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1/10
770.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem real geteilten Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² in einer verkehrsberuhigten Straße in Hamburg - Rahlstedt. Sie wurde im Jahre 2014 in massiver Bauweise und mit einer
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hochwertigen Klinkerfassade errichtet. Optimale Energiewerte, ein gut durchdachter Grundriss sowie großzügige Räumlichkeiten sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. So stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 3 Wohnebenen, 5 helle Zimmer zur Verfügung.
Zahlreiche Fenster - ausgestattet mit elektrischen Rollläden und 3-Fachverglasung - versehen die gesamte Immobilie mit viel Tageslicht und sorgen somit für eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/ und Essbereich besticht mit seiner bodentiefen Fensterfront, die Sie ebenfalls direkt ins Grüne blicken lässt. Die angrenzende Terrasse - in bevorzugter süd-westlicher Ausrichtung - ist überdacht, sodass Sie zu allen Jahresszeiten erholsame Stunden im
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1/10
385.000,00 €
4 Zi.
82
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Endreihenhaus, ideal für Familien oder Paare. Das Haus bietet auf 3 Etagen ( Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich links die Küche und das Gäste WC, während das
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gemeinsame Wohn- und Esszimmer das durch seine großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet geradeaus liegt. Eine praktische Durchreiche aus der Küche ins Esszimmer bietet bequemen Komfort im Alltag. Zudem verfügt das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss verteilt sich auf drei Zimmer und ein Bad mit Wanne, wobei es keine Schrägen gibt, die den Raum verkleinern. Vom Flur aus gelangt man in den Vollkeller, der mit guter Raumteilung zusätzlichen Stauraum oder die Einrichtung eines Hobbyraums ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zwei zusätzliche Zimmer bieten Flexibilität für die Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hom
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Quelle:
www.immowelt.de
1.089.000,00 €
7 Zi.
255,09
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, geschützt in zweiter Reihe und ist durch die rückwärtige Lage von grünen Gärten umgeben. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus villenartigen Einfamilienhäusern und mit den
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imposanten Bäumen ist die Straße eine der schönsten in Rahlstedt. Das Gebäude liegt auf einem ca. 1.258 m² großen Pfeifenstielgrundstück. Die Wohnfläche von ca. 255 m² verteilt sich auf zwei voneinander getrennte Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Bei der Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche, der auch der Garten zugeordnet ist. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse. In den Abendstunden bieten Terrasse und Balkon einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten, der dank der prächtigen Pflanzen und dem alten Baum- und Gehölzbestand Idylle und Privatsphäre bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet an eine sympath
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995.000,00 €
12 Zi.
185,09
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im grünen Meiendorf! Wir stellen ein Wohnhaus in einer der idyllischsten Wohnstraßen von Hamburg - Meiendorf vor. Auf großzügigen Grundstücken stehen geschmackvolle Wohnhäuser. Alte Laubbäume verleihen der Straße den Charakter
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einer Allee. Das im Jahr 1980 in konventioneller Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 620 m² großen Pfeifenstilgrundstück. Architektur Liebhabern wird beim Anblick dieser Immobilie das Herz höher schlagen. Das geneigte Dach mit seinen tiefen Traufseiten prägt das außergewöhnliche Erscheinungsbild dieses charaktervollen Hauses. Die schrägen Dachflächen sorgen für behagliche Atmosphäre im Inneren des Hauses und ermöglichen individuelles Interior Design. Bodentiefe Fenster an den Giebelseiten präsentieren einen Panoramablick in die Natur. Im Jahr 1999 wurde auf der Ostseite eine große Gaube angebaut, die die Licht - und Platzverhältnisse im Inneren des Hauses optimiert. Das Südgrundstück ist mit altem Baum - und Buschbestand schön einge
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
20 Zi.
563
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1958 mit vier Wohneinheiten errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 um einen gartenseitigen Anbau mit vier weiteren Wohneinheiten erweitert und erhielt ein neues Satteldach mit einer Stahl- Holzkonstruktion, um einen vollständigen Ausbau
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zu ermöglichen. Die Wohnfläche wurde so auf eine Wohnfläche von 563 m² zuzüglich einer Verkehrsfläche von 71,94 m² erweitert. Durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizungsanlage (50 KW) mit zentraler Warmwasserbereitung und eine neue Elektroverteilung wurde auch das Bestandsgebäude 2017 auf einen technisch neuwertigen Stand gebracht. Das Bestandsgebäude und der Anbau sind in konventioneller Mauerwerksbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Dach wurde zusätzlich mit einer Pavatex-Dämmung ausgestattet. Abgesehen von den Kellerräumen wurden alle Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt (6-Kammer-Kunststoff, Stahlkern, 4/24/4 Verglasung oder dreifach verglast, k-Wert 0,9 - 1,0 ). Bis auf eine durchgehend vermietete Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
20 Zi.
563
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1958 mit vier Wohneinheiten errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 um einen gartenseitigen Anbau mit vier weiteren Wohneinheiten erweitert und erhielt ein neues Satteldach mit einer Stahl- Holzkonstruktion, um einen vollständigen Ausbau
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zu ermöglichen. Die Wohnfläche wurde so auf eine Wohnfläche von 563 m² zuzüglich einer Verkehrsfläche von 71,94 m² erweitert. Durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizungsanlage (50 KW) mit zentraler Warmwasserbereitung und eine neue Elektroverteilung wurde auch das Bestandsgebäude 2017 auf einen technisch neuwertigen Stand gebracht. Das Bestandsgebäude und der Anbau sind in konventioneller Mauerwerksbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Dach wurde zusätzlich mit einer Pavatex-Dämmung ausgestattet. Abgesehen von den Kellerräumen wurden alle Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt (6-Kammer-Kunststoff, Stahlkern, 4/24/4 Verglasung oder dreifach verglast, k-Wert 0,9 - 1,0 ). Bis auf eine durchgehend vermietete Wohnung
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729.000,00 €
4 Zi.
162
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und großzügige Räumlichkeiten legen. Das Haus steht auf einem beeindruckenden Süd-Ost-Grundstück mit ca.
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1.358 m² und besticht durch seine ruhige, idyllische Lage. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1932 errichtet und im Jahr 2001/ 2003 einer umfassenden Sanierung unterzogen, die sowohl den energetischen als auch den technischen Zustand auf den Stand der damaligen Zeit gebracht hat. Ergänzt wurde das Haus im Jahr 2003 durch einen Anbau. Der aktuelle Zustand des Hauses spiegelt diese Modernisierungen aus den Jahren 2001 und 2003 wider. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein sicheres Tor, das die Einfahrt und den Zugang zum Haus schützt. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Ein praktischer Schuppen sowie eine zusätzliche Garage bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und andere Utensilien. Im Inneren des Hauses betrete
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1/10
769.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit 122 m² Wohnfläche und 70 m² Nutzfläche wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. In zweiter Reihe auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.003 m² gelegen - mit einem Sondernutzungsrecht von ca. 500 m² - bietet es ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Jalousien sowie eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche besticht durch bodentiefe Fensterelemente, die direkten Zugang zur überdachten Südterrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglichen. Die moderne Küche mit weißen Fronten ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet viel
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Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
12 Zi.
340
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.417 m² in zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das modernisierte Gebäude bietet
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eine durchdachte Aufteilung in drei Bereiche, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Mehrgenerationennutzung. Alle Etagen sind über das original erhaltene, kunstvolle Treppenhaus miteinander verbunden, das den zeitlosen Charakter des Hauses bewahrt. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern - eines mit Kamin, das andere mit Ankleidezimmer. Das großzügige Wohnzimmer und das separate Esszimmer bieten direkten Zugang zur nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Die Wohneinheit verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, zwei Bäder, einen Hobbyraum, sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller. Abstellbereiche sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Hochparterre kombiniert einen gewer
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
143,86
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ansprechende Lage. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie klassisch über den Flur mit einer praktischen Garderobe, von welchem aus alle Räumlichkeiten des
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Erdgeschosses zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem gemütlichen Kamin und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche schafft. Die Küche selbst ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen dir
