Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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549.800,00 €
5 Zi.
139
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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850.000,00 €
10 Zi.
192
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie im Herzen der Forchheimer Innenstadt repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen. Gelegen in einem malerischen Fachwerkhaus, das seine Wurzeln in der opulenten Barockzeit des späten 18. Jahrhunderts
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hat, vermutlich um 1775 erbaut, vereint dieses Objekt Charme und Funktionalität auf einzigartige Weise. Die Immobilie umfasst eine großzügige Ladenfläche von 280 m² im Erdgeschoss sowie zwei geräumige Wohneinheiten im Obergeschoss, die zusammen eine Wohnfläche von fast 192 m² bieten. Die erste Etage bezaubert mit 108 m², während die zweite Etage mit 83,7 m² eine intime Atmosphäre schafft. Hervorzuheben ist das kunstvoll ausgebaute Walmdach, das 2016 mit einer 40 cm starken Isolierung modernisiert wurde. Auch der Dachstuhl wurde im selben Jahr liebevoll erneuert, während die Fassade 2022 eine frische Verjüngungskur erhielt. Die modernisierten Fenster im Erdgeschoss, die zwischen 2010 und 2011 eingebaut wurden, ergänzen die sorgfältige Sanierung de
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375.000,00 €
8 Zi.
152
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
solides ZFH mit Garage auf ca. 622 m² Grundstück das Wohnhaus wurde ca. 1971 angebaut die Immobilie wurde letztmalig in 2005 saniert - Fensteraustausch (Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung) - Erneuerung der Hauseingangstüre die Immobilie ist
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aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einheiten kleine 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse zusätzlich stehen im EG zwei weitere Zimmer zur Verfügung 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon das Wohnhaus verfügt über mehrere Keller- und Lagerräume (teilunterkellert) Garage (mit Außenküche) und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
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2.250.000,00 €
1.073
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Forchheim bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die in den aufstrebenden und gefragten Immobilienmarkt der Region einsteigen möchten. Das Objekt wurde Anfang der 1930er Jahre
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erbaut und ca. 1993 um einen größeren Teil erweitert, sodass nun insgesamt 16 Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich 14 Stellplätze und eine Garage für die Fahrzeuge der Bewohner. Ein kleiner Garten mit überdachter Sitzfläche und einem Schuppen rundet das Angebot ab und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Vermietungssituation und Mieteinnahmen: Aktuell sind 14 der 16 Wohnungen vermietet, was eine jährliche Miete von ca. 87.240,- € zzgl. NK. generiert. Die beiden leerstehenden Wohnungen werden vom Verkäufer bewusst nicht mehr vermietet, sodass die zukünftigen Eigentümer hier über Flexibilität verfügen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständ
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746.900,00 €
4 Zi.
115,39
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente. Das großzügige Grundstück umfasst 680
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qm, inklusive einer gemeinsamen Zufahrt, die Ihnen eine ruhige und sichere Zufahrt zu Ihrem neuen Heim gewährleistet. Bauweise: Massivhaus Zimmer: 4-5 geräumige Zimmer Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Küche: Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum. Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke und einem erholsamen Rückzugsort. Kinderzimmer/Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die sich ideal
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445.000,00 €
5 Zi.
127
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die massiv gebaute und vom Architekten entworfene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 liegt ruhig in einer Stichstraße. Auf dem 310 m² großen Grundstück befindet sich eine solide Garage und ein herrlicher Garten mit Südausrichtung. Über den
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leicht verdeckten Hauseingang gelangt man in diese schöne Immobilie. Durch den kleinen aber idealen Eingangsbereich mit Garderobe tritt man schon in den Wohnbereich ein. Dort liegt links der Essbereich mit anschließender Küche, wobei die alte Küche von den Eigentümern teilweise schon entfernt wurde. Gegenüber befindet sich in diesem Bereich des Hauses ein Gäste-WC. Über eine stabile Steintreppe mit Holzgeländer erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit einer gemütlichen Kaminecke, die mit Holzbalken an der Decke verziert wurde. Der Kamin aus rotbrauen Backsteinen ist ein echter Hingucker und bringt eine schöne Wohlfühlatmosphäre mit sich. Direkt an den Wohnbereich ist der Zugang zum kalten Wintergarten, dass natürlich als zusätzliches Zimmer gew
