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1/10
1.498.000,00 €
5 Zi.
148
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Ankommen – SOHU Hier wurde mit viel Ruhe und Liebe zum Detail ans Werk gegangen. Die spannende Architektur des Hamburger Architekturbüros KOSMO vereint stilsicher Elemente klassischer Backsteinfassaden mit einer modernen und geradlinigen
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Putzfassade. Durch die Versätze in der Fassade entstehen vier klar definierte Stadthäuser, die sich jeweils über vier Etagen und eine Dachterrasse erstrecken. Inspiriert von den Bauten der Speicherstadt, geben die eindrucksvollen Rundbogenfenster den Häusern ihren besonderen Charakter. Jedes Haus hat einen privaten, separaten Eingangsbereich. Die modernen und sonnigen Stadthäuser bieten mit ihrer sehr gelungenen Raumaufteilung vielfältige Wohnmöglichkeiten.
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1/10
1.698.000,00 €
5 Zi.
161
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ankommen – SOHU Hier wurde mit viel Ruhe und Liebe zum Detail ans Werk gegangen. Die spannende Architektur des Hamburger Architekturbüros KOSMO vereint stilsicher Elemente klassischer Backsteinfassaden mit einer modernen und geradlinigen
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Putzfassade. Durch die Versätze in der Fassade entstehen vier klar definierte Stadthäuser, die sich jeweils über vier Etagen und eine Dachterrasse erstrecken. Inspiriert von den Bauten der Speicherstadt, geben die eindrucksvollen Rundbogenfenster den Häusern ihren besonderen Charakter. Jedes Haus hat einen privaten, separaten Eingangsbereich. Die modernen und sonnigen Stadthäuser bieten mit ihrer sehr gelungenen Raumaufteilung vielfältige Wohnmöglichkeiten.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
780
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das renditestarke Gewerbe- und Wohnhaus mit 5 Einheiten und außergewöhnlicher Gewerbefläche liegt zentral in Hamburg Ottensen. Besonderheit dieses Objektes ist die große und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großzügigem Keller und
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sichtgeschütztem Außenbereich. Der ruhige Innenhof zusammen mit der zum Hof geöffneten Gewerbeeinheit ist das Highlight des Objektes. Die im Jahr 2021 neugestaltete Fassade mit frischem Anstrich gibt dem Objekt eine sehr hochwertige Beschaffenheit und spiegelt die Qualität gut wider. Je nach Nutzungskonzept ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Fläche würde sich sowohl ideal für eine Agentur, einen Kunsthandel, eine Bürofläche als auch als Café oder Restaurant eignen. Die Gewerbefläche unterteilt sich hauptsächlich in drei Bereiche - das Haupt- bzw. Vorderhaus mit dem Hochparterre, der Flachdachanbau im sichtgeschützten Innenhof und der Vollkeller unter dem Haupthaus. Das aktuell als Gewerbefläche genutzte Vorderhaus könnte mit minimalem Aufwand zu W
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1/8
1.870.000,00 €
702,84
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein absolutes Liebhaberobjekt und in Hamburg sehr selten zu finden. Seit Baubeginn um 1900 befindet sich das Haus innerhalb 1 Familie. Nun haben Sie die Möglichkeit, das Objekt zu erwerben. Es besteht kein Denkmalschutz,
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es gibt nur die soziale Erhaltungsverordung. Das Haus darf nicht abgerissen werden. Die 14 Wohneinheiten sind alle gut vermietet, viele Anwohner wohnen schon mehrere Jahrzehnte dort. Im Dachgeschoss sowie im Keller stehen den Mietern Abstellräume zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich eine Gewerbeeinheit, die vom Eigentümer als Werkstatt genutzt wurde. Das kleine Haus ist zweigeschossig. Die Gesamtnettoeinnahmen belaufen sich auf ca. € 66.885,60. Die BK- Vorauszahlungen liegen bei €13.000 für 2023. In so einem Haus besteht natürlich Renovierungs- oder auch Sanierungsbedarf. Für Sie die Möglichkeit, einige Dinge zu verbessern oder zu modernisieren. Machen Sie sich gern selbst ein Bild von dieser tollen Immobilien und melden Sie sich bei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Altona-Nord:
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Neu
1/10
320.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in Massivbauweise aus dem Jahr 1955 besticht durch die individuelle Gestaltung. Die Immobilie mit Rotklinkerfassade wurde in den Jahren 2011 und 2018 und 2023 modernisiert und in Teilen saniert. Auf 76 m²
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Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 20 m² ist dies die ideale Einsteigerimmobilie für das junge Paar mit Kind. Das Grundstück mit 714 m² in Sackgassenendlage bietet dem Gartenbegeisterten einige Optionen zur Gestaltung. Ob Gemüseflächen, Blumenbeete oder der Hühnerstall, hier kann man sich austoben. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener, moderner Einbauküche zum Zusammensein ein. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer perfekt. Angrenzend an die helle Einbauküche befindet sich der Heizungs- und Abstellraum. Die Gasbrennwertheizung aus 2011 und der Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2023 werden noch langfristig Freude machen. Im EG wurde 2011 im Zuge der Heizungserneuerung auch eine Fußbodenheizung eingebaut
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1/10
949.000,00 €
9 Zi.
382
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit, in ein geschichtsträchtiges Anwesen zu investieren, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage beeindruckt. Dieses besondere Herrenhaus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und besticht
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durch seine historische Substanz sowie seine Lage in zweiter Reihe - absolut ruhig und dennoch gut angebunden. Ein wahres Juwel für Liebhaber von Altbau-Immobilien und historischen Gebäuden. Das beeindruckende Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.532 m², das sowohl Freiraum für Erholung als auch für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf großzügige und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Darüber hinaus bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 100 m², die sich ideal als Stauraum, Hobbyräume oder Werkstätten eignet. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Anbau, der 1979 zu einer separaten Mietwohnung ausgebaut wur
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1/10
320.000,00 €
6 Zi.
151
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus erzählt eine lange Geschichte. Um die Jahrhundertwende erbaut, wurde es bis heute von den Verkäufern erhalten und gepflegt. Die architektonischen Merkmale aus jener Zeit sind nach wie vor sichtbar und verleihen dem
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Gebäude seinen besonderen Charme. Die ansprechende Klinkerfassade mit dezenten Verzierungen, wie z. B. Stichbögen und Zierbändern sowie einem Zwerchgiebel mit Gaube, verleiht dem Haus ein repräsentatives Erscheinungsbild. Auf einem kompakten Grundstück gelegen, bietet das Haus neben einer Auffahrt einen kleinen Vorgarten und eine seitlich gelegene Grünfläche. Rückseitig und an der Giebelseite befindet sich jeweils Eingänge zum Kellergeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude wurde zuletzt als Mietobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt und steht nun leer - bereit für neue Eigentümer, die den historischen Charme wieder zum Leben erwecken möchten. Zwischen 2009 und 2015 wurden bereits umfassende Sanierungsmaßn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
139
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Verkaufsaufgabe bietet eine besondere Kombination aus historischem Charakter und behaglicher Ausstattung. Hier können Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereint werden. Die Immobilie besteht aus einem Wohngebäude und einer angebauten ehemaligen
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Schmiede. Beide Gebäude wurden massiv mit Rotklinker-Verblendmauerwerk errichtet, sodass sie wie aus einem Guss wirken! Der hinter der Immobilie liegende Metallbaubetrieb wurde vom ca. 720 m² großen Grundstück, das zum Verkaufsobjekt gehört, abgetrennt. So steht in erster Grundstücksreihe eigener Gestaltungsspielraum zur Verfügung. Das Wohnhaus, das ca. 1907 errichtet wurde, ist über die Jahrzehnte hinweg regelmäßig instand gehalten worden. Der Hauseingang wurde später angebaut und 1973 erneuert. Der Anbau verfügt über zwei Eingänge: einerseits im Erdgeschoss zur Straßenseite und andererseits auf der Ostseite auf Höhe des Kellergeschosses. Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und bietet zwei Wohnräume, einen kleinen und einen großen Lagerra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
196,57
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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