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1/10
545.000,00 €
7 Zi.
206
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit seiner strahlend weißen Klinkerfassade beeindruckt nicht nur durch seine herausragende Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Als wahre Rarität in diesem begehrten Stadtteil von
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Greifswald bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, zusätzlich zum Haus ein angrenzendes Grundstück von etwa 1.174 m² zu erwerben. Bereits vor einigen Jahren wurde für dieses Grundstück eine positive Bauvoranfrage für den Bau von einem Doppelhaus mit bis zu vier Wohnungen genehmigt. Der Preis ist bereits im Gesamtpreis des Exposés enthalten. Das Haus, erbaut im Jahr 1999 auf einem großzügigen Grundstück von circa 4.268 m², umfasst eine Wohnfläche von etwa 206 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer großzügigen Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer können Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse gehen. Die D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
262.000,00 €
4 Zi.
127
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne massa Niedrigenergie-Haus überzeugt durch die Möglichkeit, ein individuelles Hauskonzept samt Grundriss zu gestalten. Es besticht gleichzeitig mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das keine Wünsche offen
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lässt. Mit den zahlreichen Optionen, selbst mit anzupacken, können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern werden auch lebenslang mit dem Stolz belohnt, Ihr Haus selbst mit erschaffen zu haben. Heute ist der richtige Zeitpunkt für den ersten Schritt in ein eigenes Zuhause für die ganze Familie! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin bei Ihnen zuhause oder in unserem neuen Musterhaus! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend!
Raumaufteilung
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Grundrissgestalltung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.362,50 €
4 Zi.
137,83
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in Greifswald zum Kauf anbieten zu können. Das moderne Reihenhaus befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wird gerade für den Erstbezug fertiggestellt. Es zeichnet sich durch eine
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hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und damit über genügend Raum für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Es befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC. Die beiden Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügigen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight auf der Südseite des Hauses sind der große Balkon und die Terrasse, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
503.950,00 €
4 Zi.
132,12
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in Greifswald zum Kauf anbieten zu können. Das moderne Reihenhaus befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wird gerade für den Erstbezug fertiggestellt. Es zeichnet sich durch eine
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hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und damit über genügend Raum für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Es befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC. Die beiden Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügigen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Das Einfamilienhaus befindet sich in eine
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
14 Zi.
300
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Der solide unterkellerte Massivbau hat zur Straßenseite zwei flügelartig vorgelagerte Vorbauten, die in das steile Dach eingebunden sind. Sie markieren die Hauseingänge, linksseitig den des Wohnteiles, rechtsseitig den einer Arztpraxis. Die
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Arztpraxis ist bis 31.12.2031 vermietet. Das Haus wirkt recht hoch, weil das Dachgeschoss durch eine gebäudebreite Gaube unterbrochen wird. Damit ist der Dachgeschossausbau optimal belichtet. Zu beiden Giebelseiten ragt je eine Esse über den First empor. Diese Hausansichten vermitteln eine Mischung aus Moderne und Heimatstil. Im Jahr 1995 wurde an den rechten Hausteil ein massiver Winkelbau angebaut, der die Hausansicht zur Gartenseite elegant auflockert. In diesem Anbau befindet sich im Erdgeschoss die bereits genannte Arztpraxis mit separatem Eingang und der zugeordneten Nutzung des halben Kellers des Vorderhauses. Die Praxis ist rollstuhlfahrergerecht errichtet. Über der Praxis befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss ausgehend von einer hohen G
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Neu
1/10
599.000,00 €
6 Zi.
191
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Stadthausstil überzeugt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 191 m² auf einem kompakten Grundstück von ca. 42 m². Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der als einladender Eingangsbereich dient. Hier befinden sich zudem ein Büroraum und ein Lagerraum, die aktuell beide vermietet sind. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine ebenerdige 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 16 m², die über einen eigenen Zugang vom Hausflur verfügt und sich ideal für die Vermietung oder als Gästebereich eignet. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 16 m², ebenfalls mit eigenem Zugang. Hier beginnt außerdem der Hauptwohnbereich des Hauses. Zwei angenehm geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die Terrasse sind von einem gut proportionierten Flur aus e
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.075.000,00 €
8 Zi.
282
m2
17491 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Dieses historische und massiv gebaute Backsteinhaus wurde ca. 1880 auf einem Feldsteinfundament errichtet und zeigt sich in einem soliden und guten Zustand. Durch die frühere Nutzung als Gasthaus und Tanzlokal ist das Gebäude in Greifswald und weit
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darüber hinaus bekannt. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 640 m² und steht auf einem idyllisch angelegten und sehr gepflegten ca. 6.545 m² großen parkähnlichen Grundstück. Es teilt sich aktuell in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und fünf Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 282 m² auf. Die mit 337 m² größte Einheit ist fest an einen Kindergarten als Ankermieter vermietet. Der Kindergarten mit Kinderkrippe ist modern und liebevoll gestaltet. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Toben für die Kleinsten. Das gesamte Gebäude ist aktuell vermietet und alle Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet. Der Zugang ist über drei separate Eingänge gewährleistet. Eine komplette Kernsanierung er
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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
141
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einmalige, freistehende Fachwerkhaus wurde 1999 mit viel Liebe zum Detail erbaut und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein rundum
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angenehmes Wohnen benötigen. Das großzügige Grundstück von 1345 m² lädt nicht nur zum Entspannen und Verweilen ein, sondern bietet auch genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen - ob ein traumhafter Garten, ein Spielplatz für die Kinder oder ein gemütlicher Außenbereich für gesellige Abende. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher nicht nur viel Licht und Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet, sondern auch einen Ausgang zur Terrasse hat. Das Vollbad sowie die praktischen Hauswirtschafts- und Vorratsräume welche zusätzlichen Stauraum schaffen komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, vielseitig nutzba
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1/10
529.000,00 €
6 Zi.
212
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ab sofort dieses schöne und große Einfamilienhaus am Rande der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Auf einer Gesamtfläche von 223,91 m² bietet dieses im Fachwerk-Stil erbaute Haus viele Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist
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das Objekt an zwei Parteien, jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss, vermietet. Die beiden Bereiche sind durch den Eingangsbereich und die dortige, nach oben führende Treppe erreichbar. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 6,27 €/m², was eine solide Rendite verspricht und durchaus ausbaufähig ist. Durch kurze Mietverträge ist es möglich dieses Objekt kurzfristig auch als Eigenbedarf zu nutzen. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist vollständig ausgestattet mit einer Küche, einem Duschbad, einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Das Erdgeschoss besticht durch seine großen und offenen Räume. An die großzügige Küche schließt sich praktischer Weise direkt ein Esszimmer an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Des Weiteren befinden s
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1/10
495.000,00 €
9 Zi.
215
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, welches im Jahr 1933 erbaut wurde. Im Keller befindet sich die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m², im Erdgeschoss eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m², eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca.
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61 m² ist im Obergeschoss zu finden sowie im Dachgeschoss die Zwei-Zimmer-Wohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 46 m² verfügt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
162
m2
17493 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein im Jahre 1995 erbautes Mehrfamilienhaus, welches in konventioneller Bauweise mit Personenaufzug errichtet wurde und ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird. Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst
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genutzt wie auch vermietet. Das Grundstück befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Hier sind Pkw-Abstellplätze (Sondernutzungsrechte) und Grünanlgen eingerichtet. In unmittelbarer Umgebung findet man vorrangig Ein- bzw. Mehrfamilienhausbebauung vor. Die 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen liegen im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss. Der Grundriss ist praktisch, die Ausstattung gepflegter Standard. Die Badezimmer sind gefliest und unter anderem mit einer Badewanne und einem Fenster versehen. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten sind jeweils ein Pkw-Stellplatz pro Wohnung.
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1/10
1.345.000,00 €
26 Zi.
685
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie wurde ca. 1905 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle vermietet und verfügen über einen attraktiven Schnitt. Eine Neuvermietung bei eventuellem Mieterwechsel stellt sich
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unproblematisch dar. Das schöne und vollsanierte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in der Fleischervorstadt, einer der beliebtesten Wohngegend in Greifswald. Im Jahr 1996 erfolgte eine Kernsanierung - also Sanierung in nahezu allen Bereichen (das Dach wurde erneuert, neue Fenster eingebaut und die Leitungssysteme für Gas, Wasser, Strom und Abwasser erneuert, Bäder, Fußböden usw.). Dabei wurde Wert auf qualitativ hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind ansprechend hell und vermitteln in Ihrer Gestaltung ein überaus imposantes und angenehmes Wohngefühl. Im Kellergeschoß steht den Mietern ausreichend Abstellflächen zur Verfügung. Zur genauen Vermietungssituation der Wohnungen informieren wir Sie nach Anfrage. Der Auß
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1/10
1.289.000,00 €
24 Zi.
657,2
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist Bestandteil eines Denkmalbereichs (Wohnhauszeile mit 4 nebeneinander stehenden Häusern). Es wurde um ca. 1909 in Massivbauweise errichtet. Aktuell sind in dem Objekt folgende Wohnungen angeordnet: - Wohnung
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HP - ca. 82,60 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, seit 1.1.2025 freistehend, ehemalige NKM 848,10 €/ Monat - Wohnung HP - ca. 82,60 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, vermietet, NKM 735,98 €/ Monat - Wohnung 1.OG - ca. 86,50 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, vermietet, NKM 858,14 €/ Monat - Wohnung 1.OG - ca. 86,50 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, vermietet, NKM 790,00 €/ Monat - Wohnung 2.OG - ca. 86,50 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, vermietet, NKM 763,39 €/ Monat - Wohnung 2.OG - ca. 86,50 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, vermietet, NKM 765,00 €/ Monat - Wohnung 3.OG - ca. 73,00 m² Wfl., 3 Zimmer, Bad und Küche, vermietet, NKM 551,38 €/ Monat - Wohnung 3.OG - ca. 73,00 m² Wfl., 3 Zi
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1/5
538.300,00 €
8 Zi.
250
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage von Greifswald. Das Gebäude bietet zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, die sich ideal für die Vermietung an Wohngemeinschaften eignen. Beide Haushälften sind vollständig vermietet
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und erwirtschaften stabile Mieteinnahmen. Aufteilung der Wohnflächen: - Erste Haushälfte: ca. 100 m² Wohnfläche, aktuell vermietet an eine 3er-WG aus Studenten der Universität Greifswald. - Zweite Haushälfte: ca. 120 m² Wohnfläche, vermietet an eine 5er-WG von Greifswalder Studenten. Die beiden Einheiten bieten großzügige Wohnräume und sind aufgrund der Aufteilung und der Nähe zur Universität sehr beliebt bei Studierenden. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Küchen, moderne Bäder und gut geschnittene Gemeinschaftsräume, die den Bedürfnissen der Mieter ideal entsprechen. Vermietung: Aktuell erzielt das Doppelhaus monatliche Nettokaltmieteinnahmen von 2.500,00 EUR. Diese stabile Einnahmequelle macht das Objekt besonders attraktiv für Invest
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1/9
565.900,00 €
5 Zi.
154
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
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1/9
565.900,00 €
5 Zi.
154
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
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1/10
350.000,00 €
6 Zi.
146,9
m2
17493 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Greifswald im OT Eldena. Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Raumwunder. Auf einem Grundstück von 500 m² wurde dieses massive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² (Terrasse zur Hälfte mit eingerechnet) im
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Jahr 1978 erbaut. Über die massive Steintreppe gelangen Sie in das Haus (Hochparterre). Hier geht es über den Vorflur in die große Diele. Von dieser aus erreichen sie die Küche, das große Wohnzimmer, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer und das Gäste-WC. Vom großen Wohnzimmer gehen Sie auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. Perfekt für die gemütlichen Stunden im Leben. Das Fenster und die Terrassentür sind mit einer Außenjalousie versehen. Von der großen Diele aus erreichen Sie sowohl das Dachgeschoss als auch den Keller (Souterrain). Das Dachgeschoss gliedert sich in zwei große und ein kleines Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Um auf den Dachboden zu gelangen, nutzen Sie eine ausziehbare Bodentreppe. Hier ist eine Menge Stauraum vo
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1/10
1.300.000,00 €
692,07
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
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1/6
1.296.500,00 €
20 Zi.
693
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt, mit insgesamt um 690m² vermietbarer Fläche, wurde in den letzten Jahren größtenteils saniert - insbesondere die vorhandenen Wohneinheiten. Diese Gesamtfläche teilt sich auf in ca. 333m² vermietete Wohnfläche und ca.
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359m² Gewerbefläche. Konkrete Fotos stellen wir auf Wunsch des Verkäufers erst nach Anfrage zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind gut geschnittene 2-4 Raum Wohnungen und befinden sich in zeitgemäßem Zustand, so dass bei eventuellen Neuvermietungen sehr hohe Nachfrage besteht. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit lässt sich auch in 2 Einheiten teilen, bisher wurde sie als eine Gesamteinheit genutzt. Eine eventuelle Aufteilung oder auch Umnutzung von Teilen der Fläche zu Wohnflächen würde gute Möglichkeiten bergen. Ein kleiner Innenhof sowie ein Kellerbereich sind auch vorhanden. Der Bereich der Gewerbefläche bedarf einer Modernisierung. BITTE BEACHTEN: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name & Anschrift, Telefonnummer, email) bearbei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
3.100.000,00 €
850
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Randlage zum Zentrum der Hansestadt in einer sehr beliebten Wohnlage. E besitzt 3 Vollgeschosse. Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich in 2 bis 4 Raum Wohnungen. Beheizt
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wird dieses Objekt mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe. Daher werden insbesondere die Heizkosten sehr niedrig sein. Gern können wir Ihnen hier die exakte Beschreibung zukommen lassen. Alle Wohnungen sind barrierefrei und voll vermietet. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl. Jede Wohnung besitzt einen separaten Stellplatz Ein Abstellraum befindet sich ausserhalb des Gebäudes.
Raumaufteilung
Siehe Verkaufsmappe. Falls Sie diese nicht öffnen können, schicken Sie mir eine Mail und ich sende Ihnen diese noch einmal separat zu.