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1/10
349.000,00 €
9 Zi.
225
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1950, Anbau: ca. 1975/76, Bauweise: Massiv, Wandstärke ca. 30 cm, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: teilweise Kunststoff, im EG: großteils Holz, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: PVC,
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Fliesen, Dielenböden, Teppich, Parkett, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Erdgas, Bj. 2006, Holzöfen, EG und DG: voll möbliert, Wohnfläche: EG: ca. 115 m², OG: ca. 80 m², DG: ca. 30 m², Grundstück: ca. 821 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
790
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der außergewöhnliche Gebäudekomplex im toskanischen Villenstil befindet sich in ruhiger, idyllischer Alleinlage mit eigenem Quellwasser, Bachlauf und Fischteich. Eingebettet in Felder und Wiesen, liegt das Anwesen in einer grünen Randlage am Ende
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einer Sackgasse. Aktuell beherbergt die Immobilie eine etablierte Wellness-Hotelanlage mit Halbpension, die eine ausgezeichnete jährliche Auslastung aufweist (2023: 1.378 Übernachtungen). Bereits eingereichte Erweiterungspläne umfassen den Bau einer Berghütte, die Aufstockung des Haupt- und Nebenhauses, Erweiterung des Haupthauses, die Einrichtung eines Außenpools und eines Carports sowie einer Doppelgarage. Die Genehmigungsunterlagen liegen den zuständigen Behörden bereits vor. Alternativ kann diese traumhafte Oase auch als Seminar- oder medizinisches Zentrum genutzt werden. Ebenso ist eine exklusive private Nutzung als Familiendomizil möglich. Das im Jahr 2004 erbaute Hotel wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem einwand
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
111,8
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1998/1999 gebaute Haus liegt am Ende einer Privatstraße auf einem ebenen und sonnigen Grundstück mit unverbautem Blick in die Natur. Der Wohnbereich erstreckt sich vollständig auf die Erdgeschossebene - hier ist alles vorhanden, was eine
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Familie zum Wohnen braucht. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss noch ausbaufähig für weitere Räume bzw. eine weitere Wohneinheit. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche, eine Werkstatt und sonstige Kellerräume mit separatem Zugang über eine Außentreppe. Eine Ölheizung mit Unterstützung durch eine Solaranlage sorgt für schnelle Wärmeversorgung. Der zusätzliche Kachelofen (Grundofen) bringt Sie nicht nur bestens durch die Übergangszeit und die kalten Wintermonate, sondern ist ganzjährig ein attraktiver Blickfang in Wohnzimmer und Küche. Im Garten und auf der großzügigen, mit Granitplatten belegten Terrasse genießen Sie absolute Privatsphäre und einen schönen Blick auf die unbebaute Umgebung. Eine Doppelgarage mit Vorplat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie möchten abseits von Trubel und Lärm leben, aber dennoch alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens relativ schnell erreichen können? Dann haben wir das richtige Objekt für Sie! Diese wunderschöne, gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1897 im
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Stil eines Bauernhauses erbaut und 1999 im Innen- und Außenbereich in ein modernes, heimeliges Familienhaus umgebaut. Das Haus eignet sich auch hervorragend für 2 Generationen , da die tolle Einliegerwohnung von außen separat über eine Treppe erreichbar ist . Alternativ ließe sich diese Wohnung auch gut vermieten. Der großzügige Dachboden bietet sehr viel Stauraum oder bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine kleine genehmigte Gewerbeeinheit incl. Küchenanschlüssen , WC , sowie einem separaten Eingang, die auch hervorragend als Büro, Salon oder zusätzlichen Wohnraum etc. genutzt werden kann. Die Gasheizung wurde 2009 neu eingebaut und befindet sich im besten Zustand. Gern fordern Sie ein ausführliches Expose
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1/10
249.000,00 €
9 Zi.
177,5
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren. Es wurde 1939 erstmals als Einfamilienhaus in Massivbauweise erbaut. In den 70-iger Jahren wurde erstmalig saniert. Hier wurden die Wasserleitungen, die Bäder
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und Elektrik erneuert. Die Fenster wurden in den 90-iger Jahren gegen 2-fach verglaste Fenster ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich Granitbruchmauern und im Obergeschoss sind es Ziegelwände. Das Haupthaus mit 142 m² stellt eine der beiden vermieteten Wohneinheiten dar. Es gibt einen kleinen Anbau in dem sich die zweite Wohneinheit mit ca. 35 m² befindet. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Beheizt wird die Immobilie über festinstallierte Elektroheizkörper. Zusätzlich steht in den Wohneinheiten jeweils ein Schwedenofen zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das Haupthaus ist teilunterkellert. Hier befinden sich Lagerräume in denen aber auch ausreichend Platz für eine Zentralheizung wäre. Das Grundstüc
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen liegt im Außenbereich von Hauzenberg an einem sonnigen Süd-West-Hang mit Wald und Natur drumherum. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif. Mit der Baubehörde sind die Rahmenbedingungen bereits besprochen. Ca. ein
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Drittel der Altsubstanz muss bestehen bleiben - hier ist z.B. die Unterbringung von Technik- und Abstellräumen denkbar. Die Doppelgarage ist in gutem Zustand; hier besteht eine Lagerfläche im Dachgeschoss, zu der man über das obere Grundstück Zugang hat. Das große Grundstück mit 1946 qm weckt viel Phantasie für die künftige Nutzung dieses Sacherls. Es ist voll erschlossen! Der Verkauf wird im Wege eines digitalen Angebotsverfahrens durchgeführt. Fordern Sie das Exposé an und machen Sie sich ganz unverbindlich ein Bild von dem Anwesen. Die Adresse wird Ihnen mit Zustimmung zum Maklervertrag angezeigt. Selbstverständlich kann das Haus vollständig besichtigt werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihr Kaufpreisangebot.
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300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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1/10
300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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285.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, dieses solide (teilweise 50cm Außenwände) Wohn- und Geschäftshaus präsentieren zu dürfen. Die Immobilie, die über zwei Etagen verfügt und eine Wohn- und Gewerbefläche von 228 m² auf einem 426 m² großen Grundstück bietet,
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ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar. Das Objekt umfasst eine Ladeneinheit mit Lager im EG und sechs Zimmer im Obergeschoß. Dort befindet sich eine Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, der auch die nebenan liegenden Räume mit Wärme versorgt. Das Badezimmer hat Dusche; das WC ist separat. Die Böden sind mit Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Linoleum gestaltet. Der Dachboden mit 120m² (Walmdach) bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Ein kleiner Garten mit 2 Holzhütten grenzt an das Haus. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Brennwertkessel) . Es stehen eine Garage und vier Außenstellplätze zur Verfügung. Da das EG momentan vermietet