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1/28
Quelle: immo.main-echo.de
369.000,00 €
8 Zi.
208,72
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei kleinen Einliegerwohnungen in ruhiger Wohnlage von Haibach bietet Ihnen die Gelegenheit - mit etwas Sanierungsgeschick - großzügigen Wohnraum für die ganze Familie zu schaffen. Es bietet enormes Potenzial
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für Ihre kreative Gestaltung und ist ideal für handwerklich Begabte. Auf drei Etagen können Sie sich entfalten und ein Reich für die ganze Familie schaffen. Ebenso ist es möglich die Erdgeschosseinheiten zu Büroräumlichkeiten umzuwandeln, sodass man dort selbst ein Gewerbe betreiben oder dieses vermieten kann.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Von 1961 gibt es Pläne der Erweiterung und 1982 wurde das Dachgeschoss nachträglich genehmigt. Die Garage wurde 1963 errichtet.
Vollunterkellert und [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
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1/12
Quelle: immo.main-echo.de
315.000,00 €
5 Zi.
140
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Verkauf wird ein umfassend renoviertes Einfamilienhaus mit großer Süd-West-Terrasse & Einbauküche angeboten!
Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und und teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
Kellerflur, ein Gewölbe, Heizungsraum,
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Vorratsraum
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Windfang, Diele, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, Zugang zur Garage, Gäste-WC
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Tageslichtbad, Abstellraum, Kinderzimmer, Gästezimmer
Dachgeschoss:
großes Zimmer, Trockenboden
Außenbereich:
Hof, Garage
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 354,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1954 Anbau 1970
Energieeffizienzklasse: H
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
390.000,00 €
5 Zi.
140
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mitte der 1950 er Jahre entstand an einem netten Fleckchen mitten in Haibach eine schicke Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in einer gewohnten Aufteilung. 1991 wurde das Haus komplett auf den Kopf gestellt und aus dem Zweifamilienhaus wurde ein
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großzügiges Einfamilienhaus. Auch der Dachstuhl wurde vollständig erneuert und mit einem heute unbezahlbaren Meisterwerk an Gaube versehen. Das Dach besitzt eine hochwertige Aufdachdämmung und Sie müssen nur noch den Innenausbau im DG vornehmen.Die unteren beiden Wohnetagen wurden ebenfalls 1991 komplett saniert. Sie können direkt nach dem Erwerb grundsätzlich einziehen und müssen lediglich kosmetische Retuschen vornehmen. Ob man die Verbindungstreppe, die zusätzlich zum Treppenhaus integriert wurde, belässt, können Sie immer noch entscheiden.Das Haus wird so übergeben, wie es sich heute präsentiert. Das Ausräumen obliegt dem Käufer und wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.Für Ihr Fahrzeug finden Sie im
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Quelle: immo.main-echo.de
950.000,00 €
7 Zi.
260
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Modernes, freistehendes Wohnhaus in exponierter Lage von Haibach. Genießen Sie neuwertiges und hochwertiges Wohnen in fast ungenutzten Räumlichkeiten.Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die
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Terrasse und in den Garten. Essen und Kochen schließen sich an das Wohnen offen an.Des Weiteren sind hier zwei Schlafzimmer und das Bad untergebracht. Das Dachgeschoss können Sie als Zwei- oder Dreizimmerwohnung nutzen. Derzeit besticht diese Etage mit einer sehr großzügigen Wohnlandschaft, die fließend in Essen und Wohnen übergeht. Highlight ist hier zweifelsohne der riesige Sonnenbalkon. Auch hier gibt es natürlich ein Bad und ein weiteres Zimmer. Eine zusätzliche Schlafmöglichkeit finden Sie im Spitzboden vor.Über eine Treppe gelangen Sie in das Einliegerappartement mit Duschbad im Untergeschoss. Im Untergeschoss können Sie sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Kellerraum ein geräumiges Büro oder einen großen
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1/19
Quelle: immo.main-echo.de
485.000,00 €
7 Zi.
199
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage von Haibach-Grünmorsbach entstanden vor knapp fünf Jahrzehnten zwei hochwertige Doppelhaushälften mit viel Wohnfläche und einem vollflächigen Keller. Das Haus wurde von den Erbauern und Bewohnern stets
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gepflegt und alle Modernisierungsmaßnahmen, die nun in Angriff genommen werden können, basieren auf einer guten Substanz. Die Fenster beispielsweise wurden größtenteils 2003 bereits getauscht. Auch das Bad im 1. Obergeschoss erfuhr bereits eine Renovierung.Verteilt auf drei Wohnetagen finden Sie insgesamt fast 200 m² Wohnfläche vor, so dass auch die größere Familie Platz findet und sich wohlfühlen kann. Angenehm ist die Situation, dass sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet. Somit kann Ihr Nachwuchs auch draußen Rad fahren oder spielen.Das Anwesen steht nahezu komplett leer und kann nach dem Erwerb zeitnah übernommen werden. Sie können sich über Ihre gewünschten Renovierungen gerne schon Gedanken machen.Die vorhandene
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
650.000,00 €
10 Zi.
242
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Frei stehendes 2-Fam.-Haus mit sep. ELW, 2 Garagen und 1 Kfz-Stellplatz, schöner Fernblick !!!
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
199.000,00 €
3 Zi.
68
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Einfamilienhaus in stadtnaher Lage. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
Flur, Waschküche mit provis. Dusche, Vorratsraum, Kellerraum, Zugang zur Garage
Erdgeschoss:
Diele, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Wohnküche,
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Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Dachgeschoss:
Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3
Außenanlage:
Hof, Nutzgarten
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,8 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix/Scheitholz
Baujahr: 1962
Energieeffizienzklasse: H
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
398.000,00 €
8 Zi.
166
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau mit Flachdach mit folgender Raumaufteilung:
Untergeschoss (Haupthaus):
Heizungsraum mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss, Öllagerraum, zwei Kellerräume
Erdgeschoss (Anbau):
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Einliegerbereich mit Wohnraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad
Erdgeschoss:
Diele, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche
Außen-WC am Hauseingang
Obergeschoss:
vier Schlafzimmer, Tageslichtbad, Loggia - große Dachterrasse
Spitzboden:
wohnlich ausgebaute Lagerfläche (unbeheizt)
Außenbereich:
Partyraum, zwei Garagen, Schuppen
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,9 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1928, Anbau 1984
Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: immo.main-echo.de
597.000,00 €
11 Zi.
234
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ein weiteres Einfamilienhaus, das gemeinsame Grundstück ist nach WEG geteilt.
Aufteilung - Haus Vorderhaus:
Das Haus besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau mit Flachdach.
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Untergeschoss (Haupthaus):
Heizungsraum mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss, Öllagerraum, zwei Kellerräume
Erdgeschoss (Anbau):
Einliegerbereich mit Wohnraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad
Erdgeschoss:
Diele, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche
Außen-WC am Hauseingang
Obergeschoss:
vier Schlafzimmer, Tageslichtbad, Loggia - große Dachterrasse
Spitzboden:
wohnlich ausgebaute Lagerfläche (unbeheizt)
Außenbereich:
Partyraum, zwei Garagen, Schuppen
Aufteilung - Hinterhaus:
Untergeschoss:
Flur, Waschküche mit provis. Dusche, Vorratsraum, Kellerraum, Zugang zur Garage
Erdgeschoss:
Diele, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Dachgeschoss:
Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3
Außenanlage:
Hof,
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
1.190.000,00 €
12 Zi.
398
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem schönen Wohngebiet von Haibach OT Grünmorsbach befindet sich dieses gepflegte 4-FMH in sonniger Lage.
Die Wohnungen sind alle vermietet.
UG: ca. 80 m² - KM: 820 + NK- vor 10 Jahren neu renoviert
EG: ca. 120 m² - KM: 960 € + NK
OG:
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ca. 120 m² - KM:1.365 € + NK wurde vor 10 Jahren hochwertig renoviert
DG: ca. 78 m² - KM: 715 € + NK
Somit werden Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 46.320 € p.a. . zzgl. NK generiert.
4 Stellplätze + 1 Garage sind in den Mieten enthalten.
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
595.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREISTENEHNDES 1-2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE IN BEVORZUGTER LAGE VON HAIBACH - VERMIETET!
Das freistehende, zweigeschossige Wohnhaus mit Kellergeschoss wurde ca. 1967 sehr solide erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten
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Gesamtzustand. Die Grundsubstanz wurde in konventioneller Massivbauweise erstellt.
Mit ca. 511 m² Grundstücksfläche und ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das 2-Familienhaus insgesamt 6 Zimmer. Die Grundrisse der beiden Wohnungen sind bis auf wenige Kleinigkeiten identisch. Vom Wohnzimmer im Obergeschoss hat man Zugang zu einem überdachten Balkon und im Erdgeschoss die zusätzliche Fläche des Gartens bzw. eine Terrasse. Die Ausstattungsqualität zeigen die Bilder sehr gut auf und in den letzten Jahren wurde regelmäßig investiert. Als Bodenbeläge wurden grundsätzlich Laminat und Vinyl verlegt. Die Bäder und die Gäste-WCs sind auf aktuellem Stand. Rollläden finden Sie an den Fenstern vor. Allgemein ist das Wohnhaus sehr gepflegt
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
170.000,00 €
4 Zi.
113,57
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Häuser auf einem Grundstück!
Aufteilung Einfamilienhaus 1:
- Eingangsbereich
- Großer Wohn-/Schlafbereich
- Große Küche mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse
- Tageslichtbadezimmer
- Zwei Kellerräume, Waschküche und Heizraum + Besenkammer
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im Untergeschoss
- Kleinwagengarage/Lagerraum
- Spitzboden
Aufteilung Einfamilienhaus 2:
- Eingangsbereich
- Großes Wohnzimmer
- Große Küche
- Tageslichtbadezimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern
- Spitzboden
- 2 Kellerräume, eine Waschküche + Besenkammer im Untergeschoss
Im Hof der Immobilie befindet sich Platz für ca. 2-3 PKW's.
Energiedaten Einfamilienhaus 1:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 458,3 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1961
Energieeffizienzklasse: H
Energiedaten Einfamilienhaus 2:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 469,0 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1950
Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner Wohnlage finden Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 859 m² großen Grundstück in Haibach Grünmorsbach. Das 1951 erbaute Haus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert und umfasst zwei abgeschlossene Wohnungen,
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einen Einliegerbereich sowie Kellerräume und eine Garage mit Anbau. Hier ist eine Nutzung als großzügiges EFH, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Nutzung mit zwei separaten Wohnungen möglich. Mit ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf acht Zimmer, 2 x Küche, 2 x Bad ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Wohn-Essbereich im DG hat eine verglaste Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Der Einliegerbereich im EG/UG verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Diele (ca. 115 m² Wohnfläche) DG: Wohn-Essbereich mit Loggia, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad (ca. 85 m² Wohnfläche) EG/UG: drei Räume mit Fenster, Kachelofen (ca. 45 m²) zwei Kellerräume Die Garage ist durch einen Anbau vergrößer