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1.290.000,00 €
22 Zi.
683
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im charmanten Guntersblum, einem beliebten Wohnort im Landkreis Mainz-Bingen. Das 1971 errichtete Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 683 m², verteilt auf 8
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Wohnungen. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich dabei auf 57.717 EUR und wurden zuletzt zum 01.07.2024 erhöht. Vergleichbare Mietpreise in Guntersblum lassen noch erhebliches Erhöhungspotenzial erahnen, wodurch sich Ihre Renditekalkulation zukünftig noch ein Stück optimistischer gestalten wird. Seit 1994 befindet sich die Immobilie im Familienbesitz und wurde bzw. wird seither gewissenhaft bewirtschaftet, gepflegt und partiell aufgewertet. Die in den vergangenen knapp 31 Jahren erfolgten Modernisierungen, Umbauten und Reparaturen sind sehr ordentlich dokumentiert. Derzeit finden noch aufwertende Arbeiten an den Balkonen statt, sodass das Objekt insgesamt in einem sehr guten und ordentlichen Zustand an die neuen Eigentümer übergeben wird. Die in Gun
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698.389,00 €
5 Zi.
200,79
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Guntersblum! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus zu gestalten, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 200,79 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und fungiert als Ihr persönlicher Wellnessbereich. Die Architektur des Hauses ist modern und funktional, und die zwei Etagen garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die Freiheit, alle Details selbst zu bestimmen - von den Bodenbelägen bis hin zur Raumaufteilung. Die Wahl Ihrer Bodenbeläge spielt eine wichtige Rolle für das Ambiente Ihres neuen Zuhauses. Ob elegantes Laminat im Wohnzimmer oder flauschiger Teppich in den Schlafzimmern - die En
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Quelle:
www.immowelt.de
532.069,00 €
3 Zi.
98,74
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser stilvolle Bungalow, der auf einem großzügigen Grundstück von 430 m² in der malerischen Gemeinde Guntersblum projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 98,74 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieser Bungalow perfekt für Paare oder kleine Familien. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Der hochwertige Standard der Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit, den Bodenbelag individuell nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob elegante Fliesen für ein modernes Ambiente oder warme Holzfußböden für Gemütlichkeit - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalte
Passende Immobilien in der Umgebung von Guntersblum:
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Quelle:
www.immobilien.de
239.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67578 Gimbsheim
Immobilientyp: Haus
Gemütliches EFH mit Hof, Werkstatt und kleiner Scheune in angenehmer Wohngegend in Gimbsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 wurde immer instand gehalten, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich (Heizungsleitungen in 3 Zimmern und
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Wasseranschluss im Bad). Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und bietet Platz für 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 274 m² (Hof mit Einfahrt, kein Garten).
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Duschbad, Esszimmer, Küche, Abstellkammer.
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer. KELLER: Gewölbekeller.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Einbauküche; das Haus steht leer und kann zeitnah übernommer werden. Das Haus ist möbliert, die Möbel können nach Absprache erworben werden. Aktuell ist das Haus vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1200, 00
ACHTUNG: Ha
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Quelle:
www.immobilien.de
239.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67578 Gimbsheim
Immobilientyp: Haus
Gemütliches EFH mit Hof, Werkstatt und kleiner Scheune in angenehmer Wohngegend in Gimbsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 wurde immer instand gehalten, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich (Heizungsleitungen in 3 Zimmern und
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Wasseranschluss im Bad). Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und bietet Platz für 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 274 m² (Hof mit Einfahrt, kein Garten).
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Duschbad, Esszimmer, Küche, Abstellkammer.
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer. KELLER: Gewölbekeller.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Einbauküche; das Haus steht leer und kann zeitnah übernommer werden. Das Haus ist möbliert, die Möbel können nach Absprache erworben werden. Aktuell ist das Haus vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1200, 00
ACHTUNG: Ha