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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6,5 Zi.
145
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sonniges, geräumiges REH in Höchberg - ruhig und stadtnah!
Objekt
Dieses großzügige Reiheneckhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage des Ortes Höchberg. Die Würzburger City ist in ca. 8 Automin. und die BAB
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Frankfurt-Nürnberg, sowie Stuttgart/Heilbronn, sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. In diese ruhige Wohnnebenstraße fahren nur die direkten Anwohner. 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz gehören zum Haus und werden mitverkauft; weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten sind auf der Straße (ohne Gebühren) vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. In der Hauptwohnebene befindet sich das Gäste- WC, eine geräumige Küche und ein großzügiger, besonders heller Wohn.-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und zum kl. Garten. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer; sowie das Bad, mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Hier befindet sich auch der Balkon, der vor einigen Jahren zum Wintergarten umgebaut wurde. Das Dach wurde nachträglich ausgebaut und hier gibt es ein extra S
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Quelle: www.immowelt.de
404.000,00 €
5 Zi.
122
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Garage und zwei Stellplätzen, Garten und ausreichend Platz in guter Lage von Kitzingen Etwashausen und nicht vermietet, also frei zum Selbstbezug ! Bei einen Erwerb bis Ende 2024 wurde der
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Kaufpreis auf 404.000,-- € und auch die Maklercourtage um 1,19% incl. MwSt. auf 2,38% incl. MwSt.gesenkt.
Raumaufteilung
* Schöner Garten * Garage mit Dachboden * 2 Stellplätze * Balkonterrasse mit Gartenzugang * Großer Wohn- und Essbereich * Gäste-WC * Ausbaufähiger Spitzboden * Voll unterkellert uvm.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6,5 Zi.
188
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Altstadthaus kann von den neuen Eigentümern kurzfristig bezogen bzw. als Kapitalanlage genutzt werden. Das Haus wurde ca. 1997 komplett kernsaniert, inklusive der elektrischen Leitungen und der Wasserleitungen (Kupfer). Ebenso
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erneuert wurden ca. 2008 die Fenster (jetzt Kunststofffenster mit Doppelverglasung). Beheizt wird das Haus mit einer Buderus G115 Ölheizung mit Niedertemperatur Heizkessel, die zuverlässig Ihre Dienste verrichtet. Die ca. 70 cm starken Außenwände sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Garage und davor 2 Stellplätze sind in dieser Lage eine Besonderheit. Erwähnenswert ist auch die schöne, überdachte Terrasse, die vom Obergeschoss aus begangen werden kann und die Sonnenterrasse, die von einem Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss begangen werden kann. Vor dem Haus befindet sich ein Garten, der von den Eigentümern gepachtet ist. Für das Haus gilt Ensembleschutz; nach Rücksprache mit der Stadt Ochsenfurt können evtl. Fördergelder für die Neugestaltun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
222
m2
97337 Dettelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese luxuriöse Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und wurde zuletzt 2002 kernsaniert. Highlights sind der großzügige Garten mit Terrasse, der idyllisch angelegte Gartenteich mit Koikarpfen und eigenem Brunnen sowie
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eine moderne Doppelgarage mit attraktivem Anbau, der als Jugendzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit beheiztem Swimmingpool und Gegenstromanlage, Sauna sowie Partykeller. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere lieben! Im Jahr 2016 wurde der Anbau für Wohn-/Esszimmer neu errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses Reiheneckhaus, bestehend aus zwei Maisonette-Wohnungen, mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Es wurde 2001 auf einem Areal von ca. 287 m² errichtet. Die eine Wohnung erstreckt sich vom Untergeschoss ins
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Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, eine Küchenzeile, Gäste-WC und Terrasse. Die zweite Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss ins Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer (mit Einbauküche), Bad mit Eckbadewanne und einem Duschbad im Dachgeschss, sowie einen Balkon. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2001, EVA vom 26.07.2022: 94,9 kWh „C“. Die Fußböden sind mit Fliesen und Kork belegt. Der Keller kann durch einen separaten Zugang begangen werden. Ein Gartenhaus und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab. Die Grundrisse können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
456.000,00 €
4,5 Zi.
167
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand. Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause in Kitzingen! Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Baujahr 1974 bietet Ihnen ein behagliches und geräumiges Wohnerlebnis. Verteilt auf ca. 167 m² Wohnfläche finden sich sechs Zimmer und zwei Badezimmer, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertig verarbeiteten Fußböden aus Fliesen und Parkett schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Im Herzstück des Hauses, dem Wohnbereich, sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für gemeinsame Kochabende. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Neben dem Hauptwohnbereich gibt es im Kellergeschoss ausgebaute Flächen, die ideal für Gäste oder als Bü
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
201
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine "besondere Immobilie"? Wenn Sie eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre lieben, stadtnah und trotzdem mitten in der fränkischen Natur gelegen, dann sollten Sie sich dieses Haus ansehen! In wunderschöner Südhanglage, unterhalb
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der Eibelstadter Weinberge steht dieses massive Holzhaus in bester, ruhiger, wenig befahrener Wohnlage. Das Haus, das sofort bezogen werden kann ist ein hochwertiges und gepflegtes Massivholzhaus mit einer Einliegerwohnung. Beim Bau wurde viel Wert auf eine ökologische Ausführung und natürliche Materialien gelegt. Auch energetisch wurde das Haus mit natürlichen Dämmmaterialien hervorragend ausgestattet. (siehe auch Energieausweis) Dadurch lebt man in einem außergewöhnlichen Wohnklima. Es ist warm im Winter und durch die natürliche Isolation kühl im Sommer. Da unsere Sommer immer höhere Temperaturen entwickeln sorgt eine Klimaanlage für durchatmen auf zwei Wohnebenen. Im Winter sorgt der Kachelofen mit Holzeinsatz für eine gemütliche Wärme im gan
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Quelle: www.immowelt.de
682.000,00 €
9 Zi.
236
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus/Doppelhaushälfte wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer Hanglage in Kleinochsenfurt. Das Haus verfügt momentan über 2 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung ist fest vermietet. Die Erdgeschosswohnung
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steht momentan leer. Im Untergeschoss könnte, ohne große Aufwendungen eine dritte Wohnung entstehen, mit separatem Eingang, einer Terrasse, Wohn- Koch- Essbereich, einem geräumigen Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, mit anschließendem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Wintergarten mit traumhafter Aussicht über den Main und Ochsenfurt. Hier befindet sich auch das Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Da diese Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass auf Rücksicht auf deren Privatsphäre keine Bilder veröffentlicht werden. WICHTIG: Die inst
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
84
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Haus wurde im Jahre 1962 massiv auf dem 683m² großen Grundstück errichtet. Es wurden über die Jahre immer wieder Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. das Dach 1993, Außenputz und Anstrich im Jahre 2006, Elektrik in Teilen
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und neuer Zählerkasten ebenfalls 2006 und eine neue Ölheizung im Jahre 2019. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Speisekammer, einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, ist aber nicht in der Wohnfläche enthalten. Im Dach befinden sich ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Heizung, die Öltanks, eine kleine Werkstatt und Abstell- und Kellerräume. Im Jahre 1971 wurde eine Doppelgarage angebaut, diese wurde nachträglich mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Im Jahre 1991 wurde an das Wohnzimmer ein Wintergarten mit ca. 7m² Wohnfläche angebaut, dieser ist in der Wohnflächenberechnung e
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
235
m2
97337 Dettelbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Heute dürfen wir Ihnen wieder einmal ein wirklich schönes, gepflegtes, herrschaftliches Haus anbieten. Dieses steht in Spitzenlage von Dettelbach.
Raumaufteilung
* Eingangsbereich mit Gäste-WC * Großer Wohnbereich mit Kamin,
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Loggia, Wintergarten und Terrasse * Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer * Schlafzimmer im EG mit Badezimmer * 140qm großer Keller * 2x Schlafen im DG * Große Loggia im DG * Badezimmer mit Dusche im DG * Sauna und Ruhebereich * Garten und Garage
