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1/18
347.000,00 €
7 Zi.
158
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen zu diesem Investitionsobjekt in Neckarsulm-Amorbach! Das Reiheneckhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Neckarsulm-Amorbach. Die Immobilie bietet ein großes Potenzial für
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Investoren oder Handwerker, welche nach einem Modernisierungsprojekt suchen. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss (mit Dachgeschoss) sind komplett vermietet und bieten Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle. Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen sowie Objektunterlagen zur Verfügung.Wir benötigen zwingend zur Besichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung.Weitere Ausstattungsdetails: Öl-Zentralheizung von 1983 (Niedrigtemperatur / Brenner wurde erneuert), zwei Einbauküchen, Terrasse und Garten im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss, weiteres Schlafzimmer und Toilette im Dachgeschoss, Garage für Wohnung im OG
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1/15
420.000,00 €
4 Zi.
120
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien!Diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beliebten Wohngegend überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand, einer praktischen Raumaufteilung und viel Potenzial für
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individuelles Wohnen. Mit vier Zimmer, einem sonnigen Garten und einer großzügigen Bühne mit Ausbauoption bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.Die Highlights im Überblick: • 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice • Schöner, sonniger Garten – perfekt zum Entspannen und Spielen • Balkon – für gemütliche Stunden an der frischen Luft • Einzelgarage – sicheres Parken direkt am Haus • Voll unterkellert – viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten • Bühne mit Ausbaupotenzial – zusätzlicher Wohnraum möglich • Teilmodernisiert & gepflegt – mit wenig Aufwand direkt einziehenDiese Doppelhaushälfte bietet eine wunderbare Mischung aus Wohlfühlambiente, Platz für kreative
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1/19
569.000,00 €
6 Zi.
181
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Friedrichshall-Untergriesheim und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder
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Mehrgenerationenwohnen eignet.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Ein modernisiertes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe runden diese Etage ab. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei sehr großen Zimmern, einer weiteren Küche sowie einem Badezimmer mit WC. Zudem befinden sich hier ein Kellerraum, eine Waschküche und der Heizraum.Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, großen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine unterkellerte Garage sowie ein zusätzlicher
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1/14
249.000,00 €
7 Zi.
177
m2
74374 Zaberfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen des idyllischen Ortskerns und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche viel Raum für Entfaltung. Das Haus besticht durch seine historische Architektur und den besonderen Charme, der durch
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die denkmalgeschützten Elemente bewahrt wird. Mit einer Gesamtfläche von ca. 177 m² und zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss verteilt sich das Gebäude auf mehrere Etagen und zahlreiche Räume, die individuell gestaltet und modernisiert werden können. Hauptmerkmale: - Denkmalgeschützt: Das Haus ist Teil des kulturellen Erbes der Region und bietet daher die Möglichkeit, historischen Charme mit großzügigem Wohnen zu verbinden (§2 DSchG).- Ortskernlage: Zentral im Ort gelegen, verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr. - Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und kann nach Belieben gestaltet werden - ein wahrer Rückzugsort.- Viel Platz: Die großzügigen
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1/17
425.000,00 €
7,5 Zi.
214
m2
74199 Untergruppenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem 1936 erbauten einzigartigen Zweifamilienhaus. 1985 wurde die Scheune teilweise zu Wohnzwecken umgestaltet. Das Gebäude bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² und ist auf einem beeindruckenden Grundstück von
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796 m² in Unterheinriet gelegen. Obwohl eine Sanierung erforderlich ist, hat dieses historische Haus enormes Potenzial und viele reizvolle Eigenschaften.Dieses Zweifamilienhaus hat im Laufe der Jahre eine spannende Transformation durchlaufen. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für moderne Wohnbedürfnisse. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Familienangehörige oder Investoren macht, die nach einem interessanten Renovierungsprojekt suchen.Der Innenbereich des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und Modernisierung, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
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1/10
470.000,00 €
8 Zi.
160
m2
74193 Schwaigern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zuhause angekommen - Platz für zwei Familien + Gäste-/Jugendbereich Herzlich willkommen in diesem gepflegten Reihenendhaus! Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf drei Etagen, und einem 475 m² großen Grundstück bietet
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dieses Haus jede Menge Raum für komfortables und gemeinschaftliches Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer sowie zwei Tageslichtbäder und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Kinder-, Gästezimmer oder als Homeoffice. Große Fenster auf der Nordseite eröffnen den Blick ins Grüne mit schöner Weitsicht und verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignen. Die Wand zwischen beiden Zimmern ist nicht tragend - somit lässt sich mit geringem Aufwand ein offenes, stilvolles Studio realisieren. Alle notwendigen Anschlüsse sind auf dieser Etage ber
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
259
m2
74246 Eberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage - hier will ich wohnen! Diese großzügige Immobilie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² und einem Grundstück von ca. 660 m² ausgeklügelte Raumaufteilungen und genügend
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Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus, welches im Jahr 1972 erbaut und 2007 umfassend modernisiert wurde, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfuhr zahlreiche Optimierungen, die moderne Wohnstandards erfüllen. Der Wohnbereich verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für Komfort und Flexibilität sorgen 3 Badezimmer, ausgestattet mit Badewannen und Duschen. Zwei der Bäder sind als Duschbäder ausgelegt, was die Nutzung der Räume angenehm und effizient gestaltet. Hervorzuheben ist die zusätzliche Einliegerwohnung, die als separates Wohnquartier für Gäste oder als Homeoffice-Bereich dienen kann. Ebenfalls erwähnenswert sind die zwei Einbauküchen, die eine p
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Quelle:
www.immowelt.de
959.000,00 €
18 Zi.
665
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um eine interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie mit viel Freiraum für individuelle Gestaltung für Vermietung, Verpachtung oder Eigennutzung! Im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein
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voll ausgestatteter und beliebter Gastronomiebetrieb mit einem Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen, einem Bistro, eine Bar sowie zwei weiteren Nebenräumen. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse zur Bewirtung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Eine Wohneinheit (ca. 129 m²) wird mit 9 Einzel- und Doppelzimmern und insgesamt 13 Betten als Zimmervermietung für Übernachtungsgäste genutzt. Die zweite Wohneinheit ist eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²), die über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC verfügt. Das Dachgeschoss steht nach aktueller Nutzung den Eigentümern zur Verfügung. Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m²), die mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei weit
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1/10
415.000,00 €
6 Zi.
127
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familie Willkommen!Gestalten Sie Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss mit jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad/WC. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut.Die Immobilie ist komplett
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unterkellert mit Haustechnik, Waschküche, Gewölbekeller und Werkstatt. Eine Doppelgarage sowie ein Holzschuppen befinden sich im Außenbereich. Ein Highlight ist der große Garten mit 523 m², der in der Grundstücksflächenberechnung und im Kaufpreis enthalten ist. Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.
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1/8
1.250.000,00 €
24 Zi.
461
m2
74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und sechs Garagen.
Das Gebäude ist komplett vermietet und erwirtschaftet einen Jahresreinertrag in Höhe von 30.840,00 €. Die Mieterhöhungsmöglichkeiten wurden nicht vollständig
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ausgeschöpft. Detailinformationen zu den Mietverträgen werden auf Nachfrage vorgelegt.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Lagerräume im Keller.
Angrenzend zu dem angebotenen Objekt befindet sich ein Grundstück mit einem baugleichen Gebäude welches ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Objekte können im Paket erworben werden.
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1/8
1.250.000,00 €
24 Zi.
465
m2
74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und sechs Garagen.
Das Gebäude ist komplett vermietet und erwirtschaftet einen Jahresreinertrag in Höhe von 30.240,00 €. Die Mieterhöhungsmöglichkeiten wurden nicht vollständig
...
ausgeschöpft. Detailinformationen zu den Mietverträgen werden auf Nachfrage vorgelegt.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Lagerräume im Keller.
Angrenzend zu dem angebotenen Objekt befindet sich ein Grundstück mit einem baugleichen Gebäude welches ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Objekte können im Paket erworben werden.
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1/13
250.000,00 €
8 Zi.
246
m2
74219 Möckmühl-Züttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Möckmühl-Züttlingen, in einem Haus voller Geschichte! Dieses Gebäude aus dem Jahr 1800 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² bietet es acht großzügige Zimmer.
Eine
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Einbauküche ist vorhanden sowie zwei Bäder. Das Gesamtgrundstück ist ca. 253 m² groß.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren und ist aktuell bis zum Jahresende an ein Unternehmen vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen ca. Euro 2.500,-- monatlich.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie zu besichtigen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
130
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 besticht durch seine ruhige, nach hinten versetzte Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Neckarsulm. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von etwa 320 m²
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bietet es ausreichend Raum für Paare oder Familien, die besonderen Wert auf Komfort, Ruhe und eine moderne Ausstattung legen. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt: Wohneinheit 1: Erdgeschoss sowie ausgebautes Kellergeschoss Wohneinheit 2: 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss Diese Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Beide Einheiten verfügen jeweils über eine hochwertige Einbauküche und bieten Zugang zu großzügigen, sonnigen Balkonen. Ein modernisiertes Haus mit Charme und zwei Wohneinheiten, das Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, mit Vermietungspotenzial oder zur Kombination von Woh
