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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
208
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Rarität in Herrenhausen! Großzügig geschnittener Bungalow im Architektenviertel. Dieser modernisierte Bungalow liegt in der Nähe der Herrenhäuser Gärten. Er hat einen schönen Innenhof und ein großes idyllisches Grundstück. Mit hohen Decken
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und Panoramafenster im Wohnzimmer hat er eine besonders hervorzuhebende Architektur.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Herrenhausen:
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
2.090.000,00 €
9 Zi.
313
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM KAUF-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
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Gebäude-Zustand: „hochwertig“ – in 2005 komplett saniert: das Fundament abgedichtet. Zu- und Ableitungen, sowie Elektrik aktualisiert. Hochwertige Böden (Granit, hochwertiges Feinsteinzeug, Wenge-Parkett) verbaut. Alte Stilelemente wurden handwerklich aufgearbeitet und lackiert (Treppen und Einbauten), Moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten. Türen und Zargen ganzheitlich abgestimmt. Sicherheitskonzept mit „einbruchhemmendem“ Glas, Mehrfachverriegelung der Haustür, sowie schmiedeeiserne Fenstergitter im EG und z.T. im OG. Kaminofen etc. Energiekonzept: Massiv Hausbau (1936), Holzfenster mit Dreifachverglasung und z.T. mit Rollläden. Klimaanlagen in den Schlafräumen. Zentralheizung mit Gas-Brenn-Wert-Therme (2002) mit Warm-wasserversorgung, D
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1/7
700.000,00 €
20 Zi.
365
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine seltene Gelegenheit zur Neugestaltung in einer der begehrtesten Lagen Hannovers. Die Immobilie befindet sich im unbewohnten Zustand und steht komplett leer - ideal für eine sofortige Sanierung
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oder ein umfassendes Modernisierungsprojekt. Die Nordstadt zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur, eine hohe Wohnqualität und die Nähe zur Universität sowie zur Innenstadt aus. Eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
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1/2
2.500.000,00 €
12 Zi.
831
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Hier können wir Ihnen eine Luxusimmobilie für Kapitalinvestor in Hannover anbieten. Wir verkaufen ab dem 08.07.2026 ein Mehrfamilienhaus in bester Lage
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in → Die Eckdaten: Das Haus hat eine Wohnfläche von 831,50 m². Aktuell beträgt die Jahresnettomiete 89.209,32 Euro, was jedoch bis zum Verkauf noch steigen kann. Der Kaufpreis beträgt 2.500.000 Euro. Verkaufspreis zzgl. 5,95 % Maklerprovision für den Käufer. In Zahlen 3.006,61 Euro/m² Wohnfläche oder Faktor 28,02 der JNM. → Das Haus ist in Vollvermietung. Fassade und Fenster und einige Wohnungen wurden 2015 saniert und das Haus wurde seitdem fortlaufend instandgehalten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichem, üblichen Renovierungszustand. Das Haus wird aktuell von einem Hausverwalter betreut. Ziel ist es, bis zum Verkauf die Mieten noch etwas zu steigern. Es ist ein seltenes Schmuckstück in Hannover zu angemessenem Preis, was sehr gefragt i
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2.500.000,00 €
12 Zi.
831
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Hier können wir Ihnen eine Luxusimmobilie für Kapitalinvestor in Hannover anbieten. Wir verkaufen ab dem 08.07.2026 ein Mehrfamilienhaus in bester Lage
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in → Die Eckdaten: Das Haus hat eine Wohnfläche von 831, weitere Infos...
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Neu
1/10
336.000,00 €
4 Zi.
120
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potenzial Objektart: Einfamilienhaus Lage: Ruhige Wohnlage in Hannover Bornum Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: ca. 559 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1969 Beschreibung: Dieses charmante Wohnhaus bietet eine
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solide Basis für individuelle Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren. Im Keller befindet sich eine Gas-Therme über die das Haus beheizt wird. Unter den Fenstern befinden sich die mit Holz verkleideten Heizkörper (keine Nachtspeicheröfen). Alternativ kann das Haus abgerissen werden um einem Neubau weichen. Das Grundstück verfügt über einen gültigen Bebauunsplan: 1 Vollgeschoss (z.b. klassisches Satteldach oder Stadtvilla mit vergrößertem EG), GRZ 0,4, GFZ 0,4 Fazit: Ein Objekt mit viel Potenzial in guter Lage - perfekt für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.