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219.000,00 €
143
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
898.700,00 €
9 Zi.
348
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses solide - voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus, mit angrenzendem Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die angebotene Immobilie, aus dem Jahr 1972, besteht aus einer Gewerbefläche sowie drei
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Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche hat eine Größe von 135 m², im Souterrain Bereich besteht die Möglichkeit für die Nutzung von weiteren 70 m². Das hochwertige Inventar der Gewerbefläche kann ohne Aufpreis übernommen werden, demnach steht der weiteren Vermietung dieser Einheit nichts im Wege. Die drei Wohnungen in den darauf liegenden Geschossen haben eine Wohnfläche von jeweils: 99 m², 77 m² sowie 37 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, für jede Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, zudem ein allgemeiner Waschkeller für alle Anwohner. Für alle Einheiten gibt es eine Teilungserklärung. Die Immobilie wird, mit dem Baugrundstück, als gesamt Paket, veräußert. Das ca. 1.148 m² große Grundstück ist mit dem Bestands
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.245.000,00 €
520
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial in zentraler Lage von Gütersloh. Das 1964 errichtete Gebäude bietet insgesamt 10 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie fünf freistehende Garagen mit
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zusätzlichem Stellplatzpotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 520 m² und einer Gewerbefläche von ca. 160 m², die langfristig vermietet ist, eignet sich das Objekt hervorragend für Investoren. Flächenaufteilung: .Wohnfläche: ca. 520 m² .Gewerbefläche: ca. 160 m² .Nutzfläche: ca. 200 m² .Grundstücksgröße: ca. 672 m² Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Entwickler, die eine renditestarke Investition mit Potenzial suchen. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich der Wert des Objekts nachhaltig steigern.
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Neu
1/3
219.000,00 €
6 Zi.
143
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht - Ein freistehendes Einfamilienhaus im Fertigbau-Stil von Kampa, einstöckig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 143 m² und umfasst zwei Garagen, einen Carport und ein kleines Holzgartenhaus. Das
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Haus wurde im Jahr 1972 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut und die Garage im Jahr 1985 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse mit einer Fläche von 113,66 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem weiteren Bad/WC und einem Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich, insgesamt 29 m² groß. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung (Baujahr 2013). Die äußere Erscheinung des Wohn
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1/3
345.000,00 €
9 Zi.
261
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit ein- und zweigeschossigem Gebäudeteil, teilweise unterkellert und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es zwei eingeschossige Anbauten. Die Wohnfläche beträgt 141 m² bzw. 120 m² und es gibt einen Garten
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und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, die Anbauten stammen aus den Jahren 1956 und 2010. Renovierungen fanden um das Jahr 2008 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flure, Bad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und vier Zimmer. Zusätzlich verfügt das Gebäude über Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum im Erdgeschoss sowie Flur, Garderobe, Bad, Küche/Essplatz und Balkon im Obergeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, zwei Zimmer und eine Abstellkammer. Einige Arbeiten sind noch nicht komplett abgeschlossen. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und das Warmwasser wird teilweise durch einen Durchlauferhitzer bereit
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131.500,00 €
3 Zi.
93
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
50% Eigentumsanteil an einem Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) zu versteigern. Das Haus ist 1-geschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 93 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen
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Pkw-Stellplatz, der im Jahr 2003 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Vorratsraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur mit Arbeitsbereich, einem Bad und zwei Schlafzimmern. Es sei darauf hingewiesen, dass nur der ideelle Hälfteanteil an der Gesamtliegenschaft zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht das alleinige Entscheidungsrecht über die Nutzung des gesamten Anwesens, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem Brennwert-Kombikessel. Die Ausstattung entspricht dem Baujah
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345.000,00 €
261
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 261m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1956, weiterer Um- und Anbau ca. 2010; die Arbeiten sind teilweise nicht abgeschlossen
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590.000,00 €
8 Zi.
247
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Gütersloh-Spexard. Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen – mit viel Platz, einem schönen Garten und zwei großzügigen Wohneinheiten.
Die Einheit im
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Erdgeschoss ist bereits freigestellt; das Dachgeschoss ist aktuell noch vermietet. Nutzen Sie die Dachgeschosswohnung als praktische Anlage, um die Finanzierungsraten für das Erdgeschoss zu tilgen, oder es erfolgt eine Freistellung nach Absprache.
Das Haus wurde im Ursprung 1968 erbaut und 2000, 2015 sowie 2020 modernisiert und um einen Anbau erweitert. Dabei wurden Fassade und Dach gedämmt, die Fenster erneuert sowie im Jahr 2018 Solarthermie für Warmwasser installiert – ein solides Fundament für komfortables Wohnen.
Erdgeschoss (bereits bezugsfrei) – großzügig und familienfreundlich
Die ca. 137 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss: Ein rund 60 m² großes Wohn- und Esszimmer bietet viel Raum für Familienleben. Die Küche is
Passende Immobilien in der Umgebung von Gütersloh:
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Familienfreundliche Lage in GT-Ost Nähe Bertelsmann und Miele Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 465 m² Kaufgrundstück Bungalow, Baujahr 1965, Vollkeller gut aufgeteilte ca. 96 m² Wohnfläche Garage mit elektrischem Tor
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Carport Renovierungsarbeiten sind erforderlich
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1/7
564.913,00 €
4 Zi.
129
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 38° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem
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Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 129 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große
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1/7
768.499,00 €
4 Zi.
130
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FERTIGHAUS MIT URLAUBSFEELING Das rhythmische Rauschen der Wellen in den Ohren, der süßliche Geruch bunter Blüten in der Nase und der laue Wind auf der Haut: Wer erinnert sich nicht gerne an seinen letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Dieses
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Fertighaus bringt mit seiner pastellfarbenen Fassade und dem rot geflammten Satteldach das mediterrane Flair auch in nördlichere Gefilde. An den quaderförmigen Baukörper schließen sich ein Wintergarten-Erker mit Balkon sowie ein Querhaus mit Satteldach an. Beide Architektur-Elemente sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die die Innenräume in ein sonniges Ambiente tauchen. Die weißen Fensterrahmen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Haus einen freundlichen, offenen Charakter. Da in unseren Breitengraden die Sonne nicht immer zuverlässig scheint, ist der Eingangsbereich großzügig überdacht. So kann man in aller Ruhe den Schlüssel in der Tasche suchen, ohne dass man vom Regen durchnässt wird. Das Innere des Hauses punkt
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1/5
582.684,00 €
5 Zi.
138
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FAMILIENHAUS MIT HERZ Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite
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ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wäre es beispielsweise mit einem sonnigen Gelb- oder einem natürlichen Braunton?
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
133,6
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 133,6 m², einer Nutzfläche von ca. 164 m² und ein weitläufiges Grundstück von 757 m². Der nach Süden
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ausgerichtete Garten bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern auch ideale Bedingungen für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Das 1920 erbaute Haus wurde 1959 um einen Anbau im Erd- und Obergeschoss erweitert und in den Jahren 1978 bis 1981 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die gesamte Elektrik erneuert, die alten zweiadrigen Unterputzleitungen durch dreiadrige Leitungen in Leerrohren ersetzt, doppelt verglaste Kunststofffenster im gesamten Haus eingebaut (teilweise mit elektrischen Rollläden), alle Wasserleitungen durch Kupferrohre ausgetauscht und das Dach komplett neu eingedeckt. Die Gas-Etagenheizungen wurden in den Jahren 2005 und 2007 ebenfalls erneuert. Für die genannten Renovierungs- und Sanierungsa