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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 begeistert mit einem einzigartigen Wintergarten, der sich perfekt als zusätzliche Wohnfläche oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Auf rund 135 m²
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Gesamtfläche (inkl. Wintergarten) und 5,5 Zimmern (inkl. Zimmer im Keller) erleben Sie ein Wohnerlebnis, das durch Helligkeit, Charme und Funktionalität überzeugt. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten mit stilvollen Glasfronten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Direkt angrenzend erstreckt sich ein offener Wohn- und Essbereich, der mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem schönen Kamin zum Wohlfühlen einlädt. Die maßgefertigte, moderne Küche (2012) bietet alles, was das Herz begehrt – und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in den Naturpark Stromberg genießen können. Ein weiter
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
190,4
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht dieses attraktive Zweifamilienhaus in schöner Lage von Güglingen. Das Haus bietet auf insgesamt 190,4 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien. Jede Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein großes
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Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche mit einer Speisekammer. Die WC´s sind je Wohnung separiert. Die Wohnungen befinden sich im EG und im 1. OG. Die letzte Modernisierung fand 2022 statt. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett, sowie PVC. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Gartenflächen mit insgesamt ca. 700 m², die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen 3 Garagen (2 Garagen mit zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte) mit jeweils einem Außenstellplatz davor zur Verfügung. Entlang der Straße sind zudem auch ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, in dem sich u.a.
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469.000,00 €
7 Zi.
156
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1901. Es besticht durch seinen historischen Charme und die moderne Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 7 Räume, die für viel Platz und Wohnkomfort sorgen. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 156 m² bietet dieses Haus viel Raum für eine große Familie oder für Personen, die ein Einzelstück suchen. Dank der hohen Decken wirkt das Haus besonders hell und großzügig. Besonders hervorzuheben ist der Partykeller, der für gesellige Stunden mit Freunden und Familie sorgt.
Das Grundstück umfasst 543 m² und bietet mit einem idyllischen Garten und einer Doppelgarage genügend Freiraum und Stauraum. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne.
Ein Haus mit Geschichte, Herz und Zukunft – erleben Sie dieses wunderschöne Zuhause im Herzen von Güglingen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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510.000,00 €
6 Zi.
201
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind bequem erreichbar. Die zentrale, aber ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Der Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², die sich auf 6 Zimmer und die Einliegerwohnung verteilen, viel Platz. Das Haus wurde 1971 erbaut und immer gepflegt. Um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, liegt es an Ihnen, eine grundlegenden Renovierung durchzuführen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei und helfen, Energiekosten zu sparen. Das große Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder entspannte Stunden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe
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445.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Nähe zum Ortsrand von Eibensbach finden Sie dieses große, gepflegte Wohnhaus. Auf dem ca. 603 m² großen Grundstück, in einer Anliegerstraße, wurde dieses Gebäude 1971 in massiver Bauweise erstellt. In den vergangenen Jahren
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wurden Teile des Hauses renoviert. So wurden das Dach und die Fenster erneuert. Im EG stehen Ihnen neben dem Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und das Gäste-WC zur Verfügung. Im ausgebauten DG befinden sich zwei Zimmer, ein Bad. Ein vorhandener Abstellraum bietet weitere Ausbaureserven, bis hin zu einer extra Wohnung. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier findet sich Platz für die Ölzentralheizung, die Öltanks und auch genügend Raum für Ihre Hobbys. Ergänzt wird das UG durch die Waschküche sowie weitere Abstellräume. Wer mehr Platz braucht, findet diesen in der geräumigen Doppelgarage. Der gepflegte Garten bietet nicht nur Beete für den eigenen Gemüseanbau, sondern auch Gartenfläche, um sich vom täglichen Stress zu erholen. Lassen Si
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390.000,00 €
6 Zi.
122
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.205 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei Zimmern,
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Küche und einer Dusche in der Küche. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Dachgeschosswohnung, ebenfalls mit drei Zimmern, wurde 1987 ausgebaut und ist derzeit leerstehend und ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung. Das 1.205 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten. Es besteht die Option, das Grundstück zu teilen, um ein weiteres Baugrundstück zu schaffen ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, perfekt für Familien und Menschen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Die Lage bietet dennoch eine gute Anbindung an das tägliche Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für weitere Informationen und z
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Quelle:
www.immowelt.de
566.000,00 €
12 Zi.
347
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus
Sehr einladendes, charmantes 2-Familienhaus mit Möglichkeit zum Ausbau als 3. Wohnung bzw. als Einliegerwohnung oder aber als Hobbyräume. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sehr gute einzelne Wohnaufteilung durch ein bequemes/ geräumiges
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Treppenhaus. Insgesamt, alle sehr geräumige und bequeme Zimmer machen diese Immobile absolut einzigartig und beeindruckend, die Gärten mit eingeschlossen.
