten und besondere Anlässe. Zwei gemütliche Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten eine angene
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
230
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEU im Angebot: Freistehendes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Höchberg! Verkauft wird ein außergewöhnliches Haus aus dem Jahr 1971. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im Erdgeschoß, eine Küche, ein Badezimmer und
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ein Gäste WC. Im Wohnbereich und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung verbaut. Ein Wintergarten mit Kaminofen lädt im Winter zum verweilen ein. Eine Terrasse und direkter Zugang zum Garten sind im Erdgeschoß ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoß befand sich ein Architekturbüro mit ca. 80 m² Fläche, welche als Wohnung umgebaut werden kann. Das ehemalige Architekturbüro umfasst drei Räume, ein Gäste WC und einen Abstellraum. Vom Untergeschoß gelangen Sie über einige Stufen nach oben in den Kellerbereich, dieser umfasst weitere drei Räume und den Heizungskeller. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut. Die Gaszentralheizung aus 1991 ist noch voll funktionstüchtig, ein Austausch in den nächsten Jahren wird empfohlen. Das gesamte Haus ist aktuell le
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1.740.000,00 €
9 Zi.
369,64
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.654?m² entstand 2010 eine exklusive Designvilla in hochwertiger Holzständerbauweise. Das Hanggeschoss wurde in massiver Betonschale voll unterkellert und
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bildet die solide Basis für dieses nachhaltige Traumhaus. Dank bodentiefer Fenster (2?×?2?m) auf Ost-, Süd- und Westseite präsentiert sich das gesamte Wohnhaus - vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss - lichtdurchflutet, offen und freundlich. Der Einsatz regenerativer Energien, kombiniert mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, macht diese Immobilie zu einem echten Niedrigenergiehaus (Klasse A+). Eine Solarthermieanlage übernimmt in sonnigen Winterphasen die komplette Heizleistung. In der Übergangszeit arbeitet sie im Zusammenspiel mit der Wärmepumpe und einem 1.000-Liter-Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung. Zwei Photovoltaikanlagen unterstützen die Energieversorgung zusätzlich - im Sommer auch für Warmwasser und Poolheizung. Die luxuriöse Ausstattung
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www.immowelt.de
303.600,00 €
6 Zi.
109
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Höchberg anbieten zu können. Das ca. 1972 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von ca. 109 m². Mit insgesamt sechs Zimmern,
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darunter vier Schlafzimmer, bietet die derzeit vermietete Immobilie genügend Platz für eine Familie. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Eine Sonnenterrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Einfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert, wobei die Fenster im Erd- und Obergeschoss erneuert und die Heizzentrale modernisiert wurden. Zudem wurden in den späten 1990er Jahren die WC-Einheiten sowie das Badezimmer renoviert und der Innenausbau teilweise modernisiert. Trotz dieser Maßnahmen befindet sich das Einfamilienhaus laut Gutachten in einem renovierungs- bzw. instandhaltungsbedürftigen Zustand. Somit bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
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950.000,00 €
260
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne.
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www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
125
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in der begehrten Lage an der "Frankenwarte" gelegene Objekt ist eine absolute Rarität. Das im Jahre 1954 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem wunderschönen 1055 m² großen und eingewachsenen Grundstück in privilegierter
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Lage, welches nach Ihren Wünschen saniert oder neu bebaut werden könnte. Aktuell verfügt es insgesamt über ca. 125 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Ebenen und zwei Einheiten. Das Haus ist aktuell leerstehend und kann ab sofort übernommen werden. Das gut geschnittene, wertbeständige Grundstück mit altem Baubestand befindet sich in einer sehr gefragten Lagen an der Würzburger Frankenwarte. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier neben der absoluten Privatsphäre auch einen tollen, unverbaubaren Ausblick. Die Frankenwarte gehört zu den wichtigsten Parkwäldern rund um Würzburg und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Somit vereint das Wohngebiet die Nähe zur Natur und die kurze Anbindung zur Stadt. Sollte ein neue Bebauung angedac
