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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
7 Zi.
296
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Südwesten Münchens, eingebettet in die grüne Villenlandschaft Gräfelfings, liegt dieses unvergleichliche Kleinod im Ortsteil Lochham - ein noch zu entdeckender Edelstein in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn. Die Verlängerung der U-Bahn
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nach Gräfelfing/Lochham befindet sich bereits in der Planungsphase. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in Kürze das Kurt-Huber-Gymnasium, die Grundschule, Kindergärten, die Würm sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Beliebte Eisdielen, Cafés und Restaurants laden am Jahnplatz, in Gräfelfing oder sogar in Pasing zum Verweilen ein. Vom Metzger, Bäcker und Käsesommelier bis hin zum Feinkostladen finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung. Gleich fünf Spielplätze, der beliebte Paul-Diehl-Park mit Fußballplatz, drei Tennis- und Sportvereine und vieles mehr sind in Geh- und Fahrradnähe. Die Nähe zu den Fünf Seen eröffnet ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Segeln, Golf, Tennis, Reiten, Laufen und Wandern entlang der Würm
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
7 Zi.
211
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Gräfelfing
Lage: Im Südwesten von München, in der grünen Oase von Gräfelfing, liegt dieses Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Lediglich ca. fünf Fahrradminuten sind es zur S-Bahn Gräfelfing,zu
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Schulen wie dem Gymnasium oder zu Kindergärten, zur Würm aber auch zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Beliebte Eisdielen, Cafés und Gaststätten sind ebenso in Kürze, in der Bahnhofstrasse, zu erreichen. Vom Käse-Sommelier bis hin zum Feinkostladen ist hier alles vorhanden. Die beliebten Biergärten mit Kinderspielplätzen wie das Waldheim, der Kraillinger Biergarten und Forst Kasten sind in Fuß- und Fahrradnähe einfach und rasch zu erreichen. Durch die Nähe zu den Fünf Seen ist ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten gegeben. Wanderwege, Segelmöglichkeiten, Langlaufwege, Golfanlagen, mehrere Tennisvereine, Reitanlagen und herrliche Radfahrwege eignen sich wunderbar für eine Auszeit vom Alltag. Sportbegeisterte kommen hier voll auf ih
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
8 Zi.
184
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im grünen und ruhigen Gräfelfing, denn dieses Objekt liegt in einer reinen Wohngegend mit Einfamilien- und
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Doppelhäusern aus unterschiedlichen Epochen. In dieser gewachsenen Nachbarschaft fühlen sich Familien besonders wohl. In fußläufiger Nähe gibt es zwei Spielplätze und den Paul-Diehl-Park samt Bolzplatz, Fußballplatz, Basketballplatz und Würmufer. Und alle zwei Jahre findet im Park das Kulturfestival Gräfelfing statt. Ganze vier Tage geht das Festival mit mehreren Musikbands, Kinderprogramm, Essen und Biergarten. Zur Attraktivität der Lage zählt auch die ÖPNV-Verbindung. Denn es sind nur 150 m bis zur nächsten Bushaltestelle. Mehrmals stündlich fährt die Linie 160 zum Bahnhof Lochham und weiter in Richtung Waldfriedhof. Am Bahnhof hält die S6 in Richtung Tutzing und Ebersberg. Nach nur sieben Stationen ist man am Münchner Hauptbahnhof und anschl
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
5 Zi.
173
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Mu?nchner Su?dwesten. Der gewachsene Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und der einmalige Freizeitwert stehen
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fu?r höchste Lebensqualität. Große Grundstu?cke mit prächtigem, altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt. Die eigenständige Gemeinde Gräfelfing bietet alle Annehmlichkeiten fu?r das tägliche Leben: exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Sparten, Ärzte, zahlreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die traumhaften Erholungsgebiete des Wu?rmtals und Fu?nfseenlandes mit mehreren Golfplätzen und Segelrevieren sind schnell erreichbar. Zum Wandern und Skifahren gelangt man schnell in die nahen Alpen. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im gru?nen Ortsteil Lochham, zentral und dabei sehr ruhig zuru?ckversetzt von der Straße gelegen. Geschäfte des täglichen
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Paralellstraße zur Bahnhofsstrasse in Gräfelfing mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushaltestellen, Cafes/Restaurants und Arztpraxen. Mit der
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S-Bahn, die zu Fuß in ca. 8 min. zu erreichen ist, sind es 15 Minuten zum Hauptbahnhof München und 16 min. nach Starnberg. Die Autobahnauffahrt zur A96 ist ca. 2 km, das Krankenhaus Großhadern ca. 10 Autominuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
