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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
530
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Geboten wird hier ein für Handwerker gut geeignetes renovierungsbedürftiges Bestandshaus mit ca. 560 m² Grundstück im Herzen von Curslack, Grundfläche ca. 10.70 m * 9.20 m.
Raumaufteilung
Vom Eingang kommend gelangt man
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linker Hand in das Wohnzimmer, das durch eine großen Durchgang mit der Küche verbunden ist. Von der Küche aus kann man durch einen kleinen Flur zum Hinterausgang in Richtung Garten gelangen, gerade durch liegt der Heizungsraum mit der Haustechnik. Rechts vom Eingang aus kommend finden sich ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer, geradeaus die Treppe in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es noch zwei weitere Zimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
12 Zi.
240
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Immobilienensemble im malerischen Hamburger Stadtteil Curslack! Dieses großzügige 2-Familienhaus aus dem Jahr 1937, ergänzt durch einen modernen Anbau aus 1990, bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 240
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qm. Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig wohnen möchten. Das Ensemble steht auf einem beeindruckenden, knapp 20.000 qm großen Eigenlandgrundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein separates Gewerbegebäude, das eventuell auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann - perfekt für kreative Köpfe oder Selbstständige!: Ideal für Handwerker oder Familien mit Bedarf an Lagerflächen Möglichkeit zur Umnutzung des Gewerbegebäudes in Wohnraum Großzügige Außenanlagen mit Potenzial für individuelle Gestaltung Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt Dieses Immobilienangebot vereint Wohnen und Arbeiten unter einem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
382
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit, in ein geschichtsträchtiges Anwesen zu investieren, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage beeindruckt. Dieses besondere Herrenhaus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und besticht
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durch seine historische Substanz sowie seine Lage in zweiter Reihe - absolut ruhig und dennoch gut angebunden. Ein wahres Juwel für Liebhaber von Altbau-Immobilien und historischen Gebäuden. Das beeindruckende Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.532 m², das sowohl Freiraum für Erholung als auch für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf großzügige und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Darüber hinaus bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 100 m², die sich ideal als Stauraum, Hobbyräume oder Werkstätten eignet. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Anbau, der 1979 zu einer separaten Mietwohnung ausgebaut wur
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
696.800,00 €
4 Zi.
113
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir bauen für Sie ein Einfamilienhaus im Herzen von Curslack, das mit 3 Schlafzimmern und einem schönen Wohn - Ess - und Küchenbereich genügend Platz für Ihre Familie zum gemütlichen Wohnen, Spielen und Entspannen einlädt.
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Eine Wohlfühloase in Ihrem eigenen Zuhause.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauses finden sich neben der Küche und dem offenen Wohn - und Essbereich auch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Im eigenen Hauswirtschaftraum gibt es Platz für die Technik des Hauses sowie für eine Waschmaschine und einen Trockner. Vom Wohnbereich aus kommt man direkt zur großzügigen Terrasse und in den hinteren Gartenbereich. Im Dachgeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit einem Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmern. Ein mit Tageslicht ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC bietet jeglichen Komfort, auf eine Badewanne muss ebenfalls nicht verzichtet werden. Im Badezimmer, Gäste-WC, Diele und HWR Raum wird ein Fliesenbelag ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
200
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was Ihnen mehrere finanzielle Vorteile bietet. Von der ursprünglich 99-jährigen Erbpacht verbleiben noch 46 Jahre und da es sich um ein privatrechtliches Grundstück handelt,
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besteht die Möglichkeit, dass der Eigentümer das Grundstück in den kommenden Jahren zum Verkauf anbietet. Der Erbpachtzins beträgt derzeit nur 3.007,94 € jährlich. Hätten Sie das Grundstück gekauft, müssten Sie für eine Finanzierung des Kaufpreises deutlich höhere Zinskosten aufbringen, die bei ca. 10.000 € pro Jahr liegen würden. Gerade in Zeiten hoher Kreditzinsen bietet die Erbpacht somit eine attraktive Möglichkeit, den Kauf des Grundstücks zu einem späteren Zeitpunkt in Erwägung zu ziehen. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 besticht durch seine besondere Architektur und großzügigen Raumverhältnissen. Mit einem Flachdach und einer eleganten Fassade aus gelbem Klinker bietet es ein stilvolles und modernes Erscheinungsbild. D
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
254,39
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Um alle Bilder sowie die Grundrisse zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter
...
Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Das Exposé erhalten Sie innerhalb von 2 Minuten nach Anfrage. Prüfen Sie auch Ihren Spamordner.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
254,39
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Um alle Bilder sowie die Grundrisse zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter
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Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Das Exposé erhalten Sie innerhalb von 2 Minuten nach Anfrage. Prüfen Sie auch Ihren Spamordner.
