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1/10
Quelle: www.immowelt.de
730.900,00 €
5 Zi.
154
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
220
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Forchheim-Burk bietet viel Platz für Familien und eine attraktive Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Mit einem großen Garten, einer Terrasse und einer separaten Wohnung im Obergeschoss ist
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dieses Haus ideal für Familien, die Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Das Grundstück von ca. 731 m² überzeugt mit einem gepflegten Vorgarten und einem Stellplatz vor der Einzelgarage. Von der großen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießt man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Unter der Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum, der viel Platz für Gartengeräte oder Lagerflächen bietet. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit einem Gäste-WC und dem Aufgang zum Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einem imposanten Kamin in der Mitte, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
134
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum Virtueller Rundgang zu !
Objekt
Das aus dem Jahre 1959 stammende Einfamilienhaus wurde 1984 mit einem Anbau erweitert und 2020 und 2023 komplett saniert.
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Wärmedämmung (12 cm) an den Wänden und Dachdämmung mit neuen Ziegeln 2020-2023 angebracht. Der Wintergarten wurde im Südbereich auf Höhe des Neubaus angebracht. Neben dem Wintergarten ist eine fest überdachte Terrasse vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff - weiß - und wurden 2020 eingebaut. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum Virtueller Rundgang zu !
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Quelle: www.immowelt.de
539.800,00 €
5 Zi.
119
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
93,41
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ruhige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen Grundstück mit angelegtem Garten und liegt in einer bevorzugten Wohngegend. Einladend wirkt vor allem der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Das Haus wurde 1967
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in Massivbauweise erstellt und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Es handelt sich hierbei um eine Eigentümergemeinschaft, für den Gartenanteil gibt es ein alleiniges Sondernutzungsrecht, alle Wege gehören zum Gemeinschaftseigentum. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um Ihre persönliche Oase zu gestalten. Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
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Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
8 Zi.
207
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses attraktiv gelegene Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 207 Quadratmeter auf einem Grundstück von 750 Quadratmetern. Es umfasst zwei Gebäudeteile. Das Vordergebäude wurde Mitte der 30er Jahre errichtet. Der Anbau
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erfolgte 1973. In den letzten Jahren wurde das Dach neu eingedeckt, die Heizungsanlage ausgetauscht, der Dacherker erneuert und die Fassade renoviert. Der vordere Teil des Hauses vollzog sich um 2018 einer Modernisierung. So entstanden zwei neue Bäder und ein neues Gäste-WC. Dadurch wurde es möglich, das Vorderhaus als zwei separate Wohnungen zu nutzen. Der Anbau verfügt über einen großzügigen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und hat einen Balkonzugang. Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und bedarf der Modernisierung. Im Zuge eines Teilumbaues könnte der Anbau mit der oberen Etage des ganzen Hauses zusammengelegt werden, um dadurch einer Familie genügend Platz zu schaffen. Die renovierte Erdgeschosswohnung des Vorderhauses
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
163
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes und ansprechendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Anliegerstraße . Das Grundstück wäre grundsätzlich auch teilbar. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine attraktive Möglichkeit für handwerklich
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versierte Käufer, die bereit sind, ihre eigenen Renovierungsideen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 891 m² präsentiert sich diese Immobilie als solides Fundament mit Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Das im Jahr 1976 errichtete Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten oder Raum für ein Home-Office bzw. Gästezimmer lassen. Mit zwei Badezimmern ist die Grundstruktur vorhanden, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu gewährleisten. Ein zentral gelegenes Wohnzimmer lässt sich vielseitig nutzen und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Gemeinschaft. Der Zugang zu einem Balkon ermöglicht zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
12 Zi.
298
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
198
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
6 Zi.
194
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihren eleganten sowie gleichzeitig modernen Stil und die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein einzigartiges Wohnerlebnis versprechen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m²
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verteilen sich sechs Zimmer, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Flur, der in den offenen Ess- Kochbereich sowie in ein Gästebad führt. Der lichtdurchflutete, offene Ess- und Küchenbereich überzeugt durch seine geschmackvolle und hochwertige Gestaltung. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem gemütlichen Balkon, dem perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen. Ein gut durchdachter Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene bietet alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein schön gestalteter Treppenaufgang führt ins Obergeschoss. Hier bildet ein beeindruckendes Galeriezimmer eine offen
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
11 Zi.
299
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ideale Wohnlage und Top-Rendite
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Familienhaus, das 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten und
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befindet sich auf einem ca. 674 m² großen Grundstück. 1976 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert, der die Wohnflächen vergrößerte und zusätzlich Balkone für die beiden oberen Etagen schuf sowie eine Terrasse im Erdgeschoss. Die Immobilie verfügt über drei Garagen, von denen zwei aus dem Baujahr stammen und eine im Zuge des Anbaus errichtet wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche vier Zimmer, die großzügig und praktisch geschnitten sind. Das Badezimmer wurde 1983 modernisiert. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort. Die identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls ca. 105 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Das Badezimmer wurde in den 90er Jahren saniert
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Quelle: www.immowelt.de
689.500,00 €
224
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 224 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohnungen, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 2015 umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von 363 m² und bietet neben einem liebevoll angelegten Garten auch 3 Außenstellplätze. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Keller, die sich ideal als Büro oder Einliegerwohnung für Familienmitglieder eignet. Im Garten lädt eine gemütliche Gartenlaube zum Entspannen und Grillen mit Freunden und Familie ein. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung selbst zu nutzen oder zu vermieten. Sprechen Sie uns hierzu einfach an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
216,5
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erleben Sie Luxus pur in dieser exklusiven Neubauvilla, die keine Wünsche offen lässt. Die letzte verfügbare von insgesamt vier Villen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.400 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in traumhafter Hanglage
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mit atemberaubendem Fernblick. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre durch die private Zufahrt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der durch Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird und Ihnen und Ihren Gästen einen imposanten Empfang bereitet. Ein großzügiger Flur führt zu drei Schlafzimmern, von denen eines mit Ankleide, direktem Zugang zum Elternbad und Balkon ausgestattet ist. Ein weiteres Bad steht den Kindern zur Verfügung und rundet das komfortable Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss ist der Inbegriff großzügigen Wohnens. Die Wohnküche erstreckt sich über ca. 50 m² und ist der ideale Ort für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Das angrenzende Wohnzimmer bietet zusätzlichen Platz zum
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
102
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Langensendelbach in der Nähe von Erlangen liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und
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energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus be
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Quelle: www.immowelt.de
536.900,00 €
5 Zi.
101
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Langensendelbach in der Nähe von Erlangen liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und
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energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus be
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
134,73
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus, wurde in etwa im Jahr 1935 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten (EG und OG) sowie ein noch nicht zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Zum Objekt
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gehört eine direkt angrenzende große Scheune und ein gemütlich angelegter Garten. Für Ihr Auto stehen Flächen im Außenbereich bereit. Das Haus wurde ca. im Jahr 1961 An- und Aufgebaut sowie ca. im Jahr 2009 durch Erker im Dachgeschoss erweitert. Die Fenster im Haus sind Kunststofffenster, die Gaszentralheizung wurde ca. im Jahr 2013 installiert. Die Wohnung im EG wird noch mit Einzelöfen durch (Strom) beheizt. Erdgeschosswohnung: Aktuell wird die Wohnung im Erdgeschoss von einer Person mit Wohnrecht belebt. Der Grundriss ist funktional und bietet drei Zimmer, welche als Wohnzimmer, Ankleide und Schlafzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Küche ist großzügig gestaltet u
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
750
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen in der Fränkischen Schweiz das kurz vor der Fertigstellung steht. Dieses moderne Anwesen bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Architektur und Raumaufteilung:
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Dreistöckiges Hauptgebäude: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Fläche mit 5 Zimmern, einer Küche, einem Abstell- und einem Waschraum. Ideal für eine Einliegerwohnung, da ein separater Stromzähler bereits installiert ist. 1. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet 4 geräumige Zimmer, eine Küche und 2 moderne Bäder. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie optimalen Schall- und Einbruchschutz für maximale Sicherheit. 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): Das Dachgeschoss mit ca. 160 m² Fläche ist bereit für ein Panoramafenster, das Ihnen einen unverbaubaren Blick in die Natur bietet. Die erneuerten Dachböden und Balken bieten viele Optionen, das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen auszubauen - sogar über zwei Ebenen! Moderne Ausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
91355 Hiltpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 93 m², das durch seine charmante Ausstattung und den großzügigen Garten überzeugt. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen.
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Eintreten und Wohlfühlen. Genau das strahlt dieses, im Jahre 1990, erbaute Haus aus, welches mit natürlichen Materialen und mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Der Mittelpunkt des Hauses ist der geräumige und urgemütliche Wohnbereich mit seinem Ofen und der angrenzenden Küche. Ein idealer Platz um mit Freunden und der Familie Zeit zu verbringen oder sich bei kalten Wintertagen am Ofen aufzuwärmen. Die Böden im Wohn- und Essbereich sind mit Holzdielen ausgelegt, was zusätzlich eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über die Treppe in das Dachgeschoss sowie in den Keller. Auf derselben Etage ist ein Duschbad anzutreffen. 1997 wurde ein zusätzliches Zimmer angebaut, das sich hervorragend als weiteres Wohnzimmer eign
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
187
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Einliegerbereich befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der bevorzugten Wohnlage von Gößweinstein. Das Haus wurde 1974 auf einem 602 m² großen Grundstück errichtet und bietet
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eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 187 m². Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei Stellplätze: Garage und zusätzliche Außenstellplätze Heizung: Pelletheizung (erneuert 2019) Fenster: Teilweise Austausch der Dachfenster Haustür: Erneuert 2019 Wohnaufteilung Dachgeschoss (DG): 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon, sowie einer Einbauküche, Erdgeschoss (EG): 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon, ausgestattet mit Küche Untergeschoss (UG): Wohnwirtschaftlich ausgebaute Einliegerwohnung 51 m² mit 2 Zimmern und Einbauküche, Raumhöhe 2,20 m (nicht zur Wohnfläche gerechnet) Besondere Merkmale Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll instandgehalten und fortlaufend modernisiert. Die umfassenden Renovierungsarbeiten, darunter die Installatio