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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
251,46
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
592
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine nicht alltägliche Immobilie. 592 m² Wohnfläche in 4 Wohneinheiten auf ca. 1382 m² auf wunderschön angelegtem Grundstück. Gebäude Baujahr 1950/ Umbau 1967/ Anbau 1990 Eine Wohneinheit ist mit einem Wohnrecht belastet und
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dies wurde selbstverständlich bei der Preisbewertung berücksichtigt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir über die Einzelheiten des Rechts ausschliesslich in einem persönlichen Gespräch Auskunft erteilen. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit dieses Anwesens beeindrucken. Die Hauptwohnung mit ca. 309 m² Wohnfläche über 3 Etagen zzgl. entsprechender Nutzfläche und Garage besticht nicht nur in Größe, sondern ebenfalls durch die Architektur, durch Eleganz und Klasse. Das Kaminzimmer und die Balkone mit außerordentlicher Terrasse sollen hier nur als Beispiel erwähnt werden. Die weiteren Wohnungen im Seitenflügel und im Haupthaus mit 127 m², 51 m² und 104 m² sind in guten Zustand und bedürfen ebenfalls keinerlei Renovierungen. Aufteilung: 309 m² - 10
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
414
m2
91353 Hausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie vereint perfekt Lage, Architektur und Flexibilität. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Generationenhaus, in dem Eltern ihren flügge gewordenen Kindern den Start in ein eigenständiges Leben in
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separaten Wohnungen ermöglichen möchten, ein barrierefreies Zuhause für die ältere Generation oder als Standort für z.B. eine kleine Agentur oder Praxis im Haus. Selbst die Vermietung an Dritte ist ohne Beeinträchtigung der anderen Wohneinheiten, dank getrennter Eingänge und Zugänge problemlos möglich. Die Vielfalt dieser Immobilie ist kein Zufall, sondern das Ergebnis einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Bauherren und Architekten. Gewünscht wurde ein modernes, offenes, flexibles und energetisch nachhaltiges Haus, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es musste drei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen beinhalten, ohne dabei den typischen Charakter eines Mehrfamilienhauses zu haben. Die Architektur sollte außerdem außergewöhnlich
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
187
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
141
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in Holzblockbauweise besticht durch seine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die automatisch regulierende Luftfeuchtigkeit und die andersartige
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Wärmeabstrahlung von Vollholz schaffen ein besonderes Raumklima. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die ideal als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafräume im Dachgeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche bieten Ihnen höchsten Komfort. Moderne Heiztechnik: Genießen Sie wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung, die mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich sorgt die Solarthermie für eine effiziente Heizungsunterstützung und Brauchwassererwärmung. Der begehbare Spitzboden sorgt für ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses spannende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Möhrendorf (Kleinseebach). Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und
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Bedürfnissen zu gestalten. Das Einfamilienhaus wurde 1966 als Massivhaus gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 110m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Wohnraum mit angrenzendem Wintergarten. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie 3 weitere Zimmer welche individuell genutzt werden können. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Heizraum sowie 3 weitere Räume, welche ausreichend Stauraum bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses Ausbauhaus von allkauf bietet Ihnen 165,89 m² Wohnfläche und die Freiheit, Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem
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Gäste-WC auf zwei Etagen, ist Platz für die ganze Familie. **Ein Zuhause nach Ihren Wünschen** Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist seine Flexibilität. Dank des Ausbauhaus-Konzepts können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen. Unsere Verkaufsberater begleiten Sie durch den Bauprozess. **Energieeffizienz und Nachhaltigkeit** Besonders hervorzuheben ist die Wärmepumpen-Heizung. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt Umgebungsluft zur effizienten Beheizung und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Energiekosten spart und die Umwelt schont. **Höchster Wohnkomfort** Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholztreppe verbindet beide Etagen, Fußbodenheizung sorgt für Komfort, und dreifach ve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
136,78
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinkommen und Wohlfühlen in Deinem 137 m² großen Zuhause. Schon beim Betreten des weiten Wohn- und Essbereichs und der geräumigen Küche offenbart sich der Charme dieses Einfamilienhauses. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss kannst Du selbst
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bestimmen. Ein besonderer Wohntraum wird Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Als Ausbauhaus angeboten, begleiten wir Dich gerne mit Rat und Tat beim weiteren Ausbau Deines neuen Zuhauses. Spare Geld durch Eigenleistung! Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten alle Vorteile. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Ich berate Dich ausführlich zu KFW-Förderungen und Zinssubventionen. Bei allkauf erhältst Du maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren eine termingerechte Fertigstellung zum vereinbarten Festpreis. Hochwertige Materialien wie Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
189
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
196
