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355.000,00 €
4 Zi.
110,27
m2
97508 Grettstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich, an den sich ein praktischer Raum anschließt der ideal als Garderobe genutzt werden kann. Vom Windfang aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der direkt in die
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moderne Küche mit Speisekammer führt. Diese besticht durch ihre offene Gestaltung und die Kücheninsel, die den Raum elegant teilt und gleichzeitig einen freien Blick in den Garten und das Wohnzimmer ermöglicht. Der großzügige Wohnraum lädt zum Verweilen ein, während das offene Esszimmer bei Bedarf mit wenig Aufwand in ein zusätzliches Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Durch die kluge Raumaufteilung bleibt dennoch ausreichend Platz für Wohnen und Essen im Wohnbereich. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der vollständig unterkellerte Bereich. Neben viel Stauraum finden Sie hier ein flexibel nutzbares (
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
220
m2
97508 Grettstadt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, welches ca. 1900 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und 2. Obergeschoss und einem Nebengebäude. Grundstücksfläche: ca. 286 m²
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und Wohnfläche: ca. 220 m² zuzüglich Gewerbefläche: 35 m². Ein Hof und Garagen gehören zu der Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einer Gewerbeeinheit mit ca. 35 m², die derzeit nicht vermietet ist und einer Wohneinheit mit ca. 50 m², die als Abstellfläche vermietet ist. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit mit ca. 85 m² und ist nicht vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 50 m², die vermietet ist. Im Nebengebäude bzw. Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, sowie 2 Hallen/Garagen, die vermietet sind. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befinden sich 50 m², die zu einer Wohneinheit ausbaufähig sind. Diese sind vermietet als Abstellraum. Die derzeitigen Mieteinnahmen bei nicht mal 50 % Auslastung
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
234
m2
97508 Grettstadt
Immobilientyp: Haus
Das kleine Wohn-und Geschäftshaus wurde vermutlich in den 1920er Jahren auf einem soliden Gewölbekeller errichtet und mehrmals umgebaut, zuletzt im Jahr 1985 mit Einbau der noch heute bestehenden Apotheke im Erdgeschoss. Der Mietvertrag der
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langjährig ansässigen Dorfapotheke läuft ungekündigt bis 2026 mit Verlängerungsoption. Diese Einheit mißt ca. 125 qm Gewerbenutzfläche. Die darüberliegende, unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG hat ca. 110 qm. Das Dachgeschoß ist für eine eigenständige weitere ca. 85 qm große Wohnung ausbaufähig, eine Kunststeintreppe der 70er Jahre führt im zentralen Treppenhaus bereits bis nach oben. Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist teilweise ein Gewölbe und ist, falls gewünscht, optimierbar. Das gesamte Haus wurde die Jahre über ausreichend instandgehalten, es stehen aber, insbesondere für die zukünftige Beheizbarkeit Sanierungsaufgaben an. Bislang wurde mit Elektro-Nachtspeicheröfen geheizt. Vor ein paar Jahren wurde das Bad der Mietwohnu
Passende Immobilien in der Umgebung von Grettstadt:
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1/2
295.000,00 €
153
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Haus
freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit 153 qm Wfl.; urspr. Baujahr 1948, im Jahre 1979 aufgestockt - dazu Lagergebäude mit nicht ausgebautem Dachraum und Garage mit 3 Pkw-Stellplätzen
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295.000,00 €
153
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Keller, 3 Garagen, freistehend, ca. 1979 aufgestockt, sowie zweigeschossiges Lagergebäude, tlw. Reparaturstau, Restarbeiten und
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Modernisierungs-/Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt