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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
11 Zi.
250
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick: Ansehnliches Stadthaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit Biberschwanzeindeckung und
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Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbeläge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-Böden - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gewölbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gemütlicher Holzkachelofen von "Buderus" im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau... - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Wintergart
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
242
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese traumhafte, unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde im Jahr 1926 auf einem ca. 1.480 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage von Gerolzhofen. Von 2005 - 2012 wurde dieses Juwel aufwändig und mit viel Liebe
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zum Detail saniert und beeindruckt heute durch einen tadellosen Zustand. Die Mischung aus modernster Ausstattung und historischem Flair ist genau das, was diese Immobilie so einzigartig und besonders macht. Die ca. 242 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Hinzu kommt der ausgebaute Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Die Sprossenfenster wurden im Jahr 2010 erneuert und bestehen aus Holz mit einer Doppelverglasung. Der Boden im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Zementfliesen aus Italien ausgestattet, während im Obergeschoss und Dachgeschoss der originale Holzboden erhalten wurde. Ein hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Essbereich rundet das Gesamtbild perfekt ab. Eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2010 sorgt für energieeffi
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
222
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Gerolzhofen gelegene Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2001 kernsaniert sowie durch einen Anbau erweitert. Im Rahmen der Sanierung wurden auch energetische Maßnahmen durchgeführt.
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Sowohl an der Fassade als auch am Dach wurde eine Wärmedämmung installiert. Die zusätzliche Versiegelung der Gebäudehülle verbessert die Luftdichtigkeit des Gebäudes und reduziert Wärmeverluste. Auch die doppelt isolierten Energiesparfenster sorgen für einer bessere Wärme- und Schallschutzdämmung. Auf dem ca. 670 m² großen Grundstück befindet sich ein ruhiger Garten, ein kleines Gartenhaus, eine Garage mit elektrischem Garagentor und zwei Stellplätze vor dem Haus. Die ansprechende Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss offeriert eine einladende Einheit und umfasst ca. 93 m² Wohnfläche und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit separatem WC, einem Abstellraum sowie einer großen Terrasse. Zusätzlich steht im Keller ein 28 m
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerolzhofen:
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1/12
795.000,00 €
13 Zi.
330
m2
97513 Michelau im Steigerwald
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Es empfängt Sie ein ehemaliges landwirtschaftliches Gehöft, welches in den vergangenen Jahren geschmackvoll renoviert und mit viel Liebe zum Detail zu neuem Leben erweckt wurde.
Ganz besonders ist dieses Kleinod geworden, vielleicht noch nicht
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komplett perfekt, jedoch ganz gewiss einzigartig und das ideale Zuhause für Individualisten und solche, die es noch werden möchten.
Es wurde der fränkische Charme nebst vorhandener Patina mit heutigem Knowhow vereint - nun erwartet Sie hier ein äußerst behagliches Wohnerlebnis - entfernt von Trubel und Hektik - im wunderschönen Steigerwald gelegen und nahezu IRGENDWO im NIRGENDWO.
Ein wunderschönes Plätzchen Erde, ob für Generationen, für zwei Familien oder um Arbeit und Wohnen zu vereinen, die Gegebenheiten rufen förmlich danach. Ein gigantischer Ort, um Leben neu definieren zu können.
Das herrlich angelegte Gartenareal mit Schwimmteich, der fränkische Innenhof und die Ruhe rundum laden zum Entschleunigen ein, versprochen.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
13 Zi.
335
m2
97513 Michelau im Steigerwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllischer Landsitz im sonnigen und grünen Steigerwald - ideal für Mehrgenerationen, Landmenschen und Weinliebhaber! Freuen Sie sich auf eine stattliche Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Das dreigeschossige Haupthaus wurde ca.
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1952 errichtet und versprüht den unverwechselbaren Charme fränkischer Baukultur. Durch eine zweigeschossige Anbauerweiterung (ca. 1963) erhielt das Anwesen seine heutige, imposante Form. Erst im schön gestalteten, gepflasterten Innenhof können Sie erahnen, welch überdurchschnittliches Wohnraumangebot Sie hier erwartet. Vom Hofbereich aus betreten Sie die einladende Diele, die das bauliche "Bindeglied" zwischen den Gebäudeteilen bildet und diese stimmig miteinander vereint. Durch eine klare und durchdachte Aufteilung entstand ein harmonisches Wohnkonzept. Erdgeschoss im Haupthaus (Wfl. ca. 95 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Speis) Die ursprüngliche Eingangstüre und die großen Fensterausschnitte zeugen heute noch davon, dass hier früher