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Quelle: www.immowelt.de
868.000,00 €
8 Zi.
160
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einen ca. 1.584 m² großem Grundstück stehen zwei Einfamilienhäuser zum Verkauf. Die beiden Immobilien befinden sich von ihrer Substanz her in sehr unterschiedlichen Zuständen. Im hinteren Bereich, aber im direkten Anschluss an das vordere
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Objekt, befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 2011. Die gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, eine hochwertige Einbauküche sowie einer überdachten Terrasse mit Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Weiland, unterstützt von fünf Solarpanels auf dem Dach. Auf dem sehr weitläufigen Grundstück befinden sich zwei Schuppen sowie ein Gewächshaus. Mehrere Obstbäume und ein weitläufiger Blick in das angrenzende Wasserschutzgebiet erzeugen schnell ein Urlaubsgefühl. Der vordere Bereich des Grundstückes ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1939 bebaut, welches seit ca. drei Jahren unbewohnt und sehr stark sanierungs
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Curslack:
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
840.000,00 €
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten.
Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst:
(A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm
(B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm
(C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe)
Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt:
(A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
10 Zi.
240
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ein wunderbares altes und sehr charmantes großes Haus in Bergedorfs bester Lage. Sanierungsbedürftig aber mit ungemein viel Potential. Ein bis Zwei Familienhaus. Es gibt die Möglichkeit zum Dachgeschoss Vollausbau und so wären sogar drei
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Wohnungen denkbar. Momentan wohnen zwei Generation in Erdgeschoss und 1.Obergeschoss in mehr oder weniger abgetrennten Wohneinheiten. Es gäbe einiges zu tun, aber packen wir es an und erschaffen ein Juwel. Die Öl-Heizung wurde 2021 komplett eneuert - hier kann ein Haken dran. Sanierungskosten geschätzt, je nach Ausstattung und Erfahrungswerten ca. 100.000- 300.000 dies ist natürlich nur ein geschätzter Wert, ohne Gewähr!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus. Wohnlich- und Behaglichkeit sind hier sofort erkennbar. Es ist durch die Aufteilung eher für 2 bis maximal 3 Personen geeignet. Auf zwei Etagen gibt es
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insgesamt 4 Zimmer, wobei Wohn- und Essziummer eine verbindende Öffnung haben. Eine solide Immobilie in super Lage mit Ausbaupotential im Dachboden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer in einem verbundenen Wohnbereich, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Die Küche hat einen Zugang zum Garten und eine praktische Speisekammer. Zudem gibt es im EG ein Gäste WC, eine Garderobe und die Treppenzugänge zum Keller und zurm Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Zimmer und das Vollbad neben einem Abstellraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
150
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Vollkeller und großem Nebengebäude mit 2 Garagen und Praxis-, bzw. Wohnräumen wird von privat ohne jegliche Maklercourtage verkauft. Es entfällt damit bezogen auf unseren Angebotspreis die Maklerprovision
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von insgesamt über 40.000 € entsprechend 7,14 %. Es bietet ein Zuhause sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern. Besonders für das kombinierte Wohnen & Arbeiten oder Wohnen & Vermieten bietet dieses Objekt die besten Voraussetzungen. Das Haus steht auf einem 400 qm großem, sehr pflegeleichtem Grundstück mit kleinem Vorgarten und einer gemütlichen Terrasse. Es ist in Massivbauweise erbaut und mit rotem Klinker verkleidet. Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Dachziegeln eingedeckt, die weißen Sprossenfenster sind aus pflegeleichtem Kunststoff. Zur einfachen Reinigung sind die Sprossen innenliegend. Der gesamte Hof ist mit dekorativen Pflastersteinen einladend verlegt. Zum Haupthaus gehört ein direkt angebautes Nebengebäude mit zwei Garagen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
5 Zi.
129,19
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und 1966 erweitert. Es wurde als Zweifamilienhaus konzipiert, wird jedoch seit Jahrzehnten als geräumiges Einfamilienhaus genutzt. Die aktuellen Bewohner leben hier seit vielen
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Jahren und haben das Haus mit viel Liebe gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten: Ein großer Baumbestand sorgt für eine herrlich private und eingewachsene Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse unterstreicht die Idylle dieses Wohnortes. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige, offene Grundriss, der viel Raum für gemeinsames Wohnen bietet. Die Küche ist ein echtes Highlight und besticht durch eine verglaste Veranda, die nicht nur den Blick auf das Holzdeck freigibt, sondern auch einen wunderbaren Platz zum Frühstücken bietet. Der alte Dielenboden und das Stäbchenparkett im Wohnzimmer spiegeln den zeitlosen Geschmack der ursprünglichen Erbauer wider. Ein Ka