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1/10
275.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Geiersthal befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine attraktive Südhanglage. Diese Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die
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umliegende Natur. Das Haus wurde sorgfältig instand gehalten und ist somit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet jeweils getrennte Wohneinheiten. Die Südhanglage sorgt zudem für eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und schnell erreichbar.
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vermietete Doppelhaushälfte, wurde 2022/2023 in energieeffizienter und bewährter Ziegelbauweise auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in bester Siedlungslage in Geiersthal errichtet und 2024 fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 145 m²
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verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss besticht der offen gehaltene Wohnbereich mit Küche; Toilette, Speis und Technikraum sind von der Diele aus erreichbar. Drei Schlaf-zimmer - eines davon mit Ankleidebereich - und ein geräumiges Tageslichtbad mit Du-sche, Badewanne und Toilette stehen im Obergeschoss des Wohnhauses zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt dabei über ein Fußbodenheizsystem. Im Wohnbereich kann ein Holzofen zusätzliche wohlige Wärme verbreiten. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und entlastet zudem die Heizung. An schönen Tagen genießen Ihre Mieter die Sonne im eigenen Garten und au
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1/10
97.000,00 €
8 Zi.
236
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Geiersthal:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
300
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhmannsfelden/3 km: Mehrgenerationenhaus m. Photovoltaikanlage u. 3 sep. Eingängen Ca. 220 m2 Wfl. + ca. 80 m2 gewerbl. Fläche Modernisierung ca. 2005: teils Laminat, teils Elektrik, Bäder, Anbau ca. 1965, urspr. Bj. ca. 1956 - Balkon +
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Terrasse/Freisitz - 2 freistehende Garagen, eine Garage im Haus m. direktem Zugang - ca. 735 m2 Grund m. gr. Hofraum + Garten - Energieverbrauchsausweis, 157 kWh/(m2*a), Heizöl, E - Bezug nach Absprache, ggf. auch kurzfristig
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1/10
259.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Wohnvorstellungen verwirklichen: Das Wohnhaus wurde 1959 auf einem gut 1.400 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem dem Alter entpsrechenden renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen
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Zustand. Die zwei möglichen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² sind identisch aufgeteilt und bestehen aus Küche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Tageslichtbad und separater Toilette. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein überdachter Balkon im Obergeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Das Kellergeschoss des größtenteils unterkellerten Wohnhauses besteht aus Kellerraum mit Nasszelle, Waschküche und Heizungsraum. Hier sind teilweise Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Eine Garge mit elektrischem Torantrieb und zwei Außenstellplätze stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung; die an die Garage angebaute Werkstatt ist mit einem Holzofen beheizbar. Ein gepflegtes Gartenhaus mit überdachter Holzterrasse eignet sic