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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
209
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von Hannover im Stadtteil Misburg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einem großzügigen Nebengebäude. Auf zwei Etagen mit ca. 209 m² Wohnfläche und mit einem ca. 676 m² großen Grundstück haben Sie viel Platz und
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Möglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Buderus Niedertemperaturanlage aus dem Jahr 1996, die mit Gas betrieben wird. Das Haus wurde 1890 errichtet und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 separate WCs. Der Teilkeller, ein Nebengebäude mit angrenzender Garage komplettieren das Angebot. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine rückwärtige Straße. Das ganze Objekt muss einmal rund um saniert werden. Natürlich ist auch ein Neubau möglich. In der Erdgeschoßwohnung kommen Sie über die charmante Diele in die verschiedenen Räume. 4 Zimmer plus ein Durchgangszimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und die Küche inkl. der Einbauküche bieten Platz für die Familie. Im Dachgeschoß warten ein schönes Wohn- Esszimmer mit Kamin u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
150
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
191,17
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier in einer verkehrsberuhigten und grünen Umgebung von Misburg Nord eine wunderschöne "Kaffeemühle" aus den Mitte 1930er Jahren mit viel Charme und einer guten Bausubstanz. Die Immobilie bietet eine hervorragende Basis für Ihre
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eigenen Ideen & Vorstellungen. Hier ist vieles denkbar: großzügiges Wohnen mit Altbaucharme, Generationenwohnen mit abgeschlossenen Wohnungen oder einen Teil der Immobilie selbst nutzen und für die Altersvorsorge vermieten. Die Vermietbarkeit ist auf Grund der hervorragenden Lage gegeben. Aber auch für Wohnen & Arbeiten eine echte Überlegung, denn die 6 Garagen auf dem Grundstück bieten nicht nur Autos platz, sondern auch echten Stauraum. Alles Wichtige zusammengefasst: - massiv gebautes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung um 1936 - 3 Wohnungen verteilt auf rd. 191 m² Wohnfläche - einschließlich ausgebauten Dachgeschoss - aktuell ist keine Wohnung vermietet! - Im EG 3 Zimmer mit rd. 76 m² Wohnfläche - Im OG ebenfalls 3 Zimmer auf rd. 75 m² Wohnfläch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
160
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Hannover - Misburg präsentiert sich mit zwei separaten Wohneinheiten, die aber auch zusammengelegt werden können. Das im Jahr 1959 erbaute Haus wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
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Es steht auf einem schönen, gut angelegtem Grundstück von 900 m² und verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in das Treppenhaus, von dem aus Sie die beiden Wohneinheiten erreichen und in den Keller gelangen. Betreten Sie das Hochparterre, gelangen Sie in einen großzügigen Flur (5,73 m²), der alle Räume dieser Etage erschließt. Geradewegs befindet sich das gemütliche Wohnzimmer (24,01 m²), das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und auf eine Terrasse führt. Weiter den Flur entlang erreichen Sie die Küche (13,56 m²), die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sodass Sie nach Herzenslust Köstlichkeiten für Ihre Liebsten zubereiten können. Das Hauptschlafzimmer (20,28 m²)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
120
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freuen Sie sich auf einen massiven Bungalow aus 1975, mit zeitloser Klinkerfassade in beliebter Lage von Misburg-Nord. Ideal auch als Ruhesitz, dank wohnen auf einer Ebene. Oder für die kleine Familie, wo die Kinder das ausgebaute Dachgeschoss für
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sich allein nutzen können. 1991 wurde ein Dachgeschossaufbau vorgenommen und das ursprüngliche Flachdach mit einem Walmdach versehen. Das Objekt steht in ruhiger zweiter Reihe mit eingetragenem Wegerecht, abseits vom Verkehrslärm. Dennoch erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Durch Bus und Stadtbahn sind Sie bestens an den ÖPNV angebunden, weiterhin erreichen Sie die B3, A37 und das Autobahnkreuz A2/A7 ebenfalls binnen weniger Autominuten. Rechtsseitig vom Haus ist eine Garage angebaut, wo Sie Ihren PKW witterungsgeschützt parken können. Der Bau eines Carports wäre optional auf dem Grundstück noch möglich. Der Bungalow verfügt im EG über einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich. Zur rechten Seite befinde
