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Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
147
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Hamburg-Marienthal vereint zeitlose Eleganz mit moderner Ausstattung und nachhaltigem Wohnkomfort. Im Jahr 2024 umfassend saniert, glänzt die Immobilie mit einem erstklassigen Zustand, der keine Wünsche offenlässt und
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dabei den Charme der 1950er-Jahre bewahrt. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster und eine neu isolierte Gebäudehülle sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Die neue Fassade und das neu versiegelte Dach verleihen dem Haus einen modernen und einladenden Charakter. Im Inneren beeindruckt ein offenes Raumkonzept mit hellen Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit dem Wintergarten (ca. 60 m²) das Herzstück des Hauses und bietet reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die moderne Einbauküche mit Gasherd, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Vollbad Ja
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1.900.000,00 €
12 Zi.
422,33
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wichtigste vorweg: Das Haus ist ein Traum, es besteht aber Sanierungsstau und es gibt ein paar Dinge die zeitnah gemacht werden müssen. Zunächst geht es um die Sanierung des Daches (verbunden mit einem bereits genehmigten Ausbau der
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Dachwohnungen mit Balkon) und ein Austausch der Heizung (aktuell Gas). Eine weitergehende energetische Sanierung ist optional. Wichtig: Kosten- und Zeitaufwand sind nicht zu unterschätzen! Ein Sanierungsplan liegt vor. Wenn Sie sich nicht vor der Herausforderung "Sanierung" scheuen und bis hier gelesen haben, kommt nun der virtuelle Rundgang: 1. Der Zugang zum Haus Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Vorgarten in dem sich auch die zwei Car-Ports befinden. Die Holztreppe (mit Teppich belegt) bringt Sie auf die verschiedenen Ebenen (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Auf den Zwischengeschossen gibt es zwei kleine Räume, einer wurde auch als Mini-Gästezimmer genutzt (und von Kindern geliebt). 2. Die Beletage Aber betreten wir zunächst
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849.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses stilvolle Mittelreihenhaus in Hamburg-Marienthal bietet auf einem 319 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 134 m² und vereint hochwertige Ausstattung mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1945 erbaute Haus wurde 2019 umfassend
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kernsaniert, wobei Dach, Wasserleitungen, Böden, Türen, Fenster, Isolierung etc. erneuert wurden. Im Erdgeschoss befinden sich eine luxuriöse Einbauküche mit edler Marmor-Arbeitsplatte, ein modernes Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Vollbad mit Duschwanne und Fenster. Hochwertiges Echtholzparkett und elegante Fliesen sorgen für ein exklusives Ambiente. Elektrische Rollläden im Obergeschoss, stilvolle Design-Lampen und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer bieten zusätzlichen Komfort. Dank der dreifach verglasten Fenster dringt kein Straßenlärm ins Haus, sodass Sie in ruhiger Atmosphäre entspannen können
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1.695.000,00 €
280
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Marienthal kombiniert stilvolles Wohnen, repräsentatives Arbeiten und höchste Qualität in jedem Detail. Mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Gestaltung bietet
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die Immobilie erstklassigen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Architektur und Raumgestaltung, die begeistern: . Appartement im Untergeschoss mit Gartenzugang. Großzügige Fenster sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Das eigene Bad und der direkte Zugang zum gepflegten Garten machen diese Einheit zu einer perfekten Rückzugsmöglichkeit - ideal für Gäste oder Mieter. . Vielseitige Eventfläche im Untergeschoss. Die Eventfläche beeindruckt mit einer integrierten Küchenzeile, einem eigenen Bad und großen Fensterfronten. Diese Kombination aus Funktionalität und natürlichem Licht bietet ideale Voraussetzungen für kreative Projekte, Veranstaltungen oder ein Atelier. . Stilvolles Wohnen im Hochparterre. Die bodentiefen Fenster, ein Kamin
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1.590.000,00 €
12 Zi.
270
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1952, in massiver Bauweise errichtete Immobilie, wurde ursprünglich als 3 Familienwohnhaus erbaut und wird jetzt als Einfamilienhaus genutzt. Das gesamte Haus wurde 1994 kernsaniert und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Eine Aufteilung
...
