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www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
101
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
999.000,00 €
7 Zi.
195
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hervorragend geschnittene Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen Friedbergs bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Leben in einer der beliebtesten Gegenden im Augsburger Umland benötigen. Die Wohnfläche dieses Hauses beläuft
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sich auf über 195 Quadratmeter und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes und helles Wohnzimmer, das Ihnen genügend Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Die angrenzende moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Gästezimmer, von welchem man auch auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, die als Rückzugsorte der Ruhe dienen. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewann sowie einer großzügig
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865.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem unvergleichlichen Architekten-Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Der Wert wurde kürzlich auf 1.1 Millionen Euro geschätzt. Dieses Unikat überzeugt durch außergewöhnliches Design,
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großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Region, bietet dieses exklusive Domizil nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine perfekte Symbiose aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Wohnfläche und Raumaufteilung: Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 Quadratmetern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich mit einer Galerie, die durch ihre großzügige Verglasung viel Tageslicht hereinlässt. Hier befindet sich der offene Wohnbereich, der durch einen stilvollen Biofire-Kamin aus Österreich zum absoluten Herzstück des Hauses wird. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten u
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www.immowelt.de
696.483,00 €
4 Zi.
117
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar *** Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte: - Gesamtpaket mit Haus inkl. Keller
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mit einer Grundstücksfläche von ca. 477 m² - Festpreis und Bauzeitgarantie - Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB - Ruhiges Grundstück in einem familienfreundlichen Umfeld - Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil - u.v.m. Unter dem Leitspruch "Heute schon an morgen denken" bietet die Firma Layer ein Komplettpaket aus Haus und Grundstück in Friedberg-Rederzhausen an, eine neue Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bauwesen und mehr als 1.390 abgeschlossenen Neubauprojekten sind wir Ihr verlässlicher Partner und Spezialist für Neubauten in Schwabmünchen, Augsburg, München und Landsberg. Wir bieten eine Vielzahl von Neubauhäusern, unter denen sicherlich auch das Richtige für Sie dabei ist. Machen Sie sich kei
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667.989,00 €
5 Zi.
171,77
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, heller, Home 12. Hier sind wahre Sonnenanbeter zu Hause, denn das über 170 m² große Einfamilienhaus sorgt mit seinen vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche, kannst du dich nach Herzenslust ausbreiten und deine Wohnideen verwirklichen. Auch im Dachgeschoss geht es mit seinen vier Räumen und dem Bad, hell und großzügig weiter.
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700.569,00 €
5 Zi.
192,83
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus Prestige 3 verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 m² entsteht ein weites Raumgefühl in dem
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Kommunikation Priorität hat. Im Dachgeschoss bekommt das Wellnessbad durch die große Glasfront einen ganz besonderen Platz an der Sonne - ein Gefühl von purem Luxus. Im Schlafzimmer mit Ankleide auf ca. 35 m² setzt sich dieses luxuriöse Ambiente fort.
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714.969,00 €
4 Zi.
159,28
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
An Platz mangelt es im Bungalow Lifetime 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim diesem Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige
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Küche, die dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird. Ebenso bietet der Bungalow mit den zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - deinen individuellen Einrichtungsideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Bad wird Komfort definitiv großgeschrieben! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen HWR-Raum, in dem sich die Hausarbeit mit ausreichend Platz verrichten lässt.
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www.immowelt.de
712.869,00 €
5 Zi.
172,25
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entspannt an den Töpfen stehen und zugleich Zeit für Familie und Gäste haben - durch die zum Essbereich gewendete Kochlösung ist das bei unserem Einfamilienhaus Trendline S 2 kein Widerspruch. Der offen gehaltene Übergang zum Wohnzimmer kann auf
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Wunsch abgetrennt werden. Auch unter dem Dach ist viel Platz. Darunter passen bequem ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer.
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730.471,00 €
5 Zi.
141
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar *** Suchen Sie ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein rundum sorgloses Angebot: Das
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Haus mit etwa 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 477 m² gibt Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Mit einem Festpreis und einer garantierten Bauzeit, sowie einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB, haben Sie die nötige Sicherheit für Ihr Bauvorhaben. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld sorgt zudem für die ideale Wohnlage für Sie und Ihrer Familie. Unter dem Motto "Heute schon an morgen denken" präsentiert die Firma Layer in Friedberg-Rederzhausen Ihr neues Traumzuhause. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 1.390 erfolgreich realisierten Neubauprojekten sind wir Ihr kompetenter Partner für Neubauten in Schwabmünchen, Augsburg, München und Landsberg. Unser vielfältiges Angebot hält sicherlich
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801.479,00 €
5 Zi.
249,5
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Stadtvilla City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine
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architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
