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1/10
749.000,00 €
9 Zi.
271
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2011 erbaute Mehrfamilienhaus, in Hamm, eignet sich perfekt für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, auf 271 Quadratmetern Wohnfläche, bietet es ausreichend Platz für jeden Bewohner. Das
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Haus erstreckt sich über 3 Etagen, je Etage mit einer abgeschlossenen Wohnung, und besticht dabei durch seine großzügige Raumaufteilung. Die 3 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze, und eine Garage, direkt vor der Tür, zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große Wintergarten, der Ihnen, auch an kälteren Tagen, ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Im 2. Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle 3 Etagen sind mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auf dem 690 Quadratmeter großen, gepflegten Grundstück können Sie gemeinsam mit der Familie entspannte Stunden im Freien verbri
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1/10
490.000,00 €
6 Zi.
232
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus
Die Anordnung der Räume und Größen können sie den beigefügten Plänen entnehmen. Auf dem Dach der Immobilie ist eine PV Anlage mit Einspeisevergütung verbaut. Restlaufzeit bis 2029 mit jährlicher Vergütung in Höhe von mehr als €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
15 Zi.
301
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 516m², von welcher 301m² als
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Wohnfläche, 85m² gewerblich und 130m² als Nutzfläche genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 70m². Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind. In der zweiten Etage und im Dachgeschoss sind Klimaanlagen verbaut. Alle Wohnungen werden durch Etagen Gasthermen beheizt. Geschützt wird das Haus durch WLAN Kameras und Riegeln an Fenstern und Türen. Alle Maßnahmen werden per Internet über mittelbar und steuerbar. Das Objekt ist rundum gedämmt und du
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
272
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohngemeinschaft aus dem Jahr 1905, bestehend aus vier Einheiten. Dieses liebevoll erhaltene Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise
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bietet anspruchsvollen Käufern eine ideale Investitionsmöglichkeit. Es vereint den historischen Charme mit modernem Komfort. Insgesamt stehen 11 Wohnungen als Paket oder zum Einzelerwerb zur Verfügung. Wohneinheit 04 (Erdgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Perfekt für Paare oder kleine Familien Direkter Zugang zum Innenhof Wohneinheit 08 (1. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Helle und großzügige Räume Wohneinheit 12 (2. Obergeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 71,86 m² Charmante Wohnung mit Charakter Wohneinheit 12 (Dachgeschoss): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur Wohnfläche: ca. 55,95 m² Gemütliche Atmosphäre unter
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
395.900,00 €
4 Zi.
145,79
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus
Exklusiver Bungalow mit innenliegendem Atrium – Ihr Rückzugsort mit Stil und Charme! Dieser beeindruckende Bungalow besticht durch seine moderne Architektur und das besondere Highlight: ein innenliegendes Atrium, das für lichtdurchflutete Räume
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und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sorgt. Der offene Grundriss bietet großzügige Wohnflächen, die perfekt auf Komfort und Eleganz abgestimmt sind. Genießen Sie den einzigartigen Blick ins Atrium von allen zentralen Räumen aus – Ihr privates Paradies mitten im Haus! Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit der Ruhe und Intimität eines Bungalows suchen. Ein Zuhause für höchste Ansprüche – entdecken Sie den Charme dieses einzigartigen Bungalows!
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377.000,00 €
6 Zi.
165
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 1964 wurde das Einfamilienhaus als Flachdachbungalow in Splitlevel-Bauweise erbaut. Den heutigen, imposanten Raumcharakter erhielt Ihr neues Familiendomizil im Rahmen einer Satteldachaufstockung zu Beginn der 90er Jahre. So entstanden auf
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weiteren Ebenen zwei geräumige Zimmer, die das großzügige Platzangebot komplettieren. Der Grundriss ist für jede Wohnidee ausgelegt und stellt die passende Fläche bereit! Sicherheit und Komfort bietet die im Haus integrierte Garage: Nachdem Sie das Auto hier witterungsgeschützt abgestellt haben, gelangen Sie über eine Verbindungstür direkt in den Kellerflur. Gerade zur nun aktuell dunklen Winterzeit ein Pluspunkt, der nicht zu vernachlässigen ist! Übrigens: Der Kellerflur wurde erst in diesem Jahr in modernem Grau neu gefliest! Das kräftezehrende Schleppen von Wocheneinkäufen gehört zudem ebenfalls der Vergangenheit an im direkt angrenzenden Vorratsraum können Sie alle Utensilien platzsparend verstauen. Schlussendlich gelangen Sie nach getaner
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
11 Zi.
248
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wunderschöner Bungalow mit Gewerbemöglichkeit und traumhaftem Naturblick Dieser charmante Bungalow mit einem separaten Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 786 qm. Die Immobilie besticht durch
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ihre ruhige, naturnahe Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die Felder der Gartenstadt, während das Zentrum von Hamm in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet gleichzeitig einen spektakulären Ausblick in die Natur. Aufteilung & Besonderheiten: Der Haus bietet 160 qm Wohnraum und ca. 88 qm zusätzliche Fläche, die früher als Rechtsanwaltspraxis genutzt worden ist. Baujahr: 1961, Anbau ca. 1966 Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, Kamin Wintergarten mit herrlichem Naturblick Zwei Garagen & zwei Stellplätze Der Anbau erstreckt sich ü
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319.000,00 €
5 Zi.
112
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr reizvolles Reihenendhaus in zentraler Lage bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Das Haus ist nur über einen kurzen Privatweg erreichbar, wodurch es von der Hauptstraße nicht einsehbar ist. Von außen genauso charmant wie von innen, punktet das
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Haus mit einem kleinen, liebevoll angelegten Vorgarten und einer praktischen Garage. Eine perfekte Kombination aus Rückzugsort und Komfort in attraktiver Umgebung. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt dafür aber über zwei großzügige Abstellräume. Das Haus wurde gut gepflegt, immer wieder renoviert und ist sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Gemütlichkeit Ihres neuen Zuhauses!
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538.970,00 €
3,5 Zi.
100
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
306.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamm! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne
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und Fenster, erleben Sie Wohnkomfort pur. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung des Hauses sowie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu gestalten - sei es Laminat, Parkett oder Fliesen, jeder Belag bietet seine ganz eigenen Vorteile und trägt zu einem harmonischen Wohngefühl bei.
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250.000,00 €
8 Zi.
172
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses geräumige Reihenmittelhaus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet viel Fläche für eine große Familie. Das 2 1/2-geschossige Objekt ist voll unterkellert. Die technische Ausstattung befindet sich auf aktuellem
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Niveau. Das Erdgeschoss besteht aus 4 Räumen, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den schönen, pflegeleichten Garten. Die Obergeschosse besteht aus 3 Schlafzimmer, ein Balkon, ein Büro, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf den Großes Balkon, 3 gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Keller befinden sich neben diverser Abstellräume auch eine Waschküche mit separate Duschbereich.
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243.750,00 €
4 Zi.
106
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Zuhause mit Perspektive für Familien, die ankommen wollen Willkommen in einem Haus, das Familien mit kleinen Kindern genauso anspricht wie Paare, deren Kinderwunsch schon heute Raum braucht. Auf zwei Etagen erwarten Sie rund 106 m² durchdachte
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Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer ideal für ein lebendiges Familienleben oder die ersten Schritte ins eigene Zuhause. Dazu kommt ein vollunterkellertes Untergeschoss, das viel mehr bietet als reine Abstellfläche. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach Platz für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Praktisch: Ein direkter Zugang führt vom Keller in den Garten. Apropos Garten: Klein, pflegeleicht und mit viel Potenzial. Mit ein wenig Hingabe wird er zum grünen Rückzugsort. Die sonnige Terrasse ist ideal für entspannte Nachmittage, gut geschützt durch den darüberliegenden Balkon. Ein angrenzender Abstellraum hält Polster und Gartenmöbel trocken und griffbereit. Sie wollen mehr über das Haus e
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175.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 203-13671 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 90,1 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1988, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: C Dieses und weitere Immobilienangebote
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finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Etagenwohnung in Sackgassenlage im Hammer Norden! Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und bietet auf rund 82 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, auf Ihren gemütlichen Balkon zu gelangen. Dieser verspricht, einige Sonnenstunden für Sie bereitzuhalten. Ein gut ausgestattetes Tagesl
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699.000,00 €
18 Zi.
518
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor *** Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Stadt Hamm - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie
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mit Entwicklungspotenzial sind. Das 1969 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 497 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie eine hervorragende Infrastruktur. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 518 m², verteilt auf sechs großzügig geschnittene Wohneinheiten, bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Mieterbedürfnisse. Fünf der sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von 2.350?EUR. Eine Wohnung steht derzeit leer und wird renoviert - ein zusätzlicher Wertschöpfungspunkt für die zukünftige Mietentwicklung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 280 m². Diese erwirtschaften eine
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399.000,00 €
4 Zi.
158,62
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
203-12837 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 228,4 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1977, Energieeffizienzklasse: G In einem beschaulichen Teil von Hamm-Westtünnen befindet sich dieses freistehende
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Ein-Zweifamilienhaus. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und dem rd. 1.008 m² großen Kaufgrundstück. Zuletzt wurde es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Im Erdgeschoss des Haupthauses finden Sie einen üppigen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang auf die Terrasse vor. Zudem erwarten Sie eine Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein großes Kinderzimmer. Dieses war ursprünglich in zwei Räume mit Balkon aufgeteilt. Auf dieser Etage gab es einmal einen Zugang in die vorhandene Einliegerwohnung. Diese ist derzeit vermietet, nur vom Eingangsbereich zugänglich und erstreckt sich ausschließlich im Dachgeschoss. Die Einliege