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1/10
479.000,00 €
275
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Kirchengebäude können Sie durch zwei Eingänge betreten, einer davon barrierefrei. Vom geräumigen Foyer aus gelangen Sie in die Sakristei zu einem Sanitätsraum sowie zum großen Kirchensaal. Über einen Treppenabgang erfolgt der
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Zugang zum Untergeschoss. Hier befindet sich die Damen- und Herrentoiletten, ein Tankraum, ein Heizraum und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Saal sowie ein Raum mit Küchenzeile. Das Kirchengebäude wurde im Jahr 1991 renoviert und umgebaut.
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450.000,00 €
5 Zi.
123
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Güglingen. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es bietet jedoch aufgrund des ansprechenden
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Grundrisses, der Großzügigkeit der Räume und der ansprechenden Lage mit Blick ins Grüne sehr viel Potential, um durch entsprechende Renovierung Wohnträume entstehen zu lassen. Seit dem Bezug im Jahre 1970 wurden hier zwar ein paar wenige Renovierungsarbeiten vorgenommen, das Haus bedarf jedoch einer Teilsanierung (Fenster und Heizung), sowie der Durchführung von Schönheitsreparaturen, wie Malerarbeiten und das Austauschen/ Überarbeiten der Bodenbeläge. Das Badezimmer wurde jedoch bereits saniert und befindet sich in einem modernen Zustand. Der offene Wohn-Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Raum für Ihre individuellen Wohnlösungen und Einrichtungsideen. Die angrenzende Küche verfügt über eine massive Holzeinbauküche, die sich in einem sehr gu
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
130
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ruhig, schön gelegene Haus, Baujahr 1962, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen, um sich ihr Traumhaus zu schaffen. Ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage. 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 130 qm
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Wohnfläche - Erdgeschosswohnung ca. 66,99 qm, Dachgeschosswohnung ca. 63 qm - und einem großzügigen Garten und einer Garage, können Sie nach ihren Wünschen renovieren und in ein EFH umwandeln - unterstützt mit attraktiven staatlichen Förderungen (iSFP Gutachten liegt vor). Das zusätzliche Kellergeschoss, ca, 64 qm, bietet zusätzlichen Raum, unterteilt in 3 Räumen und Waschküche. Nutzungsfläche Gesamt: ca. 246,1 qm. Eine kleine Bühne ist ebenso vorhanden, ca. 38,2 cbm. Die Garage ist ebenfalls renovierungsbedürftig. Das Haus bietet eine Variation von Möglichkeiten, um ihr persöhnliches Eigenheim zu gestalten. Das flache Grundstück ist ca. 7,5 AR groß. Erdgeschosswohnung: • Wohnzimmer, ca. 19,3 qm • Schlafzimmer, ca 16,7 qm • Kinderzimmer, ca. 13,3 qm
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367.500,00 €
131
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1940, Wohnfläche: 131m², Ein/Zweifamilienhaus, Anbau 1962/1963, diverse Nebengebäude, 14 angelegte Pkw-Stellplätze
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367.500,00 €
131
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1940, Wohnfläche: 131m², Ein/Zweifamilienhaus, Anbau 1962/1963, diverse Nebengebäude, 14 angelegte Pkw-Stellplätze
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469.000,00 €
7 Zi.
156
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1901. Es besticht durch seinen historischen Charme und die moderne Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 7 Räume, die für viel Platz und Wohnkomfort sorgen. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 156 m² bietet dieses Haus viel Raum für eine große Familie weitere Infos...
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367.500,00 €
1 Zi.
131
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus
Ein 1- bis 2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 131 m² sowie einem Schuppen, einem ehemaligen Pferdestall, einem Container und 14 Parkplätzen für Autos. Das genaue Baujahr des
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Hauses ist unbekannt, es wird jedoch fiktiv auf das Jahr 1940 zurückdatiert, mit einem Anbau aus den Jahren 1962/63. Im Verkehrswert ist ein Zubehör in Höhe von 4.500 EUR (2 Einbauküchen) enthalten.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung; das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 367.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 257.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage