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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1978 in konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Immobilie befindet sich auf einem
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großzügigen Pfeifenstielgrundstück am Ende einer langen Auffahrt, wodurch es von der Straße aus nicht einsehbar ist und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Das 1.100 m² große Grundstück liegt in einer gehobenen Wohnlage von Hamburg-Duvenstedt und ist liebevoll angelegt sowie vollständig eingefriedet. Die ca. 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Der Vollkeller bietet zudem ein Gästezimmer sowie ein weiteres Duschbad.
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1/10
490.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir möchten Ihnen im Folgenden einen ehrwürdigen Rotklinker auf einem ca. 381 m² großen Grundstück vorstellen. Freuen Sie sich auf ein Haus aus dem Ursprungsjahr von 1945 das Gemütlichkeit und Geborgenheit verbindet. Insgesamt verfügt das Haus
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über eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt. Im Zuge einer aufwendigen Sanierung wurde der Rotklinker 2021 modernisiert. Dabei wurde die Tradition des Hauses geachtet und mit Liebe zum Detail bewiesen, wie der Charakter des Bestandes sich zu neuen Qualitäten entwickeln kann. Die Diele heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie über einen Vorraum in den Wohnmittelpunkt des Hauses. Der Wohn- und Essbereich strahlt mit seinem aufgearbeiteten Fischgrätparkett Behaglichkeit aus. Neben der Diele befindet sich die Küche. Die neue Einbauküche fügt sich geschmackvoll mit den Fliesen in das Gesamtbild des Hauses ein und lässt Platz zum Kochen und zum Essen. Im hinteren Bereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der auch als S
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1/10
1.275.000,00 €
5 Zi.
236,52
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, gepflegten Einfamilienhaus in Duvenstedt - nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt! Das 1989 erbaute Gebäude wurde mit viel Liebe und Hingabe von den aktuellen Eigentümern modernisiert und erstrahlt nun in neuem
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Glanz. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 811 m² gelegen, bietet dieses Haus auf einer Wohnfläche von ca. 236,52 m² und einer Nutzfläche von 116,45 m² einen durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in Duvenstedt!
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Quelle:
www.immowelt.de
492.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Individuelles und vielfältig nutzbares Objekt in grüner Randlage von Hamburg-Duvenstedt / Norderstedt. Ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1955 wartet darauf renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier spielt sich dann neues
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Leben ab in einem Haus mit viel Potential auf zwei Etagen und einer separaten Einliegerwohnung. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung der beiden einzelnen Einheiten oder als Gesamtobjekt für eine große Familie. Zum Haus gehört ein großzügiges, sonniges Grundstück, mit freiem Blick auf ein angrenzendes Naturschutzgebiet, das mit wenig Zeitaufwand zu pflegen ist. Hier verbinden sich wohnen und Natur zu einer Einheit. Als Käufer können Sie in das Haus mit Vorstellungskraft und Individualität neues Leben bringen, das dann zu einem einzigartigem Objekt mit Seltenheitswert wird. Interesse geweckt? Lassen Sie bei einem persönlichen Termin vor Ort den Charme des Objektes auf sich wirken
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
166
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
_ die Doppelhaushälfte wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet _ für die Fassade wurde ein Rotklinker als auch eine weiß lackierte Holzverschalung gewählt, das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Betonpfanne eingedeckt, die weißen Holzfenster
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sind isolierverglast _ insgesamt stehen ca. 166 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² ausgebauter Spitzboden zur Verfügung _ das ca. 447 m² Erbpachtgrundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und und nach Süden ausgerichtet _ein Außenstellplatz befindet sich nur wenige Meter entfernt _ die Laufzeit des Erbbaurechts wurde für die Dauer von 75 Jahren bestellt und läuft zunächst am 31.12.2073 ab; Erbbaurechtsgeber ist die Freie und Hansestadt Hamburg _ das Erbbaurecht ist kapitalisiert, dies bedeutet, dass monatlich kein Erbbauzins an den Erbbaurechtsgeber fällig ist
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1.095.000,00 €
7 Zi.
194
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Erstklassige Lage im beliebten Duvenstedt - Ruhig gelegenes, sonniges Südgrundstück mit ca. 952 m² Grundstücksfläche - 1940 als Bungalow erbaut, aufgestockt 2008, bis 2023 durchlaufend saniert mit neuen Bädern, Küche, Garage, Fenstern,
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Heizung, Heizkörpern und neuem Flachdach - 7 helle und großzügige Zimmer - Wohnfläche von insgesamt ca. 194 m² zzgl. trockenem Keller - Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und gemütlichem Kamin - Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten - Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster im Erdgeschoss - Praktisches Gäste-WC - Garderobe im Eingangsbereich - Hochwertige Ausstattung mit Design-Vinyl im Erdgeschoss und Fußbodenheizung - Parkett im Obergeschoss, Beheizung durch Heizkörper - Masterbad im Obergeschoss - Große Terrasse mit Ausblick in den grünen Garten und Außenkamin - Neuwertige Gaszentralheizung aus 2013 - Bis zu zwei Stellplätze vor dem Haus möglich - Überdachter Fahrradstellplatz - Moderner Geräteschu
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Quelle:
www.immowelt.de
4.850.000,00 €
1.040,04
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein modernes Zinshaus, ein modernisiertes Zinshaus sowie ein ausgewiesenes Baufenster erwarten Sie. Das Grundstück ist in Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach dem
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Wohnungseigentumsgesetz, nach der die drei Häuser, also die Hausnummern 2 (bereits verkauft), 4 und 6 und die Stellplätze in sich abgeschlossen sind, liegt vor. Sprechen Sie uns bei Fragen zum Teilerwerb gern an.
