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1/10
485.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Traumhaus und einem verlässlichen Partner, um diesen Traum zu realisieren? Bei mir sind Sie genau an der richtigen Adresse! Mein Name ist Kirsten Hilgers. Mit meiner Erfahrung, meinem Herzblut und meinem Engagement
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begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause. Ehrlichkeit, Transparenz und eine individuelle Beratung sind mir besonders wichtig - gemeinsam finden wir die für Sie optimale Lösung. Ich nehme mir die Zeit, unterschiedliche Möglichkeiten mit Ihnen zu besprechen und stehe Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Wohnen auf einer Ebene - familienfreundlich, modern, effizient Dieser elegante Bungalow überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf rund 110 m² Wohnfläche und bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Das klassische Walmdach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima im Inneren. Im Zentrum des Hauses befinde
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519.897,00 €
5 Zi.
144
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Traumhaus und einem verlässlichen Partner, um diesen Traum zu realisieren? Bei mir sind Sie genau an der richtigen Adresse! Mein Name ist Kirsten Hilgers. Mit meiner Erfahrung, meinem Herzblut und meinem Engagement
...
begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause. Ehrlichkeit, Transparenz und eine individuelle Beratung sind mir besonders wichtig - gemeinsam finden wir die für Sie optimale Lösung. Ich nehme mir die Zeit, unterschiedliche Möglichkeiten mit Ihnen zu besprechen und stehe Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Diese stilvolle Stadtvilla mit Walmdach mit lichtdurchfluteter Wohlfühlatmosphäre ermöglicht ein großzügiges und modernes Wohnen auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 143,87 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf ein offenes Raumkonzept und mediterrane Architektur legen. ? Architektur & Design Walmdach mit 22° Dachneigung für ein klassisches und zeit
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
124,31
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus aus den charmanten 1930er Jahren verzaubert mit seiner zeitlosen Architektur und einem großzügigen Raumangebot, das Ihnen drinnen wie draußen unzählige Möglichkeiten bietet. Schon beim Betreten spüren Sie
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die einladende Wohnatmosphäre, die dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn-Esszimmer, das dank des Kamins an kühleren Tagen zusätzlich wohlige Wärme spendet und gemütliche Stunden verspricht. Ihre neue Wohnküche wird zur zentralen Anlaufstelle für Familie und Freunde - ein Ort, an dem sich das Leben abspielt. Mit bis zu vier Schlafzimmern, darunter eines mit eigenem Balkon, bietet dieses Haus ausreichend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Eine Erweiterung durch das ggfs. ausbaufähige Dachgeschoss ist möglich. Das helle Badezimmer lädt mit Wanne und Dusche zum Entspannen ein, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Auch für Ihre Hobbys oder zusätzlichen Stauraum ist geso
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
167,3
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde zweigeschossige Einfamilienhaus, entstanden in den Anfängen des 20. Jahrhunderts, ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Architektur und bietet mit dem großen Grundstück auch noch gegebenenfalls eine
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Erweiterungs- oder Bebauungsmöglichkeit. Hier erwartet Sie eine Atmosphäre voller Charme und Geschichte, die Ihnen das Herz höher schlagen lässt. Die großzügige Raumhöhe von 2,80 bis 2,90 Metern verleiht den Räumen eine unvergleichliche Weite und lässt ein besonderes Wohngefühl entstehen. Mit fünf großzügig geschnittenen Schlafzimmern bietet das Haus Raum für jede Lebenssituation, und das Dachgeschoss wartet bereits darauf, Ihren individuellen Ausbauideen Raum zu geben. Ein idyllischer Wintergarten dient als Wohnraumerweiterung und öffnet sich zum Innenhof hin und schenkt Ihnen das ganze Jahr über einen malerischen Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die Gartenlandschaft dieses Anwesens ist ein wahrer Traum für Natur
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
209,28
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen entführt Sie in eine andere Zeit und lässt Geschichte und modernes Leben in faszinierender Harmonie verschmelzen. Mit viel Hingabe restauriert, erstrahlt der eindrucksvolle Gebäudekomplex aus dem 19. Jahrhundert
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im glanzvollen Aachen-Lütticher-Stil. Traditionelle Handwerkskunst, ergänzt durch historische Elemente eines französischen Schlosses und einer alten Burg - darunter kunstvoll gestaltete Butzenglasfenster und antike Türbeschläge - verleiht diesem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Das Hauptgebäude besticht durch seine imposante Fluranlage, die in Form eines Turms mit einem kunstvoll gearbeiteten Pyramidendach ein einzigartiges Raumgefühl erzeugt. Hier erleben Sie eine Atmosphäre, die durch das harmonische Zusammenspiel von historischem Charme und moderner Wohnkultur geprägt wird. Der großzügige Innenhof wird dabei zum Herzstück des Anwesens und lädt zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten