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Quelle: www.immowelt.de
746.000,00 €
6 Zi.
124,22
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061473 + Perfekt zur Eigennutzung: Ruhig, beschaulich und sicher - genießen Sie Ihr neues Domizil + Erholung pur: 1.247 m² Grundstück, West-Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein + Guter Grundriss mit sehr viel Potential:
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Gestalten Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Vorstellungen, die Gas-Heizung wurde bereits 2012 erneuert + Solide Ausstattung zum Start: Einbauküche, Fliesenboden, tlw. abschließbare Fenster mit el. Rollläden + Viel Staufläche Dank Vollkeller sowie ausreichend Platz für Pkw dank 3 Stellplätzen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
197
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem großzügigen Reihenmittelhaus in Misburg-Nord, das Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das 1968 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m², verteilt auf sieben Zimmer, davon vier
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Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst insgesamt 290 m² und bietet neben dem Haus auch eine praktische Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf über 80 m² ein großzügiger Eingangsbereich mit einer einladenden Diele von über 15 m². Hier befinden sich auch ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Die Küche lässt sich zum Wohnbereich hin öffnen. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das geräumige Wohnzimmer mit ca. 35 m² ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die durch einen offenen Wintergarten erweitert wurde - der perfekte Ort, um den Blick ins Grüne zu genießen. Das Obergeschoss des Hauses bietet auf ca. 70 m² vier gut geschnitten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
81
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Haus, das 1962 in Massivbauweise in Reihe erstellt wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand in einem gewachsenen Wohngebiet von Misburg-Nord. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit einem Vollgeschoss, ausgebautem
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Dachgeschoss sowie einem Kellerbereich. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und bietet verschiedene Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Eine Dusche ist hier vorhanden. Vom Flurbereich gelangt man sowohl in die Küche als auch in den angrenzenden Wohn-/Essbereich. Es besteht auch die Möglichkeit, den Küchen- und Wohnbereich offen zu gestalten. Dieser untere Wohnbereich ist auf Grund der großen Fensterfront ausgesprochen lichtdurchflutet und man hat einen herrlichen Blick in den Garten. Auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse kann man bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
327
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1408qm großen uneinsehbaren Grundstück steht dieses großzügige Haus in Waldrandlage. Das im Jahre 1979 erbaute Haus wurde im Jahr 1987 umfangreich mit einem Anbau inkl. Schwimmhalle auf die heutigen ca. 327qm erweitert. Kommen Sie
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rein in ein mondänes Ambiente. Betreten Sie das Grundstück durch das hochwertige Eingangstor. Sie merken sofort die Privatsphäre auf dem Grundstück. In wenigen Metern erreichen Sie den Eingang zum Haus. Beim Betreten spüren Sie direkt die räumliche Weite des Erdgeschosses. Vom Eingangsbereich kommen Sie durch das Esszimmer zum Wohnbereich. Die gesamte Fensterfront ist südlich-westlich ausgerichtet und bietet somit viel Licht. Alle Fenster lassen sich über Außenjalousien abdunkeln. An warmen Tagen geht bei geöffneten Fenstern der Wohnraum in den Gartenraum fließend über, so dass unmittelbar ein mediterranes Gefühl entsteht. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist sehr gut ausgestattet und im zeitlosen Design. Im gesamten Erdgeschoss bietet das schöne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
115
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Saniertes Einfamilienhaus in Misburg Nord !! Dieses hochwertig sanierte, freistehende Einfamilienhaus in begehrter Waldrandlage von Misburg Nord bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche und einem 380 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort und
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neuwertigen Zustand. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage, ideal für Familien und Naturfreunde. Trotz der idyllischen Waldrandlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Beide Etagen verfügen über neue Einbauküchen mit hochwertigen Küchengeräten von deutschen Herstellern. Der Spitzboden ist mit verlegtem Boden und gedämmten Dachschrägen ausgestattet und bietet Potenzial für einen vollständigen Ausbau. Das Untergeschoss umfasst einen großzügigen, trockenen Keller aus Ortbeton mit drei Kellerräumen und einem Flur. Das Haus wurde 2023 energetisch auf den neuesten Stand gebracht, inklusive einer komplett neu gedämmten Fassade und einem vollmodernisierten Dach. Hochwertige Sanitär
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
92
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumhaus in Misburg Doppelhaushälfte mit Wintergarten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Misburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 92 Quadratmetern verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Highlights der Immobilie: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Der wunderschöne Wintergarten ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Abend mit Freunden. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Badezimmer wurde 2022 erneuert und überzeugt du
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
531.000,00 €
5 Zi.
212
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie bietet sich als familienfreundliche Doppelhaushälfte an.
die gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss,
Keller, Walmdach.
Grundrissaufteilung:
UG: Flur mit Treppe, WC, Raum 1, Heizung, Bad,Raum 2
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EG: Flur mit Treppe, WC, Küche, Wohnzimmer
OG: Flur mit Treppe, Bad, 2 Zimmer
DG: Zimmer, Bad
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
120
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen! Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage von Misburg. Die 2015 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Die Haushälfte verfügt über einen eigenen Garten, einen
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ausbaufähigen Dachboden sowie eine Garage. Zudem ist ein großer Balkon vorhanden, von dem aus man die ruhige Umgebung genießen kann. Mit vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die sehr gute Dämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Der Baufortschritt ist noch nicht abgeschlossen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Häuser nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Fertigstellung des Bauträgers beträgt 248.234 Euro und verläuft separat. Sie erwerben also das Objekt für 400.000 Euro und die restlichen Kosten sind die Fertigstellung vom Bauträger. Das Angebot ist also so erstellt, dass sie es schlüsselfertig übergeben bekommen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, wa
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
240
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen! Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften in erstklassiger Lage von Groß Buchholz. Jede Haushälfte bietet eine Wohnfläche von 120 qm und ist identisch geschnitten. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 540 qm.
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Die 2015 erbauten Immobilien zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Garten, einen ausbaufähigen Dachboden sowie eine Garage. Zudem ist jeweils ein Balkon vorhanden, von dem aus man die ruhige Umgebung genießen kann. Mit vier Zimmern pro Haushälfte bieten die Häuser ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die sehr gute Dämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Der Baufortschritt ist noch nicht abgeschlossen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Häuser nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Eine der Hälften könnte auch vermietet werden, um die Finanzierung zu unterstützen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, was eine ideale Kombination