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1/10
1.350.000,00 €
5 Zi.
173
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses ansprechende Zuhause bietet etwa 173 m² Wohnfläche sowie einen Vollkeller und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die malerische Lage direkt am Naturschutzgebiet "Sievertsche Tongrube" (Naturschutzdenkmal!). Von Ihrem Garten aus
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genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne! Die edle Ausstattung, der einladende Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, die beiden lichtdurchfluteten Wintergärten mit traumhaftem Naturblick, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Grundstück, umgeben von Natur, machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Der Eigentümer, ein Bauträger, ließ das Haus im Jahr 1996 errichten und legte großen Wert auf hochwertige Materialien und Komfort. Das attraktive Grundstück hat eine Fläche von ca. 703 m². Der sonnige Garten mit Blick auf das Naturschutzgebiet ist der perfekte Ort, um Ruhe und Entspannung vom stressigen Alltag zu finden. Die beiden lichtdurchfluteten Wintergärten mit automatischer Beschattung bieten vie
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
108
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 bietet höchsten Wohnkomfort in einem klimaeffizienten KfW-40-Niedrigenergiehaus. Dank einer nachhaltigen Geothermie-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage liegt der Energieverbrauch bei nur ca.
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34,3 kWh, was der Energieeffizienzklasse "A" entspricht. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer. Besonders beeindruckend ist der ca. 33 m² große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Alle Fenster im Haus sind dreifach verglast. Die hochwertige Einbauküche ist mit Elektrogeräten von Miele und AEG ausgestattet. Hier befinden sich zudem eine Waschmaschine und ein Trockner. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück ist ideell geteilt und umfasst ca. 179 m². Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Bli
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Quelle:
www.immowelt.de
1.225.000,00 €
6 Zi.
139
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im begehrten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu gestalten - sei es durch eine umfassende Renovierung des bestehenden Gebäudes oder durch den Bau eines
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modernen Neubaus auf dem weitläufigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem beeindruckenden Garten auf über 1.440 m² in idealer Südausrichtung vereint diese Immobilie Potenzial, Flexibilität und Lagequalität in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region. Das Haus, das durch seine solide Bauweise überzeugt, bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre Renovierungspläne. Baujahrtypische Rundbögen verleihen dem Eingangsbereich und den Übergängen zu den Zimmern einen charmanten Charakter, den Sie bei der Neugestaltung wunderbar in Szene setzen können. Die klar strukturierte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten: Vom offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bis hin zu individuell gestaltbaren Schlaf- oder Arbeitsbe
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
108
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses charmante Haus, das mit einer soliden Bauweise und ansprechender Architektur überzeugt. Das Objekt bietet vier gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf durchdachte
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Raumaufteilung legen. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den Innenräumen und bieten einen einladenden Blick nach draußen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig bemessen und durch den offenen Zugang über das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse, wo Sie von morgens bis Abends die Sonne genießen können und so wird eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich der Raum für die Küche und angrenzend dazu befindet sich ein Essbereich, der ideal für gemeinsame Mahlzeiten ist. Über den großzügigen Flur gelangen Sie zu einem weiterem Zimmer im Erdgeschoss. Auch ein Gäste - WC ist vorhanden. Über den Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich z
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1/10
549.910,00 €
4 Zi.
100
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Wie ein Satteldachhaus zum
...
Blickfang wird Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres 4Two. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich so optimal auf vier Zimmer, sodass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im EG viele Fensterelemente und im DG eine Trapezgaube sowie ein Dachflächenfenster. Optional gibt es die Möglichkeit, den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundum gelungenes Doppelhaus-Paket.
