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Quelle:
immo.kurier.at
499.000,00 €
6 Zi.
226
m2
4201 Gramastetten, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Familienidylle im Herzen von Gramastetten – Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
16. MAI 2025
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Mitten im Ortszentrum von
...
Gramastetten steht dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 226 m² bietet das Einfamilienhaus aufgeteilt auf 3 Etagen und 6 Zimmer, modernes Wohnen mit höchstem Komfort und genügend Raum für die ganze Familie.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 391 m² wurde ca. 2018 das Haus erbaut, es punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und vielen liebevollen Details.
HARDFACTS:
- Wohnfläche ca. 226 m²
- 3 Geschosse mit 6 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 WCs
- Photovoltaikanlage mit 5 kWp
- Zisterne mit 4.000 l Fassungsvermögen
- gute Infrastruktur
- Top Zentrumslage
Dachgeschoss:
- ca. 75 m² Wohnfläche, WC und Badezimmer noch nicht ausgebaut
- offene
Passende Immobilien in der Umgebung von Gramastetten:
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1/11
499.000,00 €
5 Zi.
198
m2
4100 Ottensheim, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten und gemütlichen Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage mit wunderbaren Ausblick auf die Donau? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!
Ein wahrer Ort der Erinnerung und des Wohlfühlens, in dem der
...
Charme in jeder Ecke zu spüren ist. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind mit einem besonderen Flair ausgestattet.
Die Wohnfläche von ca. 198 m² teilt sich auf EG und UG wie folgt auf:
EG:
- Diele
- Flur
- Abstellraum
- Küche
- WC
- Bad
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
UG:
- Flur
- Abstellraum
- WC
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
Ebenso gibt es Lagerräume im UG, die weiteren Platz und Stauraum bieten. Zugehörig zum Objekt ist ebenso eine Garage.
Der helle und offene Wohn-/Essbereich im EG ist mit Sicherheit einer der Pluspunkte. Von diesem lichtdurchfluteten Raum gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Hier erwartet Sie ein Highlight - der traumhafte Ausblick auf die Donau! Der Balkon
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1/9
490.000,00 €
10 Zi.
240
m2
4100 Ottensheim, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schmuckstück in Ottensheimer Zentrumslage - "gleich hinter der Kirche"
Altbaucharme auf 2 Ebenen - Derzeit befinden sich Büro und Geschäftsräume im Haus.
Es kann aber auch jederzeit zu Wohnzwecken genutzt werden.
AUFTEILUNG
EG ca. 104 m2 -
...
Geschäftsräume (vermietet an Kosmetiksalon)
OG ca. 138 m2 - dzt. Büro Bauträger
1/3 des Hauses unterkellert
LAGE
Im Zentrum von Ottensheim, eine idyllische Marktgemeinde an der Donau mit guter Anbindung an die Stadt Linz.
Hier finden Sie jegliche Infrastruktur an Nahversorgern, Ärzten und Schulen.
AUSSTATTUNG
Sonnenschutz in Form von Rollläden im EG und von Sonnenmarkisen im OG
Büromöbel können auch abgelöst werden
Stein- und Parkettböden
Hohes Dach begehbar - Ausbau mit Freifläche möglich
Kleine Freifläche als Radabstellplatz nutzbar
Kleine Gartenfläche in Donaunähe zugehörig
SANIERUNGEN 1994
Wasser- und Elektroleitungen getauscht
Holzfenster 2 fach Verglasung
Gasheizung
Dachausbau möglich - mittels Dachgauben kann ein
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490.000,00 €
10 Zi.
240
m2
4100 Ottensheim, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schmuckstück in Ottensheimer Zentrumslage - "gleich hinter der Kirche"
Altbaucharme auf 2 Ebenen - Derzeit befinden sich Büro und Geschäftsräume im Haus.
Es kann aber auch jederzeit zu Wohnzwecken genutzt werden.
AUFTEILUNG
EG ca. 104 m2 -
...
Geschäftsräume (vermietet an Kosmetiksalon)
OG ca. 138 m2 - dzt. Büro Bauträger
1/3 des Hauses unterkellert
LAGE
Im Zentrum von Ottensheim, eine idyllische Marktgemeinde an der Donau mit guter Anbindung an die Stadt Linz.
Hier finden Sie jegliche Infrastruktur an Nahversorgern, Ärzten und Schulen.
AUSSTATTUNG
Sonnenschutz in Form von Rollläden im EG und von Sonnenmarkisen im OG
Büromöbel können auch abgelöst werden
Stein- und Parkettböden
Hohes Dach begehbar - Ausbau mit Freifläche möglich
Kleine Freifläche als Radabstellplatz nutzbar
Kleine Gartenfläche in Donaunähe zugehörig
SANIERUNGEN 1994
Wasser- und Elektroleitungen getauscht
Holzfenster 2 fach Verglasung
Gasheizung
Dachausbau möglich - mittels Dachgauben kann ein
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1/14
1.095.000,00 €
431,37
m2
4111 Walding, Österreich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Erleben Sie das ultimative Naturparadies unweit von Linz. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Mühlviertels bietet die Liegenschaft Ruhe und Privatsphäre. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.
...
Das Anwesen besteht aus zwei Wohngebäuden, einer Scheune, Wald und Wiese und ist über eine eigene Zufahrtstraße erreichbar. Insgesamt umfasst die Liegenschaft ca. 17.808 m². Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
Wald: ca. 5.709 m²
Landwirtschaft: ca. 10.060 m²
bebaute Fläche: ca. 681 m²
Sonstiges: ca. 1.358 m²
Historisches Wohnhaus
Das historische Wohnhaus wurde erstmals ca. 1790 errichtet und ca. in den 1950 Jahren neu aufgebaut. Die Wohnfläche von rund 265 m² teilt sich auf insgesamt 4 Wohneinheiten wie folgt auf:
Top 1: 33 m²
Top 2: 100 m²
Top 3: 52 m²
Top 4: 80 m²
Neubau
Ca. im Jahr 2000 wurde angrenzend zur Scheune ein weiteres Wohngebäude errichtet. Dieses umfasst eine Wohnfläche von rund 166,37 m² und