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475.000,00 €
4 Zi.
143
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus
Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig und aufmerksam. Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns aus Zeitgründen und zwecks einwandfreier Objektzuordnung bitte ausschließlich mittels
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Kontaktformular. Prüfen Sie bitte vor Ihrer Kontaktaufnahme, ob das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist - einschließlich TELEFONNUMMER und Adresse - und ob die übermittelten Angaben (E-Mail, Telefonnummer) korrekt sind. Sind die Angaben unvollständig oder ist keine Rufnummer angegeben, erfolgt aus Zeitgründen keine Kontaktaufnahme. Angeboten wird eine neue, schlüsselfertige, in Massivbauweise errichtete, zweigeschossige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 143 qm und vier Zimmern. Im Erdgeschoss des mit einer Fußbodenheizung ausgestatteten Objekts befinden sich ein offener, über 50 qm großer Wohn-, Ess- und Kochbereich. Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum und ein großer Hauswirtschafts- und Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und
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579.900,00 €
5 Zi.
117
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Langensendelbach in der Nähe von Erlangen liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und
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energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus be
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569.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne zweistöckige Reihenendhaus, im Pick & UP - Baustil, besticht durch seinen freundlichen und durchdachten Schnitt, welchen man auch als Penthouse - Schnitt bezeichnen kann. Der Bereich für den persönlichen Rückzug befindet sich im
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unteren Teil, für das familäre Zusammenleben im oberen Stockwerk. Nach dem Hauseingang erschließt ein Flur zwei Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide, sowie ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einem Waschmaschinenstellplatz. Die hausinterne Treppe führt hoch in den Wohnbereich. Oben angekommen befindet sich der große, lichtdurchflutete und offene Wohn-Ess-Kochbereich. Ein großes, bodentiefes Glas-Schiebeelement sowie eine zweiflügelige Glas- Terrassentür lassen viel Licht in diesen tollen Raum und geben den Blick und den Zugang auf die ca. 40 qm große Dachterrasse. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden diesen durchdachten Grundriss ab. Ein Garagenstellplatz im Gebäude sowie eine zus
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903.900,00 €
5 Zi.
252
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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704.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre
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Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
Quelle: www.immowelt.de
685.900,00 €
4 Zi.
135
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Quelle: www.immowelt.de
730.900,00 €
5 Zi.
154
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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520.000,00 €
5 Zi.
220
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Forchheim-Burk bietet viel Platz für Familien und eine attraktive Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Mit einem großen Garten, einer Terrasse und einer separaten Wohnung im Obergeschoss ist
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dieses Haus ideal für Familien, die Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Das Grundstück von ca. 731 m² überzeugt mit einem gepflegten Vorgarten und einem Stellplatz vor der Einzelgarage. Von der großen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießt man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Unter der Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum, der viel Platz für Gartengeräte oder Lagerflächen bietet. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit einem Gäste-WC und dem Aufgang zum Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einem imposanten Kamin in der Mitte, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den