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1/10
1.450.000,00 €
371
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1962 wurde das Gebäude ursprünglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert und in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Von außen ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse verändert.
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Zeitgemäße, ansprechende Innenausstattung mit langlebigen Planken als Fußboden.
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1/10
2.800.000,00 €
669
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2010 wurde das Gebäude mit 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet. Es handelt sich um ein Passivhaus: Heizung und Warmwasser laufen über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Geothermie und Wärmerückgewinnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein behagliches Zuhause in idyllischer Lage mit Blick ins Grüne. Gelegen in Hamburg-Duvenstedt, genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Drei großzügige Zimmer erstrecken
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sich über ca. 109 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen und bieten ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Das liebevoll gestaltete, ruhige und sonnige Grundstück erstreckt sich über 400 m2 und bietet eine wunderbare Oase zum Entspannen.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit edlen Fußböden in Holzoptik und bodentiefen, hellen Fensterfronten, die viel Licht in den Raum lassen. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die mit hochwertigem Bankirai-Holz ausgelegt ist und perfekte Bedingungen für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und zeitlosen Holzoptik-Fronten ergänzt das Erdgeschoss harmonisch. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.252.199,00 €
5 Zi.
173
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus im Toskanastil Typ „Sasel“ wird nach den Grundrissen und Ansichten, sofern nichts geändert wird, hochwertig und exklusiv in Massivbauweise erstellt. Der angegebene Preis beinhaltet die
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Grundstücksankaufskosten und das Einfamilienhaus. Bei Ausfühung inkl. des dargestellten Vollkeller, erhöht sich der Preis umd 100.983,00 €. Zusätzlich fallen die üblichen Baunebekosten an.
Raumaufteilung
Die entsprechende Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Diese können natürlich individuell verändert werden.
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1/6
821.203,00 €
5 Zi.
137
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Doppelhaus im Toskanastil Typ „Schenefeld“ wird nach den Grundrissen und Ansichten, sofern nichts geändert wird, hochwertig und exklusiv in Massivbauweise erstellt. Der angegebene Preis beinhaltet die
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Grundstücksankaufskosten und eine Doppelhaushälfte. Auf Wunsch kann ein Vollkeller für 83.260,00 € dazugekauft werden. Zusätzlich fallen die Baunebekosten an.
Raumaufteilung
Die entsprechende Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Diese können natürlich individuell verändert werden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.274.295,00 €
5 Zi.
158
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus mit Satteldach und Quergiebel Typ „Duvenstest“ wird nach den Grundrissen und Ansichten, sofern nichts geändert wird, hochwertig und exklusiv in Massivbauweise erstellt. Der angegebene Preis
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beinhaltet die Grundstücksankaufskosten und das Einfamilienhaus. Bei Ausführung inkl. eines Vollkellers, erhöht sich der Preis um 96.423,00 €. Zusätzlich fallen die üblichen Baunebekosten an.
Raumaufteilung
Die entsprechende Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Diese können natürlich individuell verändert werden.
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1/4
831.742,00 €
5 Zi.
130
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Doppelhaus mit Krüppelwalm-Satteldach Typ „Alsterblick“ wird nach den Grundrissen und Ansichten, sofern nichts geändert wird, hochwertig und exklusiv in Massivbauweise erstellt. Der angegebene Preis beinhaltet die
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Grundstücksankaufskosten und eine Doppelhaushälfte. Auf Wunsch kann ein Vollkeller für 82.216,00 € dazugekauft werden. Zusätzlich fallen die Baunebekosten an.
Raumaufteilung
Die entsprechende Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Diese können natürlich individuell verändert werden.
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1.200.000,00 €
345
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit die repräsentative Gewerbeeinheit im EG/OG (285m²) ist multifunktional nutzbar als Ladengeschäft, Praxis, Ausstellung oder Büro und wird
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ab dem 01.01.2026 frei geliefert in der Gewerbeeinheit und in der Wohnung wurden die Bäder 2003 komplett saniert die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (2003) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung doppelt isolierverglaste Kunststofffenster aus 2003 ein Balkon sowie eine Dachterrasse sind an den Seitenfassaden vorhanden es sind 8 PKW Stellplätze vorhanden Die Gewerbeeinheit ist mit Bewegungssensoren alarmgesichert und klimatisiert die Dichtheitsprüfung wurde nicht durchgeführt letzte Sanierungsmaßnahmen: Neuer Teppichboden in Gewerbeeinheit (2021), neuer Anstrich (2021), neue Elektrik (2003)
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Duvenstedt:
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1/10
895.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
847.850,00 €
3 Zi.
96,54
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Später, wenn der Nachwuchs flügge geworden ist, lässt sich der zusätzliche Raum als helles Büro oder Hobbybereich einrichten. Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien
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genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Gesch
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1/10
921.600,00 €
5 Zi.
145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten
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Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundli
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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Jahre 1990 wurde dieses Reihenendhaus auf einem 298 m² großen und nach Westen ausgerichteten Grundstück erbaut. Das Grundstück ist ideell geteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC und die Küche sowie der großzügige
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Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse. Von hier aus gelangen Sie über einige Stufen direkt zum Carport. Im 1. Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ausreichend Grundfläche und damit die Möglichkeit zwei Räume zu schaffen. Die gemütlichen Schrägen schaffen ein tolles Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 49 m²). Es gibt einen Hobby- / und einen Hauswirtschaftsraum in dem die Heizungsanlage und die Haustechnik sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Die Erwärmung der Räume erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2015.