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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
169
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes, vollständig saniertes Einfamilienhaus in ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1927 in massiver Bauweise errichtet, wurde die
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Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert und modernisiert - das fiktive Baujahr laut Gutachten ist 1996. Das Haus bietet 169?m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein großzügiges Grundstück von 671?m². Ein pflegeleichter, uneinsehbarer Garten, ein Hof mit Einfahrt und vier Stellplätze runden das Angebot ab. Highlights der Sanierung (2004 und fortlaufend gepflegt): Moderne Ölzentralheizung (Viessmann, Baujahr 2017) Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen Neue Fenster mit Doppelisolierverglasung und Rollläden Gedämmtes Dach und Außenwände (150?mm) Hochwertige Haustür (Kunststoff mit Glaselementen) Das Haus befindet sich in absolut bezugsfertigem Zustand - keinerlei Renovierungs- oder Sanierungsbedarf. Optional kann die stilvolle, neuwertige Einrichtung
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499.000,00 €
7 Zi.
139
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gutgeschnittene Grundstück mit 1.793 m² sowie das projektierte, moderne Stadthaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.139, m². Dieses moderne Stadthaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes, komfortables Zuhause,
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sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage ist dieses Stadthaus der ideale Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Immobilie wird als Projekt in Kooperation mit unserem Premium-Partner "Spektral- Haus GmbH" angeboten. Andere Zuschnitte oder Hausmodelle ebenfalls möglich, dies ist lediglich ein passendes Modell. Der Gesamtpreis teilt sich wie folgt auf: - Immobilie: 410.000,- € - Grundstück: 89.000,- € Das Grundstück kann natürlich auch separat und ohne Kauf der annoncierten Immobilie erworben werden. Bitte beachten Sie, dass die Grunderwerbssteuer aufgrund separaten Erwerbs des Hauses nur für das Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
12 Zi.
224
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- "Wer selbst kein Ziel hat, arbeitet automatisch für die Ziele anderer!" (Autor unbekannt) Es ist nicht so, dass Sie kein Ziel haben, vielleicht haben Sie
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es nur aus den Augen verloren. Dann ist es an der Zeit, sich neu zu fokussieren, an sich und die eigenen Ziele zu denken! Egal ob Sie einen Mehrgenerationen Haushalt planen, eine Wohnung selbst bewohnen und die restlichen vermieten oder das Haus als eine gute Investition in Ihre Zukunft betrachten. Außerdem könnten Sie auf dem großen Satteldach eine Photovoltaik - oder Solaranlage, mit einer möglichen KFW Förderung bis zu 45% installieren, um Ihr neues Heim noch rentabler zu machen. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Dieses aus dem Baujahr 1880 stammende Mehrfamilienhaus, wird zur Zeit komplett saniert und renoviert, dabei wurden schon die alten Fenster durch neue dreifach verglaste Fenster ersetzt, jede Wohneinheit bekommt eine eige
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249.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 erbaut und 2012 umfassend modernisiert. Auf einem ca. 495 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Liegenschaft mit 4 Zimmern und ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für Paare oder
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Familien Die Immobilie ist seit 03/2019 vermietet. Die aktuellen Mieter schätzen das Haus sehr und würden es nach Möglichkeit weiterhin bewohnen wollen. Die vereinbarte Kaltmiete beträgt 950 € monatlich, wobei ein Rabatt von 40 € für die Hauspflege gewährt wird. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der dank der offenen Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die dreifach verglasten Fenster sowie die Haustür wurden 2012 erneuert und sorgen für eine effiziente Wärmedämmung. Ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, modernisiert im Jahr 2014, ergänzt das Raumangebot. Von der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen. Das Wohn- und Esszi
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180.000,00 €
6 Zi.
112
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² wurde in den 1940er Jahren erbaut und wartet darauf, durch Ihre individuellen Gestaltungsideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für
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modernes Familienleben: Im Erdgeschoss finden sich die gemeinschaftlich genutzten Räume, während das Obergeschoss Platz für Rückzug und Entspannung bietet. Der unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Renovierungsbedarf besteht insbesondere im Badezimmer sowie in der Innenausstattung, wodurch Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Das Grundstück ist eben und misst eine großzügige Fläche, die optimal für Gartenliebhaber oder als Spielparadies für Kinder geeignet ist. Das Dach und die Heizung wurden 2012 erneuert, wodurch diese zentralen Elemente in gutem Zustand sind. Die vorhandene Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten praktische Lösungen für Ihre Fahrzeuge. Unter https://tour.giraffe360.com/5526_h
