649.000,00 €
6 Zi.
136
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, das im Jahr 2012 erbaut wurde, bietet eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und Energieeffizienz. Auf einem 459 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 136
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m². Das Flachdachhaus ist mit einer Solarthermie-Anlage ausgestattet, die sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch die Heizung unterstützt und somit zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite des Hauses und führt in einen großzügigen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen. Links liegt ein Hauswirtschaftsraum, der die moderne Gastherme von Vaillant und die Belüftungsanlage des Hauses beherbergt. Rechts befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Weiter links erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd mit
Quelle:
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1.550.000,00 €
467,5
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Verkauf stehende, zwei Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss umfassende, vollvermietete Renditeobjekt wurde ca. 1914 erbaut, regelmäßig instandgehalten sowie modernisiert, und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und eine
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Gewerbefläche. Die Wohnungen sind über insgesamt vier Eingänge erschlossen, zwei von der rückwärtigen Gebäudeseite, eine seitlich am Gebäude und vier Wohnungen über den straßenseitigen Eingang. Die Gewerbefläche ist ebenfalls von der Straßenseite zugänglich und verfügt daneben über eine kleine Schaufensterfront. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 52,00 m² und ca. 80,00 m², die Gewerbefläche ist ca. 45,00 m² groß. Das Objekt ist teilunterkellert, aufgrund der Hanglage des Hauses ist das rückwärtige Kellergeschoss ebenerdig, die dazugehörige Wohnung somit im Halbsouterrain belegen. Das Objekt steht auf einem ca. 331,00 m² großen Grundstück. Aufgrund einer Überbauung ist an den Eigentümer des Nachbargrundstückes eine jährliche Ausgleichszahlung in Höhe
549.000,00 €
4 Zi.
141,89
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Billstedt! Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Billstedt, bietet die perfekte Mischung aus traditionellem Wohnflair und modernem Komfort. Das 1956 erbaute Haus überzeugt mit großzügig
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geschnittenen 4 Zimmern, die viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten, der als grüne Oase zur Entspannung einlädt und die idyllische Lage ideal ergänzt. Die Landhausküche schafft mit ihrem gemütlichen Ambiente und moderner Funktionalität den perfekten Raum für leidenschaftliche Köche und geselliges Beisammensein. Zwei Bäder und eine eigene Sauna bieten Ihnen Wellness-Komfort in den eigenen vier Wänden. Der großzügige Keller sorgt für praktischen Stauraum und ist vielfältig nutzbar - ideal für Hobbys oder zusätzliche Lagerfläche. Eine eigene Garage bietet zusätzlichen Stellplatz und weiteren Stauraum für Alltagsutensilien. Im gesamten Haus sind doppel- bis dreifachv
595.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hochwertige im Jahr 2000 erbaute Reihenmittelhaus ist mit 6 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche ein wahres Raumwunder! Durch hohe Decken und große Fensterfronten entsteht ein sowohl helles als auch ein großzügiges Wohngefühl. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine moderne offene Küche, sowie ein schönes Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Öko-Designboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus blickt man in den pflegeleicht angelegten Garten mit schöner Terrassenfläche und neuwertiger Überdachung. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche entwickelt sich durch den angeschlossenen Wintergarten zu einem absoluten Highlight! Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in das Ober- und Dachgeschoss, in denen sich die Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Arbeitszimmer befinden. Das Vollbad mit Dusche und Badewanne ist im zeitlosen Design gestaltet und der Fußboden wird durch eine Rücklauferwärmung sowie eine Handtuchheizung zusätzlich erwärmt. Neben der Flexibilität in der Zimmernutz
Quelle:
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465.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder und bietet neben seiner ruhigen Lage im östlichen Gebiet von Hamburg-Kirchsteinbek zudem eine gute U-Bahnanbindung zur Hamburger Innenstadt. Betreten Sie das Reihenhaus durch die wertige
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Eingangstür, so befinden Sie sich im hellen und einladenden Flur mit Treppenhaus. Auf dieser Ebene gelangen Sie zur Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und einer Sitzgelegenheit. Dahinter gelangen Sie in das lichtdurchflutete und elegant eingerichtete Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie durch die großzügige Fensterfront den gemütlichen Wintergarten und den liebevoll gepflegten Garten betreten können. Im Obergeschoss befinden sich nebst dem großzügigen Badezimmer mit Dusche noch zwei bis drei weitere Schlafzimmer mit angenehmer Größe und elektrischen Rollläden. Im Sinne eines Raumwunders eignet sich zudem das ausgebaute Dachgeschoss mit Duschbad und einer Wohnfläche von ca. 27m² wunderbar als viertes Schlafzimmer. Die ursprünglich ausgewiesene W