in 3 Einheiten ist unkompliziert wieder möglich. Im Erdgeschoß, ca. 90 m2, befinden sich zur Zeit Büroräumlichkeiten ein Gäste-WC sowie ein Ausgang auf die zum Park ausgerichtete Terrasse. Diese Einheit kann unproblematisch wieder zurückentwickelt werden. Alle Anschlüsse für die Küche sind vorhanden. Im 1. Obergeschoß, ca. 90 m2, befindet sich das Wohn-/Eßzimmer mit Balkon zum Park, Arbeitszimmer, Einbauküche, Duschbad. Im 2. Obergeschoß, ca. 90 m2, befinden sich 2 Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein Vollbad. Weitere Ausstattungmerkmale: Parkett, Hamburger Profilleisten, Zierleisten, Granit und Marmorfußböden, Marmorbad, Heizkörperverkleidungen aus Holz, diverse Einbauschränke, gut gesichertes Haus mit Stahltüren, Alarmanl
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1.590.000,00 €
12 Zi.
270
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die 1952, in massiver Bauweise errichtete Immobilie, wurde ursprünglich als 3 Familienwohnhaus erbaut und wird jetzt als Einfamilienhaus genutzt. Das gesamte Haus wurde 1994 kernsaniert und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Eine Aufteilung
...
in 3 Einheiten ist unkompliziert wieder möglich. Im Erdgeschoß, ca. 90 m2, befinden sich zur Zeit Büroräumlichkeiten ein Gäste-WC sowie ein Ausgang auf die zum Park ausgerichtete Terrasse. Diese Einheit kann unproblematisch wieder zurückentwickelt werden. Alle Anschlüsse für die Küche sind vorhanden. Im 1. Obergeschoß, ca. 90 m2, befindet sich das Wohn-/Eßzimmer mit Balkon zum Park, Arbeitszimmer, Einbauküche, Duschbad. Im 2. Obergeschoß, ca. 90 m2, befinden sich 2 Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein Vollbad. Weitere Ausstattungmerkmale: Parkett, Hamburger Profilleisten, Zierleisten, Granit und Marmorfußböden, Marmorbad, Heizkörperverkleidungen aus Holz, diverse Einbauschränke, gut gesichertes Haus mit Stahltüren, Alarmanl
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www.immowelt.de
1.850.000,00 €
11 Zi.
334
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Hamburg-Marienthal bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Eigennutzung und kapitalstarker Vermietung. Mit insgesamt ca. 334 m² Wohnfläche und beeindruckenden ca. 438 m² Gesamt-Wohn-/
...
Nutzfläche überzeugt die Immobilie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Bauweise. Das Haus beherbergt drei separate Wohneinheiten, perfekt geeignet für: . Eigennutzung der großzügigen Erdgeschosswohnung mit angrenzendem Souterrain, welches auch als stilles Gewerbe betrieben werden kann. . Vermietung der übrigen zwei Einheiten, um langfristige Mieteinnahmen zu generieren. Das ca. 1.080 m² große Grundstück in einer der grünsten und ruhigsten Lagen Hamburgs lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen zusätzliches Potenzial für Gartenliebhaber. . Wohnfläche: ca. 334 m² . Gesamt Wohn-/ Nutzfläche: ca. 438 m² inkl. Keller, ca. 40 m² ausgebautem Gartenhaus (für Gäste) & Spitzboden . Zimmeranzahl: 11 Einheiten: 1. Erdgeschosswohnung ca.
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1.990.000,00 €
637
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Objekt in der Adresse Schlossgarten 7 befindet sich in einer äußerst gefragten Stadtteillage im Hamburger Stadtteil Wandsbek-Marienthal. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 915 m² und ist mit einem freistehenden, hochwertig
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errichteten Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Das im Jahr 1991 massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse sowie ein Untergeschoss und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 637 m². Diese Fläche teilt sich auf insgesamt fünf Einheiten auf: - Gewerbeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss mit einer Fläche von 296,61 m², die frei geliefert wird. - Gewerbeinheit im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von 173,39 m². Das Mietverhältnis kann vom Vermieter mit einer Frist von 6 Monaten erstmals zum 31.03.2025 gekündigt werden. - Wohneinheit im 2. Obergeschoss links mit einer Fläche von 62 m², vermietet mit einem unbefristeten Mietvertrag. - Wohneinheit im 2. Obergeschoss rechts mit einer Fläche von 62 m², die frei geliefert wird. - Galeriegeschoss Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein elegantes, freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 597 m². Das gepflegte Objekt befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil
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Hamburg-Wandsbek und vereint stilvolles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal zum Wohnen und Arbeiten kombinieren lassen. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten angrenzt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Außenmarkise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie bietet drei Schlafmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit großzügiger Badewanne. Weitere Nutzfläche steht im Teilkeller zur Verfügung - ideal als Lagerfläche oder für Hobbyzw
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
279
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie diese charmante Villa in Hamburg-Marienthal – perfekt für Familien, die zusammen wohnen und dennoch Privatsphäre genießen möchten. Mit 279 m² auf drei Etagen bietet dieses Haus reichlich Platz für jede Lebenssituation, inklusive
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einer separaten Einliegerwohnung im Souterrain. Diese kann nicht nur als Wohnraum genutzt werden, sondern eignet sich ideal für ein kleines Gewerbe wie ein Büro, eine Kanzlei oder eine Praxis – perfekt für Selbstständige oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander und Rückzugsorte für jede Generation. Modernisiert und lichtdurchflutet verbindet dieses Zuhause stilvollen Charme mit hohem Komfort. Der 657 m² große Garten lädt zu gemeinsamen Momenten im Freien ein. In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage profitieren Sie von bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! For
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1.590.000,00 €
12 Zi.
347,26
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einer guten Investitionsmöglichkeit in Hamburg-Marienthal! Dieses gut gepflegte zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1972 in solider Bauweise erstellt. Die Immobilie befindet sich in einer sehr
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beliebten Wohnlage und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Hier in der Straße Schloßgarten wird aufgrund der sehr guten Infrastruktur, zentral gelegen und alles vor der Tür und dennoch sehr ruhig, sehr gerne gewohnt. Die Wohnungsgrößen sind ideal zum Vermieten. Alle Wohneinheiten sind 2-Zimmerwohnungen, 4 Einheiten davon haben 62 m² Wohnfläche und die 2 Wohneinheiten im Dachgeschoss haben jeweils ca. 50 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten präsentieren sich hell und in einem gepflegten Zustand. Eine Wohneinheit(Praxis) im Erdgeschoss wurde 2022 komplett modernisiert. Hervorzuheben ist, dass jede Wohnung über einen großzügigen Balkon verfügt. Das Gebäude ist vollunterkellert, somit haben alle Wohneinheiten einen eigenen Kellerraum. Für weiter
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
9.900.000,00 €
2.543
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für den Erwerber courtagefrei: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus (24 WE, 3 Läden, 2 Praxen) in dem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Hamburg-Eilbek. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und gut verwalteten Zustand.
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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1960 erstellt und ist bereits energetisch renoviert worden. Durch eine nachträgliche Aufstockung und einen zusätzlichen Neubau im Jahre 2016 auf dem Grundstück sind zusätzliche Wohneinheiten entstanden. Eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen ist vorhanden. Grundstücksgröße: ca. 2.500m² vermietbare Fäche: rd. 2.530m² Mieteinnahmen netto: rd. € 484.605,-- p.a. Beheizung: Fernwärme Kaufpreis: € 9,9 Mio. -für den Erwerber courtagefrei- Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.
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1/3
749.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Rahmen einer vertraulichen Vermarktung bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, eine besondere Immobilie in attraktiver Lage zu erwerben. Aus Diskretionsgründen können an dieser Stelle keine detaillierten Informationen veröffentlicht werden.
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Liegenschaft mit außergewöhnlichem Potenzial. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen im persönlichen Gespräch oder im Rahmen eines vertraulichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass eine Kontaktaufnahme mit vollständigen Kontaktdaten Voraussetzung für die Herausgabe weiterer Informationen ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
6,5 Zi.
172
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses komplett renovierte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1949 bietet auf einer Grundstücksfläche von 653 m² und ca. 172 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Komfort und solider Substanz. Alle drei Wohnungen wurden umfassend
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saniert: Bäder erneuert, Einbauküchen eingebaut, die Elektrik teilweise modernisiert und die alten Bleileitungen durch Kupferleitungen ersetzt. Das gesamte Gebäude wurde mit neuen Fenstern ausgestattet und in den Wohnungen wurden die Wände teilweise mit Kalziumsilikatplatten für eine optimale Dämmung und ein gesundes Raumklima versehen. Im gesamten Haus wurden zahlreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Renovierung des Treppenhauses, das Schleifen der Holztreppe und die Modernisierung der Klingel- und Türöffnungsanlage. Der Garten wurde mit neuen Gehwegplatten und Steinen versehen. Pforten sowie Geländer wurden neu lackiert. Die Kellerabflüsse und das Balkondeck im 1. OG wurden kürzlich erneuert. Zusätzlich wurde das Haus rundum mit
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Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
4 Zi.
108,37
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das zeitgemäße Stadthaus liegt im Nord-Osten der Hansestadt Hamburg, im begehrten Stadtteil Marienthal. Gleich hinter der Grundstücksgrenze liegt mit ca. 26 Hektar eines der schönsten Naherholungsgebiete - das Wandsbeker Gehölz. Die Immobilie
...
wurde erst 2019/2020 in moderner Bauweise mit kfW-40 Standard erstellt und liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Wohnstraße mit großen Gärten und ansprechender Nachbarbebauung. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.491.000,00 €
590
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die Nettokaltmiete beträgt EUR 90.370,00- EUR p.a. Es können in einzelnen Wohnungen weitere Mieterhöhungen auf Grundlage des aktuellen Mietenspiegels erfolgen. Für mehr Details oder einen Besichtigungstermin, nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.491.000,00 €
590
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 90.370,00- EUR Es können in einzelnen Wohnungen weitere Mieterhöhungen auf Grundlage des aktuellen Mietenspiegels erfolgen. Für mehr Details oder einen Besichtigungstermin, nehmen Sie Kontakt
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mit uns auf!
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www.immowelt.de
5.000.000,00 €
1.665
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die zwei viergeschossigen Wohn- und Geschäftshäuser wurden ca. 1957 in geschlossener Bauweise auf einem insgesamt von etwa 1.358 m² großen Grundstück erbaut und sind unterkellert. Einer der Liegenschaften hat links vom Objekt eine Zufahrt auf
...
den rückwärtigen Hinterhof mit insgesamt 20 PKW-Stellplätzen. Die 17 Wohneinheiten sind überwiegend mit Balkone samt Markise, Voll- oder Duschbäder, Einbauküchen sowie Holzfenster mit Doppelverglasung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich bereits zwei ausgebaute Dachgeschosswohnungen und noch Ausbaureserven für zwei weitere Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Die 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss haben einen guten Branchenmix und sind bereits über viele Jahre vollvermietet. Die Beheizung sämtlicher Mieteinheiten erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
6 Zi.
260
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem vorliegenden Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1.500 m² großes Grundstück in bester Lage in Hamburg, Marienthal, welches mit einem Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Einfamilienhaus befindet sich in der
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Mitte des parkähnlichen Grundstücks, wodurch ein äußerst privates Wohngefühl entsteht. Gemäß B-Plan wäre auch eine anderweitige Bebauung des Grundstücks zulässig, um eine optimalere Grundstücksausnutzung zu ermöglichen. ...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marienthal:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
18.000.000,00 €
3.350
m2
22041 Hamburg Wandsbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Citynahes, ruhiges Süd-Grundstück in Wandsbek zur Neubebauung: ideal zur Bebauung für Azubi-Wohnen, Micro-Appartments, Pflegeheim? auch schlüsselfertig nach Abstimmung möglich.
Kaufpreis schlüsselfertig: ca. € 18.000.000 (VHS/VB) . Oder nur
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das Grundstück?
Die Maklercourtage von 5,24% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist durch den Käufer zu bezahlen.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen ebenfalls die Käufer.
Abbruch des Altbestandes, Vermessung, Höhenplan, Kampfmittelräumdienst, Bodengutachten LAGA, etc. obliegen den Käufern.
Das angebotene Baugrundstück, das derzeit aus den Gewerbegrundstücken zweier Handwerksbetriebe benutzt wird, liegt im Bereich des Bebauungsplans Wandsbek 56, II.
Die neue Gebietsausweisung ist Urbanes Gebiet (MU).
Die angebotene Fläche besteht aus drei Flurstücken, 1884, 1882 und 3982 und hat eine Gesamtgröße von ungefähr 1118 m². Sie grenzt südlich an das Flurstück 3981 an, das nach der Planbegründung
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus
1. Grundstück das Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung Kosten sind in Kostenaufstellung Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise 5. Fundamente massiv aus Stahlbeton 6. Bodenplatte massiv aus
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Stahlbeton 7. Außenwände EG Porenbeton-Mauerwerk, 24cm massiv – hochdämmend + 12 cm WDVS- System Außen mit Edelputz. 8. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv 9. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig 10. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als Holztragwerk. 11. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen. Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung. 12. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech 13. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen anthrazit. Außen Alu-Sohlbänke mit Beschichtung. 14. Ausbau Trennwände im OG in geprüfter und bewährter System- Trockenbauweise, mit doppelter GK- Beplankung und Dämm
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1/10
1.550.000,00 €
572
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt wurde etwa 1900 errichtet und besteht aus 13 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren und liegen zwischen ca. 33 m² und ca. 62 m². Kurzbeschreibung: - Mehrfamilienhäuser, 3 Eingänge - Baujahr unbekannt, vermutlich vor
...
1900 - Dachausbau 1994 - Teilkeller mit Mieterkellern - Grundstücksgröße 480 m² - Sanierungen: Dach 2005/2006, Treppenhaus 2008, Fassaden- und Fensteranstrich 2009, Komplettsanierungen verschiedener Wohnungen - Mieteinnahmen rund 71.000,00 EUR, Faktor 21,83