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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
770.000,00 €
5 Zi.
200
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen,
Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten für ein bis zwei Familien.
Das Haus wurde 1967 auf einem ca. 2.207 qm großen Grundstück erbaut.
Das
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Obergeschoss wurde 2003 aufwendig und komplett saniert.
Das Erdgeschoss sowie der Keller bedarf einer Modernisierung.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem interessanten Objekt zu erhalten.
Das Grundstücksareal unterliegt einem Bebauungsplan- Aufteilung in drei Parzellen möglich!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
569.000,00 €
6 Zi.
202
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Garching an der Alz (84518) bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m² und einem weitläufigen Grundstück von 793 m² ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die insgesamt 6 Zimmer
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verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Flexibilität für das Familienleben bietet.
Besonders hervorzuheben sind die moderne Ausstattung, die familienfreundliche Umgebung und der große Garten mit zwei Terrassen. Eine davon ist südlich ausgerichtet und mit ca. 20 m² die perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in den Sommermonaten. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache sofort bezogen werden.
Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, das Haus mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umzubauen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder flexibles Wohnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
185
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Zentral gelegenes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Süd-West-Ausrichtung - Das neu angebaute (ca. 2011) Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und strahlt eine freundliche Atmosphäre durch die Oberlichter mit Zugang zu den
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Terrassen und Garten - Große helle Küche mit jeglicher Ausstattung und Zugang zum Wohn/ Essbereich - Großzügige überdachte Terrasse am Schlafzimmer mit Whirlpool im Erdgeschoss und Zugang zum Garten - Das geräumige Bad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Badewanne - Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer - Geräumiges Gartenhaus für Garagengeräte & separates Gewächshaus - Aufwändige Gartengestaltung (parkähnlich) - Photovoltaikanlage und Solarthermie (9,88 KW) - Dacherneuerung (inkl. Wärmedämmung ca. 2005) - Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser ca. 2005) - Heizungsanlage: Brenner getauscht und neue Heizkörper installiert (ca. 2005) - Fenster und Außentüre (ca. 2005) - Alles fußläufig erreichbar zum Einkaufen (Zentrale, ruhige
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
255
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
La Dolce Vita an der malerischen Alz: Sie sehnen sich nach einem außergewöhnlichen Anwesen mit vielen Annehmlichkeiten und außergewöhnlichem Charakter? Dann sind Sie hier richtig! Traumhaft idyllisch und eingebettet in eine herrlich grüne
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Umgebung liegt diese 1994 erbaute Villa im Toskana-Stil mit ca. 255 m² Wohnfläche auf einem über 2.600 m² großen parkähnlichen Grundstück. Diesen eindrucksvollen Landsitz erreichen Sie über eine von Kastanienbäumen gesäumte Allee und bereits die Hofeinfahrt durch das prachtvolle Tor lässt Sehenswertes erahnen. Das facettenreiche Anwesen mit seiner authentischen Architektur, der unverwechselbaren Ausstattung und der exklusiven Außenanlage bezaubert auf Anhieb. Ob Sie auf der von Weinreben umwachsenen und von Granitsäulen gesäumten Terrasse die Seele baumeln lassen, die Ruhe der beiden Teiche mit dem hundertjährigen "Troadkasten" im Mittelpunkt bei einem Glas Wein genießen, mit Freunden und Familie an der großen, romantischen Feuerstelle den Abend auskl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
4 Zi.
126
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesen Bungalow betreten Sie über einen kleinen, liebevoll angelegten Vorgarten. Im großzügigen Hausflur, in welchem auch die Garderobe ihren Platz findet erschließen sich der Zugang zum Gäste WC, zur Küche und Sie gelangen in das überaus
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geräumige Wohnzimmer mit großer, süd-östlich ausgerichteter Fensterfront und Zugang zum Garten, bzw. auf die Terrasse mit Wintergarten. Im sehr großen Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, können Sie sich kreativ bei der Gartengestaltung ausleben. Ein Gartenhäuschen bietet Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte sowie Gartenmöbel. Vom Hausflur gelangen Sie auch in den angrenzenden Flur von welchem sich die drei Schlafzimmer mit Gartenblick , sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC erschließen. Über die Kellertreppe gelangen Sie vom oberen Hausflur in den unteren Flur, der Sie dann in die Kellerräume, plus Heizungsraum führt. Die meisten Räume sind beheizbar. Hier befindet sich zudem eine weitere Dusche und eine Sauna. Ein großer Kell
