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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
218,27
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
539.500,00 €
990
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Haus
Das Interessante an diesem Renditeobjekt ist, dass es eine Mischung aus verschiedenen, separat vermietbaren Teilobjekten ist: Teil 1: Wohnung (ideal für Monteurs-/Handwerkervermietung) Teil 2: Ladenlokal (ideal für (Einzel-)Handel oder Handwerk)
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Teil 3: separate Büro-/Produktionsfläche Teil 4: Lagerfläche Teil 5: Garage Teil 6: Stellplätze Durch die teilweise Festvermietung ist eine solide Grundrendite gesichert. Durch die flexible Vermietung an Monteure/Handwerker wird (je nach individuellem Geschick und Engagement) eine wirklich sehr gute bis außergewöhnlich hohe Rendite erzielt. Aufteilung & Status: Teil 1: Die schöne, helle 5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Wohn- und Geschäftsgebäudes. Diese wird z.Zt. flexibel an Monteure/Handwerker vermietet. Teil 2-4: Der gewerbliche Teil (EG) ist großteils fest vermietet. Darin befindet sich ein Versandhandel mit Näherei und Ladenlokal für Babyausstattung. Eine weitere Fläche von ca. 150m² ist aktuell nicht vermietet. Teil 5: Der Lager
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469.851,72 €
5,5 Zi.
131,06
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit KfW40-Standard und mit QNG-Zertifizierung. Dadurch für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant. Dieses Haus ist mit Keller (je Häusergruppe). Die Wohnfläche beträgt ca. 131,06 m². Zusätzlich um
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2,5-geschossigen Haus ist das real geteilte Grundstück bald Ihr eigenes. Die schlüsselfertige Ausführung enthält Boden- und Wandbeläge, PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Terrasse mit ca. 10 m², Fenster außen grau innen weiß, voll ausgebautes Dachgeschoss und 2 KFZ-Stellplätze sind ebenfalls inklusive. Informieren Sie sich über die Ausführung bei einem persönlichen Termin auf dem Grundstück. Wir führen regelmäßig offene Besichtigungen durch! Dank Förderdarlehen und Landes-Bank-Krediten ist der Wunsch vom Eigenheim doch noch möglich! Spezielle Abschreibungen für Häuser im QNG-Standard sind genehmigt (§7 EStG). Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs- und Besprechungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
429.059,00 €
5 Zi.
134
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 13.01 S Satteldach Zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia
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planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
434.909,00 €
3 Zi.
108
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
ComfortStyle 10.02 W Walmdach Komfortwohnen mit überdachtem Freisitz Der attraktive Walmdach-Bungalow bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight: Die überdachte
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Terrasse mit direktem Zugang aus dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, die an schönen Tagen den Wohnraum ins Freie hinaus verlängert. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 W mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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1/10
451.489,00 €
5 Zi.
145
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 14.04 S Varianten Eine Hausfamilie – vier Dachvarianten Die vier Dachformen Sattel,- Flach,- Walm- und Pultdach zeigen dir beispielhaft, was alles möglich ist bei der individuellen Gestaltung deines eigenen Einfamilienhauses.
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548.419,00 €
7 Zi.
245
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 24.01 P Pultdach Puristische Hülle, maximales Innenleben Das Einfamilienhaus LifeStyle 24.01 P von massa haus verbindet besondere Architektur mit einer ausgedehnten Wohnfläche. Mit einem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, einer Galerie
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und drei Kinderzimmern findet sich für die ganze Familie jede Menge Platz auf ca. 246 m2 Nettogrundfläche. Das Pultdach mit seinen klaren Linien verbindet modernes Design mit Funktionalität und schafft damit eine besondere Ästhetik. So wird Wohnen zum LifeStyle!
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508.299,00 €
5 Zi.
162
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon beim Eintreten merkt man: Auf den 186 m² Nettogrundfläche des LifeStyle 18.01 S ist alles anders! Den Mittelpunkt des Hauses bildet ein diagonal eingestelltes Treppenhaus, das alle Ebenen auf besondere Weise strukturiert. Im Erdgeschoss
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gliedert es den großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich unauffällig in drei Teile und ermöglicht durch die parallel schräg gestellte Außenwand einen gedeckten Sitzplatz im Freien. Auch im Obergeschoss gruppieren sich das weitläufige Bad, zwei Kinder- und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide um das innenliegende Treppenquadrat. Das LifeStyle 18.01 S: Unkonventionelles Wohnen für Individualisten.