629.000,00 €
6 Zi.
142,52
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 mit einer Wohnfläche von ca. 142,52 m² auf einem Grundstück von ca. 1.128 m². Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist in zwei
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Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 97 m² Wohnfläche, während die zweite Wohnung im Dachgeschoss eine Fläche von ca. 46 m² hat. Zusätzlich gibt es im Keller eine weitere Schlafmöglichkeit und die Möglichkeit, ein Home Office einzurichten. Ein Duschbad sowie eine kleine Pantry befinden sich ebenfalls im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Esszimer und das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche bietet genügend Platz auch dort einen Essbereich zu planen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das dritte Zimmer liegt im Souterrain und ist über das Wohnzimmer zu erreichen, genauso wie über den Kellerflur. Das Dachgeschoss hat zwei Zimmer, ein Dusch
Quelle:
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579.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte und voll unterkellerte Endreihenhaus inmitten einer ruhigen Wohnanlage, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138,50 m2 einschließlich ausgebauten Dachgeschoß. Die pflegeleichte und eingefriedete Grundstücksfläche beträgt 271
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m2 sowie die Nutzfläche ca. 50 m2. Stufenlos betreten Sie das geräumige Haus über den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die angrenzende überdachte Außenterrasse ist über ein Schiebetürenelement erreichbar. Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche nebst Elektrogeräten und Side by Side Kühlschrank mit Gefrierbereich, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß sowie das Gäste WC. Über die hochwertige Kenngott-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß ohne Dachschrägen, in der sich drei Schlaf/Kinderzimmer befinden sowie das Vollbad mit Badmöbeln und Eckbadewanne mit Duschkombination. Alle Schlafzimmer sind mit großzügigen Schiebetüreinbauschränke von Wand zu Wand ausgestattet und bieten Stauraum ohne Ende. Die Ra
749.000,00 €
6 Zi.
133
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften, die jeweils über eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung verfügen. Jedes Haus bietet auf rund 133 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine
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home-office-geeingete Immobilie suchen.
460.000,00 €
3,5 Zi.
109,24
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIE HIGHLIGHTS: -Schön grünes eingewachsenes Grundstück mit ca. 990 m² -Grandiose Raumaufteilung -Grundstück in Süd-Ausrichtung ZUM GRUNDSTÜCK: ?Ca. 990 m² großes Grundstück ?Garten in Süd-Ausrichtung ?Ruhig gelegen ?1 Garagenstellplatz &
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1 Carportstellplatz & 1 Außenstellplatz ZUM HAUS: ?Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1963 ?Ca. 44 m² Nutzfläche im Keller ?Parkett & Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen ?Fliesenboden in der Küche ?Einbauküche mit integrierten Geräten: Backofen, Kühlschrank, Herd, Geschirrspülmaschine ?Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche ?Zweifach verglaste Holzfenster ?Gas Zentralheizung = Neu in 2016 Weitere Bilder und die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage!
Quelle:
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650.000,00 €
5 Zi.
132,81
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus, das 2004 in Massivbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen modernen und familienfreundlichen Grundriss. Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert, inklusive der Stromleitungen sowie Teile der Heizungsanlage und des
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Druckbehälters. Die Fußböden und die Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert. Auch an moderne technische Zusätze wurde gedacht: Jede Etage ist mit einem Smart-Home-Display ausgestattet (Türöffner, Sprechanlage für innen und außen, elektrische Schließanlage, Außenrollladenschließung). Die Haustür kann schlüssellos entweder per App oder Transponder-Chip (alles von ABUS) geöffnet werden. Zudem verfügt das Haus über eine Alarmanlage. Beim Betreten des Hauses durch die Diele wird man direkt ins großzügige, helle Wohn- und Esszimmer geführt. Die Decke wurde abgehängt und mit LEDs sowie Kristalllampen ausgestattet. Die geräumige Küche neben dem Eingang bietet ebenfalls viele Möglichkeiten. Ein Gäste-WC und der Zugang zum Keller befinden sich ebenfalls im