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890.000,00 €
9 Zi.
324
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Adelsdorf und steht auf einem 672 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 324 m² verteilt auf drei Wohnungen bietet dieses Objekt viel Platz und Flexibilität. Das Erdgeschoss
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umfasst 120 m² mit drei Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer und ein sehr großzügiges, offenes Wohn-/Esszimmer, das Zugang zu zwei Terrassen bietet. Ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche ergänzt diese Etage. Im Souterrain befindet sich eine 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung, und das Dachgeschoss bietet auf 164 m² vier Zimmer, einschließlich eines großzügigen Wohnzimmers und einer Küche sowie ein komplettes, offenes Dachstudio. Das Badezimmer im DG ist ebenfalls mit Tageslicht ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume im Dachgeschoss, die durch große Erker sehr offen wirken. Die Ausstattung des Hauses ist von gehobener bis sehr gehobener Qualität, einschließlich einer Einbauküche von 1995, die sehr gepflegt ist und im
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265.000,00 €
3 Zi.
88
m2
96146 Altendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus liegt zentral im Ortsteil Seußling der Gemeinde Altendorf in Oberfranken. Die Infrastruktur der Gemeinde mit kurzen Wegen zu Kindertagesstätte (2 km) und Grundschule für Erst- und Zweitklässler (2 km) nach Altendorf,
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Einkaufsmöglichkeiten für Getränke und Lebensmittel nach Buttenheim (3 km) oder Ärzte und Apotheke in Sassanfahrt (3 km) ist sehr gut. Anschluss an die Bundesautobahn A73 über Buttenheim bzw. bis 2026 durch eigenen Autobahnanschluss in Altendorf innerhalb von 3 - 4 km. Zum Bahnhof nach Altendorf sind es 2 km. Das Haus ist ein Massivbau aus verputztem Sandstein ohne Keller mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Das Baujahr ist geschätzt, da keine Bauunterlagen existieren. Die Immobilie ist eine ideale Wohnlösung für Handwerker, die das Potential des Hauses heben können. Ein Vorbesitzer hat mit einer Renovierung begonnen, diese aber nicht fertig gestellt. Zur Aufnahme der wohnwirtschaftlichen Nutzung muss eine Heizung mit Warmwasseraufbereitung
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265.000,00 €
3 Zi.
93,41
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ruhige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen Grundstück mit angelegtem Garten und liegt in einer bevorzugten Wohngegend. Einladend wirkt vor allem der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Das Haus wurde 1967
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in Massivbauweise erstellt und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Es handelt sich hierbei um eine Eigentümergemeinschaft, für den Gartenanteil gibt es ein alleiniges Sondernutzungsrecht, alle Wege gehören zum Gemeinschaftseigentum. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um Ihre persönliche Oase zu gestalten. Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
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735.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Hemhofen steht ein traumhaftes Zuhause zum Verkauf, das wahre Familienidylle bietet. Diese großzügige Doppelhaushälfte mit einem sonnigen Garten und einer einladenden großen Terrasse ist wie gemacht für eine Familie mit Kindern oder als
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gemütliches Mehrgenerationenhaus. Der weitläufige Wohnbereich wird durch einen Kaminofen, der in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet, noch heimeliger. Die neuwertige Küche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, ist ein Paradies für Kochliebhaber und bietet zusammen mit der geräumigen Speisekammer viel Platz für kulinarische Kreationen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle, großzügige Zimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Der große Südbalkon ist der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Das Dachgeschoss und der Spitzboden, die 2023 komplett neu und hochwertig ausgebaut wurden, strahlen Helligkeit und Modernität aus. Mit drei weiteren Räumen und einem eleganten Duschbad bieten sie reichlich Platz für Ihre Träume. In eine
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595.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Stadtvilla City Villa 1 verkörpert die Kombination aus klassischer Eleganz und zeitlosem Stil auf beeindruckende Weise. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie ein und bietet ausreichend Platz
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für gemeinsame Erlebnisse. Für individuelle Rückzugsmöglichkeiten der Familienmitglieder sorgt das Obergeschoss, das mit seinen zwei gleichgroßen Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer punktet. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für einen reibungslosen Ablauf am Morgen und gehört zu den Vergangenheit an, dank der modernen Raumaufteilung. Die Stadtvilla City Villa 1 bietet einen gehobenen Lebensstil in einer Umgebung zeitloser Eleganz.