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499.012,00 €
4 Zi.
115
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Fertighaus von Living Haus ist ein wahres Meisterwerk der Individualität und Funktionalität. Auf zwei Etagen und 115 m² Wohnfläche bietet es dir alles, was du für ein komfortables Leben brauchst. Im Erdgeschoss erwartet dich
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ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch einen Erker noch mehr Raum bietet. Ein Gäste-WC sowie die Haustechnik sind ebenfalls hier untergebracht. Das Obergeschoss überzeugt mit einem Hauptschlafzimmer inklusive Ankleidebereich, zwei Kinderzimmern und einem geräumigen Familienbad. Hier hast du viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Living Haus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, um dein Zuhause zu perfektionieren: Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit dem Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Projekt; alle Dokumente und Termine sind digital organisiert. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Heim energieeffizient
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
111,13
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus aus den frühen 1950er Jahren verzaubert mit seiner eleganten Backsteinfassade und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche ein wahres Zuhause für die ganze Familie. Die liebevoll gestalteten, derzeit kleineren
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Räume spiegeln den historischen Charme des Hauses wider und verleihen dem Interieur mit den Dielenböden eine behagliche, fast nostalgische Atmosphäre. Die großzügige Wohnküche erinnert an vergangene Zeiten bei Großmutter und lädt zu gemütlichen Stunden im Kreis der Familie ein. Der geschickt angeordnete Nebenflur trennt geschickt das Badezimmer von einem zusätzlichen Gäste-WC und sorgt für funktionalen Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie der Schlafbereich, der mit seinen drei möglichen Schlafzimmern Ruhe und Erholung verspricht. Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in diesen privaten Rückzugsort, der durch seine warme, zeitlose Ausstrahlung begeistert. Der überdachte Innenhof, ein wahres Highlight des Hauses, ist der ideale Ort, um bei jed
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498.233,00 €
4 Zi.
135
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses LivingHaus Fertighaus bietet dir die einmalige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten, das genau deinen Wünschen entspricht. Auf einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und einem Grundstück von 505 Quadratmetern kannst du
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deine Vision eines Traumhauses verwirklichen. Das klassische Satteldach bietet nicht nur eine zeitlose Ästhetik, sondern auch genügend Platz für eine Photovoltaikanlage, um deinen eigenen Strom zu produzieren. Ergänzt wird das Design durch ein modernes Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss vergrößert. So entstehen großzügige Räume, die du ganz nach deinem Bedarf nutzen kannst - sei es als Arbeitszimmer oder als helle Leseecke in der oberen Galerie. Living Haus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, um dein Zuhause perfekt abzurunden. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik ausgestattet. Dank cleverer Stauraumlösungen und einem ästh
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Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
6 Zi.
170
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint stilvolle Modernisierung mit dem behaglichen Gefühl eines echten Zuhauses. Ursprünglich erbaut und im Jahr 2013 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand - mit
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durchdachtem Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller Flur, der eine angenehme Großzügigkeit ausstrahlt. Zur linken Seite öffnet sich die moderne Küche mit stilvoller Kochinsel - ein Ort, der nicht nur zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Direkt angrenzend befindet sich der gemütliche Essbereich, der durch seine Offenheit das Herzstück des Hauses bildet. Praktisch und funktional: Neben der Küche führt eine Tür in die angrenzende Beiküche, die sich ideal zur Vorratshaltung und als zusätzliche Arbeitsfläche eignet - perfekt für den Alltag. Ein ganz besonderes Highlight: Der lichtdurchflutete Innenhof, der sich über eine große, sch
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
166
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gangelt / Birgden, einem charmanten Einfamilienhaus, das auf 166 m² Wohnfläche mit Komfort und einzigartigem Charme besticht. Diese Immobilie vereint familienfreundliches Wohnen mit einer Vielzahl an
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Nutzungsmöglichkeiten und liegt eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.410 m². Das Baujahr um ca. 1952 sowie die genehmigten Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 1983 bieten eine zeitgemäße Wohnqualität, die bis heute überzeugt. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten viel Raum zur individuellen Entfaltung und garantieren Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Zwei gut ausgestattete Bäder, darunter ein luxuriöses Masterbad mit Tauchbecken und Sauna, bieten luxuriöse Entspannungsmöglichkeiten. Der neu installierte Kamin im Wohnbereich, eine moderne Gasheizung und die großzügige Raumgestaltung tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei. Die hervorragende Kombination aus modernen technischen Standards und Wohlfühlelementen wie Kamin und
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Quelle:
www.immowelt.de
279.800,00 €
8 Zi.
200
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses einzigartige Wohnobjekt im Herzen von Gangelt vereint modernes Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und einem stilvoll gestalteten Innenhof. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus die obere Etage erreichbar ist
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oder man geradeaus in die großzügige Erdgeschosswohnung tritt. Hier eröffnet sich ein einladender Flur, von dem aus man entweder direkt in den charmanten Innenhof gelangt oder nach links in die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre - der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, zu entspannen und das Leben zu genießen. Auf der rechten Seite befindet sich ein heller Raum, der flexibel als zusätzliches Wohnzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Dahinter liegt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, das über einen angrenzenden Flur mit einem modernen Badezimmer verbunden ist. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine g
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
269,99
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Domizil, das sich ideal als Zweifamilienhaus oder als Haus mit separater Einliegerwohnung eignet, liegt in Gangelt - Breberen. Die Immobilie bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den insgesamt fünf Schlafzimmern
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ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Das Objekt besticht nicht nur durch seine Größe und Funktionalität, sondern auch durch den liebevoll angelegten und gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Außenbereich erwartet Sie ein wahres Paradies: Eine großzügige, überdachte Terrasse ermöglicht es, auch bei unbeständigem Wetter den Außenbereich zu genießen. Für Gartenfreunde steht ein Treibhaus bereit, in dem Sie Ihre eigenen Pflanzen ziehen können. Für laue Sommerabende gibt es eine Bar im Garten, die zu geselligen Runden einlädt. Der eigene Pool bietet an heißen Tagen die perfekte Abkühlung und schafft echtes Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Für die Kleinen und Großen gibt es ein separates Gartenhaus, das als Hobby
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79.800,00 €
3 Zi.
60
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Häuschen mit Potenzial: Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause in Gangelt! Dieses kleine, renovierungsbedürftige Stadthaus liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt im Stadtzentrum von Gangelt und bietet eine ideale Gelegenheit für
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handwerklich Begabte oder Investoren, die ein einzigartiges Wohnprojekt verwirklichen möchten. Mit ein wenig Geschick und Kreativität lässt sich die Immobilie genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und zwei weitere Räume, die sich optimal als Büro oder Hobbyraum eignen, bietet das Haus genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner Innenhof, der als gemütliche Terrasse dient, lädt zum Entspannen ein und rundet das Angebot ab. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus idyllischer Ruhe und zentraler Erreichbarkeit: Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die zahlreichen Restaurants und Cafés von Gangelt bequem zu Fuß erreichbar. Obwohl e
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1/8
419.000,00 €
5 Zi.
122
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und eine erstklassige Lage. Der Bau ist bereits in vollem Gange, und die Fertigstellung ist für November/Dezember 2025 geplant.
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Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird nach neuesten Standards errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus. Die Kombination aus einer modernen Luftwärmepumpe von Viessmann und einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnkomfort. Dreifachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) und elektrische Rollläden tragen zur optimalen Wärmeisolierung und Privatsphäre bei. Die Fassade aus Klinker verleiht der Immobilie eine zeitlose Eleganz, während die anthrazitfarbene Aluminium-Haustür mit Edelstahlstoßgriff moderne Akzente setzt. Das elektrisch betriebene Garagen-Sektionaltor bietet Komfort und Sicherheit. Im Innenbereich erwar
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419.000,00 €
5 Zi.
122
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und eine erstklassige Lage. Der Bau ist bereits in vollem Gange, und die Fertigstellung ist für November/Dezember 2025 geplant.
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Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird nach neuesten Standards errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus. Die Kombination aus einer modernen Luftwärmepumpe von Viessmann und einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnkomfort. Dreifachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) und elektrische Rollläden tragen zur optimalen Wärmeisolierung und Privatsphäre bei. Die Fassade aus Klinker verleiht der Immobilie eine zeitlose Eleganz, während die anthrazitfarbene Aluminium-Haustür mit Edelstahlstoßgriff moderne Akzente setzt. Das elektrisch betriebene Garagen-Sektionaltor bietet Komfort und Sicherheit. Im Innenbereich erwar
