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1/10
225.000,00 €
7 Zi.
140
m2
29581 Gerdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt ist ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garagen und Nebengebäude aus dem Baujahr 1958, welches durch seine großzügige Wohn- und Grundstücksfläche besticht. Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² und einer
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beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 3193 m² bietet diese Immobilie reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem Zustand, das umfassende Renovierungsarbeiten erfordert, was es zu einem idealen Projekt für handwerklich versierte Käufer macht. Die einfache Ausstattung und der aktuelle Zustand des Hauses eröffnen diverse Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Im Inneren finden Sie insgesamt sieben Zimmer, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Die Raumaufteilung bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohn- und Schlafräumen. Dies ist besonders vorteilhaft für größere Familien oder Käufer, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobbyräume benötigen. Einige der Dielenböden im Haus sin
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165.000,00 €
4 Zi.
120
m2
29581 Gerdau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser schöne Bungalow bietet, mit etwas handwerklichem Geschick, die perfekte Kulisse für ein entspanntes Leben auf dem Land. Mit einem großzügigen Grundstück, der malerischen Umgebung eines Dorfes hat dieses Haus das Potenzial ein schönes,
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neues Zuhause zu werden. Ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bieten eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne. Aus dem Wohnzimmer hat man durch die großen Fenster einen tollen Blick auf das weitläufige Grundstück. Dieses ist nicht einsehbar und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Ob Gemüsegarten, Spielgeräte oder Baumhaus alles ist möglich, während eine einladende und sonnige Terrasse den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt. Das Haus ist voll unterkellert. Durch das norddeutsche Schmuddelwetter der vergangenen Monate hat auch in diesem Keller das Regenwasser seinen Weg ins Innere gefunden. Er wurde ausgepumpt und wird in den nächste
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
17 Zi.
600
m2
29581 Gerdau
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante, denkmalgeschützte Resthof liegt im Herzen von Gerdau und bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Landleben zu verwirklichen. Umgeben von einer idyllischen, naturbelassenen Wiese, die direkt an den malerischen Heidefluss
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Gerdau grenzt, lädt diese besondere Immobilie zum Entspannen, Angeln, Baden und Kanufahren ein. Das historische Haupthaus, eine beeindruckende Rübenburg aus dem Jahr 1911, bietet mit einer großzügigen Grundfläche von 265 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde das Gebäude mit großer Sorgfalt modernisiert und für die Zukunft fit gemacht. Alleine für die Hauptwohnung wurden in den letzten Jahren 300.000,-€ für die Sanierung investiert. Alles wurde von Fachfirmen ausgeführt und kann belegt werden. Sanierungsmaßnahmen und Ausstattung Die geräumige Erdgeschosswohnung wurde umfassend und hochwertig saniert: Exklusive Einbauküche (Wert ca. 20.000 €) Edler Kachelofen (Wert ca. 30.000 €) Hochwertige Bodenb
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerdau:
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358.000,00 €
8 Zi.
212
m2
29574 Ebstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier zählen die inneren Werte. Diese kleine Kapitalanlage mit drei schönen Wohnungen, alle gut vermietet, wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnungen befinden sich in einer Doppelhaushälfte mit ausgebautem Anbau. Wohnung 1 84 m² Wohnung 2
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62 m² Wohnung 3 66 m² Alle Wohnungen wurden in den letzten vier Jahren durchsaniert. Neue Bäder, schöne Küchen und alle mit jeweils Garten, Terrasse oder Balkon. Wohnung 3 verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kamin. Die Gasheizung mit Solarunterstützung wurde erst 2022 eingebaut. Jahreskaltmiete 22.140 € Hier macht das Rechnen Spass. Der 15,6-fache Satz verspricht eine solide Rendite. Interssiert? Melden Sie sich gerne, einer kurzfristigen Übernahme steht nichts im Wege.
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409.500,00 €
5 Zi.
134,97
m2
29574 Ebstorf
Immobilientyp: Haus
Haus inkl. Grundstück & PROVISIONSFREI !! 631 qm Grundstück und 135 qm Wohnfläche ! 5 Zimmer, Bad, HAR inl. Wärmepumpe & PV Anlage mit 10 KW. Endenergiebedarf dieses Gebäudes 20 kWh/(m².a) = A+ Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten
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! Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Zahlung bei Hausübergabe Punkte, die unsere Bauherren sehr schätzen: Persönliche Beratung vor Ort Zahlung des Hauspreises mit Hausübergabe Bauberatung, Finanzierungsberatung und Baubetreuung Festpreis-Garantie bis Bauende Massive Bauweise Stein auf Stein Schlüsselfertig (Ohne Maler & Bodenbeläge) Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe Elektrische Alu-Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Lüftungsanlage 24 cm Mauerwerk + 16 cm Dämmung Fliesen 30 cm x 60 cm von Schöner Wohnen Kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistung-Versicherung Große Bemusterungsaustellung Blower-Door-Test (Luftdichtigkeits-Prüfung) Erdarbeiten & Fundamentplatte, Bautoilette und Baugerüst Bauleitung durch erfahrene