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1/28
320.000,00 €
8 Zi.
186
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot und mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten, zu einem erschwinglichen Preis..., Herzlich Willkommen!
Auf dem respektablen Areal präsentiert sich ein Mehrfamilienhaus, unterteilt in
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zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Es besticht durch seine vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zum Selbstbezug für Generationen als auch für ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder warum nicht einfach "GROSSZÜGIG WOHNEN?" Denkbar ist auch eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung. Hier ist soooo viel realisierbar.
Das dreigeschossige Haus wird noch vom Eigentümer bewohnt und ist in seiner Grundsubstanz in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt, jedoch entsprechen nicht alle Räumlichkeiten dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung. Lassen Sie mit Ihrem handwerklichen Geschick in Eigenregie, somit nicht allzu kostenintensiv, das
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1/10
779.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Herrieden an der idyllischen Altmühl, nur wenige Minuten von der historischen Markgrafenstadt Ansbach entfernt. Hier erwartet Sie eine kleine exklusive Wohnanlage, bestehend aus drei hochwertigen Reihenhauseinheiten in ruhiger
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gewachsener Wohngegend am Rande der Altstadt. Ihr neues Zuhause wird in solider Massivbauweise nach Anforderungen der KfW 40 Plus errichtet. Nach Fertigstellung wird das Grundstück noch real geteilt, so dass jedes Haus über sein eigenes Gründstück verfügt. Durchdachte Grundrisse sowie ein cleveres Raumprogramm, Terrasse, Balkon und Dachterrasse erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause; pures Wohnglück auf drei Etagen. Die Kinderzimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten versprechen viel Freizeitspass für die Kleinen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die offene Küche, die fließend in das Ess- Wohnzimmer übergeht, mit einen Zugang zu dem ca. 10 m² großen Ballkon. Natürlich wurde auch an eine Speise gedacht. Ein Gäste WC rundet das Bild ab. Die Terra
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779.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Herrieden an der idyllischen Altmühl, nur wenige Minuten von der historischen Markgrafenstadt Ansbach entfernt. Hier erwartet Sie eine kleine exklusive Wohnanlage, bestehend aus drei hochwertigen Reihenhauseinheiten in ruhiger
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gewachsener Wohngegend am Rande der Altstadt. Ihr neues Zuhause wird in solider Massivbauweise nach Anforderungen der KfW 40 Plus errichtet. Nach Fertigstellung wird das Grundstück noch real geteilt, so dass jedes Haus über sein eigenes Gründstück verfügt. Durchdachte Grundrisse sowie ein cleveres Raumprogramm, Terrasse, Balkon und Dachterrasse erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause; pures Wohnglück auf drei Etagen. Die Kinderzimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten versprechen viel Freizeitspass für die Kleinen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die offene Küche, die fließend in das Ess- Wohnzimmer übergeht, mit einen Zugang zu dem ca. 10,5 m² großen Ballkon. Natürlich wurde auch an eine Speise gedacht. Ein Gäste WC rundet das Bild ab. Die Ter
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289.600,00 €
5 Zi.
125
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erhalten ein Haus im KfW-55 Standard mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und unserer dezentralen Belüftungsanlage für die frische Brise in Ihrem Haus. Flexibilität und Individualität Sie
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können alles nach eigenen Vorstellungen gestalten. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kostensparend in Eigenleistung ausbauen können. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
