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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
547.000,00 €
9 Zi.
260
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Karlstraße in Hamm-Norden, einem familienfreundlichen zentralen Stadtteil von Hamm!
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen von insgesamt ca. 260 m² und bietet Ihnen das perfekte Zuhause mit insgesamt 9 Zimmern und 3
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Badezimmern. Im EG und 1. OG befinden sich jeweils zwei neu errichtete Balkone von jeweils 2x4m und aus dem EG besteht ein direkter Zugang in den Garten mit Gartenmassivhaus und Garage. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört neben dem Gemeinschaftswaschraum mit Außenzugang auch ein eigener Kellerraum.
Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt, ebenso eine Kita und Grundschule sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.
In 2023-24 wurden umfangreich Sanierungs- und Renovierungsarbeiten umgesetzt: Erneuerung der Fenster, Fassadenanstrich inklusive Dämmung, neue Gasheizung, neuer Treppenaufgang inkl. Dachüberstand, Innenrenovierungen bei von 2 der 3 Wohnungen.
Daten (siehe auch Grundriss aus Bauakte):
Grun
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1/4
529.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Diese freistehende Immobilie -Baujahr 2004- hat Neubauqualität! Das Haus mit rund 209 m² Wohn-Nutzfläche ist voll verklinkert und unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Neben dem Haus befinden sich die Garage und die
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Kfz.-Stellplätze. Das Haus ist clever konzipiert: Es kann als reines XL-Einfam.-Haus oder als echtes 2-Fam.-Haus (2 getrennte Einheiten) genutzt werden. Die Flächen verteilen sich wie folgt: - Erdgeschoss ca. 86 m² mit Terrasse - Obergeschoss ca. 72 m² mit Balkon - Dachgeschoss ca. 51 m² (bereits komplett wohnlich ausgebaute Nutzfläche) Zur Zeit wird die Immobilie als 2-Fam.-Haus genutzt. Für alle, die ein modernes Mehrgenerationenhaus (Alt und Jung unter einem Dach) suchen, ist dieses Haus die optimale Lösung! Das Haus wird komplett frei!
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350.000,00 €
13 Zi.
255
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist beantragt. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus im Stadtteil Hamm-West bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 255 m² auf einem 700 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1904 erbaute Massivhaus besteht aus drei vermieteten
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Wohnungen und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Jahresnettomiete: Ca. 16.000 - 17.000 Euro 2016: Alle drei Bäder erneuert 2017: Wasser- und Abwasserleitungen modernisiert 2025: Erneuerung aller drei Eingangstüren Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Aktuell: Hausflur wird modernisiert
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
10 Zi.
345
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus
Teileigentumsfläche 874 m2 . Neben den Büroflächen, verfügt das Objekt über sanitäre Anlagen, Teeküchen und Abstellräume. Verwaltet wird es von Magnus. Stellplätze gibt es ausreichend, die ebenfalls gut vermietet werden können. Das Objekt
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bietet nach hinten einen attraktiven Garten mit direktem Zugang zur "alten Ahse". Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und war in den letzten Jahren durchgehend vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
1 Zi.
20,31
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Stadt Hamm mit rund 182.000 Einwohnern liegt am östlichen Rand des Ruhrgebietes und grenzt im Norden an das Münsterland und im Süden an die Soester Börde.
Seit mehreren Jahren wandelt sich die Stadt weg von der Schwerindustrie hin zu einer
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modernen Metropole mit einem Ausbau eines differenzierten Dienstleistungs- und Freizeitbereiches.
Überschaubare- zum Teil fast noch dörfliche Stadtteile und die Angebote einer modernen Großstadt machen die Stadt Hamm auch zu einem idealen Standort für eine Einrichtung der HANSA Gruppe.
Die Einrichtung „An St.Agnes“ liegt mitten im Stadtzentrum im Bereich der ehemaligen nördlichen Wallanlagen und bietet somit in 5 Minuten Fußweg den Zugang zum lebendigen Innenstadtbereich.
So gibt die Einrichtung älteren Menschen die Möglichkeit, ihr vertrautes Umfeld weiter innerhalb und außerhalb der Einrichtung zu nutzen.
Ältere Menschen können entweder in den Wohnungen der Einrichtung völlig unabhängig wohnen und sich nur bei Bedarf eine entsprechende Unt
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227.000,00 €
140
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1734, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Gewerbefläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Stellplatz vorhanden, Gaststätte im Erdgeschoss, eine Wohnung im
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Obergeschoss, einzelne Zimmer im Dachgeschoss
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218.000,00 €
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1977, Gewerbefläche: 1045m², Gewerbehalle mit Büroteil; sowie Büro- und Sanitärcontainer; es bestehen starke Feucht- und Gebäudeschäden
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.265.000,00 €
1.003
m2
59065 Hamm/ Westf.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Anlageobjekt verfügt über viel Potential für verschiedenste zukünftige Nutzungsmöglichkeiten!
Nach baurechtlicher Nutzungsänderung und entsprechendem Umbau ist auch eine exklusive Wohnnutzung der beiden Büroetagen möglich.