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748.920,00 €
5 Zi.
174
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit zeitloser Formensprache in die Zukunft Das Doppelhaus Salerno setzt auf eine zeitlose Formensprache, verbunden mit aktuellen Architekturelementen wie einem Flachdachgiebel und modernen Fassadenapplikationen. Ein flexibel nutzbares Studio
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erweitert das Platzangebot des bewährten Raumprogrammes um fast 50 m². Diese wertvolle Raumreserve können Sie auf vielfältige Weise nutzen: Relax- und Wellnessbereich Hobbies, Gäste, Atelier - Sie haben die freie Auswahl. Im Obergeschoss befinden sich neben den beiden Kinderzimmern auch das Elternschlafzimmer und das gemeinsame Familienbad. Eine Ebene tiefer, im Erdgeschoss, wartet der Wohnraum auf Sie. Willkommen Zuhause!
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673.500,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/9
791.220,00 €
8 Zi.
196
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Doppelhaus mit Pultdach Besonders beliebt beim dreigeschossigen Haus ist das moderne Pultdach. In Kombination mit der geradlinigen Fassadengestaltung macht es den Reiz dieser modernen Architektur aus. Im Inneren bietet die
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Doppelhaushälfte ihren Bewohnern ein familienfreundliches Raumkonzept. Das Erdgeschoss wird mit Küche, Wohn- und Esszimmer zum Treffpunkt der ganzen Familie, während das Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten bereithält: Neben zwei gleich großen Kinderzimmern wartet es auch mit einer separaten Ankleide für die Eltern auf. Das Highlight im attraktiven Raumangebot sind das penthouseartige Studio und die Dachterrasse in luftiger Höhe. Hier können Sie ungestört relaxen oder Feierlichkeiten in besonders anspruchsvoller Kulisse ausrichten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.054.120,00 €
6 Zi.
242
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte sucht seines Gleichen und zieht alle Blicke auf sich. Natürliche Dachbegrünung, atemberaubende Aussicht und repräsentative Architektur sind mit diesem Konzept nicht länger nur ein Privileg von
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freistehenden Einfamilienhäusern. Die außergewöhnliche Architektur bietet neben einem extravaganten Erscheinungsbild viele weitere Besonderheiten im Inneren. Im zweiten Obergeschoss befindet sich mit phantastischer Aussicht das Reich der Eltern, das an ein Penthouse erinnert und sich auf fast 70 m² erstreckt. Neben dem Schlafzimmer mit großer Ankleide und einem komfortablen Bad lässt vor allem der teilweise überdachte Loggia-Balkon jeden Sonnen auf- und Untergang zu einem besonderen Erlebnis werden. Die mittlere Ebene des Hauses ist reserviert für drei großzügige Kinderzimmer mit jeweils einem vorgelagerten und überdachten Freisitz, der sich hervorragend zum Relaxen eignet. Auch hier bietet sich ein herrlicher Ausblick auf die Umgebung und auf die in der Ar
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695.000,00 €
5 Zi.
113
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im fränkischen Stil auf sehr großem Grundstück mit schönem Garten und Potenzial zur Erweiterung Wir, das Team der Freigeist Immobilien GmbH, freuen uns, Ihnen dieses fränkische Schmuckstück in bester Lage vorstellen zu dürfen.
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Das Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen 1.111 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112,5 m², aufgeteilt auf zwei Etagen mit 5 Zimmern, einer Küche und jeweils einem Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Dach- und Kellergeschoss bieten zusätzliche Möglichkeiten weiteren Wohnraum zu schaffen. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und freut sich über eine zeitgemäße Renovierung. Eine benachbarte Immobilie ähnlicher Bauart wurde bereits beeindruckend modernisiert und mit einem Anbau ergänzt, was das Potenzial und die Entwicklungsmöglichkeiten auch für dieses Hauses eindrucksvoll aufzeigt. Um Ihne
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695.000,00 €
5 Zi.
113
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im fränkischen Stil auf sehr großem Grundstück mit schönem Garten und Potenzial zur Erweiterung Wir, das Team der Freigeist Immobilien GmbH, freuen uns, Ihnen dieses fränkische Schmuckstück in bester Lage vorstellen zu dürfen.
