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285.500,00 €
162
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, durchgreifender Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Böckingen:
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1/10
498.000,00 €
5 Zi.
119
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gerne präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes und frisch renoviertes Reihenhaus in beliebter Lage von Heilbronn-Böckingen. Es erwartet Sie auf 119 m² Wohnwunder ein durchdachtes Wohnkonzept mit fünf Zimmern auf mehreren Ebenen - ideal für Familien
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oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem Grundstück von ca. 206?m² bietet das Haus eine Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon sowie eine Einzelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer und von dort auf die Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Balkon, der von einem Zimmer aus begehbar ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Kellergeschoss verfügt über zwei praktische Nutzräume und e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
138
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, aktuell als Wohngemeinschaft genutzt, ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von ca. 21.480 € stellt diese Immobilie eine solide Investition dar.
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Das Gebäude bietet eine ideale Gelegenheit für eine langfristige Kapitalanlage und ist in der heutigen Zeit eine besonders attraktive Investmentmöglichkeit. Aufteilung: Vorbei an der Garage und durch ein Gartentor auf der linken Seite gelangen Sie in den großzügigen Garten. Ein kleiner Weg führt Sie über eine Treppe hinauf zum Eingang des geräumigen Einfamilienhauses Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Windfang, der direkt ins zentrale Treppenhaus führt. Dieses verbindet den Keller und alle oberen Etagen bis ins Dachgeschoss und ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche, was für eine WG-Struktur oder mehrere separate Einheiten besonders vorteilhaft ist. Über eine Glastür und vier Stufen erreichen Sie das Erdgeschoss mit einer f
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
112
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche 2 Wohnungen mit je einem Wohn- und Schlafzimmer, Wohnküche und einem Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne oder Dusche. Der kleine Garten kann zur Wohlfühloase
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gestalten werden. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Der Gewölbekeller bietet Ihnen Stauraum. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für eine Familie oder zwei junge Paare! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
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1/8
519.999,00 €
4 Zi.
153,76
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exquisites Einfamilienhaus mit 153,76 m² Wohnfläche auf 563 m² Grundstück in Heilbronn. Das Haus hat 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
180
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von HN-Böckingen befindet sich in gutem und gepflegten Zustand und ist voll unterkellert. Die 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad sind praktisch geschnitten und bieten mit jeweils
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ca. 60 qm Wohnfläche den optimalen Platz, sowohl für kleine Familien als auch für Paare und Singles. Die Wohnung im 2.OG hat einen direkten Aufgang ins Dachgeschoss, in dem sich ein zusätzliches großes Zimmer, mit einem extra Gäste WC befindet. Jedes der 4 Zimmer ist vom Flur aus begehbar, daher eignet sich die Wohnung auch zur Einzelzimmer-Vermietung. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein gemeinsame Waschküche. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1980,-€pro Monat, also 23.760,-€ pro Jahr. In das Haus wurde kontinuierlich investiert, wie z.B.: - 2018-2020 alle Bäder - 2010 2-fach verglaste Kunststofffenster - 2019 Gasleitungen - Gasthermen (2018 im 1.OG und 2021 im EG erneuert) - 2010-2011 Wände innen Rauputz - Die Fassade wurde s
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