5 Zi.
221
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses zentral gelegene Grundstück mit ca. 221 m² Fläche und Altbestand. Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Herrieden. Der ruhige Standort eignet sich ideal für ein Mehrparteienhaus über drei Etagen. Aktuell
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befindet sich auf dem Grund ein Wohnhaus mit Scheune. Bei der Immobilie handelt es sich um Abrissobjekt mit eingewachsenem Garten hinter dem Haus. Das gut geschrittene Grundstück ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan für das Gebiet ist nicht vorhanden. Damit richtete sich die Bebauung nach §34 des BauGBs (Nachbarbebauung). Zudem liegt die Immobilie im Ensemblebereich der Stadt Herrieden. Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren und Bauträger, die an diesem Standort neuen Wohnraum schaffen wollen. Überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses seltenen Angebots in zentraler Lage. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-M
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
493.300,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in Herrieden, wo modernes Wohnen auf individuelle Gestaltung trifft! Dieser sorgfältig projektierten Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 116,37 m², sondern auch die
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Möglichkeit, ihn ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, ist dieser Bungalow perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lädt Sie ein, Ihre Kreativität beim Innenausbau auszuleben. Das Herzstück des Bungalows bildet das großzügige Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden setzen stilvolle Akzente in jedem Raum. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
223
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen auf unserem vielseitigen Hof, der eine beeindruckende Kombination aus einem Wohnhaus, einer Werk -und Maschinenhalle, einem Stall sowie verschiedenen Lagerflächen bietet. Eine facettenreiche Symbiose aus Wohnen und Arbeiten mit einem
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breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und idealen Rahmenbedingungen für verschiedene Handwerksbranchen mit Produktionsanspruch. Das charmante Wohnhaus mit zwei 4 - Zimmerwohnungen vereint traditionelle Architektur mit gemütlichem Wohnkomfort. Hier können Wohnen und Arbeiten nahtlos ineinander übergehen, denn die Räumlichkeiten sind nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch für gemeinschaftliche Arbeitsbereiche, Home-Offices und Gewerberäumlichkeiten geschaffen. Die Integration von Büroflächen im Wohnhaus schafft eine innovative Verbindung von Lebensraum und Arbeitsumgebung. Durch die Abgeschlossenheit der beiden Wohnungen ist auch die Nutzung eines Mehrgenerationenhauses möglich. Sehen Sie sich gerne unter folgender Website unseren 3D-A
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1/10
2.300.000,00 €
14 Zi.
764
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exquisite 70er-Jahre-Villa in Toplage - Ihr Traumhaus wartet! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive, topgepflegte Villa bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen
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und überzeugt durch ihre beeindruckenden Eckdaten: Auf einem großzügigen Grundstück von 4.605 m² erstreckt sich die stilvolle Wohnfläche von 500 m². Mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Zimmern und 6 Bädern ist diese Villa ideal für Familien oder Unternehmer, die Raum für Kreativität und Entfaltung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Platz für private Rückzugsorte als auch für repräsentative Arbeitsbereiche. Genießen Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie Kinderzimmer, die mit eigenen Duschbädern ausgestattet sind. Eine exquisite Bibliothek, ein Kaminzimmer, ein großes Arbeitszimmer, ein riesiges Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Der Welln
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439.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
265.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ihr Neues Haus erstreckt sich auf ca. 280m² Aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Eine Wohnung mit 2,5 Zimmer im Erdgeschoss. Die OG Wohnung hat insgesamt 6 Zimmer. Hier können Sie sich frei entfalten. Viele Möglichkeiten sind hier
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geboten. Der Dachboden steht zum Ausbau bereit. Es befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach. Diese müsste nochmals überprüft werden vom Anschluss. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Der Öltank fasst 1900liter. Auch ein Holzofen steht im OG und EG zum zusätzlichen befeuern der Wohnräume bereit. Wasserzähler, Strom (Elektrik) und Kunststofffenster wurden im laufe der Jahre erneuert. Es wurden bereits viele Arbeiten erledigt. Aber ein bisschen handwerkliches Geschick ist hier noch gefragt. Freizeit Nutzung im Garten auf ca. 693 m². Platz für Groß uns klein.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich mit einem Windfang trennt die beiden Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung. Von dem kleinen Flur ko
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1/10
879.000,00 €
5 Zi.
181
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Herrieden an der idyllischen Altmühl, nur wenige Minuten von der historischen Markgrafenstadt Ansbach entfernt. Hier erwartet Sie eine kleine exklusive Wohnanlage, bestehend aus drei hochwertigen Reihenhauseinheiten in ruhiger
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gewachsener Wohngegend am Rande der Altstadt. Ihr neues Zuhause wird in solider Massivbauweise nach Anforderungen der KfW 40 Plus errichtet. Nach Fertigstellung wird das Grundstück noch real geteilt, so dass jedes Haus über sein eigenes Gründstück verfügt. Durchdachte Grundrisse sowie ein cleveres Raumprogramm, Terrasse, Balkon und Dachterrasse erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause; pures Wohnglück auf drei Etagen. Die Kinderzimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten versprechen viel Freizeitspass für die Kleinen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die offene Küche, die fließend in das Ess- Wohnzimmer übergeht, mit einen Zugang zu dem ca. 11 m² großen Ballkon. Natürlich wurde auch an eine Speise gedacht. Ein Büro- / Gästezimmer sowie ein Gäste WC
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1/10
268.500,00 €
4 Zi.
113
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Warum länger Miete zahlen?! Zahlen Sie nicht anderes Eigentum ab sondern investieren Sie in ihr eigenes Glück. In den meisten Fällen reicht Ihre monatliche Miete schon als monatliche Rate für Ihr Traumhaus aus! Gestalten Sie jetzt dieses
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attraktive Effizienzhaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg starten! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
560,99
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrer neuen und tollen Kapitalanlage. Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten und investieren Sie in diese hochwertige Immobilie Die Immobilie weist derzeit einen vollen Vermietungsstand auf. Dieses moderne 6-Familienhaus in
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Holz-Ständerbauweise besticht durch seine hochwertige Bauweise und die ansprechende Architektur. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Neubaugebiet und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnfläche von insgesamt 560,99 Quadratmetern verteilt sich auf sechs großzügige und lichtdurchflutete Luxus Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Wohnung 1: 123,99 m² Wohnfläche Wohnung 2: 78,21 m² Wohnfläche Wohnung 3: 78,21 m² Wohnfläche EG gesamt: 280,41 m² Wohnfläche Obergeschoss: Wohnung 1: 124,16 m² Wohnfläche Wohnung 2: 78,21 m² Wohnfläch
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1/10
339.500,00 €
120
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt von der Markgrafenstadt Ansbach, Sitz der Regierung von Mittelfranken, liegt Herrieden an der Altmühl. Der elegante Flachdach-Bungalow ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern.
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Ihr neues Eigenheim wird in massiver Modul-Holzständer Fertig-Bauweise mit Stahlrahmen und mit neuester Energieeffizienz nachhaltig gebaut und kann je nach Wunsch mit KFW 55-40 plus realisiert werden. Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise welche als Einfamilienhaus konzipiert ist, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden. Die Konstruktion besteht aus einem stabilen feuerverzinkten Stahlrahmen nach statischer Berechnung und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 1980 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise und ihren gepflegten Zustand. Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Siedlung in Neuenstetten bei Herrieden und ist perfekt für Familien mit
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Kindern. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich ideal und bietet Ihnen und Ihrer Familie 6 Zimmer, verteilt auf drei Geschosse. Die Immobilie ist voll unterkellert mit ausreichend Platz für Wohnen, Hobby und Lagerflächen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Windfang, ein Duschbad, die Diele, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Es wurde farblich neutral gehalten und die Frischwasserleitungen wurden bereits ausgetauscht. Die einladende Diele ist mit edlem Marmor belegt und wirkt sehr einladend. Die Küche, zur Linken ist mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet, die im Preis bereits enthalten ist. Das Esszimmer ist direkt anschließend zu erreic
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1/8
250.000,00 €
4 Zi.
106,5
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Massivbauweise, Ölzentralheizung Viessmann Bj.1992, Öltanks 2 x 1.500 Liter, Holzfenster, Kamin, Fliesen- und Korkböden, Doppelgarage mit Nebenraum, Wintergarten mit Kunststofffenstern, Bollerofen im KG. Das Einfamilienhaus ist
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sanierungsbedürftig.
Raumaufteilung
EG: Flur 12,7 m², Küche 12,5 m², WZ 40,8 m², Bad 5,7 m², 1. Raum 11 m², 2. Raum 9,6 m², 3. Raum 13,2 m², WC 1 m² KG: Tankraum 9,6 m², gr. Kellerraum 31 m², Vorratsraum 14,7 m², Partyraum 22,6 m², Heizraum 6 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
220
m2
91732 Merkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Wohnhaus: Das ehemalige, landwirtschaftliche Anwesen besteht aus ursprünglich vier Gebäuden: Das grundsanierte Wohnhaus, Neubau einer Scheune mit zwei Appartements, ehemalige Gastwirtschaft mit Fremdenzimmern und dessen Anbau,
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eine ehemalige Scheune. Das Anwesen ist direkt an der Stadtmauer entstanden. Der Turm der Stadtmauer steht dem Eigentümer zur Nutzung zur Verfügung (Grillplatz o.ä.). In der Eingangshalle sowie dem Treppenhaus des Hauses ist die Stadtmauer sichtbar. Das exklusive, stilvolle Wohnhaus, mit rund 150 m² Wfl., besticht mit seinem einmaligen Charme und viel Ambiente. Es ist in ökologischer Bauweise, mit hochwertigsten Materialien erstellt. Der Bauherr hat das Haus mit absoluter Liebe zum Detail saniert. Es bietet Ihnen u.a. eine Raumaufteilung der "ganz besonderen" Art. Die Außenschalung besteht aus karbonisierter Douglasie, d.h. das Holz wurde gebrannt. Es ist ein bestimmter Prozess der Wärmebehandlung von Holz, was diesen den typisch dunklen, ästhe
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
165
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum Ansbachs in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Das teilunterkellerte Anwesen wurde um 1886 in Massivbauweise auf einem ca. 130 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude wurde ab 1966
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und 1970 stetig umgebaut und erweitert. Die Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten auf drei Etagen geschickt zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Ladeneinheit mit separatem Eingang im Erdgeschoss umfasst ca. 95 m². Die großen Schaufenster gewährleisten optimale Möglichkeiten, um Ihr Unternehmen zu präsentieren. Hier werden Sie definitiv gesehen. Der vorhandene Kaminofen trägt zum stilvollen Ambiente bei und verbreitet in den Wintermonaten zusätzlich angenehme Wärme. Im rückwärtigen Bereich der Gewerbefläche befinden sich außerdem noch ein kleiner Büroplatz, ein Werkstattbereich, Lagermöglichkeiten und ein WC im Treppenhaus. Der Laden wird aktuell als Einzelhandelsgeschäft genutzt. Für die Zukunft sind jegliche andere Art von Einzelhandel und vie
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
241
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf ca. 241 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige
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Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem einzigartigen Juwel. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das große, offen gestalte Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Durch die verglaste Front nach Süden genießen Sie den Ausblick in den grünen Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ebenfalls über eine Treppe mit Holzbelag in die Küche. Das Gästezimmer oder Büro bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bildet zusammen mit dem angrenzenden Gäste-WC mit Dusche einen perfekten Rückzugsort für Sie oder Ihre Gäste. Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Weinkeller, der ideale Bedingungen für die Lagerung Ihrer Weinsammlung bietet. Eine S
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Quelle:
www.immowelt.de
3.300.000,00 €
43 Zi.
967
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicheren Vermögenswert? Dann nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In zentraler Lage Ansbachs wartet diese renditestarke Immobilie auf Sie. Das 1953 errichtete Gebäude diente schon früher zur Unterbringung
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von Gästen, bis es schließlich ab 2014 umfangreich generalsaniert wurde. Dazu gehörten u. a. die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, die energetische Dämmung der Fassade (16 cm Mineralwolle) sowie die Entwicklung eines vollumfänglichen Brandschutzkonzeptes auf höchstem Niveau. Im Rahmen der Umbauarbeiten entstanden auf fünf Stockwerken eine ebenerdige Praxis sowie 28 möblierte Einzelapartments und vier voll ausgestattete Wohngemeinschaften. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 447 m² großem Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag wurde 2014 geschlossen und läuft für weitere 90 Jahre. Das Studentenwohnheim zeichnet sich vor allem durch seine ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die innere