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus, 2009 erbaut, beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige, zeitlose Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Funktionalität und modernes Design perfekt
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kombiniert wurden. Der Eingangsbereich führt direkt zu einem stilvollen Gäste-WC sowie einem gemütlichen Gästezimmer, ideal für Besucher oder als Arbeitszimmer nutzbar. Im Anschluss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine beeindruckende Galerie mit hoher Decke dominiert wird. Diese architektonische Gestaltung, kombiniert mit bodentiefen Fenstern und zusätzlichen Oberlichtern, sorgt für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Der Essbereich profitiert besonders von diesem durchdachten Lichteinfall, der dem Raum eine angenehme und gemütliche Stimmung verleiht. Die moderne Einbauküche grenzt sich optisch und räumlich durch eine Stufe vom Wohn- und Essbereich ab. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
149
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Anwesen mit vielfältigem Nutzungspotential, möchten Ihre Arbeit oder Ihr Hobby direkt bei Ihrem Zuhause haben? Dann machen Sie dieses Anwesen zu Ihrem! Es erwarten Sie fränkisches Fachwerk, ein Einfamilienhaus, ca. 150 qm
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Wohnfläche, ein idyllischer Innenhof umgeben von einem Nebengebäude und einer großen Scheune mit anschließender und separat zugänglichen Garagenhalle. Abgerundet wird das Angebot von einer PV- und Solaranlage. Begleiten Sie mich auf dem Rundgang durch das Wohnhaus: Über die mittig gelegene Hauseingangstüre betritt man den L-förmigen Flur des Wohnhauses. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über nahezu die gesamte rechte Seite des Erdgeschosses. Hier befindet sich eine Kamin, der jedoch mit einem neuen Einsatz versehen werden muss. Von hier aus hat man direkten Zugang zum eingezäunten Gartenbereich, der drei Seiten des Hauses umgibt. Auf der linken vorderen Seite des Einfamilienhauses bietet die Küche noch ausreichend Platz für einen Essbereich. Im hi
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde zusammen mit den Nachbarhäusern im Baugebiet im Jahr 2000 massiv erstellt. Das voll unterkellerte geräumige Wohnhaus liegt am Ende einer Sackgasse idyllisch am Waldrand und ist durch die Süd-Ausrichtung absolut
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lichtdurchflutet. Die klassische Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und offen gestalteter Küche auch ein Gäste WC. Vom Wohnbereich öffnet sich der Garten zum einen nach Süden über die Hauptterrasse, zum anderen haben die Eigentümer nach Nordwesten einen Glaswintergarten (Kältehaus) in 2014 angebaut. Im Obergeschoss liegen 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Hauptbad mit Dusche, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und Fenster. Der Spitzboden wurde ausgebaut, hier finden Sie neben einem geräumigen Zimmer auch noch ein zusätzliches Duschbad. Im Keller ist Platz für einen beheizten Hobbyraum, der wohnlich mit einem Korkboden ausgestattet ist. Beheizt wird die Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
151
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
119,19
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus mit Grünfläche auf einem 704 m² großen Grundstück in einem schönen Wohngebiet, voll unterkellert und mit Doppelgarage. Das Haus bietet ca. 119 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt.
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Erdgeschoss (Wohnung 1) Das Erdgeschoss überzeugt durch gut durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Obergeschoss (Wohnung 2) Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann auch als separate Wohneinheit genutzt werden. Es verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen geräumigen Flur. Diese Einheit ist ideal für das separate Wohnen von Familienmitgliedern oder zur Vermietung geeignet. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und Flexibilität. Die Doppelgarage r
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
231,96
m2
96146 Altendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Haus in ruhiger und sonniger Lage bietet einige Optionen: Geplant war es als ausbaufähiges Zweifamilienhaus mit 2 großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einem großen Südbalkon. Das Dachgeschoss sollte ggf. ähnlich ausgebaut
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werden. Ein großer Westbalkon bietet dort eine tolle Aussicht. Alle notwendigen Anschlüsse sind zumindest grundsätzlich bis hierhin verlegt. Dieser Ausbau für eine weitere Wohnung auf guten 100 m² extra Wohnfläche lässt sich insofern zügig realisieren. Demnächst bezugsfrei wird die 4-Zimmer-Wohnung im OG. Hier ist die große Wohn- und Essküche der Mittelpunkt der Familie. Ein echter Pluspunkt: Es könnte hier oder im Wohnzimmer dank extra Kamin noch ein Ofen angeschlossen werden. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenso wie vom Schlafzimmer und einem der beiden Kinderzimmer auf einen weitläufigen Südbalkon, der durch eine Überdachung auch ohne Sonnenschein gut nutzbar ist. Genügend Platz für Sitzgelegenheiten ist jedenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es ei
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Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heroldsbach nur weinige km vom Zentrum von Hersbruck, ideal gelegen zwischen Hersbruck und Nürnberg, entsteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen, präsentiert sich
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das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in massiver Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heroldsbach nur weinige km vom Zentrum von Hersbruck, ideal gelegen zwischen Hersbruck und Nürnberg, entsteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen, präsentiert sich
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das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in massiver Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heroldsbach nur weinige km vom Zentrum von Hersbruck, ideal gelegen zwischen Hersbruck und Nürnberg, entsteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen, präsentiert sich
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das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in massiver Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind