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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
11 Zi.
307,46
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Weshalb zahlen Sie noch Miete? - Lieber in ein Eigenheim investieren.
Lage: Die Gemeinde Gochsheim besteht aus den Gemeindeteilen Gochsheim und Weyer. Ca. 6450 Menschen haben hier ihre Heimat gefunden. - Gochsheim wurde
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um 500 n. Christus gegründet und wurde durch das Kloster Fulda etwa im Jahre 796 geschichtlich erwähnt. Früher wurde der Ort durch die Landwirtschaft geprägt. Durch die Industralisierung und Technisierung hat sich ein Wandel ergeben. Die Mehrheit der Einwohner arbeitet in der Großindustrie, den Geschäften und Behörden der Großindustrie, den Geschäften und Behörden der Stadt Schweinfurt, welche ca. 7 km entfernt liegt. - Dank einer vorausschauenden Kommunalpolitik erfolgte die Entwicklung zu einer modernen Stadtumlandgemeinde. Die Verkehrsanbindung an die A70, B286 und B303 ist hervorragend. Ärzte, Apotheken und Therapiezentren befinden sich vor Ort. Krankenhäuser erreichen Sie in Schweinfurt, Werneck und Gerolzhofen mit den öffentlichen Ve
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
5 Zi.
114
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet
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sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
192
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
628
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig, aber verkehrsgünstig im angenehmer Wohnlage von Gochsheim, zum Ortskern sind es nur wenige Minuten. Gochsheim ist ein attraktiver Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität. Den Wohnwert bestimmen viele Faktoren,
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wie beispielsweise die günstige Verkehrslage durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen und Bundesstraßen, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Am Ort sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Die medizinische Versorgung, Kindergarten und Schulen sowie sportliche Einrichtungen wie das Hallenbad ergänzen das breite Angebot in Gochsheim.
Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht für Sie als Renditeobjekt zur Verfügung ! Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1318 m² und beinhaltet einen Garten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 626 m². Das Mehrfamilienhaus ist aktuell voll vermietet. Die einzelnen Stockwerke besitzen jeweils eine identische Aufteilung (jeweils e
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
100,2
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und Top-Anbindung an Schweinfurt Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Schnell erledigt dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Renovierung: Innenrenovierung incl. neuen Fenstern und Heizung in 2022
Ausstattu
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
5 Zi.
99
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus wartet auf die Umsetzung Ihrer Wohnideen. In massiver Bauweise errichtet und trotz seines Ursprungsbaujahres von ca. 1925 bietet dieses Objekt einen modernen Grundriss und eine sinnvolle Raumaufteilung. Im
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Erdgeschoss befinden sich das gro z gige Wohn- und Esszimmer und direkt angrenzend die ger umige K che. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss und hat einen separaten Zugang zum Tageslichtbad. Das Obergeschoss ist aktuell in drei Schlaf-/ Kinderzimmer aufgeteilt. Das gr te dieser Zimmer l sst sich durchaus in zwei R ume aufteilen und schafft dadurch Platz f r ein weiteres Schlafzimmer oder auch ein Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier noch einmal Abstell- und Lagerm glichkeiten. ber den Innenhof mit gro em Hoftor ist das vielseitig nutzbare Nebengeb ude zu erreichen. Dieses kann z. B. als gro e Werkstatt oder auch als Garage genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
160
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
5 Zi.
128
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Einfamilien-Reihenmittelhaus, das über zwei Stockwerke verfügt und teilweise unterkellert ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 128 Quadratmeter und die Nutzfläche 49 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1978 errichtet, das
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Dachgeschoss wurde 1988 ausgebaut und es fand eine Modernisierung im Jahr 1997 statt. Zu dem Haus gehört außerdem eine Reihenmittelgarage.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und der Heizraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang mit Garderobe, ein WC, eine Küche, einen Flur, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss beinhaltet einen Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und eine Loggia.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen mithilfe einer Warmwasser-Pumpenheizung, die mit Gas betrieben wird. Das spezifische System ist eine Buderus G 124 Lownox mit Buderus-Ecomatic-Steuerung. Die genaue Nennwärmelei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
128
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
15 Zi.
381
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist aktuell komplett vermietet und ist durch seine zentrale Lage in Gochsheim sehr attraktiv. Die interessanten Grundrisse der Wohnungen, versprechen auch in Zukunft eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ideale Wohnungsgr en f r
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Single- bzw. Zweipersonenhaushalte.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
161
m2
97525 Schwebheim , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2,98 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. Provision für Verkäufer und Käufer., 2
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Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die herausragenden Merkmale dieser Immobilie sind: •Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur ca. 40 Quadratmeter großen West-Terrasse und dem eingewachsenen Garten. •Eine Küchenzeile mit neutralen Fronten in Weiß-Beige, bereits im Kaufpreis enthalten. •Modernisierte Duschbäder mit Fenstern im Erdgeschoss und Obergeschoss. •Ein neugestalteter Eingangsbereich mit zusätzlicher Stellfläche. •Ein komfortables Grundstück von ca. 763,00 Quadratmetern. •Die Möglichkeit zur Nutzung des ausgebauten Raums im Obergeschoss für Hobby - Arbeiten oder als zusätzliches Zimmer mit ca. 24 Quadratmetern Nutzfläche. •Eine Vollunterkellerung mit 125,00 Quadratmeter Nutzfläche inklusive großen Partykeller.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
15 Zi.
393
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Unmittelbar an die Stadt Schweinfurt angrenzend, ist Sennfeld eine der beliebtesten und gefragtesten Nachbargemeinden. Die ca. 4.600 Einwohner verteilen sich auf den Hauptort, da es keine weiteren Gemeindeteile gibt. Das Dorf am Sennfelder
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Seenkranz, mit einem der größten naturbelassenen Thermalseen Deutschlands, an dessen Ufer in einer Freizeitanlage etwa alle drei Jahre Europas größtes Varieté Festival stattfindet. Die Gemarkung grenzt zudem an den Schweinfurter Stadtpark Wehranlagen. Sennfeld liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig und ist von der A70 über zwei Abfahrten, Nr. 7 Schweinfurt-Zentrum/Sennfeld-West und Nr. 8 Gochsheim/Sennfeld, erreichbar. Außerdem verlaufen die Staatsstraßen 2271 und 2272 durch den Ort. Das gesellschaftliche Miteinander ist geprägt durch ein reges Vereinsleben. Zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und ein großes Freizeitangebot sorgen für eine hohe Familienfreundlichkeit. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, hier mangelt es
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
173
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6 Zi.
249
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
128
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Haus
unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit 128 qm Wfl.; Baujahr 1978 - mit ausgebautem Dachgeschoss und Reihenmittelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
97525 Schwebheim , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schwebheim ist eine traditionsreiche und moderne fränkische Gemeinde im Schweinfurter Mainbogen mit etwa 4200 Einwohnern, die dörflichen Charme mit einem attraktiven Lebensumfeld vereint. Der stetige Bevölkerungszuwachs ist der guten
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Wohnqualität, der Nähe zu Schweinfurt, den Naherholungsmöglichkeiten, den leicht zu erreichenden Arbeitsplätzen und der äußerst günstigen Verkehrsanbindung zu verdanken. Schwebheim verfügt zugleich über ein gutes Gastronomieangebot, Lebensmittelhandel, Bäcker, Tankstelle, mehrere Ärzte, eine Apotheke, zwei Kindergärten, Grundschule, ein Hallenbad, die Nähe zum Schweinfurter Baggersee, Spielplätze, eine Bibliothek, eine Kneippanlage, eine Skaterbahn, ein vielseitiges Vereinsleben, die Schwebheimer Kirchweih und vieles mehr. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A70, A71 und A7 oder die Schweinfurter Großunternehmen.
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein dreistöckiges Gebäude, welches 2001 erbaut wurde und befindet sich in
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
128
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteitentumsanteil an Verkehrsfläche
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170.000,00 €
220
m2
97508 Grettstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, welches ca. 1900 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und 2. Obergeschoss und einem Nebengebäude.
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Grundstücksfläche: ca. 286 m² und Wohnfläche: ca. 220 m² zuzüglich Gewerbefläche: 35 m². Ein Hof und Garagen gehören zu der Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einer Gewerbeeinheit mit ca. 35 m², die derzeit nicht vermietet ist und einer Wohneinheit mit ca. 50 m², die als Abstellfläche vermietet ist. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit mit ca. 85 m² und ist nicht vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 50 m², die vermietet ist. Im Nebengebäude bzw. Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, sowie 2 Hallen/Garagen, die vermietet sind. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befinden sich 50 m², die zu einer Wohneinheit ausbaufähig sind. Diese sind vermietet als Abstellraum. Die derzeitigen Mieteinnahmen bei nicht
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
234
m2
97508 Grettstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das kleine Wohn-und Geschäftshaus wurde vermutlich in den 1920er Jahren auf einem soliden Gewölbekeller errichtet und mehrmals umgebaut, zuletzt im Jahr 1985 mit Einbau der noch heute bestehenden Apotheke im Erdgeschoss. Der
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Mietvertrag der langjährig ansässigen Dorfapotheke läuft ungekündigt bis 2026 mit Verlängerungsoption. Diese Einheit mißt ca. 125 qm Gewerbenutzfläche. Die darüberliegende, unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG hat ca. 110 qm. Das Dachgeschoß ist für eine eigenständige weitere ca. 90 qm große Wohnung ausbaufähig, eine Kunststeintreppe der 70er Jahre führt im zentralen Treppenhaus bereits bis nach oben. Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist teilweise ein Gewölbe und ist, falls gewünscht, optimierbar. Das gesamte Haus wurde die Jahre über ausreichend instandgehalten, es stehen aber, insbesondere für die zukünftige Beheizbarkeit Sanierungsaufgaben an. Bislang wurde mit Elektro-Nachtspeicheröfen geheizt. Vor ein paar Jahren wurde d
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
271
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus?: Solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück, ruhige Lage. Eine Aufteilung nach Wohnungseigetumsgesetz WEG ist bereits auf Papier gebracht. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die
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bevorstehende Teilungserklärung kann nach persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Oder es bleibt, wie es ist, als renditebringendes Dreifamilienwohnhaus bestehen: Die Wohnungen sind im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß nahezu identisch jeweils rund 100 qm mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum, sowie Terrasse, bzw. Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von cq. 62 qm, 2 Zimmer mit großen Dachliegefenstern, Küche, Bad; Die Wohnungen sind gut vermietet und haben ordentliche Zustände mit vor einigen Jahren renovierten, großen Bädern und Einbauküchen. Der schöne Garten steht den Mietern auch zur Verfügung, wie auch zwei Garagenstellplätze. Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung im EG