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
7 Zi.
220
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten Wir freuen uns, Ihnen dieses repräsentativ und großzügig geplante Unternehmer-Anwesen mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage anbieten zu dürfen. Es liegt im beliebten Würzburger
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Stadtteil Lengfeld. Das Gebäude mit seinen 7 Zimmern steht auf ca. 1279 m² Grund und verfügt über eine Wohnfläche inkl. der Einliegerwohnung von ca. 220 m². Weiterhin ist eine Nutzfläche von über 100 m² vorhanden. Dieses Haus eines Würzburger Unternehmers wurde in den 1990er Jahren mit viel Engagement und Herzblut kernsaniert sowie erweitert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015 mit dem Einbau einer neuen Gasheizung sowie einer Wasser-Enthärtungsanlage. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Panoramablick in den Garten und Essplatz, drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Es hat einen individuell geplanten Kamin und zwei Z
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
193
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses durchdachte und hochwertige Einfamilienhaus wurde 2016 in massiver Bauweise am begehrten Südhang in Ochsenfurt/Frickenhausen errichtet. Bei der Bauausführung wurden ausschließlich lokale
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Handwerksfirmen und hochwertige Materialien einbezogen, was sich in der hervorragenden Bauqualität widerspiegelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192 Quadratmetern verteilt auf drei Wohnebenen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Hauptwohnebene ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein: Hier gelangen Sie vom offenen Wohn-/Essbereich direkt auf die Terrasse und genießen den atemberaubenden Ausblick über das gesamte Maintal in Richtung Süden und die ruhige Lage in der letzten Baureihe vor den Weinbergen im Westen – ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Die durchdachte Planung des Hauses legt großen Wert auf einen familientauglichen Grundriss mit viel Platz und Stauraum. Es stehen Ihnen zwei großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
10 Zi.
330
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Sonne verwöhnt mit einem einzigartig großen Grundstück - ob als Mehrgenerationenhaus oder Haus für die große Familie. Das Haus wurde 1978 vom Gründer der Südzucker Ochsenfurt in massiver Bauweise errichtet und von den neuen
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Eigentümern umfassend modernisiert. Wichtige Details wie eine solide Bausubstanz, ein außergewöhnlich großer Garten mit hochwertigem Gartenhaus auf gegossenem Fundament und viele vorgenommene Modernisierungen werden Sie überzeugen. Die Einliegerwohnung hat einen beheizbaren Wintergarten. Im jahre 2022 wurd eine neue Ölheizung eingebaut. Ein hochwertiger Specksteinofen verbreitet im Winter wohlige Wärme. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg immer sehr gepflegt. Daher präsentiert sie sich in einem hervorragenden Zustand ohne nennenswerten Reparaturstau. Hier eine Auswahl der vorgenommenen Renovierungen/Sanierungen bzw. energetischen Modernisierungen: 02/2022: Neue hochmoderne Viessmann Brennwert Ölheizung Typ Vitoladens 300 C mit neuem Warmwasserspeicher
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
167
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses charmanten Einfamilienhauses in exklusiver Hanglage von Oberdürrbach.
Raumaufteilung
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem praktischen Windfang
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empfangen, der fließend in den Wohnbereich übergeht. Das helle und einladende Esszimmer mit offener Küche schafft den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Im Wohnzimmer sorgt der gemütliche Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre, während der Balkon einen traumhaften Blick in die Umgebung eröffnet. Weiter geht es zu einem großzügigen Badezimmer mit moderner Dusche, einem Ankleidezimmer und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins renovierte Untergeschoss, das auf Gartenniveau liegt und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie drei weitere Zimmer, einen großen Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
199
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem großzügigen Einfamilienhaus mit viel Platz, als Generationenhaus für die ganze Familie, haben eventuell vor Ihr Büro oder eine Praxis im Haus zu integrieren? Dann könnte diese Immobilie in Erlabrunn, welcher direkt im
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schönen Maintal liegt, genau das Richtige für Sie sein. Das im Jahr 1975 massiv erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 199 m² auf zwei Etagen, welches in einer ruhigen Höhenlage, auf einem ca. 841 m² großen Grundstück liegt. Zudem verfügt es über einen Garten in westlicher Ausrichtung, einen großen Balkon in der Hauptwohnetage, eine sehr große Terrasse, eine Garage für ein Fahrzeug und zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Weiterer Pluspunkt - von der Garage aus haben Sie direkten Zugang in das Gebäude! Sollte Ihnen das Platzangebot nicht ausreichen, können Sie zusätzlich, das große Dachgeschoß hierfür ausbauen. Das Haus welches an einer Hanglage erbaut wurde, erstreckt sich derzeit über zwei bewohnbare Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zim
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
117
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder mit 5 Zimmern und 2 Bädern. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer (Wohn- und Eßbereich sowie ein weiteres Zimmer) und ein Duschbad, was sehr selten ist bei einem Reihenmittelhaus.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² - verteilt auf 2 Ebenen - sowie einem Vollkeller, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einer Sackgasse. Zum Haus gehört eine Einzelgarage auf einem separaten Grundstück. Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Windfang, Flur, Gäste- oder Arbeitszimmer, Duschbad, Küche, Eß- und Wohnzimmer mit Durchgang auf die Terrasse in den Garten. Obergeschoß: Flur, 1 Kinderzimmer mit Durchgang auf die Loggia, 1 weiteres Kinderzimmer mit Durchgang auf die Loggia, 1 Elternschlafzimmer, 1 großes Badezimmer, Spitzboden Keller: Flur, 1 Kellerraum (beheizbar) mit Zugang in den Garten, 1 weiterer Keller, Heizraum mit Waschmaschinenanschluß, Anschlußraum. Die A
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
9,5 Zi.
