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www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
104,98
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte Doppelhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Kattenstroth. Es besitzt eine tolle Raumaufteilung, einen nicht einsehbaren Garten und eignet sich somit sowohl für Paare als auch für Familien. Das Objekt überzeugt nicht nur durch
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seine hervorragende zentrale Lage, sondern auch durch die exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
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www.immowelt.de
6.500.000,00 €
2.408,35
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zu den aktuellen Energieausweisen: Für dieses Immobilienobjekt gibt es zwei Energieausweise a) Energieausweis vom 17.05.2024 für Wohngebäude für die Nutzung von Eigentumswohnungen mit einem Wert von 53,5 kWh(m².a) b)
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Energieausweis vom 17.05.2024 für Nichtwohngebäude Nutzung als Bürogebäude mit Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Baujahr des Wärmeerzeuger 2020. Erneuerbare Energien per Fernwärme.
Objekt
Und hier alles auf einen Blick: 1. Grundstücksfläche 1.312m² a) Bodenrichtwert für 2024 € 600,-- 2. Bebaute Fläche 730,92 m² 3. Nutzfläche 922,78 m² 4. Wohnfläche insgesamt 1.807,55 m² a) Anzahl der Eigentumswohnungen insgesamt 24 b) Zu den Wohnungen 1-21 liegt noch eine Zweckbindung bis 30.09.2029 vor c) Drei Penthouse-Wohnungen ohne Zweckbindung mit einer Gesamt-Wohnfläche von 377,54 m² 5. Büro-/Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Ge
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
260
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Dreifamilienhaus, das sich durch eine attraktive Raumaufteilung und eine umfangreiche Ausstattung auszeichnet. Das Objekt wurde ca. 1966 ursprünglich erbaut in den ca. 1990er Jahren angebaut,
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kernsaniert und verklinkert sowie in den Jahren ca. 2022 bis ca. 2024 weiter modernisiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² verteilt auf drei Wohneinheiten eignet sich das Haus hervorragend für unterschiedliche Wohnkonzepte. Somit bietet es ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ca. 100 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit ca. 60 m², zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad ab. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen aus. In den Jahren 2022 bis 2024 wurde
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www.immowelt.de
653.132,00 €
5 Zi.
160
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob im klassisch-eleganten, im mediterranen oder im avantgardistischen Stil - mit den entsprechenden Designpaketen macht das Evolution 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen kleinen Details, die neben einer
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attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Evolution bereithält.
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325.000,00 €
6 Zi.
149
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet den idealen Wohnraum für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage suchen. Das Haus steht auf einem ca. 345 m² großen Eckgrundstück und bietet auf ca. 150 m² ausreichend Platz und Möglichkeiten für
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individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, aus dem Sie direkt in den Wintergarten gelangen. Auch die Küche gliedert sich in das Erdgeschoss ein und kann zu einer offenen Küche umgewandelt werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die Schlafräume befinden. Hier ist das Badezimmer, sowie weitere Räume, die flexibel genutzt werden können - ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem zwei zusätzliche Räume und ein Badezimmer. Im Keller befindet sich die Gasheizung, sowie mehrere Räume zum Lagern. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Garten, der Ihnen Platz für Entspannung im Freien bietet. Ob zum Grillen oder einfach nur zum Entspannen
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443.229,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow im malerischen Niehorst! Dieses individuell geplante Fertighaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 107,17 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten. Der Bungalow ist auf einem großzügigen Grundstück von 512 m² gelegen und erstreckt sich über eine Etage mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Heim den Tag beginnen - in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen viel Bewegungsfreiheit und eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung: Es verfügt über sowohl eine moderne Dusche als auch eine komfortable Badewanne, die Ihnen viel Raum für Wellness-Momente bietet. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen! Ob edles Parke
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448.529,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow im idyllischen Wohngebiet von Avenwedde! Dieses außergewöhnliche Objekt wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein ganz
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persönliches Zuhause zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² erstreckt sich dieser Bungalow über eine Ebene und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier erwarten Sie insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien oder Gäste und sorgen dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight und ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer luxuriösen Badewanne - perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Ob hochwertiges Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher
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448.529,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow im idyllischen Wohngebiet von Avenwedde! Dieses außergewöhnliche Objekt wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein ganz
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persönliches Zuhause zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² erstreckt sich dieser Bungalow über eine Ebene und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier erwarten Sie insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien oder Gäste und sorgen dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight und ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer luxuriösen Badewanne - perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Ob hochwertiges Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher
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443.229,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in der idyllischen Ortschaft Niehorst! Dieses moderne, projektierten Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss mit
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insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, sorgt für viel Platz und Flexibilität für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Ob als Familie oder als Paar - hier finden Sie Raum für all Ihre Wünsche! Ein Highlight dieses Bungalows ist das großzügige Badezimmer. Ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, können Sie hier entspannende Momente genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Badewanne relaxen und die Seele baumeln lassen! Der Bodenbelag ist nach Ihren Wünschen wählbar, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, verschiedene Materialien auszuwählen, die sowohl stilvoll als auch funktional sind - sei es ein warmer Parke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.390.000,00 €