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220.000,00 €
7 Zi.
186,26
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nicht weit vom Stadtzentrum Hamm entfernt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen auf einem 207 m² großen Kaufgrundstück mit einer Wohnfläche von zusammen rd. 186 m². Die Fassadengestaltung sowie das Treppenhaus mit
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original bleiverglasten Fenstern prägen die Frontansicht des 1904 errichteten Hauses. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen, wobei sich die größte Wohneinheit mit drei Zimmern, Diele, Küche, Bad und Flur mit rd. 81 m² im EG befindet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von je rd. 53 m² und verfügen über jeweils zwei Zimmer, Küche, Bad und Garderobe. Komplettiert wird das Raumangebot bei diesem Objekt durch die vorhandenen Abstell- und Nutzflächen auf dem Dachboden und im Keller dieser voll unterkellerten Immobilie. Aktuell ist die Wohneinheit im 2. OG vermietet. Die Wohnungen im EG und im 1. OG wurden aufgrund des geplanten Verkaufs bewusst nicht wieder vermietet, so dass diese Wohneinheiten auch kurzfristig zur Eig
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380.000,00 €
6 Zi.
203,66
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 203-13150 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 195,8 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1910, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F Dieses und weitere Immobilienangebote finden
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Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien. Was gibt es Schöneres, als nach Hause zu kommen und sich in seinen eigenen vier Wänden wie im Urlaub zu fühlen? Bei diesem modernisierten, schönen Zweifamilienhaus im Herzen von Hamm finden Sie genau das. Eine gut durchdachte Wohnraumaufteilung kombiniert mit einem modernen Einrichtungsstil. Die Eigentümer haben mit viel Herz diese Immobilie in den letzten Jahren modernisiert, sodass Sie diese direkt beziehen können. Im Erdgeschoss finden Sie die weiße, offene Einbauküche mit integriertem Essplatz und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der Wohn- und Essbereich besticht mit seinen edlen Holzböden und den Fensterfronten, die die Räume mit Sonnenstrahlen durchfluten. Über das Trepp
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
131,15
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
203-13453 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 380 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1967, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: H * Das Baujahr des Hauses laut Genehmigung in der Bauakte ist
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1959 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Stadtteil Hamm-Süden! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Kaufgrundstück von 491m² zu verwirklichen. Freuen Sie sich auf die ruhige Lage in einer Seitenstraße und einen grünen Ausblick von der Terrasse. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Diese Lage spricht einfach nur für sich! Ursprünglich im Jahr 1959 erbaut, versprüht das Haus einen authentischen Charme und wartet darauf, mit neuer Lebensfreude gefüllt zu werden. Die Wohnfläche des Splitt-Level-Bungalows von rd. 131 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit handwerklichem Gesch
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260.000,00 €
5 Zi.
100
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das schöne, zweistöckige Reihenhaus steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt.
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Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 444 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 260.000 Euro verkauft. Gäste-WC im Erdgeschoss und Badezimmer im 1. OG. Offene Küche mit Wohnzimmeranbindung. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer/Abstellraum im 1. OG. Garage und Stellplatz vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Haus wurde 2014 renoviert, Parkettböden erneuert. Badezimmer erneuert. Stromleitungen erneuert. Mittlerweile ist es etwas in die Jahre gekommen, Dieses Haus ist nicht nur ein Projekt, sondern eine Einladung, Träume zu verwirklichen und einen Ort zu
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
14 Zi.
375
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus
In einem gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Hammer Westen finden Sie dieses energetisch und optisch sehenswerte Mehrfamilienhaus mit sieben abgeschlossenen Wohnungen. Diese haben perfekte Vermietgrößen zwischen 50 und 60 Quadratmeter, so dass man
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hier dauerhaft von einer Vollmietung ausgehen kann.ca. 362 m² Kaufgrundstück, ca. 375 m² Gesamtwohnfläche, modernisiert, 7 Wohneinheiten, 3 Geschosse, Walmdach, Verbr.-Ausw.: 92,70 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: C, Baujahr lt. Energieausw. 1937, Etagenheizung, Primärenergieträger: Gas, Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, Jahresmieteinnahme ca. 38.400 EUR, Massivbau Ausstattung: Kabel-/Sat-TV, Wärmedämmverbundsystem, pflegeleichtes Grundstück mit Zauneinfassung, 3 Beton-Fertiggaragen. Ihre neue Kapitalanlage ist so ausgestattet, wie Sie es sich und Ihre Mieter vorstellen, praktisch und pflegeleicht.