268
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit In schöner Ortsrandlage und doch in unmittelbarer Nähe zu Würzburg, liegt dieses 1993 errichtete Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Nebengebäuden in Lindflur, einem Teilort von Reichenberg. Mit zwei großen
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Wohneinheiten von je ca. 110 m² eignet sich die Immobilie ideal für die große Familien oder ein Mehrgenerationswohnen. Die 48 m²große, in 2018 renovierte Einliegerwohnung, bietet zudem noch weitere Möglichkeiten (Gäste, Vermietung etc.). Mit der in 2016 neu angebauten Gewerbeeinheit (ca. 24 m²), einer schönen Hofanlage und zwei offenen Scheunen, mit genügend Unterstellmöglichkeiten und weiterem Ausbaupotenzial eignet sich das Anwesen auch für Gewerbetreibende, die Wohnen, Arbeiten und Hobbys verbinden wollen. Auf dem 1.557 m² großen Grundstück besteht zudem für Pferdehalter die Möglichkeit in dem Offenstall mit Sattelkammer und angrenzendem Freilauf, drei bis vier Pferde zu halten. Bei Bedarf kann eine Wiese ca. 300 m vom Anwesen entfernt, mit e
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
11 Zi.
450
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich willkommen in Kitzingen. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa mit Gästehaus auf einem rund 1.850qm parkähnlichem Grundstück. Eine hochwertige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Sonderanfertigungen lassen keine Wünsche
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offen. Das Anwesen wurde 2009/2010 erbaut und in den Jahren danach nochmal nach den Wünschen der Bauherren umgebaut. So wurden die Garagen erweitert, ein Heimkino eingebaut und beide Häuser mit einem Verbindungstunnel verbunden. Der Gartenbereich mit dem großen Pavillion erhielt eine Aussenküche, die auf ihre Einweihung wartet. Der Gartenbereich ist aufwendig mit Büschen und Bäumen bepflanzt, kompett eingezäunt und größtenteils nicht einsehbar. Das Haupthaus hat neben dem repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Terrasse, Windfang, Küche, Gäste-WC ein weiteres Zimmer im EG. Das eigene Heimkino ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Von hier aus geht es in das Untergeschoss und zum Verbindungstunnel zum Gästehaus. Das Obergeschoss erreicht
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
198
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Rimpar. Das Haus verfügt insgesamt über 2 großzügige Wohnungen mit einer Gesamt Wohnfläche von ca. 198 qm die sich wie folgt aufteilen. EG: 3-4 Zimmer Wohnung mit Terrasse
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ca. 104qm. (diese Wohnung kann vom neuen Eigentümer noch nach dessen Geschmack fertig gestellt werden), OG: 4 Zimmer Wohnung mit Wohnküche ca. 94 qm. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch viel Stauraum. Der traumhafte und großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für den Fuhrpark stehen zwei Garagen und ein Doppelcarport zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an oder senden Sie uns ein Anfrage per E-Mail. Gerne können Sie uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61. info@rosengarth-immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
160
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus