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450.000,00 €
5 Zi.
127,71
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² auf einem Grundstück von ca.784 m² zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in
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Ricklingen. Die Immobilie wurde im Jahr 1938 erbaut und Mitte der 90ieger Jahre saniert, umgebaut und erweitert. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Fliesen, die Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Ein schöner großer Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Von dort aus gelangen Sie in den schönen großen Garten. Das Obergeschoss beherbergt 3 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Eine Terrasse, von der aus Sie den Blick in den großzügigen Garten genießen können, runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Laminatboden versehen. Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 1996 angebaut. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Fußbodenheizung,
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
259
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus
**Exklusives Angebot in Hannover Ricklingen - Zwei wunderschöne Häuser für Familien, Generationenprojekte oder "Work and Live"** In der begehrten Lage von Hannover Ricklingen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus **zwei
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eigenständigen Häusern**, die sowohl verbunden als auch separat genutzt werden können - ideal für größere Familien oder als Generationsprojekt. 1.) **Der charmante Altbau** (1927 erbaut, kontinuierlich saniert) vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. 2.) **Das moderne Fertighaus** (1986) bietet großzügige, zeitgemäße Räume und eine praktische Ausstattung. Beide Häuser sind mit modernen **Gasheizungen** (erneuert vor ca. 5 Jahren) ausgestattet und bieten einen **Wintergarten**, Balkon und eine überdachte Terrasse. Der **Altbau** ist unterkellert, hat eine Werkstatt und einen ausgebauten Dachboden. **Zwei Garagen** und **Kaminöfen** sorgen für zusätzlichen Komfort. **Highlights:** - Zwei eigenständige Häuser, separat nutzbar - Mo
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhige und sehr gefragte Lage in der vollständig erneuerten Bartold-Knaust-Straße. Die vorhandene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie einen Keller von ca. 40 m². Hier können Sie Ihren individuellen
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Wohntraum verwirklichen: Anbau, Umbau oder Neubau - alles ist möglich! Eine Hinterbebauung ist nicht zugelassen, aber es besteht ein großes Baufenster von ca. 130 m² (siehe Bild Baufenster). Somit ist nicht nur ein großes Einfamilienhaus-, sondern auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen oder auch zwei Reihenhäuser möglich. Sie haben bei der Baugestaltung viel Spielraum (z.B. 2,5 Geschosse), da kein Bebauungsplan besteht (unbeplanter Innenbereich, § 34 BauGB). Modernes Wohnen im Bauhausstil? Eine Baugenehmigung für einen Neubau mit 2 Vollgeschossen, 258 m² Wohnfläche zzgl. Garage mit 46 m² hatte die Stadt Hannover erteilt. Alle umfangreichen Planungsunterlagen des Architekten Phase 1-5, sowie die Statik Berechnung und Energieberaterunterlagen kö
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450.000,00 €
6 Zi.
143,5
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus mit hohen Decken aus dem Baujahr 2005 bietet auf drei Etagen großzügige 143,5 m² Wohnfläche auf einem 206 m² großen Grundstück. Es umfasst sechs Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, zwei helle
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Tageslichtbäder sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Dieses Reihenhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnlage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
204,44
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche, welches im Jahr 1995 in solider Bauweise errichtet wurde. Das Haus zeichnet sich durch helle Räumlichkeiten und eine großzügige Raumaufteilung aus - ideal geeignet
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für Familien mit Kindern bzw. Platzbedarf. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einer sonnigen Südost-Terrasse und einem schönen Naturgarten. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, große Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, großes Badezimmer - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - freistehendes Haus, solide Bauweise, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert - helle und freundliche Räumlichkeiten - großzügige und durchdachte Raumaufteilung - Einbauküche (aus 2017) - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster im Erdgeschoss - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster (im Jahr 2000 modernisiert)
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Oberricklingen:
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Quelle:
www.immobilien.de
595.000,00 €
4 Zi.
130
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus
Der Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte einschl. Grundstück und Baunebenkosten
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus
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vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 130,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.
Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
-Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an.-
Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion
Alles Inklusive:
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
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-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität
Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF über
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
105
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 steht auf einem 666 m² großen Grundstück in Oberricklingen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Wohnambiente. Ein Anbau wurde 1994 realisiert, wodurch zusätzlicher Wohnraum
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geschaffen wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und mit einem Kachelofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Gestaltung bietet einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und ebenfalls direkt mit der Terrasse verbunden, was den Alltag erleichtert. Für mehr Staufläche und die Haustechnik ist ein Teilkeller vorhanden. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme. Der Garten mit altem Obstbaumbestand schafft eine natür