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1/10
418.000,00 €
6 Zi.
105
m2
74211 Leingarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügige Doppelhaushälfte mit Südterrasse & Garten Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die in solider Bauweise errichtet wurde. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich vom Untergeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss. Dank
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vier großzügiger Schlafräume und einem ausgebauten Dachgeschoss kann man dieses Haus als wahres Raumwunder bezeichnen. Es erwarten Sie ca. 105 m² einladende Wohnfläche - weitere Details erfahren Sie in der ausführlichen Beschreibung. Das Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktisches Gäste-WC - ein klassisches Merkmal dieser Doppelhaushälfte. Zur linken Hand befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster über der Arbeitsplatte, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Das natürliche Tageslicht schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern spart auch Energie beim Vorbereiten von Mahlzeiten. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine Tür voneinander getrennt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zum Verkauf freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet. Es überzeugt durch seine optimal aufgeteilte Wohnfläche von 134 m² verteilt auf drei Etagen. Das Haus besticht vor allem durch seine hochwertige
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Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Wohnqualität bieten Ihnen der gepflegte Garten mit Pool und einem Gemüsegarten sowie eine große Terrasse mit einem Gartenhaus. Das Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend in Willsbach, einem Ortsteil von Obersulm, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage mit einem großzügigen Garten auf der Rückseite des Hauses bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Betreten wird das charmante Einfamilienhaus über den Hauseingang, welcher sich auf der Nord-Ost-Seite befindet. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt m
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1/10
510.000,00 €
6 Zi.
201
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind bequem erreichbar. Die zentrale, aber ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Der Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², die sich auf 6 Zimmer und die Einliegerwohnung verteilen, viel Platz. Das Haus wurde 1971 erbaut und immer gepflegt. Um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, liegt es an Ihnen, eine grundlegenden Renovierung durchzuführen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei und helfen, Energiekosten zu sparen. Das große Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder entspannte Stunden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe
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1/9
494.060,00 €
4 Zi.
119
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
590.000,00 €
7 Zi.
322
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1888 mit 322m2 Wohnfläche und 210m2 Nutzfläche bietet Ihnen die Gelegenheit zur Selbstverwirklichung und ist gleichzeitig eine Investition in die Zukunft. Auch eine gewerbliche Nutzung bietet sich hier an.
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Das Haus wurde 1982 komplett auf den aktuellen Stand gebracht, wobei dabei darauf geachtet wurde, dass das gesamte Haus und Grundstück mit elektrischen Leitungen versehen wurde. Auch die Aufteilung in mehrere einzelne Wohneinheiten könnte hier eine denkbare Herangehensweise für die Nutzung dieser charmanten Immobilie sein. Das Erdgeschoss ist durch die Modernisierung von drei Räumen und einer Einbauküche besonders ansprechend gestaltet. Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich, der durch seine große L-Form und viele Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Hier haben Sie außerdem Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie weitere Räumlichkeiten, darunter ein großes Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimm
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1/10
445.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Nähe zum Ortsrand von Eibensbach finden Sie dieses große, gepflegte Wohnhaus. Auf dem ca. 603 m² großen Grundstück, in einer Anliegerstraße, wurde dieses Gebäude 1971 in massiver Bauweise erstellt. In den vergangenen Jahren
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wurden Teile des Hauses renoviert. So wurden das Dach und die Fenster erneuert. Im EG stehen Ihnen neben dem Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und das Gäste-WC zur Verfügung. Im ausgebauten DG befinden sich zwei Zimmer, ein Bad. Ein vorhandener Abstellraum bietet weitere Ausbaureserven, bis hin zu einer extra Wohnung. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier findet sich Platz für die Ölzentralheizung, die Öltanks und auch genügend Raum für Ihre Hobbys. Ergänzt wird das UG durch die Waschküche sowie weitere Abstellräume. Wer mehr Platz braucht, findet diesen in der geräumigen Doppelgarage. Der gepflegte Garten bietet nicht nur Beete für den eigenen Gemüseanbau, sondern auch Gartenfläche, um sich vom täglichen Stress zu erholen. Lassen Si
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845.000,00 €
7,5 Zi.
323
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 2015 grundlegend modernisiert, und in den Jahren davor im Untergeschoss baulich erweitert. Künftige Bewohner/innen dürfen sich über einen zeitgemäßen Wohnungsstil
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mit wenig Investitionsaufwand, großzügigen Wohnflächen auch für Familien mit mehreren Kindern und einem aus heutiger Sicht beachtlichen energetischen Zustand (siehe Energiekennwert) freuen. Aber auch die Besonderheiten wie die riesige Freiterrasse mit Blick auf den Park ähnlichen Garten sowie die separate Einliegerwohnung, 2 Garagenstellplätze im UG des Hauses, 1 freistehende Doppelgarage und dies alles in hervorragender Wohnlage lässt dieses Haus in einer anderen Dimension erscheinen im Vergleich zu anderen am Markt befindlichen Angeboten. Ein eigens und aktuelles Sachverständigen-Gutachten mit dem Ergebnis des angebotenen Kaufpreises liegt vor.