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769.000,00 €
12 Zi.
500
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer hier wohnt, hat das Leben verstanden - Ihr privates Wohnparadies! Dieses einzigartige Bungalow-Anwesen bietet Ihnen auf ca. 500 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Zimmer, ein außergewöhnliches Wohngefühl mit Weitblick ins unverbaubare Grün. Die
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mehr als großzügige Architektur, gepaart mit einer weitläufigen Grundstücksfläche von 3.181 m², schafft ein unvergleichliches Ambiente aus Ruhe, Weite und individuellem Gestaltungsspielraum. Das Herzstück des Hauses bildet der wirklich große, offene Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer & Küche, inklusive Blick in die Natur. Drei weitere großzügige Zimmer im EG bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Wohn- und Schlafbereich oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen, z.Bsp. mit einer Bibliothek oder einem Homeoffice. Ein Bad und Gäste WC, sowie ein großer, repräsentativer Empfangsbereich, runden den Eindruck ab. Für Wellness-Liebhaber bleiben, nach einer kleinen Renovierung, keine Wünsche offen: Der Indoor-Pool l
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370.000,00 €
7 Zi.
220
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977/1978 erbaut und bietet Ihnen auf großzügigen 220 qm Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Zimmer im ausgebauten
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Dachgeschoss, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen.
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350.000,00 €
206
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Wohnlage mit perfekter Infrastruktur steht dieses top-gepflegte 3-Familienhaus für Sie zum Verkauf. Baujahr der Immobilie ist 1960. Das schöne Grundstück hat eine Größe von 1386 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² verteilt
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sich auf 3 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren. Die zuverlässigen Mieter garantieren eine gute Rendite. Die Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² ist voll unterkellert. Zum Anwesen gehören zwei Garagen mit Gerätehaus und Gartenhaus sowie ein Carport für 2 PKW. Folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt: 1982 Dachausbau und Erneuerung der gesamten Elektroinstallation 1999 Heizungsanlage Buderus mit 200 l Warmwasseraufbereitung Neugestaltung Einfahrt mit Verbundsteinen, Geländer und Toranlage aus Edelstahl kompletter Kanalanschluss neu verlegt 2008 Erneuerung der Garagentore einschließlich Elektroanlage 2009 Fenster im ganzen Haus und Vorderfront elektrische Rollläden so
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457.500,00 €
3 Zi.
105
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen Architektenbungalow, der stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Das 2012 erbaute Anwesen besticht durch seine hervorragende Lage, die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche exklusive
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Extras. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie das lichtdurchflutete Atrium, das einen eleganten Zugang zu allen Wohnräumen bietet. Die rund 105 m² Wohnfläche sind optimal genutzt und bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Funktionalität. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne offene Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Das stilvolle Hauptbad mit Badewanne und Regendusche sorgt für Wellnessmomente, während das separate Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche d
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365.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Heim, dem charmanten Einfamilienhaus Home 10, das sich in dem idyllischen Ort Heusweiler befindet. In einer ruhigen Wohnlage können Sie auf einem großzügigen Grundstück Ihr neues Zuhause genießen. Dieses zweistöckige
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Haus überrascht mit fünf Zimmern und bietet mit über 160 m² genügend Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist ausgestattet mit vier Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC. Wählen Sie Ihre Wunsch-Bodenbeläge aus Optionen wie Fliesen, Laminat oder PVC aus - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und entspricht in Verbindung mit dem KFW55 Standard den neuesten energetischen Anforderungen, was für eine nachhaltige Lebensweise sorgt. Nutzen Sie die exklusiven Dienstleistungspakete von allkauf - ob für vielbeschäftigte Menschen, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - wir bieten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 liegt in Kutzhof und bietet mit ca. 200?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten -
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hier ist Raum für individuelles Leben und vielfältige Ideen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der helle, offene Eingangsbereich ins Auge. Der hochwertige Marmorboden und die große Glassteinwand verleihen dem Flur ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht ins Haus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein zusätzlicher Bereich zur Verfügung, der früher als Ladenfläche genutzt wurde. Auf etwa 59?m² bieten sich heute neue Gestaltungsmöglichkeiten - etwa als Atelier, Hobbyraum, Büro oder einfach als großzügiger Wohnbereich. Ein angrenzender Lagerraum ergänzt das Platzangebot im Erdgeschoss sinnvoll. Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem weiter
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299.000,00 €
9 Zi.
198
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnung im 1. OG ist vermietet seit 2020. Die Erdgeschosswohnung ist leer und steht zum sofortigen Bezug bereit. Die gepflegte Einbauküche kann in dieser Wohnung verbleiben.
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180.000,00 €
6 Zi.
154
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet Ihnen ca. 156m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Untere Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad (2019) und eine Terrasse mit Zugang zum Hof. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls drei
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Zimmer, eine Küche, ein Duschbad (2004) und einen Balkon mit Blick in den Garten. Im Jahr 2002 wurde das Dach mit Tonziegeln neu gedeckt. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1996. in den folgenden beiden Jahren wurden die Leitungen und die Elektrik erneuert. Aus dem Jahr 2004 stammt die Gasheizung, die im Winter für wohlige Wärme sorgt. Im Keller befinden sich vier weitere Räume, die Ihnen viel Platz und Abstellmöglichkeiten bietet. Zwei im Hof befindliche Garagen runden das Gesamtbild ab.
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296.994,00 €
3 Zi.
136
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 14.04 W ist der Inbegriff modernen Wohnkomforts. Dieses Einfamilienhaus mit Walmdach und einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 145 m² wurde entworfen, um die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zu erfüllen. Das Erdgeschoss
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der Stadtvilla präsentiert sich in einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Auf Wunsch kannst du den Grundriss des LifeStyles 14.04 S ändern oder durch Architektur-Upgrades wie Erker oder Wintergarten noch mehr Individualität einbringen. So wird aus diesem zeitlos eleganten Haus ein ganz persönliches Zuhause.
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1/10
250.000,00 €
6 Zi.
209
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
444.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die elegante Stadtvilla City Villa 1, inklusive Grundstück, begeistert durch ihre idyllische Lage in Heusweiler. Das geplante Gebäude erstreckt sich über mehr als 190 m² Wohnfläche und bietet mit einem großzügigen Grundstück von über 1000
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m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt können Sie sechs Zimmer nutzen, darunter befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
1.182
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In toller und zentraler Lage des Heusweiler Stadtteils Holz wartet dieses voll erschlossene Baugrundstück auf seinen neuen Eigentümer. Der Angebotspreis bezieht sich auf das geplante Neubauprojekt inkl. Grundstück, Baugenehmigung und den bisher
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erbrachten Architektur- und Planungsleistungen. Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details und Unterlagen ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer.
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1/8
712.459,00 €
10 Zi.
293
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrgenerationenhaus mit Penthauswohnung - Ideal für Private und Kapitalanleger Dieses moderne Mehrgenerationenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger. Mit drei großzügigen
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Wohneinheiten, darunter eine exklusive Penthauswohnung, bietet dieses Objekt nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Es vereint privaten Wohnraum und eine lukrative Investition unter einem Dach - perfekt, um sowohl eigene Wünsche zu realisieren als auch eine sichere Einkommensquelle zu schaffen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vielseitigkeit: Das Haus bietet Platz für mehrere Generationen oder unterschiedliche Lebenskonzepte. Eine separate Penthauswohnung garantiert exklusiven Wohnkomfort, während die beiden weiteren Einheiten attraktive Mieteinnahmen generieren können.
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1/6
458.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Generation 7 Haus von allkauf bietet Ihnen zwei geräumige Wohnungen. Diese können entweder genutzt werden, um in der Nähe ihrer Lieben zu wohnen, oder als rentable Mietgelegenheit dienen. Jede Wohneinheit verläuft über zwei Etagen und ist
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mit drei Schlafzimmern ausgestattet, was perfekte Bedingungen für zukünftige Familien bietet. Dank der großzügigen Fenster strömt das Sonnenlicht ins Badezimmer und verwandelt es in eine persönliche Wohlfühloase für Sie. Generation 7 - ein wahres doppeltes Schmuckstück.
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
171
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht der rechte Teil dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000, das in zentraler Dorflage von Lummerschied (66265) liegt. Die drei vermieteten Wohnungen bieten stabile Mieteinnahmen und stellen eine solide Investitionsmöglichkeit dar.
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Details der Wohnungen: - Erdgeschosswohnung: 56,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, inklusive Stellplatz. - Obergeschosswohnung: 56,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Terrasse und eigenem Stellplatz. - Dachgeschosswohnung: Ca. 45 m² Wohnfläche (die genaue Größe wird noch vermessen), 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Balkon und Stellplatz. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.520 €. Die Wohnungen sind alle vermietet, werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt, und es steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.