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419.000,00 €
4 Zi.
126
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch die ruhige Lage am Ende der Sackgasse, sondern präsentiert sich als perfektes Familienhaus mit genügend Raum für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das noch junge Baujahr des Hauses
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sorgt für eine sorgenfreie Perspektive beim technischen und energetischen Stand der Immobilie. Hierbei ist vor allem die Split-Wärmepumpe (Heizen und Kühlen) hervorzuheben. Die klassische Grundrissaufteilung trägt ebenfalls dazu bei, dass die Immobilie vielseitig nutzbar ist. Das weitgehend offen gestaltete Erdgeschoss mit einem großen Koch-Wohn-Essbereich ist der absolute Mittelpunkt des Hauses. Viel Tageslicht macht diesen Bereich überaus wohnlich und ist die optimale Grundlage für Ihre Einrichtungswünsche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC direkt neben dem Hauseingang. Vom Flur aus führt ein direkter Zugang zur Garage mit dem elektrischen Sektionaltor, so dass Sie selbst bei schlechter Witterung trockenen Fußes ins Haus gelange
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem neuen, barrierefreien Einfamilienhaus, das Komfort, modernes Design und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer, darunter vier
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Schlafzimmer und zwei moderne Bäder mit bodengleichen Duschen. Die lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoss schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit, während das gesamte Geschoss, bis auf das Gäste-WC, barrierefrei gestaltet ist - ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Betreten Sie den einladenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit reichlich Tageslicht und einer offenen Gestaltung überzeugt - der perfekte Ort für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht und für entspannte Momente im Freien sorgt. Die gerade Treppe zum Dachgeschoss erlaubt die einfache Installation eines Treppenlifts, was zukünftige Barrierefreiheit sichert. Das Dachg
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285.000,00 €
8 Zi.
208
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Innenhof eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder aber auch als potentielle Kapitalanlage. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² und
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überzeugt mit einer massiven Bauweise sowie einer ansprechenden Klinkerfassade. Das Anwesen setzt sich aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus zusammen. Das Vorderhaus bietet klassischen Charme, während das Hinterhaus moderne Akzente setzt und gut durchdacht gestaltet ist. Sie betreten das Objekt durch einen überdachten Innenhof und gelangen von hier aus in die erste Wohneinheit. Vom zentral gelegenen Flur aus finden sie linksseitig das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Rechtsseitig befindet sich die geräumige Küche mit daran anschließendem WC. Die vier großzügigen Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer im Obergeschoss verfügen alle über gute Stellmöglichkeiten und Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Abgerundet wi
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290.000,00 €
4 Zi.
132
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Das Haus steht auf einem Eckgrundstück, ist von zwei Seiten zugänglich und bietet eine räumliche Trennung zwischen dem Wohnhaus und dem Gewerbebereich, den Sie von der linken Seite des Hauses erreichen können. Hier befindet sich im Erdgeschoss
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ein Verkaufs-/Ausstellungsraum mit größeren Fensterflächen zur Gestaltung als Schaufenster. Ein separater Büroraum und ein WC ergänzen den Gewerbebereich sinnvoll. Die beiden Wohneinheiten befinden sich oberhalb dieses Bereiches und sind über einen separaten Zugang an der Straßenseite mit eigenem Treppenaufgang zu erreichen. Die Wohnungen sind beide vermietet, der Keller des Hauses ist als Abstellfläche nutzbar und beherbergt auch die Waschmaschinenanschlüsse für die Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 70 qm groß und beinhaltet zwei Zimmer Küche, Diele, Bad und einen großen Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 62 qm groß und ist in zwei Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut, jedoch imm
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1/10
495.000,00 €
4 Zi.
132
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Das Eckgrundstück ist von zwei Seiten zugänglich und bietet eine räumliche Trennung zwischen dem Wohnhaus und dem Gewerbebereich, den Sie von der linken Seite des Hauses erreichen können. Hier befindet sich ein Verkaufs-/Ausstellungsraum mit
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größeren Fensterflächen zur Gestaltung als Schaufenster. Ein separater Büroraum und ein WC ergänzen den Gewerbebereich sinnvoll. Die beiden Wohneinheiten befinden sich oberhalb dieses Bereiches und sind über einen separaten Zugang an der Straßenseite mit eigenem Treppenaufgang zu erreichen. Die Wohnungen sind beide vermietet, der Keller des Hauses ist als Abstellfläche nutzbar und beherbergt auch die Waschmaschinenanschlüsse für die Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 70 qm groß und beinhaltet zwei Zimmer Küche, Diele, Bad und einen großen Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 62 qm groß und ist in zwei Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut, jedoch immer wieder umfangreich saniert. 1990 w