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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
6,5 Zi.
186,99
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Terrassenhaus bietet mit ca. 187 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familie, Home-Office und individuelle Nutzungsvarianten. Raumaufteilung & Highlights: ? Obergeschoss (Hauptwohnbereich): -
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Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur imposanten Sonnenterrasse - Separate Küche mit viel Stauraum - Drei Schlafzimmer für die ganze Familie - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort ? Untergeschoss: - Zwei großzügige Räume - perfekt als Home-Office, Hobbyraum, Einliegerwohnung oder Gästezimmer - Einfaches Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - Direkter Zugang zu einer kleinen Terrasse - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Interner Zugang zur Garage ? Ausstattung & Zustand: - Solides Gebäude, jedoch mit Sanierungs- und Renovierungsbedarf - Flachdach bereits saniert - Fassade erneuert, hinterlüftet und isoliert - Gas-Zentralheizung (2019 erneuert, Niedrigbrennwert-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
338,2
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Boardinghaus / Longstayhome in Friedrichshafen - Investitionsmöglichkeit mit laufendem Geschäftsbetrieb. Willkommen bei einer außergewöhnlichen Gelegenheit - ein modernes Boardinghaus in Friedrichshafen mit einem florierenden
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Geschäftsbetrieb. Diese zeitgemäße Immobilie, im Jahr 2018 erbaut, besticht durch ihre anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung. Der zukünftige Eigentümer erwirbt nicht nur die Immobilie, sondern auch ein laufendes Geschäftsmodell, das bereits erfolgreich betrieben wird. - Einrichtung und Architektur: Die gesamte Einrichtung der Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche ist bereits vorhanden und bietet den Mietern hohen Wohnkomfort. Das Gebäude sowie die Inneneinrichtung wurde von dem renommierten Architektur- und Designbüro Konrad Knoblauch GmbH aus Markdorf geplant. - Verträge: Es sind maßgeschneiderte Mietverträge mit den aktuellen Mietern abgeschlossen, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet. Einem neuen Eigentümer werden sämtliche Vert
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1/37
Quelle:
immo.schwaebische.de
790.000,00 €
8 Zi.
164
m2
88048 Friedrichshafen / Kluftern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler, verkehrsgünstiger Lage nur wenige PKW-Minuten vom Bodenseeufer entfernt, präsentiert sich dieses aufwendig sanierte Appartementhaus, das hinsichtlich seiner künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven bietet. Das im Jahre 1972
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erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und zu einem Appartementhaus um- und ausgebaut. Hierbei wurde die komplette Heizungsanlage, Stromversorgung, Dach und Steigleitungen erneuert. Im Zuge dieser Sanierung entstanden neben der im EG befindlichen 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten OG sowie im DG insgesamt 8 Hotelzimmer. Zum Verkauf stehen hier die 8 Hotelzimmer mit 9 Stellplätzen, Kellerraum, Waschraumnutzung und Fahrradgarage Eine hervorragende Möglichkeit zum Haupt oder Nebenerwerb. Alle technischen und räumlichen Voraussetzungen sind hochwertig und komplett vorbereitet. Da bereits Zimmervermietung betrieben wird ist ein Kundenstamm bereits aufgebaut.
* Aufteilung des Appartementhauses
Untergeschoss:
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1/13
Quelle:
immo.schwaebische.de
399.000,00 €
6 Zi.
110
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadt Friedrichshafen liegt am nördlichen Ufer des Bodensees und ist auf verschiedene Wege wie beispielsweise per Schiff, Zug, Bus oder Bahn zu erreichen. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und versprechen ein hohes Maß an
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landschaftlicher Vielfalt und auch eine hohe Wohnqualität.Diese charmante Einfamilienhaus befindet sich am Zentrumsrand von Friedrichshafen und ist mit dem ÖPNV sehr gut an die Innenstadt und die umliegenden Arbeitgeber angeschlossen. Sie erreichen die Geschäfte für den täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
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1/14
1.299.000,00 €
7 Zi.
201
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante und modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich
in einer idyllischen Lage im Stadtteil Waggershausen.
Die Immobilie wurde 1981 erbaut und 2022 umfangreich renoviert,
wobei das Dach mit neuen Gauben versehen und die Heizungsanlage
...
modernisiert wurde.
Die Wohnfläche von ca. 200 qm kann als Mehrgenerationenhaus
sowie als auch für die Vermietung von Ferienwohnungen genutzt werden.
Die Gartenanlage mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Vom Obergeschoss aus hat man den herrlichen Blick auf den Bodensee und die Schweizer Alpen.
Ein Traum zum Wohlfühlen. Die großzügigen Wohnungen bieten viel Platz und Licht.
Der besondere Charme der Renovierung bietet den modernen Komfort,
vereint mit der klassischen Architektur.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/24
770.000,00 €
7 Zi.
134
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Friedrichshafen vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und bietet eine einladende Wohlfühloase für Familien. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern, die ausreichend
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Platz für Entfaltung bietet. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, ist dieses Haus ein wahres Raumwunder. Die zwei stilvollen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass das Baden zu einem wahren Genuss wird. Durch das Fenster fällt herrliches Tageslicht herein, was den Aufenthalt in den hellen Räumen besonders angenehm gestaltet.