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Das Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen 1.111 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112,5 m², aufgeteilt auf zwei Etagen mit 5 Zimmern, einer Küche und jeweils einem Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Dach- und Kellergeschoss bieten zusätzliche Möglichkeiten weiteren Wohnraum zu schaffen. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und freut sich über eine zeitgemäße Renovierung. Eine benachbarte Immobilie ähnlicher Bauart wurde bereits beeindruckend modernisiert und mit einem Anbau ergänzt, was das Potenzial und die Entwicklungsmöglichkeiten auch für dieses Hauses eindrucksvoll aufzeigt. Um Ihne
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1/16
1.650.000,00 €
9 Zi.
231
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes Ein-/Zweifamilienhaus in Toplage nahe Würzburg
Dieses attraktive Ein-/Zweifamilienhaus, gelegen in einer begehrten Lage nahe
Würzburg, bietet zahlreiche Wohnmöglichkeiten und eine Vielzahl an
Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden
...
Wohneinheiten sind sowohl separat von außen
zugänglich als auch durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden,
wodurch sich das Haus ideal für eine Familie mit Vermietungsoption, als
Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie allein eignet.
Lichtdurchflutete Wohnungen mit Blick ins Grüne
Beide Wohnungen zeichnen sich durch ihre helle Bauweise aus, die durch die
Südausrichtung und großzügige Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente
schafft. Das 1989 erbaute, gepflegte Haus wurde regelmäßig renoviert, was sich in
der hochwertigen Ausstattung widerspiegelt. Die Flur-, Wohn- und Essbereiche sind
mit Fußbodenheizung und edlem Marmorboden versehen, die ein komfortables
Wohngefühl vermitteln. Die weitläufigen Wohnzimmer mit Erkerbauweise und
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749.000,00 €
5 Zi.
145
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage von Höchberg ? - dann lesen Sie gerne weiter und lassen sich von den weiteren Daten des Hauses überzeugen. Die Doppelhaushälfte wurde 1993 erbaut und von den bisherigen Eigentümern mit viel
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Liebe zum Detail gepflegt, was sich zum Beispiel an dem toll angelegten Gartenbereich widerspiegelt. Die terrassierte Anlage erstrahlt aktuell in den schönsten Herbstfarben und ist auf drei Ebenen angelegt mit verschiedenen Ecken zum Verweilen und Träumen. Die Terrasse, welche direkt an den Wohnbereich angrenzt, bietet ausreichend Platz und Privatsphäre zu den benachbarten Häusern. Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf 4 Ebenen á 5 Zimmer, Flure/Eingangsbereich, Treppenhaus, Bad und Gäste-WC. Im "Untergeschoss", welches von der Straße aus barrierefrei zugänglich ist, befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 40 m², welche aktuell der Sohn des Eigentümers bewohnt. Diese Einheit kann vom Haupthaus abgegrenzt oder durch das Treppenhaus in
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699.000,00 €
4 Zi.
130
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir das Team von Freigeist®Immobilien freuen uns Ihnen dieses Wohnensemble mit zwei Doppelhäusern in begehrter Lage von Höchberg exklusiv anbieten zu können. Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise im Kellergeschoss und in Holzständerbauweise
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schlüsselfertig errichtet. Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Im Erdgeschoss bereichert die offene Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich mit der großen Balkonterrasse das gemeinsame Familienleben. Alle Wohngeschosse sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Die energetische Versorgung der Häuser erfolgt über eine Wärmepumpe. Es stehen jeweils zwei Stellplätze pro Doppel-Haushälfte zur Verfügung. Sehen Sie auch das Projektvideo und die 360° Begehung auf unserer Homepage: https://www.freigeist-immobilien.com/neubauhoechberg Voraussichtlicher Baubeginn: 4. Quartal 2025 Sichern Sie sich jetzt eines dieser begehrten Wohnhäuser in Höchberg. Die Wohnhäuser werden in Eigentümergemeinschaft nach WEG erstellt. Bitt
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462.642,00 €
6 Zi.
160
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!