4.890.000,00 €
8 Zi.
243
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Eingebettet in das Grün und die Laubbäume des Seidlhof liegt auf einem nahezu uneinsehbaren, parkähnlichen Grundstück ohne direkte Nachbarn eine architektonische Ikone - ein Haus, das an die Grundprinzipien der Baukunst
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erinnert und zugleich schnörkellos in die Zukunft weist. Im Jahr 2005 wurde die stringente Architektenvilla, ein Werk der renommierten Münchner Architekten Thomas Unterlandstättner und Martin Schmöller errichtet. Sehr viel Hingabe zum Detail spiegelt die Leidenschaft und Vision der Bauherren und der Architekten wider. Kein Wunder also, dass das Haus in Architekturfach- und Publikumszeitschriften vorgestellt und immer wieder für Film- und Fernsehaufzeichnungen sowie für Werbeshootings genutzt wurde. Klare Linien und viel Sichtbeton erinnern an die zeitlose Eleganz von Le Corbusier, während innovative Elemente für Moderne sorgen. Die Bauherren ließen sich bei der Planung von ihren Reisen durch die Schweiz inspirieren, wo sie die Präzision und Einfachhe
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
224
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Charmanter Altbau mit modernem Anbau in Gräfelfing - Ein Zuhause wie aus Bullerbü. Entdecken Sie dieses charaktervolle Anwesen, das sofort an die legendäre Villa Kunterbunt erinnert und am malerischen Ortsrand von Gräfelfing
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in die von weitläufigen Feldern umgebene Heitmeiersiedlung eingebettet ist. Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1947 erbaut und 2003 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Die Substanz mit ihren kreativen Erweiterungen macht dieses Objekt zum Traum für jeden, der seinem neuen Zuhause gerne eine ganz persönliche Note verleihen will. Die geschmackvollen Sprossenfenster des Altbaus erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und die Räumlichkeiten des Ensembles bieten viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Innenausstattung überzeugt mit zwei einladenden Kaminen, die Gemütlichkeit in die großzügigen Wohnbereiche bringen. Der große Eingangsbereich und der geräumige Carport heißen Sie und Ihre Gäste willkommen. Das charmant
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Quelle: www.immowelt.de
2.999.500,00 €
6 Zi.
207
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.500,00 EUR
Lage: Gräfelfing ist eine wohlhabende Gemeinde im Landkreis München und ein beliebter Wohnort für Familien. Die Nähe zur Großstadt München, die gute
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Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung machen Gräfelfing zu einem attraktiven Ort zum Leben. Mit seiner malerischen Lage im Würmtal und seiner Nähe zum atemberaubenden Starnberger Fünf Seen Land ist Gräfelfing ein Paradies für Naturliebhaber. Gräfelfing punktet auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Im direkten Umkreis befinden sich gleich zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und verschiedene Banken. Supermärkte können Sie in wenigen Gehminuten, mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichen.
Objekt: Willkommen in der Tassilostraße in Gräfelfing, wo diese exklusiven Einfamilienhausvillen ein Zuhause inmitten einer jahrhundertealten Ahornallee bieten. Dieser Ort zeichnet sich durch eine tiefe Naturverbundenheit au
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Quelle: www.immowelt.de
2.388.000,00 €
6 Zi.
172
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 45.900,00 EUR
Lage: Gräfelfing ist eine wohlhabende Gemeinde im Landkreis München und ein beliebter Wohnort für Familien. Die Nähe zur Großstadt München, die gute
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Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung machen Gräfelfing zu einem attraktiven Ort zum Leben. Mit seiner malerischen Lage im Würmtal und seiner Nähe zum atemberaubenden Starnberger Fünf Seen Land ist Gräfelfing ein Paradies für Naturliebhaber. Gräfelfing punktet auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Im direkten Umkreis befinden sich gleich zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und verschiedene Banken. Supermärkte können Sie in wenigen Gehminuten, mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichen.