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Privatwohnung, Büroeinheit und Geschäftslokal wie auch eine üppige Parkplatzanzahl sind beste Voraussetzungen für eine wirtschaftlich sinnvolle Mischnutzung an einem Ort.
Die optimale Citylage in der Fußgängerzone der Innenstadt von Hamm umfasst
3 verbundene Flurstücke mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.003 m².
2 Flurstücke sind mit einem 3-geschossigen Geschäftshaus mit 2 Ladenlokalen und
2 Büroetagen bebaut.
Das 3. Flurstück wird rückwärtig vom Gebäude als Parkplatz mit 24 Stellplätzen genutzt. Fünf der 24 Stellplätze sind über eine Baulast zugunsten angrenzender Grundstücke vergeben.
Zur Zeit ist ein Ladenlokal (Laden 01) vermietet. Das zweite Ladenlokal sowie die beiden Büroetagen wurden aktuell nicht zur Vermietung angeboten und können nach Ka
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamm-Mitte:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
5 Zi.
136
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles nur nicht gewöhnlich: Das könnte das Motto dieses Flachdachhauses aus dem Jahr 1968 sein. Es vereint großzügige Raumaufteilung mit einer ruhigen Lage in einer begehrten Wohngegend. Mit seinen drei klar voneinander getrennten Wohnebenen ist
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es äußerst flexibel und bietet Platz für Ihre individuellen Ideen. Im Erdgeschoss erwartet Sie gleich ein Highlight. Der äußerst großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die riesige Fensterwand in ein helles, freundliches Wohlfühlparadies verwandelt. Ein Küchenraum schließt direkt an. Dazu noch eine charmante Überraschung: Der kleine Sommergarten könnte schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden – vielleicht mit einem guten Buch? Eine weitere Überraschung wartet im Keller. Dort ist die Energieversorgung untergebracht, ein Hauswirtschaftsraum – so weit, so erwartbar. Doch hinter der letzten Tür plötzlich ein großer wohnlicher Raum mit zwei Fenstern. Ein Gästezimmer? Ein Hobbyraum? Ein Reich für die Teenage-Tochter oder den Teenage-Sohn? Vieles ist
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1/9
260.000,00 €
5 Zi.
100
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das schöne, zweistöckige Reihenhaus steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt.
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Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 444 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 260.000 Euro verkauft. Gäste-WC im Erdgeschoss und Badezimmer im 1. OG. Offene Küche mit Wohnzimmeranbindung. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer/Abstellraum im 1. OG. Garage und Stellplatz vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Haus wurde 2014 renoviert, Parkettböden erneuert. Badezimmer erneuert. Stromleitungen erneuert. Mittlerweile ist es etwas in die Jahre gekommen, Dieses Haus ist nicht nur ein Projekt, sondern eine Einladung, Träume zu verwirklichen und einen Ort zu
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1/10
398.000,00 €
12,5 Zi.
243,35
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Dank kontinuierlicher Modernisierungen und einer hochwertigen Ausstattung befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten
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Pflegezustand. Das Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 243 m², verteilt auf: . Erdgeschoss: 64,66 m² (vermietet, Kaltmiete 315 €) . 1. Obergeschoss: 75,27 m² (vermietet, Kaltmiete 420 €) . 2. Obergeschoss & Dachgeschoss: 110,95 m² (bis 04/2025 selbst genutzt, optional vermietbar) Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage zu erwerben. Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, attraktiver Lage und dem Potential zur Selbstnutzung macht dieses Objekt zu einer idealen Investition in die Zukunft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
130
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Frei nach dem Motto: " Leben leicht gemacht " präsentiert sich dieser im Jahre 1972 in massiver und solider Bauweise errichtete Reihenendbungalow in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hamm - in Hamm-Süden / Berge. Die Immobilie
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ist verklinkert und überzeugt neben der sehr guten und ruhigen Wohnlage durch eine durchdachte und praktische Architektur sowie einer guten Ausstattung. Besonders praktisch ist die seniorengerechte Raumgestaltung des Hauses, da sich sämtliche Wohnräume auf einer Ebene befinden. Das macht den Bungalow auch ideal für ältere Menschen und Nutzer, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Aber auch für junge Familien, die eine komfortable und flexible Wohnlösung möchten, ist das Wohnkonzept äußerst adäquat. Ein hochwertiger Parkett- und Marmorboden verleiht dem großzügigen Wohn-Essbereich Charme und eine zeitlose Eleganz. Tageslichtbäder, große Fensterfronten, eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Schüco Fenster sowie eine hochwertige S
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1/10
466.000,00 €
6 Zi.
215
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Hochparterre-Winkelbungalow mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche energetische Sanierungen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für
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Selbstnutzer mit zusätzlichem Mietobjekt oder für großzügiges Wohnen mit viel Platz - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Hauptwohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche - Stilvoll, geräumig & durchdacht! Schon beim Betreten der Hauptwohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielen- und Eingangsbereich, der einladend und offen gestaltet ist. Das helle und geräumige Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die teilweise überdacht ist und somit zu jeder Jahreszeit ein perfekter Rückzugsort im Freien ist. Die Küche bietet viel Platz und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohn- und Essbereich, was das gemeinsame Kochen und Servieren besonders