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659.000,00 €
7 Zi.
139
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier vorgestellte Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1976 befindet sich auf einem über 900 qm großen Grundstück und bietet Ihnen viel Potential für die Verwirklichung Ihrer Lebenswünsche. Das Grundstück ist eingezäunt. Der Garten ist
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wunderschön angelegt u.a. mit einem großen Außengrillplatz. Ein Gewächshaus für die Anzucht sowie ein Schuppen für Gartengeräte sind ebenfalls im Garten vorhanden. Sie betreten das gepflegte Haus durch den Windfang, in welchem sich links das voll geflieste Gäste-WC mit einer Dusche befindet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele. Von hier führen die Treppen in den Keller und die Obergeschosse des Hauses. Im EG des Hauses ist die gut ausgestattete, helle Küche mit Fenster zum Garten gelegen. Eine Durchreiche von der Küche zum Esszimmer ist vorhanden. Die Diele trennt das Wohnzimmer mit einer doppelflügeligen Tür ab. Das sehr geräumige und helle Wohnzimmer mit Essecke erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses. Der Kamin wurde 2016 ei
Quelle:
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485.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem Endreihenhaus, mit rund 108 m² Wohnfläche (zuzüglich des wohnlich nutzbaren Hobbyraums mit ca. 25 m² Nutzfläche im Keller), handelt es sich um ein besonders schönes Objekt. Es verfügt über eine großartige Aufteilung über drei Ebenen
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und liegt zusätzlich noch an einer ruhigen Straßenecke. Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Wärmedämmung versehen. Mit rund 263 m² Grundstücksgröße bietet sich eine schöne Gartenfläche, die in herrlicher Süd-Ost Ausrichtung liegt und von einer hohen Hecke umsäumt wird. Bei schönem Wetter erwarten Sie hier traumhafte Sonnenstunden. Dadurch kann der Garten optimal genutzt werden und die Zimmer werden vom Sonnenlicht durchflutet, was für eine äußerst einladende Atmosphäre sorgt. Die große, überdachte Terrasse des Hauses kann vielfältig genutzt werden und bietet ausreichend Platz. Im Kellergeschoss verfügen Sie neben dem Hobbyraum über zwei weitere Kellerräume, die ausreichenden Stauraum bieten und über eine Waschküche. Über die Außentreppe gelan
Quelle:
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215.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1950 mit Vollkeller errichtet und um einen kleinen Anbau erweitert, in dem sich eine Sauna befindet. Die Kunststofffenster sind aus 1973, die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2001. Ein Energieausweis
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ist in Auftrag gegeben. Das ca. 605 m² große Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einem naturbelassenen und verwunschenen Grundstück mit Obstbäumen, sowie einer großen Tulpenmagolie und einer Zierkirsche...Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die Stadt Hamburg. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.03.2049. Die jährliche Erbpacht beträgt € 30,26.
640.000,00 €
5 Zi.
209,46
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie präsentiert sich als ein im Jahr 2012 vollständig saniertes Einfamilienhaus, ergänzt durch eine Einliegerwohnung und eine Einzelgarage. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Freien und Hansestadt Hamburg. Beim
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Betreten der Hauptwohnung im Erdgeschoss durch den eigenen Eingang im östlichen Teil des Hauses eröffnet sich Ihnen ein einladender Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen der Erdgeschosswohnung bietet. Es umfasst insgesamt ca. 123,66 m² Wohnfläche. Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche und sämtlichen Geräten wie Herd, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug (Abluft), Ofen und Geschirrspüler, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten mit der Familie. Der offene Grundriss führt Sie nahtlos vom Essbereich zum geräumigen Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 38 m², das dank bodentiefer Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein neu eingeb
875.000,00 €
8 Zi.
265
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1992 und durch einen großzügigen Anbau im Jahr 2002 erweitert, bietet Ihnen beeindruckende 250 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an
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Nutzungsmöglichkeiten - sei es als geräumiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die massive Bauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwarten Sie das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie eine große Wohnküche, die im Jahr 2002 modernisiert wurde und viel Platz für gesellige Kochabende bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten, nach Süd/Osten ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 5 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster, welches den Bedürfnissen der Familie gerecht wird. Ein weiterer, sehr großzügiger Raum ist im