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1/10
588.910,00 €
4 Zi.
100
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Wie ein Satteldachhaus zum
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Blickfang wird Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres 4Two. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich so optimal auf vier Zimmer, sodass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im EG viele Fensterelemente und im DG eine Trapezgaube sowie ein Dachflächenfenster. Optional gibt es die Möglichkeit, den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundum gelungenes Doppelhaus-Paket.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
149,06
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses exklusiv modernisierte Endreihenhaus aus den späten 60er Jahren präsentiert sich in einem hochmodernen Zustand und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf einem über 400 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von
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einer idealen Südwestausrichtung und einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Bauweise und Sanierung Ursprünglich in konventioneller Bauweise errichtet, wurde das zweigeschossige Haus mit ausgebautem Dach in den letzten Jahren umfassend erneuert. Ein neues Wärme-/Dämmverbundsystem mit weiß verputzter Außenfassade sorgt für optimale Energieeffizienz. Zudem wurde die Elektrik vollständig erneuert, ebenso sämtliche Wasserleitungen, die Heizung und Heizkörper sowie das Dach und die Dachfenster. Das gesamte Haus erhielt neue, dreifach verglaste Holzfenster und Türen aus Meranti-Holz. Die Innenausstattung Die Innenräume bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich, die Küche und das Gäste
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus, das seit August 2022 für monatlich 2.300,00 € Nettokaltmiete vermietet ist, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es wurde 2005 in massiv Bauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden sich die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer (30 m²) mit Kamin, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem Vollbad und Dusche. Ein Schlafzimmer bietet zudem einen großen Einbauschrank. Das Dachgeschoss ist mit neuem Laminatboden ausgestattet und umfasst ein großes Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit der Gas-Heizungsanlage. Das Haus wurde frisch renoviert, sodass keine weiteren Investitionen notwendig sind.
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1/7
740.500,00 €
4 Zi.
134
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie als Baufamilie können nach eigenem Geschmack den Grundriss der Stadtvilla mit Walmdach variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen
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aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
2.150.000,00 €
855
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hummelsbüttel - Gelegen in dicht besiedeltem Wohngebiet - Baujahr 1936 - Erbaut auf einem ca. 1.322 m² großen Grundstück - Sechs Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten - Ca. 509 m² Wohnfläche und ca.
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376 m² Gewerbefläche - Somit ca. 855 m² Vermietbare Fläche - Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 53 m² und ca. 112 m² - Gute Vermietbarkeit durch beliebten Stadtteil und nachgefragte Wohnungsgrößen - Alle Einheiten sind aktuell vermietet - Ist-Jahresnettokaltmiete von 118.575,60 € - Faktor 18,13 - Mieterhöhungspotential ist bei allen Wohneinheiten gegeben - Große Balkone - Fassadendämmung durch Wärmedämmverbundsystem - Voll unterkellert mit abgetrennten Mieter Kellerräumen - 16 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - Beheizung über eine Gaszentralheizung aus 2015
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Neu
1/10
1.090.000,00 €
6,5 Zi.
167
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Architektenhaus mit Potenzial und Ausbaureserve aus dem Baujahr 1969 - Ca. 167 m² Wohnfläche zzgl. ca. 100 m² Vollkeller, aufgeteilt auf 6,5 Zimmer sowie 2 Bäder und 2 Küchen - Ca. 845 m² ruhiges, größtenteils nicht einsehbares Grundstück
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- Fliesen- und Teppichboden als Bodenbelag - Teilweise mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen - Fenster in doppelverglaster Ausführung, teilweise bereits erneuert, für besseren Wärme- und Schallschutz - Kellerdämmung aus dem Jahr 2010 sorgt für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort - Moderne Gasbrennwertheizung aus 2010 - Vollkeller mit Bad und wohnlich ausgebautem Gästezimmer - Ca. 30 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss als Potenzial zur Wertsteigerung - Süd-Balkon mit Blick auf die ruhige Straße - Großer, sonniger Garten mit Pool und großzügigem Poolhaus - Tiefgarage für 2 Pkw im Haus sowie Stellplatz im Vorgarten - Modernisierungsbedarf: Böden, Bad und Küche im 1. OG, Türen sowie einige Fe
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für eine Doppelhaushälfte (im Lageplan mit TF1 gekennzeichnet) mit
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sonniger Süd-West-Ausrichtung in Hamburg-Schnelsen. Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² - und einer zusätzlichen Ausbaureserve unter dem Dach - viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Wohnträume. Als KfW40 Effizienzhaus erfüllt sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 71,84 m² Dachgeschoss: 67,61 m² Ausbaureserve im Dachboden: ca. 30,00 m² Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne
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1/4
1.080.000,00 €
6 Zi.
163
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1983 unter Verwendung einiger Altbauteile komplett neu errichtet. Doppelgarage am Haus, das Haus wurde umlaufend mit einer Wärmeisolierung versehen. Zur Straße durch handwerklich angefertigten Zaun mit Eingangstor
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geschützt, Auffahrt zur Doppelgarage, beide Tore funkgesteuert EG mit Diele, Küche, Garderobe, Gäste WC sowie ineinander übergegehend sehr großzügig Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer. Ausgang zur s/w Terrasse, rundum sichtgeschützt mit 8m Markisenanlage. Gardena Mähroboter und weitere Ausrüstung verbleiben im Objekt Moderne Küche mit Siemens Geräten, Einbau Kaffeemaschine, Herd mit Dampfgarfunktion, Microwellle und Induction Kochfeld EG helle Keramik, Fußbodenheizung kombiniert mit Radiatoren. OG Buchendielen, sehr großzügig, profitiert von der Mansardendach Konstrution: 3 Schlafräume, auch dort bodentiefe Fenster, 20m2 Ankleideraum mit Einbauten, der auch als 4. Schlafzimmer abtrennenbar ist. OG mit Vollbad und separatem en-suite Duschbad. Keller m
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1/2
900.000,00 €
8 Zi.
208
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1969/1970 auf einem ca. 948 m² großen Grundstück erbaut und bietet die Möglichkeit individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem vielfältigen Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten ist
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dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie verfügt über ca. 208 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen verteilen und ist zusätzlich vollunterkellert, wodurch weitere ca. 140 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Neben einem weitläufigen Garten, welcher ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Rückzugsorte im Freien bietet, verfügt die Immobilie über eine großzügige Terrasse in Südausrichtung. Darüber hinaus gehört eine Garage zu der Immobilie, welche Platz für zwei Autos bietet. Zusätzlich befindet sich Platz für zwei weitere Autos auf dem Grundstück, vor dem Haupteingang des Hauses. Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr und erfordert umfassende
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hummelsbüttel:
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1/3
367.000,00 €
4 Zi.
93
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit Holzfachwerk der Firma Heba GmbH, Baujahr 1970, wurde 1981 modernisiert (Fenster) mit einer Wohnfläche von 93 m². Es verfügt über ein Untergeschoss mit Flur, Hobbyraum, Heizungsraum,
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Tankraum, Waschküche, Kellerraum und Dusche/WC sowie ein Erdgeschoss mit Flur, 3 Schlafzimmern, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und überdachter Terrasse, inklusive Garage. Heizung und Warmwasserbereitung über eine Öl-Zentralheizung sind geplant, um im Jahr 2023 erneuert zu werden. Es gibt einen Rückstand bei der Wartung und Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 367.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.900,00 EUR. Ebens
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367.000,00 €
94
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2023, 1 Etage(n), Wohnfläche: 94m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau und
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Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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5.000.000,00 €
5 Zi.
50
m2
Teststr. 1, 22417 Hamburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
410.000,00 €
3 Zi.
88,83
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene charmante Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in der letzten Reihe einer ruhigen Wohnsiedlung in Hamburg-Langenhorn. Durch diese besondere Lage genießt man viel Privatsphäre sowie einen idyllischen
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Blick ins Grüne. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen ein vollständig ausgebauter Dachboden sowie ein praktischer Keller mit Duschbad und Heizung zur Verfügung. Dank der offenen Raumaufteilung, die durch nachgerüstete Stahlträger und den Wintergarten realisiert wurde, wirkt das Haus modern und weitläufig. Im Erdgeschoss befindet sich die offene und moderne Küche, dann schließt sich direkt das großzügige Wohnzimmer an. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Dusche sowie das Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Raum kann als Home Office genutzt werden. Von diesem Raum aus führt eine Treppe zum ausgebautem Dachboden. Highlights der Immobilie: Wohnkomfort: Fußbodenheizung in Erd-, Ober- und
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
95
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sehr ruhige Lage, direkt am Raakmoor gelegen. möglich. Das Grundstück hat 2 Zufahrtstrassen, was den Bau eines Doppelhauses möglich macht