Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Scherbsgraben / Billinganlage:
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
380
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone der Fürther Neue Mitte, bestehend aus einem vorderen Haupthaus und einem Hinterhaus. Dieses Angebot beinhaltet insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtfläche von etwa 380 m² sowie zwei Läden mit ca. 65 und 25 m². Das liebevoll sanierte Haus besticht durch seine historischen Attribute, wie z.B. Dielenböden, Laubengänge usw. Eine gemütliche, uneinsehbare Terrasse wurde nachträglich gebaut. Das muß man vor Ort gesehen haben! Die Fotos sprechen für sich. Fenster sind zum größten Teil bereits mit Isolierverglasung, einige Fenster im Dachgeschoß sind noch original, neue Fenster sind aber bereits vorhanden. Elektrik und Sanitär wurden ca. im Jahr 2000 erneuert, die beiden Läden im Erdgeschoß wurden in jüngerer Zeit renoviert. Das erste und zweite Obergschoß wird derzeit vom Eigentümer genutzt, im DG ist eine Wohnung (60 qm) vermietet, eine zweite kann auf dieser Etage noch ausgebaut werden. Im Hinte
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
269
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: zentral - Nähe Rathaus und Fußgängerzone -
Baujahr: 1844
Details: Bei dem Objekt handelt es sich um dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit schöner Sandsteinfassade im romantisch-klassizistischen Stil. Das
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Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1844. Es wurde im Jahr 1994 äußerst aufwändig und liebevoll restauriert. Seitdem ist es laufend instandgehalten worden. Im Jahr 2017 wurden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss erneut modernisiert. Somit präsentiert sich das Anwesen in einem guten Zustand. Das Anwesen verfügt über 4 Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 269 m² und einer Nutzfläche von ca. 95 m² im Erdgeschoss, die derzeit gastronomisch genutzt wird. Die jährliche Kaltmiete, aller Einheiten, ist mit ca. EUR 52.000,00 zu beziffern. Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Angaben und Bilder veröffentlicht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie. Hierzu bitten wir freundlichst um Mit
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stellen Sie sich ein wunderschönes Wohnhaus in zentraler Lage von Fürth vor. Ihre Kreativität und Ihr Interesse an der individuellen Gestaltung eines perfekten Zuhauses sind hier gefragt. Neugierig geworden? Dann kommen wir zu den Details:
In
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einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 19XX wartet im 5. Obergeschoss ein Dachboden mit einer Fläche von 95 m² darauf, in eine Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick und einem nach Ihren Bedürfnissen gestalteten Grundriss umgewandelt zu werden. Das Recht zur Nutzungsänderung ist in der Teilungserklärung geregelt.
Besonders hervorzuheben ist das enorme Wertsteigerungspotential, das durch die Umwandlung in einen begehrten Wohnraum entsteht. Auf Wunsch steht Ihnen der erfahrene Architekt, der die Baugenehmigung erwirkt hat, gerne für die weiterführenden Aufgaben zur Seite.
Zusätzlich gehört zu diesem Dachbodeneigentum auch ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Anwesen wird durch eine
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stellen Sie sich ein wunderschönes Wohnhaus in zentraler Lage von Fürth vor. Ihre Kreativität und Ihr Interesse an der individuellen Gestaltung eines perfekten Zuhauses sind hier gefragt. Neugierig geworden? Dann kommen wir zu den Details:
In
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einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 19XX wartet im 5. Obergeschoss ein Dachboden mit einer Fläche von 95 m² darauf, in eine Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick und einem nach Ihren Bedürfnissen gestalteten Grundriss umgewandelt zu werden. Das Recht zur Nutzungsänderung ist in der Teilungserklärung geregelt.
Besonders hervorzuheben ist das enorme Wertsteigerungspotential, das durch die Umwandlung in einen begehrten Wohnraum entsteht. Auf Wunsch steht Ihnen der erfahrene Architekt, der die Baugenehmigung erwirkt hat, gerne für die weiterführenden Aufgaben zur Seite.
Zusätzlich gehört zu diesem Dachbodeneigentum auch ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Anwesen wird durch eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
16 Zi.
335
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Fürth, einer pulsierenden Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an
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das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Investoren werden von der attraktiven Lage des Mehrfamilienhauses profitieren, da es sich in einem wachsenden und sich ständig weiterentwickelnden Stadtteil befindet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Universitäten und Arbeitsplätzen macht dieses Objekt zu einem äußerst begehrten Investitionsziel. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger, die auf der Suche nach langfristigem Wachstumspotenzial sind.
Ausstattung: Bitte beachten Sie, dass aufgrund des denkmalgeschützten Status kein Energi