945.525,00 €
5 Zi.
170
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
675.000,00 €
6 Zi.
182
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1998 in massiver Bauweise errichtet bietet diese schöne Immobilie viel Platz für die große Familie. Dabei ist das Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar und somit auch für die Vermietung interessant. Die rund 182 m² Wohnfläche teilen
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sich insgesamt auf 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und ein Gäste-WC auf. Sämtliche Räume sind großzügig geschnitten und verfügen über viel Tageslicht. Beide Etagen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Spitzboden ist ausgebaut. Eine feste Treppe kann hier schnell und unkompliziert eingebaut werden. Die Gaszentralheizung von 2021/22 versorgt die Immobilie mit Wärme und Warmwasser. Das Erdgeschoss ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für Behaglichkeit. Die doppelt verglasten Holzfenster sind auf der Vorderseite des Hauses mit innenliegenden Sprossen versehen. Die Putzfassade wurde zweifarbig gestrichen. Das Haus verfügt über einen breiten Dachüberstand und über eine gemütliche Südterras
529.000,00 €
3 Zi.
91
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen topgepflegten, nicht unterkellerten Mittelreihenbungalow.
Raumaufteilung
Der Wohnbereich ist ca. 91 qm groß. Er besteht aus einer großen Küche, einem großen Flur, einem Wohnzimmer, einem
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Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Bidet und einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer, sowie einem Schlafzimmer. Küche und Wohnzimmer haben die Fenster zur Terasse und zum Garten, Kinderzimmer und Schlafzimmer zum Vorgarten. In den Nebenräumen (ca.31 qm) befinden sich eine Waschküche sowie zwei Abstellräume. An den Fenstern und der Terrassentür sind elektrische Außenrolladen angebracht. Bei der Terrasse ist an der Wand zu einem Nebenraum eine Jalousie. Auf der Einfahrt vor dem Haus können zwei PKWs parken. Der Vorgarten und der hintere Garten sind gepflegt . Der hintere Garten ist kaum einsehbar. Dort befindet sich ein Gartenteich. Gartengeräte, auch elektrisch, sind vorhanden, ebenso Terrassenmöbel. Die Terrasse im hinteren Garten liegt Richtung Wes
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
1.078
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in Hamburg bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert, wobei insbesondere die Dächer und die Dachkonstruktion
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erneuert wurden. Dadurch entstanden zusätzlich fünf moderne Wohnungen mit Loggias, die den Charme der Immobilie weiter unterstreichen. Die Fassade wurde vollständig gedämmt und die Fenster teilweise erneuert, wodurch das Gebäude eine hervorragende Energieeffizienz erreicht hat. Die Wohnungen, inklusive Bäder, wurden teils bis vollständig saniert, sodass sie heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls grundlegend modernisiert: Eine Umstellung von Öl auf Gas sowie die Erneuerung der Leitungen sichert den Bewohnern eine effiziente und zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung über die zentrale Heizungsanlage. Der weitläufige Keller wurde mit neuen Elektroinstallationen und Beleuchtungssystemen ausgestattet. Zusätzli
229.000,00 €
5 Zi.
82
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen hier zwei nebeneinanderliegende Mittelreihenhäuser aus dem Baujahr 1950. Die Gesamtwohnfläche der beiden Häuser beträgt ca. 85 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer und ein ein Badezimmer verteilen. Weitere ca. 100 m²
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Nutzfläche sind in den Kellergeschossen der Häuser vorhanden, in denen auch die Küchen, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Wannenbad untergebracht sind. Die Häuser sind durch jeweils einen Durchbruch im Erdgeschoss und im Dachgeschoss miteinander verbunden. Momentan sind zwei Räume des linken Hauses an das rechte Haus angegliedert. Ein Rückbau ist selbstverständlich möglich. Die linke Haushälfte umfasst deshalb momentan lediglich ein kleines Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie ein hell gefliestes Bad mit Wanne im Dachgeschoss. Schlafzimmer und Küche sind im Kellergeschoss vorhanden. Im rechten Haus befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, im Dachgeschoss ein Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist durch den Durchbruch zum Nachbarhaus zu beg