Objekt: Willkommen in der Tassilostraße in Gräfelfing, wo diese exklusiven Einfamilienhausvillen ein Zuhause inmitten einer jahrhundertealten Ahornallee bieten. Dieser Ort zeichnet sich durch eine tiefe Naturverbundenheit au
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
6 Zi.
181,43
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der von Einheimischen liebevoll "Glücksiedlung" genannten, von Feldern und Wiesen umgebenen und damit gefragten Lage Gräfelfings wurde auf einem Grundstück von ca. 532 qm gerade erst ein Einfamilienhaus fertiggestellt, das
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die Vorzüge moderner Energie mit intelligenter Raumgestaltung vereint. Das Haus mit Walmdach wurde auf einem sonnenverwöhnten Grundstück errichtet, herrlich mit Südausrichtung und allen Vorteilen einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Eine hochwertige Ausstattung bietet die Grundlage für Ihre eigenen Gestaltungswünsche.
Lagebeschreibung: Gräfelfing zeichnet sich durch ein reges Gemeindeleben und ebenso nette Mitbürger aus. Man trifft sich zum Weinfest, auf dem Christkindlmarkt und auf zahlreichen Straßenfesten oder Flohmärkten. Als "Gartenstadt" ist es nicht nur wegen der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt eine der gefragtesten Wohnlagen am südwestlichen Stadtrand Münchens. Durch die hervorragende Infrastruktur, die gute
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
124,31
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Große Grundstücke mit prächtigem alten Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein niveauvolles Wohnumfeld. Gräfelfing gehört deshalb zu den
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begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. In Gräfelfing genießt man höchste Lebensqualität durch den gewachsenen Ortskern, eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die familienfreundliche Gemeinde bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Art, und eine Infastruktur wie eine "kleine Stadt". Das Würmtal, die Nähe zum 5-Seenland, der Forstenrieder-Park und der Pasinger Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Autominuten erreichbar. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten, grünen Wohngebiet. Die Bahnhofstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nicht weit entfernt. Mit der nahegelegenen S-Bahn oder dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minute
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
5 Zi.
128,36
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Gräfelfing
Lage: Gräfelfing liegt am Stadtrand der Landeshauptstadt München und wird als Tor zum Fünf-Seen-Land bezeichnet.
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Der größere Teil des Ortes liegt links westlich des Flusses. Richtung Norden schließen nahtlos die Münchner Stadtteile Neuaubing und Pasing an, östlich liegt in geringer Entfernung der Münchner Stadtteil Hadern. Auch mit der südlichen Nachbargemeinde Planegg ist Gräfelfing mittlerweile zusammengewachsen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ca. zehn Fahrminuten entfernten Pasing Arcaden laden ebenso zu einem Einkaufsbummel ein. Neben einer Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen bietet Gräfelfing ein breites Spektrum an Schularten: In ca. 850 Metern die Grundschule Gräfelfing, in ca. 950 Metern die Grund- und Mittelschule Lochham sowie in ca. 950 Metern das Kurt-Hube
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
6 Zi.
170
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten
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Dämmwerten * ökologische Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Lochham in der Gemeinde Gräfelfing. Gräfelfing ist eine der gefragtesten Wohnadressen in der Umgebung von München und zeichnet sich durch e
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
10 Zi.
400
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Stadtvilla liegt an der S-Bahn in einer ruhigen Wohnstraße. Das Zentrum von Gräfelfing mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants erreicht man in etwa 10 Gehminuten, die S-Bahn Station Gräfelfing (Fahrtzeit bis zum Marienplatz
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ca. 20 Minuten) ist nur etwa 300 Meter entfernt. Die bekanntermaßen hervorragende Infrastuktur rundet die hervorragende Lage ab: Sportvereine, Schulen, Ärzte, Kliniken, Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Weitere Infos gerne auf Emailanfrage.
Objekt: Ein historisches wie malerisches Anwesen in Gräfelfing mit herrlichem Garten und nach Süden ausgerichtetem großen Balkon. Stuckdecken, altes Parkett zwei Kachelöfen, hohe Decken sowie die markanten Fensterläden geben dieser Stadtvilla ihren ganz besonderen Charme. Der renovierungsbedürftige Bestand war in drei separate Wohneinheiten untergliedert, kann jedoch natürlich auch nur von einer Partei als Villa bewohnt werden. Ducrh den Denkmalschutz bietet die Renovierung attrakti
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5.750.000,00 €
5 Zi.
244,92
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das erst in den letzten Jahren von den Eigentümern mit viel Herzblut und äußerst aufwendig überarbeitete, repräsentative Kubushaus ist eingebettet in alten Baumbestand und überlegt angepflanzte, zu verschiedenen Jahreszeiten
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blühende Bäume und Sträucher. Die spürbare Leidenschaft und Großzügigkeit, mit der das stylische Anwesen umgebaut, ästhetisch aufgewertet und gepflegt wurde, beeindrucken den Besucher nachhaltig. Das Gebäude wurde so intelligent platziert, dass die Bewohner in den Genuss einer optimalen Ausrichtung nach Süd-West kommen. Von hier aus erstreckt sich der Blick über einen herrlich eingewachsenen, den ganzen Tag über sonnigen Garten mit Show-Brunnen und aussergewöhnlich großzügig angelegter Terrasse mit vielfältigen Bereichen, die auch bei Regen lauschige Rückzugsorte bieten. Eine geschmackvoll mit Granitsteinen ausgelegte Zufahrt führt zur teilverglasten High-End-Doppelgarage, die flüchtige Einblicke in die mobilen Schätze der Besitzer erlaubt. Das
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3.980.000,00 €
10 Zi.
321
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Absolut ruhig gelegen in einer Anliegerstraße mit Tempo 7 km/h (Spielstraße). Direkt angrenzend an den erholsamen Paul-Diehl- Stadtpark, der zwischen Gräfelfing und Pasing eine Oase
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schafft. Gräfelfing zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd-Westen. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. In naher Umgebung befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Apotheke und Supermarkt. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den S-Bahnhof. Eben alles, was man zum Leben braucht. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in ein paar Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch-Partenkirchen) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Laut MVV-Auskunft benötigen Sie nur 19 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Ausstattung: - Lichtdurchflu
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
4 Zi.
170
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Viel Platz zum fairen Preis Das Funktionale 171 bietet reichlich Platz: Im Erdgeschoss lässt es sich im Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf 44 m² sehr entspannt leben. Auch im Obergeschoss ist Raum für bis zu vier
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Personen und ein Bad enthalten. Wächst eventuell die Familie oder das Hobby? In diesem Fall kann der Spitzboden im Dachgeschoss als Ausbaureserve dienen.
Lagebeschreibung: Schönes Grundstück in ruhiger Lage
Raumaufteilung: Im EG HWR - Flur - Wohnen Essen - Küche - Gäste WC Im OG 3 x Schlafen oder 2x Schlafen und Arbeiten - Bad - Flur
Sonstiges: Ein spannendes Angebot! Habe ich Ihr Interesse geweckt, wenn ja, dann stehe ich Ihnen gerne für detaillierte Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Keller ist optional möglich Baunebenkosten sind nicht im Hauspreis enthalten Das angebotene Haus ist einzugsfertig geplant nach Bau-und Leistungsbeschreibung von Enovia Haus
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
4 Zi.
289
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die eigenständige Gemeinde Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und den
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einmaligen Freizeitwert genießt man hier höchste Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Gartenstadt-Charakter. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Villen-Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, inmitten des historischen Villenviertels von Gräfelfing. Denkmalgeschützte und moderne Anwesen mit parkähnlichen Gärten schaffen hier ein familienfreundliches Wohnumfeld, das besondere Ansprüche erfüllt. Gräfelfing bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Sparten, Ärzte und Apotheken, Banken und Post, Bibliothek, Kino, zahlreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die Erholungsgebiete des Würmtals und Fünf