10 Zi.
360
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen repräsentativen Zuhause - einer eleganten Villa in bester Lage am Stadtpark Gütersloh. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über großzügige 360 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem weitläufigen
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Grundstück von 2065 m2, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung bietet. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude besticht durch seine zeitlose Architektur und wurde im Jahr 2019-2020 umfassend für ca. 600.000 € renoviert. Während dieser Renovierungsarbeiten wurde auch eine moderne Gaszentralheizung installiert. Die technischen Anlagen der Immobilie sind auf dem neuesten Stand; ein modernes BUS-System sorgt für komfortable Steuerung der Elektronik und trägt zum zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist durch hohe Decken und große Fenster geprägt, die viel Tageslicht herein lassen und ein angenehmes Raumklima schaffen. Eine Galerie verleiht dem Raum eine besondere Note und fördert ein Gefühl von Exklusivität. Die hochwertigen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
448.529,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartig projektierten Bungalow in der begehrten Wohngegend von Avenwedde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und einem optimalen Grundstück von 499 m² ist dieser Bungalow das
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perfekte Eigenheim für Familien oder Paare, die ein komfortables und modernes Leben auf einer Ebene genießen möchten. Der Bungalow bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Ort des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung sorgt dafür, dass Sie beim Kochen im Essbereich nie den Kontakt zu Ihren Gästen verlieren. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Hier können Sie sich eine persönliche Oase schaffen, die ganz nach Ihren Wünschen gesta
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1/10
490.000,00 €
5 Zi.
155,44
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im schönen Gütersloh bauen wir den "Wohnpark Müther" in Gütersloh-Avenwedde! Auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.400 qm entstehen 9 Reihenhäuser. Diese Häuser sind aufgeteilt in zwei Reihen. Das Grundstück ist perfekt
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durchplant, es ist grün und zukunftsweisend! IN SACHEN ENERGIEEFFIZIENZ: Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Ihre künftigen Fenster und Haustüren sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet, so dass Sie nahezu Passivhaus-Niveau erreichen werden! IN SACHEN STELLPLATZ: Unter dem modernen Komplex entsteht eine komfortable Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen. Zusätzlich stehen Ihren Gäste auf der Grundstücksfläche weitere 5 Außenstellplätze zu Verfügung! IN SACHEN E-MOBILITÄT: Das ist ein wichtiger Punkt in der heutigen Zeit! Selbstverständlich erhalten Sie im Tiefgaragenbereich an jedem Stellplatz die Möglichkeit, Ihr E-Auto zu laden. Die Vorbereitung dazu ist vorhanden. Und noch mehr: Vor jedem Haus werden Sie eine Steckdose neben der Haustür in d
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1/8
430.669,00 €
4 Zi.
124,9
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem projektierten Einfamilienhaus in Avenwedde, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² verteilen sich auf zwei Etagen insgesamt
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4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Haus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Raum und Komfort für Ihre Familie. Dank der innovativen Bauweise als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge - sei es pflegeleichte Fliesen, robustes Laminat oder ein Material Ihrer Wahl - oder bei der individuellen Gestaltung der Räume, hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Besonders vorteilhaft ist die Nutzung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Zudem entspricht das Haus dem Niedrigenergiestanda
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1/3
599.749,00 €
5 Zi.
249,5
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Avenwedde, einem begehrten Wohngebiet, das den perfekten Rahmen für Ihre individuelle Villa bietet. Diese beeindruckende Immobilie wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und schafft
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so die ideale Grundlage für ein Leben voller Komfort und Stil. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, erleben Sie hier ein harmonisches Miteinander. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während die offene Küche den idealen Ort für gesellige Kochabende bietet. Das durchdachte Raumkonzept dieser Villa ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Designs oder klassischer Charme - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Entspannen Sie im luxuriösen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können
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1/3
594.449,00 €
5 Zi.
249,5
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Niehorst, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese
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beeindruckende Villa mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² wird speziell auf Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Familie und Freunden in Ihrem neuen Zuhause zusammenkommen - sei es in der stilvollen Küche, im gemütlichen Wohnzimmer oder auf der sonnigen Terrasse. Mit vier Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Liebsten oder können ein zusätzliches Arbeitszimmer einrichten. Das luxuriöse Badezimmer lädt zum Entspannen ein; es ist mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Für den Besuch ist zudem ein separates Gäste-WC vorhanden, welches den Komfort unterstreicht. Das Grundstück von 512 m² gibt Ihnen die Freiheit, den Außenbereich nach Ihren Vorst
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1/8
425.369,00 €
4 Zi.
124,9
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt und ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses projektierte Zuhause in Niehorst bietet Ihnen die Freiheit, den Innenraum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Auf
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zwei Etagen verteilen sich 124,90 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Das Grundstück misst großzügige 512 m² und bietet reichlich Raum für Ihre Ideen. Mit allkauf können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen planen und realisieren.
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1/6
955.732,00 €
7 Zi.
220
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten den Großeltern ein ebenerdiges Zuhause bieten? Die fast erwachsenen Kinder benötigen mehr Freiraum? Oder wollen Sie Wohnen und Arbeiten miteinander vereinen? Dann ist das CELEBRATION 200 genau das Richtige für Sie! An das schicke
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Familienhaus mit Platz für bis zu vier Personen schließt sich ein eingeschossiger Anbau an, der sich flexibel nutzen lässt. Dank des separaten Zugangs, der innen wie außen Privatsphäre schafft, ist auch eine Unterver mietung möglich. Ob als charmantes Satteldachhaus, als walmdachgekrönte Stadtvilla oder im edlen Bauhausstil mit Flachdach: Haupthaus und Anbau gehen in jeder Variation eine harmonische Verbindung miteinander ein. Eine persönliche Note setzen verschiedene ArchitekturBauteile wie Zwerchgiebel oder formschöne, großzügig verglaste Erker. Im Innern des Hauses wird Komfort großgeschrieben: Neben lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereichen finden sich in jeder Wohneinheit gemütliche Rückzugsbereiche, die zum Träumen und Genießen einladen.
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1/7
464.000,00 €
5 Zi.
143
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus gibt ein nicht alltäglichen Charakter wieder. Die großen Fenster geben ein ruhiges, aber extravagantes Bild ab. Das Haus bietet Platz über 143 m² Wohnfläche und verfügt über ein "integriertes" Carport. Eine individuelle
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Raumplanung ist jederzeit möglich - auch für einen individuellen Entwurf und Bau Ihres Wunschhauses stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung ! Im Dachgeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad. Die Gallerie lässt noch eine Möglichkeit für einen offenen Arbeitsbereich oder vielleicht eine Chill-out Zone übrig, denn durch die großen Fenster können Sie hier die Sonne genießen. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten. Natürlich ist das Haus in der Größe oder durch andere Aufteilungsmöglichkeiten abänderbar. Wir bauen Ihnen Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Eine individuelle Hausplanung ist garantiert - haben Sie Hausbauvorschläge ? Bitte rufen Sie uns an - wir kalkuli
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1/4
379.000,00 €
6 Zi.
114
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in stadtnaher Lage von Gütersloh 936 m² Kaufgrundstück mit großem Garten Zweifamilienhaus, Baujahr 1933, Vollkeller ca. 114 m² Wohnfläche zzgl. 2 ausgebaute Räume mit Bad im Dachgeschoss (ca. 32 m² Nutzfläche) Garage
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
260
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2-Familienwohnhaus liegt in beliebter, ruhiger Lage in Gütersloh - Avenwedde. Nahversorger, Schulen und auch Bushaltestellen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im
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Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einem großen Balkon ausgestattet. In der Erdgeschoss-Wohnung findet man drei Zimmer, ein großzügige Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten vor. Der gesamte, schön angelegte Garten ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung besitzt eine Größe von ca. 100 qm. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich mit Flur und Zugang zur Küche und zum hellen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man in den schön angelegten Garten mit der südlich ausgerichteten Terrasse. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten; auch das Kinderzimmer hat eine angenehme Größe. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im