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
585.712,00 €
4 Zi.
107
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier haben Sie endlich keine Stufen mehr zu überwinden.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell
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erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Außer diesem Vorschlag kann auf dem Grundstück auch ein Einfamilienhaus gebaut werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
152,88
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise erbaut. Die Pluspunkte dieses Angebotes sind das große Grundstück und die sehr gute Raumaufteilung mit großen Räumen. Hinzu kommt, dass es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt
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und das Wohnhaus nicht direkt an ein fremdes Gebäude grenzt. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Außer dem Heizraum und dem Öllagerraum gibt es einen Lagerraum und einen großen Hobbyraum. Dieser ist beheizt und wurde zum Feiern genutzt. Die Wohnräume sind klassisch im Erdgeschoss. Es gibt eine sehr schöne große Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein WC und einen als Hauswirtschaftsraum bezeichneten Raum. Dieser kann auch als Speise oder kleines Büro genutzt werden. An dieser Stelle möchte ich noch erwähnen, dass der Hauszugang komplett überdacht ist. Über das Treppenhaus mit Betontreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit 3 großzügigen Schlafräumen, einem WC und einem Tageslichtbad. Die Trennung von WC und Bad finde ich sehr gut, sie b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
152
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet reichlich Potential um dem Haus Ihren Stempel in Sachen Stil und Ausstattung aufzudrücken. In schöner und familienfreundlicher Lage empfängt Sie dieses Zweifamilienhaus in
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Ziegelbauweise mit Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück mit ca.740 m². Der perfekte Platz für eine glückliche Familie! Verteilt auf zwei Etagen mit jeweils einer seperaten Wohneinheit (a`ca.76m²) ergibt sich eine Wohnfläche von ca.152 m². Die Grundrissgestaltung ist durchdacht und praktisch gehalten. Hier bringt man mit ein paar Renovierungsarbeiten viel modernität ins Haus. Der Garten- u. Außenbereich vermittelt auf Anhieb Ruhe und Entspannung. Man kann sich direkt vorstellen, hier die Freizeit mit der Familie und den Freunden zu verbringen. Die Immobilie ist in einem, dem Baujahr entsprechenden Zustand und vollständig geräumt. Überzeugen Sie sich am Besten selbst - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Interessante Mehrfamilienhaus vorstellen
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
299.500,00 €
4 Zi.
105
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Angeboten wird ein vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage.
Das hier angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² (EG + OG) und eine Grundstücksgröße von ca. 162 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und
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großer Wohn- und Essbereich mit Küche , des Weiteren befindet sich hier noch das Gäste-WC und ein geräumiger Flur mir Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie ein Balkon.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Waschkeller und einen Heizungsraum mit den Öltanks.
Das Dachgeschoss ist aufgrund der geringen Höhe leider nicht ausbaufähig.
Zu dem Haus gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Den Eigentümern war es wichtig, dass die Mieter sich um das Haus kümmern und die Miete pünktlich eintrifft. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf 9.600 € p.a.
Aus Gründen der Privatsphäre der Hausmieter
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
820.680,00 €
5 Zi.
139
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem ca. 967 qm großem Grundstück.
Viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch
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sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
5 Zi.
116
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und 1962 aufgestockt. Mit viel Liebe zum Detail und einer optimalen Raumaufteilung wurde das Objekt zu einem richtigen Schmuckstück. Das Haus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 116 m2, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen der in der Übergangszeit oder an kalten Wintertagen für gemütliche Wärme sorgt. Über einen praktischen Windfang, der ausreichend Platz für Garderobe und Staumöglichkeiten hat, erreichen Sie den Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich die große und hochwertig ausgestattet Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer. Die sichtbaren Holzbalken im Wohnzimmer verleihen dem großen Raum ein gemütliches Raumgefühl. Von hier haben Sie Zugang zum Innenhof. Zudem befindet sich noch ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC auf dieser Etage. Das Elternsc
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1/5
Quelle: immo.donaukurier.de
772.520,00 €
5 Zi.
139
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem 830 qm großem Grundstück.
Viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie
...
energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
235
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kommt ein sehr großes Zweifamilienhaus in Garching im Ortsteil Hart zum Verkauf. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Wohnung ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss ist eine zweite Wohnung mit ca. 105 m². Ebenso könnte das
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Dachgeschoss noch ausgebaut werden und dort eine Einliegerwohnung eingebaut werden. Das Haus verfügt über zwei neu errichtete Garagen, zwei Carports und jede Menge Stellplätze. Es wurde 2014 komplett saniert und modernisiert. So wurde das Dach und der Dachstuhl erneuert, die Fenster, die Böden, die Heizung, alle Leitungen und Rohre und das Haus wurde gedämmt und das Dach isoliert. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Heizraum und Abstellräumen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
218
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 630 m² großen Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus Bj. 1970, mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und zusätzlich einer Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung im
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Obergeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und einem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein 1- Zimmer-Apartment mit Bad und vollausgestatteter Küche mit ca. 34 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Jahr 1999 wurde das Dach neu gedämmt, neue Wasser- u. Elektroanlagen und neue Fenster eingebaut. Die Süd-Ost-Terrasse führt in den Garten, welcher von der EG-Wohnung mit genutzt wird. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten und ermöglicht so einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Im Keller sind genug Stauräume für alle Mieter, eine Waschküche für die Allgemeinheit sowie der Heizraum vorhanden. 2 Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen. Eine Ölzentralheizung, Bj. 1999, EBA vom 07.01.2024: 146 kWh „E“ sorgt für eine ang