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894.000,00 €
6 Zi.
136,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
IHRE ARCHITEKTEN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN ALLEINLAGE Die Amtsstraße ist eine ruhige Seitenstraße mitten in einem Wohngebiet Alt-Rahlstedts. Viele liebevoll sanierte und modernisierte Häuser aus der Gründerzeit als auch imposante Neubauten prägen die
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Nachbarschaft. Hier auf dem an die Stellau angrenzendem Eckgrundstück entsteht in der Amtsstraße 48 eine gleichermaßen repräsentative Architektenvilla mit zwei großzügigen und durchdachten Doppelhaushälften für die anspruchsvolle Familie. Ein effizientes und förderfähiges Energiekonzept mit einer Abluft-Wärme-Pumpe und zur E-Mobilität vorbereitete Stellplätze bilden die perfekte Grundlage für Ihr modernes und zukunftsfähiges Zuhause. Angelegte und überaus großzügige Privatgärten bieten die Grundlage für Landleben in der Stadt mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und dem idealen Ort zum unbeschwerten Toben für Ihre Kleinen. Ob groß oder klein, in diesen Häusern entdecken alle der Familienmitglieder ihre persönlichen Highlights und Rückzugsorte. Da
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
10 Zi.
287,57
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese moderne & großzügige Jugendstilvilla überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen sowie durch das Zusammenspiel von Charme & Moderne - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. In einer ruhigen Anliegerstraße,
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zentrumsnah von Rahlstedt, liegt diese traumhafte Jugendstilvilla auf einem herrlichen, schön eingewachsenen ca. 1113 m² großen Grundstück und offeriert ca. 287 m² Wohnfläche. Über den gepflegten Vorgarten gelangen Sie über die überdachte Hauseingangstür in die Diele der Immobilie. Der einladende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterflächen ist er lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrassenlandschaft - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Ein moderner Kamin sorgt zusätzlich für ein tolles Ambiente. Die anliegende Küche verfügt über sämtliche Küchengeräte und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein zweites Wohnz
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990.000,00 €
8 Zi.
264,23
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Haus, das sich perfekt für Familien und diejenigen eignet, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen. Mit acht vielseitig nutzbaren Zimmern bietet dieses Haus reichlich Raum für
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persönliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein gemütliches Heim oder einen produktiven Arbeitsbereich. Der einladende Balkon erweitert die Wohnfläche im Freien und bietet einen entspannten Ort, um frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 1200 Euro stellt dieses Angebot eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die sowohl Komfort als auch Wirtschaftlichkeit vereint. Dies macht es besonders interessant für Käufer, die nach einem erschwinglichen Einstieg in die Immobilienwelt suchen oder eine Investition mit Potenzial schätzen. Lassen Sie sich von diesem einladenden
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
275,41
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 665 m² große Grundstück liegt in einer begehrten und zentrumsnahen Lage in Rahlstedt, in einem reinen Gewerbegebiet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bürogebäude aus dem Jahre 2011, dass an ein Dachdeckerei bis zum 30.04.2045
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befristet vermietet ist. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 1.023,84 €. Das Haus verfügt über drei Büroeinheiten, ein Duschbad, einem Gäste-WC, sowie einer großzügigen Garage. Im hinteren Bereich des Grundstücks steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1954 errichtet wurde. Dieses bietet ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, ein Duschbad, eine neuwertige Küche und ein Gäste-WC. Das Angebot wird durch ein großzügiges Carport am Mehrfamilienhaus mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz vor dem Einfamilienhaus abgerundet. Fazit: Die clevere und geräumige Aufteilung der Gebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine solide Grundl
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379.000,00 €
4 Zi.
75
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 liebevoll gestaltete Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre
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individuellen Wohnträume bieten. Ob als behagliches Familiennest oder gemütlicher Rückzugsort für Paare - dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Einbauküche mit MIELE-Geräten das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Das modernisierte Duschbad mit ebenerdiger Dusche, integriertem Radio, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer - darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, wo Sie Ihren Morgenkaffee in Ruhe genießen können. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, sodass Ihre Wohnideen hier noch weiter wachsen können (Raumspartreppe bereits vorhanden)
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www.immowelt.de
1.289.000,00 €
6 Zi.
220
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 220 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca,. 998 m². Das Erdgeschoss besticht
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durch eine offene Architektur, die für eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre sorgt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, dieses verfügt über Holzparkett, eine breite Terrassenschiebetür zur Poolterrasse und bietet direkten Zugang zum Garten und Gartenhaus. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 48 m², verbunden mit einem 16 m² großen Wintergarten, einem Arbeitszimmer und einer 21 m² großen Wohndiele. Der Wintergarten, mit 3-fach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung, kann das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die verschiedenen Bodenbeläge, von Granit über Fliesen bis hin zu Parkett, schaffen ein stimmungsvolles Ambiente. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
83,39
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus liegt zentral im Hamburger Stadtteil Rahlstedt und wurde im Jahr ca. 1965 in massiver Bauweise erstellt. Im Keller des Hauses bietet sich Ihnen Platz für Aufbewahrung und Hobby. Zudem wurde dieser teilweise wohnlich
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ausgebaut. Der schön angelegte Garten und die Terrasse sind ideal nach Süden ausgerichtet. Mitverkauft und bereits im Preis enthalten ist eine sich seitlich neben dem Haus befindliche Einzelgarage sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz innerhalb der Wohnanlage. Hier offenbart sich Ihnen ein charmantes Haus, welches mit einem zeitgemäßen Raumprogramm glänzt. Hier finden Sie und Ihre Familie ein neues Zuhause, welches Sie entsprechend Ihrer individuellen Vorstellungen selbst gestalten können. Fazit: Ein gepflegtes Haus, welches sich insbesondere für eine Familie eignen würde und das aufgrund der zentralen Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung viele Vorteile bietet.
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889.000,00 €
7 Zi.
173
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Jugendstilvilla im Herzen von Rahlstedt befindet sich in einem herausragenden Zustand und besticht durch ihren historischen Charme sowie moderne Annehmlichkeiten. Wohnfläche und Zimmeraufteilung Die Villa verfügt über
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insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche, die sich auf sieben geräumige Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, im Obergeschoss drei Zimmer. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss, welches ca. 55 m² umfasst, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Erdgeschoss Das Erdgeschoss öffnet sich über einen Windfang und eine Diele. Hier befinden sich vier Zimmer sowie eine gepflegte Küche, die mit allen gängigen Küchengeräten ausgestattet ist und eine Speisekammer inkludiert. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Alle Zimmer sind optimal geschnitten und vereinen den Charme des Jugendstils mit moderner Funktionalität. Ein Gäste-WC rundet das
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
112,78
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 befindet sich auf einem 677 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage von Hamburg-Rahlstedt. Mit 113 m² Wohnfläche bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss
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empfängt Sie ein kleiner Windfang, der Zugang zum offenen Wohnbereich von über 52 m² bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet und bietet direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie dem Garten. Die gut ausgestattete Küche befindet sich im offenen Bereich und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein großes Schlafzimmer, das ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat, rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie eine geräumige Diele. Ein kleiner Raum, aktuell als Ankleidezimmer genutzt, bietet zusätzlichen Stauraum. Ein modernisierte
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Quelle:
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548.000,00 €
6,5 Zi.
164,91
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus in Hamburg Alt-Rahlstedt. Das Haus stammt in seinem ursprünglichen Teil aus dem Jahr ca. 1948 und wurde ca. 1960 mit einem Anbau und dem Spitzdach sowie der ins Haus integrierten Garage umfangreich erweitert. Ungefähr im
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Jahr 1984 ist dann noch eine Verlängerung des Dachgeschosses hin zum Garten erfolgt. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in dem beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem ca. 932 m² großen Grundstück mit einem weitläufigen, idyllischen Garten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Wohnaufteilung: Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 88 m² und verfügt über 3,5 Zimmer. Zu dieser Einheit gehört der Garten, der mit seinem alten Baum- und Gehölzbestand viel Platz zur Entfaltung bietet. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 77 m² Wohnfläche, ebenfalls mit 3,5 Zimmern, und punktet mit einem schönen