Die Aufteilung ist wie folgt :
EG : 3 Zimmer mit Einbauküche und Bad
1 OG: 2 Zimmer mit Einbauküche und Bad
2 DG : 2 Zimmer mit einer 1 Bühne
Das Haus wäre auch als 2 Generationenhaus geeignet .
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1/12
Quelle:
immo.schwaebische.de
2.250.000,00 €
19 Zi.
631
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus
In bester Lage im Herzen von Friedrichshafen erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das sich perfekt als langfristige Wertanlage eignet. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Buchhornplatz und zur Wilhelmstraße und bietet
...
eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage sowohl im Geschäftsbereich als auch bei den Mietwohnungen.
Grundstück und Baujahr
Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 454 m² und beherbergt ein Gebäude aus dem Jahr 1952, das in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich instand gehalten und modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass das Haus voll unterkellert ist, was zusätzliche Nutzflächen für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Auf dem Grundstück wurden fünf Kfz-Stellplätze angelegt, die den Bewohnern und Nutzern des Hauses zusätzlichen
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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
269.000,00 €
4 Zi.
69
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Diese renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1958 bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer auf einem ca. 148 m² großen Grundstück Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Lage des Hauses
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spricht für sich. In wenigen Minuten sind Sie am See, sowie in der Stadtmitte.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule, sowie medizinische Versorgung sind in nächster Nähe zu erreichen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², die aufgrund der früher üblichen Abzugsregelung von 10% angegeben wird, tatsächlich jedoch eine Fläche von 77 m² bietet.
Die geschickte Raumaufteilung im Split-Level-Stil verleiht dem Haus eine besondere Architektur und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand die Küche, die offen nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.318.000,00 €
9 Zi.
226
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Friedrichshafen-Ailingen, einer Stadt voller Charm und Vitalität! Erbaut im Jahr 2017 zeigt das Anwesen einen hochklassigen Zustand und eine gehobene Ausstattungsqualität. Die Immobilie
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umfasst neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer verteilt auf vier Etagen (UG, EG, OG, DG). Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Der großzügige Wohnraum ist ideal geschnitten und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung (Aufteilungsmöglichkeiten individuell und flexibel gestaltbar, ob Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die Großfamilie). Das Erdgeschoss umfasst ca. 63 m² und bietet Ihnen auf 35 m² einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem Sie es sich gut gehen lassen können. Die hochwertige Einbauküche ist dabei ausgestattet mit erstklassigen E-Geräten (Miele, Liebherr, Bora). Ein Schlafzimmer, Badezimmer, An
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1/10
739.000,00 €
8 Zi.
155
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene, komplett renovierte und modernisierte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1977 in hochwertiger Massivbauweise auf einem 236 m² großen Grundstück in einer ruhigen und beliebten Lage errichtet. Die Immobilie überzeugt durch
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komplette Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2022-2024. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Raumaufteilung: . Untergeschoss: (Nutzfläche ca. 52 m²) davon ca. 35 qm umgebauter Hobbyraum mit separatem Eingang über den Garten, inklusive Küche, Bodentiefe Dusche/ WC und Waschmaschinenanschluss . Zusätzlicher Kellerraum mit Waschküche Erdgeschoss: . Gäste-WC . Moderne Einbauküche mit hochwertigen Neff- und Bosch-Geräten . Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern für maximale Lichtdurchflutung . Fußbodenheizung für angenehme Wärme . Daikin Klima/Heizgerät . Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: . 3 Schlafräume . Badezimmer mit begehbarer Dusche . Sonniger Balkon . Da
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648.000,00 €
5,5 Zi.
119,63
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Modernes Wohnen in FN-Fischbach!
Objekt
Das moderne KfW Effizienshaus 70 wurde 2015 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 112 m² großen Hausgrundstück. Zum Wohnhaus gehören ein Carport sowie ein Stellplatz
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auf separaten Flurstücken. Diese umfassen mit weiteren zugehörigen Wegeanteilen ca. 59 m² Grundstücksfläche. Die Wohnfläche beträgt ca.119,63 m². Moderner Wohnkomfort sowie hohe Energieansprüche werden über den Einsatz regenerativer Energien zur Wärmeerzeugung erfüllt. Über eine gemeinschaftliche Heizungsanlage (2014), die vorwiegend über Pellets und Gas betrieben wird, werden 29 Reihenhäuser und ein Mehrfamilienhaus versorgt. Hierzu gibt es einen Wärmeabnahmevertrag. Zum zweigeschossigen Wohnhaus mit Flachdach gehört auch eine sonnige Südwestterrasse mit kleinem Garten, Gartentür sowie Müllboxen am Hauseingang. Diverse Einbauten, wie eine helle Einbauküche, Abstellräume mit Einbauregalen und Garderobe in der Eingangsdiele runden das Angebot ab.
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1/10
880.000,00 €
5 Zi.
114
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
810.720,00 €
6 Zi.
142,34
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollunterkellerung abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
...
Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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1/10
979.620,00 €
9 Zi.
239,85
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollunterkellerung abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
...
Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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Quelle:
www.immowelt.de
1.189.000,00 €
10 Zi.
400
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer Immobilie, die in jeder Hinsicht Maßstäbe setzt. Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2019, bietet auf ca. 402 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort, eine moderne Architektur und eine atemberaubende Aussicht auf den
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Bodensee und die Alpen. Dank einer durchdachten Raumaufteilung, einer separaten Einliegerwohnung und einer nachhaltigen Energieversorgung (A+) ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, Investoren oder Käufer mit gehobenem Anspruch.
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1/10
998.000,00 €
8 Zi.
253,46
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Dreifamilienhaus der Extraklasse. Hier bleiben wenige Wünsche offen. Das Haus wurde laufend renoviert und ist vom Keller bis zum Dach in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 3
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1/3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigem Wohn-/Essbereich und sonnigem Südwest-Balkon. Die Küchen sind mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Eine geräumige Diele, Tageslichtbad und WC mit Tageslicht runden das Bild ab. Die Wohnflächen betragen jeweils ca. 96 m². Die Wohnungen im EG und im OG sind frei und können mit wenig Renovierungsaufwand bezogen werden. Die 2-Zimmer-Wohnung im DG mit Loggia hat ca. 62 m² und ist seit Dezember 2014 zu einer Jahreskaltmiete in Höhe von 5.760,00 vermietet. Laue Sommerabende verbringen Sie in dem gepflegten Garten mit Sonnenterrasse. Zum Angebot gehören 2 Garagen und ausreichend Stellplätze am Haus.
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1/9
753.956,00 €
6 Zi.
142,34
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollunterkellerung abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
...
Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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765.000,00 €
8 Zi.
224
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Wohnträume Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus, das durch seine großzügige und familienfreundliche Aufteilung überzeugt. Dieses ruhig gelegene Anwesen bietet Ihnen einen idealen
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Mix aus Komfort, durchdachter Architektur und viel Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Haus hat aktuell bedarf an modernerer Gestaltung in vielerlei Hinsicht, sodaß sie es nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf einem ansprechenden Grundstück gelegen, beeindruckt das Haus mit einem durchdachten Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Sauna mit einem zusätzlichen Bad sowie zusätzlichem Stauraum und weiteren Kellerräumen. Sie erreichen das UG auch bequem über eine Außentreppe. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich im Erdgeschoss, welc
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1/10
2.950.000,00 €
15 Zi.
435
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältig nutzbares MFH in begehrter Lage von Friedrichshafen-Ailingen Massivbauweise, DG Holzbauweise Bergblick Richtung Österreichische Alpen 5-7 Wohneinheiten • Baujahr 1964/1984/1992/2021 • Kernsanierung 2020/21 • Außenmodernisierung
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2020-2024 • Grundstück ca.1.193 m² (1.155 m² + 38 m²) • Wohnfläche ca. 435 m² (EG 140 m², OG 100 m², Hanggeschoss ca. 192 m²). • Je nach Aufteilung 5-7 Wohneinheiten: 4 Apartments im Gartengeschoss, EG und OG im Haupttrakt können in zwei WHG geteilt werden; Ausbaureserve unter Garage mit separatem Zugang • Garten-Terrassen ca. 80 m², ca. 25 m² anrechenbar Balkon/Terrasse EG ca. 60 m², ca. 15 m² anrechenbar • Hanggeschoss in 4 ELW aufgeteilt (60 m², 49 m², 30 m², 28 m²), Ausbaureserve 42 m² unter Garage • Nutzfläche Keller im Hanggeschoss ca. 27 m² • Doppelgarage + 8 x Stellplatz • Terrassierter Garten, mit Bergsicht • Offener Kamin in Hanggeschoss und EG • 5 x Einbauküche, 6 x Bad, 1 x Gäste-WC • Gas-Zentralheizung von 2021 • PV-Anlage 30 kW, Solarthe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.800.000,00 €
23 Zi.
650
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte, eignet sich für den Eigennutz und/oder als Kapitalanlage. Sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Aufteilung: Erdgeschoss: 3-Zim.-Whg. mit ca. 73 m² Wohnfläche und Balkon 5-Zim.-Whg. mit ca. 117 m² Wohnfläche
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Gewerbeeinheit mit ca. 68 m² 1. Obergeschoss: 3-Zim.-Whg. mit ca. 73 m² und Balkon 3-Zim.-Whg. ca. 190 m², mit Terrasse Dachgeschoss: 3-Zim.-Whg. mit ca. 49 m² Wohnfläche 3-Zim.-Whg. mit ca. 80 m² Wohnfläche Die Grundstücksgröße beträgt ca. 600 m². Zur Verfügung stehen acht KFZ Stellplätze, Garage/Außenstellplätze Das MFH in gefragter Umgebung eignet sich zum Eigennutz, zur Vermietung oder auch für Kurzzeitmieter wie Studenten und Feriengäste. Laut Bauamt ist eine Aufstockung um zwei Vollgeschosse (Wegfall des Dachgeschosses) zulässig, was die Mieteinnahmen deutlich erhöht.