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98.000,00 €
6 Zi.
163
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Günstige Einsteigerimmobilie
Objekt
Das Wohngebäude befindet sich im Ortskern bzw. an der Ortdurchfahrt von Haigerloch-Trillfingen. Das große Wohnhaus ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Das genaue Baujahr des Gebäudes
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kann nicht ermittelt werden. Die verfügbare Wohn- und Nutzfläche ist nicht dokumentiert und kann aktuell nicht dargelegt werden. Die ausgewiesene Angabe ist lediglich ein Orientierungswert. Die Haustechnik und die Installationen sind veraltet. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich mittels Nachtspeicheröfen beheizt. Im Obergeschoss wurde ein Öl-Einzelofen genutzt. Das Dach des Wohnhauses wurde zu einem früheren Zeitpunkt mit einem Betonziegel neu eingedeckt, jedoch noch nicht gedämmt. Die Raumaufteilung: Im Erdgeschoss stehen 2 Räume, ein Abstellraum, Küche, das Badezimmer, ein WC und eine Dusche zur Verfügung. Vom Flur aus ist ein kleiner, unterkellerter Bereich zugänglich. Die Stockhöhen liegen hier zwischen 1,80 m (Badezimmer) und 2,12 m. Im Ober
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
13 Zi.
241,87
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Haigerloch, das sich durch seine außergewöhnlich große Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus einen ausbaufähigen
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Dachboden und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage direkt am Fluss Eyach, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Durch die großzügige Wohnfläche und die Möglichkeit, das Haus in mehrere Wohneinheiten umzubauen, ist es nicht nur für Familien, sondern auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Hier lassen sich attraktive Mietwohnungen realisieren. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die Kombination aus Lage, Größe und Umbaumöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
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338.000,00 €
6 Zi.
140
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m², bietet Ihnen sechs helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die genügend Platz für Familienmitglieder oder Gäste
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schaffen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und garantiert Ihnen viel Raum für Entfaltung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass Sie sich auf einen zeitgemäßen Wohnstandard freuen dürfen. Die Ausstattung ist durchweg solide und für den Alltag bestens geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Einbauküche, die alles bietet, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen, einen angrenzenden Wohn- und Essbereich, ein Bürozimmer, sowie ein modernes Tageslicht-Vollbad. Der angrenzende Garten und die Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein - perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Zusätzlich verfügt das Haus über praktische Ausstattungsmerkmale wie einen Carport, einen Außenstellplatz und zwei Gara
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505.000,00 €
10 Zi.
255
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Generationenhaus wurde 1975 auf dem 970 m² großen Grundstück in massiver Bauweise als großes Einfamilienhaus errichtet.1998 wurde das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut und die Aufteilung in zwei abgeschlossenen Wohnungen
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vollzogen. Wohnung 1, ca. 140 m² Wohnfläche Diese Wohnung umfasst das gesamte Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wfl. plus zwei Zimmer mit Küche und WC mit ca. 40 m² Wfl. im ebenerdigen Untergeschoss. Die Fläche im Untergeschoss könnte alternativ als Einliegerwohnung genutzt werden! Wohnung 2, ca. 115 m² Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und den Dachspitz. Neben der 255 m² großen Wohnfläche verfügt das Haus über ca. 58 m² Nutzfläche. Diese verteilt sich auf die gemeinschaftlichen Flächen im Treppenhaus und Kellergeschoss, sowie auf die Garage im Untergeschoss und eine große Doppelgarage neben dem Haus. In Ergänzung zu den drei Garagen stehen weitere Pkw.-Stellflächen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die zum Kauf angebotene Immobilie wurde
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
149,99
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
...ideal für Individualisten, Garten- und Naturfreunde, künstlerisch begabte Menschen mit dem Blick für das Besondere sowie Wintergarten- und Galerieliebhaber! Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Immobilienlösung in ruhiger Lage, wo Sie im
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Einklang mit der Natur nach einem anstrengenden Arbeitsleben endlich die verdiente tägliche Erholung finden können? Dieses aufwendig gestaltete, nichtalltägliche und extravagante Architektenhaus mit skandinavischem Flair und Charme wurde in den Jahren 1991-1992 in solider Bauweise nur ca. 30-40 Autominuten von Tübingen und Böblingen entfernt in einer sehr schönen Aussichtslage direkt am Waldrand erstellt. Es bietet Ihnen auf rund 149,99 m² Wohnfläche viele attraktive Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht sind Sie das glückliche Paar oder die (kleine) Familie, welche in Zukunft nicht mehr unter Engegefühlen leben muss, denn hier erwartet Sie ein raffiniert angeordnetes Raumprogramm der besonderen Art mit Galerieambiente, superschöner Innentr
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1/4
Preis auf Anfrage
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
85
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großen, sonnigen Grundstück für Ihr Projekt – oder einem Sanierungsprojekt? Dann sind Sie hier genau richtig?
