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499.000,00 €
7 Zi.
187
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Familienhaus mit großem Garten, als Mehrgenerationenprojekt, oder als Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial - Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1933 bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 890 m² die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu realisieren. Das Obergeschoss wurde 2023 komplett neu ausgebaut und überzeugt durch moderne Ausstattung und helles, freundliches Ambiente. Es bietet die ideale Grundlage für eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, wenn es mit dem ausbaubaren Dachgeschoss kombiniert wird. Das Erdgeschoss ist aktuell komplett entkernt und bietet Raum für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separates Gästehaus, das sich perfekt als Rückzugsort oder für Besucher eignet. Es umfasst einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einen gemütlichen Kamin, ein Badezimmer und einen großen, überdachten Freisitz. Der weitläufige Ga
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614.000,00 €
5 Zi.
176,59
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, Küche mit Essbereich und Zugang zum kleinen Gärtchen/Terrasse, Tageslichtbadezimmer, Bürozimmer
Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer mit Balkonzugang, großer
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Wohnbereich mit Balkonzugang, Küche mit Essbereich, Tageslichtbadezimmer
Dachgeschoss:
Ausbaufähiger Spitzboden
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum, Öltankraum
Außenbereich:
Imposanter Garten (hinten), kleiner Garten/Terrasse vor dem Haus, Freisitz, Garage, Abstellraum, KFZ-Freistellplatz
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,0 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1957
Energieeffizienzklasse: G
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295.000,00 €
5 Zi.
118
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in ruhige Lage m Jahr 1956 massiv erstellt und ist ideal für den Handwerker.
Vorgarten/Hof/Garage
Erdgeschoss:
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Wannenbad mit WC und Waschbecken
Holztreppe mit PVC-Belag ins Obergeschoss
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Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss nicht ausgebaut (über Ruck-Zuck-Treppe)
Das Haus ist unterkellert (Waschraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume)
Scheune / Nebengebäude mit Werkstatt - Partyraum - WC und Wintergarten
Das Haus ist unterkellert
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen
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551.673,00 €
4 Zi.
130
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 130 Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare
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Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!
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582.165,00 €
5 Zi.
153
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 154 Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass
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jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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729.000,00 €
6 Zi.
182
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde freistehend errichtet und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Kinderzimmer
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Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer, weitere Ausbaureserve
Untergeschoss:
Flur, div. Kellerräume, Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum
Einliegerwohnung:
Tageslichtbad, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer
Außenbereich:
Garage, große Sonnen-Terrasse mit überdachtem Freisitz, Carport-Stellplatz
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1977
Energieeffizienzklasse: G
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595.482,00 €
5 Zi.
156
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 151 Ihr feiert - die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken - der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinderwagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr euch das noch
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gefallen lassen?! Das SUNSHINE 151 wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus. Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE. Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht! Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust: - 18 Monate Festpreis-Garantie. Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl. 250.000 EUR Sonderdarlehen - Eingebaute Energiepreis-Bremse mit unserem I-KON - Bau-Vollkaskoversicherung - Ökologische- und nachhaltige Bauweise - Mit der Bau-Cockpit Ap
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELL & GROßZÜGIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. "Quattro" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Komfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von über 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELLE RÄUME Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. NACHHALTIG UND ZUKUNFTSFÄHIG "Quattro" steht für nachhaltiges Wohnen. Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELL & GROßZÜGIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. "Quattro" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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679.000,00 €
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63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELL & GROßZÜGIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. "Quattro" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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531.639,00 €
4 Zi.
113
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 112 Keine Frage, mit seinem SUNSHINE 112 setzt man ein Statement: Hier bin ich, hier ist mein Haus! Ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf
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sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung, so kompromisslos die Grundrissgestaltung im Haus. Wer will, kommt zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn-Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf. Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Die Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz cool am Tresen sitzt. Wenn ?s gemütlicher werden soll, lockt die Sitzecke - oder es folgt der Rückzug ins Obergeschoss. Da gibt ?s die Zimmer für Eltern und Kinder und ein Familienbad.
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Quelle:
www.immowelt.de
518.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
In Goldbach, in einem charmanten Wohngebiet, erwartet Sie ein projektiertes Haus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 780 m² bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihr Familienleben. Erleben Sie Flexibilität und Gestaltungsfreiheit mit unseren Ausbauhäusern, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich durch unsere Dienstleistungspakete unterstützen zu lassen. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und individuellen Beratung, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite steht.
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670.000,00 €
4 Zi.
145
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte per Telefon.
Frank Kress 017661370032
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die
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offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr