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1/5
Quelle: www.immowelt.de
493.572,00 €
5 Zi.
143
m2
36129 Gersfeld (Rhön)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gersfeld, eine bezaubernde Stadt in Hessen, bietet eine erstklassige Gelegenheit, das Landleben inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft zu erleben. Das Grundstück in Gersfeld kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der
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Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Gersfeld liegt malerisch eingebettet im Herzen der Rhön, umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Naturpfade, die zu Erkundungen einladen. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Gersfeld verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Gersfeld bietet e
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
375
m2
36129 Gersfeld (Rhön)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Für die Große Familie ,oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zum Beispiel . Fachwerkhaus, Teilunterkellert , Kernsaniert 2000 bis 2008, (Dach ,Fassade,Dämmung,Fenster, Heizung Ölzentral,Kaminofen 8kw ,
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Wintergartenzimmer,2 Balkone , ,Carport 5x6m ,Wasserzisterne, Pferdestall mit Auslauf , Stall 72,24m² Pachtflächen sind möglich , Gartenhaus 66,64m². Ferienwohnung mit eigenem Zugang.(derzeit vermietet. Die Fußböden sind Holzdielen,Venyl und Fließen . Grundstücksfläche 1914m²
Raumaufteilung: Aufteilung: Erdgeschoss : 4 Zimmer, Küche Bad.WC ,Gäste-Bad, Flur,Heizung, Obergeschoss :4 Zimmer , Wohnzimmer Esszimmer Küche , Schlafzimmer, Kinderzimmer,Wintergartenzimmer mit Balkon, Bad ,WC. Dachgeschoss 1 Zimmer
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Sonstiges: Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vor
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
180
m2
36129 Gersfeld (Rhön)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe des verkehrsberuhigten Innenstadtbereiches von Gersfeld liegt dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Zweifamilienhaus von 1969 mit Doppelgarage. Das Haus verfügt über ein separates Treppenhaus, so dass
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die Wohnungen auch getrennt genutzt werden können. Im Dach befindet sich – ebenso wie im Keller eine Ausbaureserve, so dass hier weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Die Doppelgarage ist voll unterkellert, teilweise als Kellerraum nutzbar und verfügt im rechten Bereich über eine Grube. Das Grundstück bietet weitere Stellplätze und Freifläche sowie einen klei-nen Gartenanteil. Der Dachboden dient derzeit als Lagerraum – wäre aber auch als weiterer Wohnraum ausbaubar, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist bereits vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut, Fenster in Holz, Böden in PVC, Teppich und Fliesen, Bäder mit Wanne, WC. Dusche und Waschbecken. Wände Tapeten und Fliesen. SAT-Anschluss. Ölzentralheizung und Warmwasserbereitung mit Stro
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319.000,00 €
12 Zi.
298
m2
36129 Gersfeld (Rhön)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert: 2023, modernisiert
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
126
m2
36129 Gersfeld (Rhön)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ehemaliges Forsthaus mit Wirtschaftsgebäude und kleinerem Nebengebäude/Garage. Ein ganz besonderes Anwesen !
Lagebeschreibung: Gersfeld – Gichenbach. Eine im besten Sinne beschauliche und ruhige Lage im Grünen.
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Raumaufteilung: EG: Vorbau mit Eingangsbereich, Flur mit Zugang zum Wohn-/Essbereich und zur Küche mit Speisekammer. OG: 3 Schlafzimmer, begehbares Schranksystem, Duschbad, Arbeitsecke im Flurbereich. DG: 1 Schlafzimmer und 1 Schlaflager mit insgesamt ca. 53 m² Grundfläche. Anbau: direkter Zugang vom Haupthaus über einen Flur. WC, Abstellraum/Lagerraum mit Zugang zu einem von mehreren Freisitzen und Gartenbereich. Im Anbau/Scheune befinden sich darüber hinaus eine Werkstatt und die Öltanks. Der obere Bereich des Anbaus ist evtl. ausbaufähig. Keller: Waschküche, 2 Lagerräume, Heizungsraum. Weitere Gebäude: Eine ältere, kleinere Garage mit einem sich anschließenden durchlüfteten Holzlager.
Ausstattungsmerkmale: Einfach ein
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Quelle: www.immowelt.de
257.396,00 €
5 Zi.
145
m2
36129 Gersfeld (Rhön)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: V O R T E I L E B E I M A S S A H A U S: + KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ (300) für euer Traumhaus (überragender ZINSSATZ %) + KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ (297, 298) umsetzbar +
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KFN- oder QNG Förderung für euch umsetzbar + das Haus kann auch mit Förderung individuell geplant werden (laut den Bemessungsvorgaben der KfW-Bank) + die Arbeiten, die Sie selbst ausführen möchten, verringert Ihre Finanzierungssumme Eine geringere Finanzierungssumme, in Verbindung mit einem zinsvergünstigten Darlehen der KfW-Bank, ermöglicht euch niedrigere Finanzierungsraten, so dass auch für euch euer Traumhaus realisiert werden kann – lasst euch überraschen Das Ausbauhaus wird zur Hausstellung mit Rohbauinnenwänden und Decken vollständig montiert. Alle Fenster, Rollläden und Türen werden eingebaut, das Haus wird mit einem hochwertigen Außenputz versehen. Die Dacheindeckung (Beton oder Tonziegel) wird mit Dachrinnen u. Fallrohren (aus Zink) fertiggestell
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Quelle: www.immowelt.de
281.999,00 €
5 Zi.
162
m2
36129 Gersfeld (Rhön)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: V O R T E I L E B E I M A S S A H A U S: + KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ (300) für euer Traumhaus (überragender ZINSSATZ %) + KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ (297, 298) umsetzbar +
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KFN- oder QNG Förderung für euch umsetzbar + das Haus kann auch mit Förderung individuell geplant werden (laut den Bemessungsvorgaben der KfW-Bank) + die Arbeiten, die Sie selbst ausführen möchten, verringert Ihre Finanzierungssumme Eine geringere Finanzierungssumme, in Verbindung mit einem zinsvergünstigten Darlehen der KfW-Bank, ermöglicht euch niedrigere Finanzierungsraten, so dass auch für euch euer Traumhaus realisiert werden kann – lasst euch überraschen Das Ausbauhaus wird zur Hausstellung mit Rohbauinnenwänden und Decken vollständig montiert. Alle Fenster, Rollläden und Türen werden eingebaut, das Haus wird mit einem hochwertigen Außenputz versehen. Die Dacheindeckung (Beton oder Tonziegel) wird mit Dachrinnen u. Fallrohren (aus Zink) fertiggestell
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Quelle: www.immowelt.de
387.900,00 €
4 Zi.
135,31
m2
36129 Gersfeld (Rhön)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus. So haben alle unsere premium Häuser im Kaufpreis folgende
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Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte inkl. Sockeldämmung Elektrische Aluminiumrolläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik Proxon Bauendreinigung vor Hausübergabe (bei Ausbaustufe einzugsfertig) Bauen mit OKAL bedeutet: Individuelle und professionelle Beratung Mitgestaltung beim Grundriss Bauen mit Profis über 95 Jahren Markterfahrung Festpreisgarantie 22 Monate Kurze Montagezeiten Professionelle Betreuung bei der Finanzierung Unterstützung bei Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Objekt: Ideales Haus für die junge Familie mit einem großzügigen Wohnbereich zum Wohlfühlen und Leben. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
185
m2
36129 Gersfeld (Rhön)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer der besten Wohngegenden Gersfelds steht dieses massive, 1960 gebaute Zweifamilienhaus mit herrlicher Südostausrichtung hanglagig auf einem 800 m² großen Grundstück mit Kfz-Stellplatz, Terrasse und Garten-anlage. Es
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verfügt über je einer separate Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie über eine Einliegerwohnung im Keller, diese ist ebenerdig über einen separaten Eingang erreichbar. Im Keller finden sich weiterhin noch ein Lagerraum und die Treppe zum Erdgeschoss. Über dem Obergeschoss findet sich ein Spitzdachspeicher mit Zugtreppe der noch ggf. als Studio ausgebaut werden könnte. Durch das Treppen-haus direkt hinter der Eingangstür sind beide Wohnungen separat erreichbar. Die Einliegerwohnung wird derzeit gelegentlich durch Besitzer genutzt, das EG ist leer und das OG vermietet. Massives, gut gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten, weiterer Ausbau z.B. im Dach möglich. Das große Grundstück bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Absolut ruhige Südosth