Das Grundstück bietet Ihnen eventuell sogar Platz um 3 weitere Bauplätze für
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Einfamilienhäuser/Doppelhäuser abzuspalten und sich so zu refinanzieren oder selbst eigene Projekte umzusetzen.
Das auf dem Grundstück befindliche historische Wohngebäude mit großer Scheune präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für die
Hand-/Heimwerker da draußen. Hier erwarten Sie im Obergeschoss auf ca. 85 m² insgesamt zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC.
Genügend Platz zum Werken oder einfach zum Lagern bietet Ihnen das Erdgeschoss samt angeschlossener, mehrgeschossiger Scheune.
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1/8
362.059,00 €
5 Zi.
158,4
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
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einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
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1/10
375.000,00 €
11,5 Zi.
377
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Tolles, 1974 in Grenzbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit . 121 m² großes Grundstück direkt am Marktplatz von Haigerloch . ca. 377 m² bewohnbare Fläche bestehend aus 3 Wohnungen - Die Wohnungen im 2. OG sowie im 3. OG/DG
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sind seit vielen Jahren vermietet und sehr gepflegt. - Die dritte Wohnung, die sich im 1. OG befindet, ist mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet und wurde schon immer als Produktionsbereich und Büro genutzt, hier muss aus- und umgebaut werden. . Alle drei Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. . Im EG befindet sich die Gewerbeeinheit inklusive einem WC, die bis 2024 genutzt wurde. Hier ist ein kleines Café, eine Bäckerei, eine Praxis oder ein Verkaufsraum vorstellbar. Das gesamte EG ist barrierefrei. . Der Keller besteht aus einem großen Kellerraum, einem Heizraum und dem Tankraum mit einem kellergeschweißten Öltank mit 14.000 l Fassungsvermögen. . Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher . das Haus ist gepflegt
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1/8
320.119,00 €
4 Zi.
118
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 124,90 m² Wohnfläche bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, und begeistert durch ein einladendes Raumkonzept.
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Quelle:
www.immowelt.de
334.000,00 €
5 Zi.
123
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierte Ein-/Zweifamilienhaus mit idealer Aufteilung, wurde im Jahr 1953 erbaut und steht auf einem 620 m² großen Grundstück in ruhiger, beliebter Wohnlage von Haigerloch. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer idyllischen Lage
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und attraktiven Vermietungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Egal ob zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Das Objekt/Grundstück ist zudem für Bauträger sehr interessant. Im Jahr 2024 gab es bereits die schriftliche Baugenehmigung der Stadt Haigerloch für die Neubebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 (EG): 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wfl. (vermietet) Wohnung 2 (DG): 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wfl. (vermietet) Beide Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände oder offene Mietforderungen. Die beiden Mietverträge sind derzeit auf 1 Jahr befristet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Kellerräume
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
148
m2
72401 Haigerloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ursprünglich im Jahr 1954 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Haigerloch-Stetten auf einem 140 m² großen Grundstück. Im Jahr 2019 wurde das Haus saniert und unter anderem mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Heute
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verfügt das Wohnhaus über drei getrennte Wohneinheiten. Über die Frontseite des Hauses gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen gut aufgeteilten Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich sowie über ein modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche, Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie zu den weiteren Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, großer,