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745.000,00 €
7 Zi.
195,46
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das äußerst gepflegte und instandgehaltene Wohnhaus wurde Ende der fünfziger Jahre in massiver Ziegelbauweise errichtet und Mitte der siebziger Jahre um einen raffinierten Anbau erweitert. Seither ist es sowohl als Einfamilienhaus als auch
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Zweifamilienhaus nutzbar. Durch die Ende der neunziger Jahre erfolgte Dachneueindeckung mit Biberschwanzziegeln blieb der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten. Diese Ziegelart erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit allerlei Annehmlichkeiten, u.a. ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Toilette und Doppelwaschtisch sowie einen knapp fünfzig Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem platzsparend integrierten, geschmackvollen Kachelofen für eine heimelige und knisternde Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Im Sommer laden die große windgeschützte, überdachte und zusätzlich mit einer Markise ausgestattete Südterrasse und der eigene Garten zum F
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745.000,00 €
7 Zi.
195,46
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das äußerst gepflegte und instandgehaltene Wohnhaus wurde Ende der fünfziger Jahre in massiver Ziegelbauweise errichtet und Mitte der siebziger Jahre um einen raffinierten Anbau erweitert. Seither ist es sowohl als Einfamilienhaus als auch
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Zweifamilienhaus nutzbar. Durch die Ende der neunziger Jahre erfolgte Dachneueindeckung mit Biberschwanzziegeln blieb der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten. Diese Ziegelart erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit allerlei Annehmlichkeiten, u.a. ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Toilette und Doppelwaschtisch sowie einen knapp fünfzig Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem platzsparend integrierten, geschmackvollen Kachelofen für eine heimelige und knisternde Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Im Sommer laden die große windgeschützte, überdachte und zusätzlich mit einer Markise ausgestattete Südterrasse und der eigene Garten zum F
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850.000,00 €
6,5 Zi.
185
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in charmanter Lage in eingewachsenem Garten. Mit geräumiger Einzelgarage (mit Wartungsgrube und direktem Zugang vom Wohnhaus) und beheiztem Wintergarten als Erweiterung des bereits großen Wohnraums. Trockener Keller
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und ausgebauter Dachspitz mit Studioathmosphäre (keine Wohnfläche nach WoFlV) . Bauart Kelleraußenwände Porenbetonstein, mit Beton verfüllt und Bitumenabdichtung außen, innen mineralisch verputzt; Decken als Stahlbetonfertigteildecken, Unterseite Verputzt; Außenwände Holzspandämmsteine mit Beton verfüllt, innen und außen mineralisch verputzt; gedämmte Dachkonstruktion und Zwischendecke zum Dachspitz in Holz, Bodenbeläge Fliese, Parkett oder Laminat auf Estrich; Fenster, Türen und Treppen überwiegend in Holz.
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510.000,00 €
4 Zi.
115
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in Wulfertshausen bei Friedberg bietet auf 96 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 447
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m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde 1965/1966 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen . Das Haus ist mit einer neuen, effizienten Öl-Zentralheizung (2020) ausgestattet, die Ihnen zuverlässige Wärme und Energieeinsparungen bietet. Auch die Fenster wurden 2013 erneuert und sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz sowie ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss befinden sich ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zu einem praktischen Gäste-WC, eine funktionale Küche sowie ein heller, offener Wohn- und Essbereich. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
128
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns im Alleinauftrag angebotene sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in 86316 Friedberg - Stadtteil Wulfertshausen, in einem gewachsenen Einfamilien-, Doppelhaus- und Reihenhausgebiet. Das Gebäude wurde 1970 in
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Massivbauweise erbaut und über die Jahre bis heute kontinuierlich renoviert und modernisiert. Eine Photovoltaikanlage befindet sich bereits auf dem Dach. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Kinderfreundliche Umgebung! Eine gute Nachbarschaft schafft zusätzliches Wohlfühlklima! Die lichtdurchfluteten Räume, die klare Architektur mit guter Raumaufteilung, und die gute Wohnlage lassen keine Wünsche offen und laden zum Leben und Wohnen ein.
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Quelle:
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580.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa. Entdecken Sie diese großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte, die einen herrlichen Weitblick sowie uneinsehbare Privatsphäre bietet. Bei gutem Wetter haben Sie einen tollen Blick über schöne Felder bis nach Augsburg. Hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen! Es finden Familien mit mehreren Kindern genügend Platz, ungestörtes Homeoffice und oder sogar Untervermietung bzw. Nutzung als Mehrgenerationshaus lässt sich umsetzen. Das Haus bietet insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Südausrichtung von Balkon und Terrasse garantiert sonnige Stunden im Freien. Im Jahr 2007 fand eine Dacherneuerung mit Dämmung statt und das Dachgeschoss wurde
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950.000,00 €
4 Zi.
170
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Massive Ziegelbauweise (48 cm Ziegel) - Satteldach in Holzkonstruktion, Eindeckung mit Dachplatten - Öl-Zentralheizung (2005), Fußbodenheizung - Bad im OG mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken - Gäste-WC im EG - Fenster in Holz mit
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Isolierverglasung und Rollläden - EG komplett gefliest - Große Westterrasse - Sehr schön angelegter und eingewachsener Garten - Großer Garten und Geräteraum - Inkl. Garage und Außenstellplatz
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595.000,00 €
8 Zi.
212
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie das Wohnen im Grünen in diesem charmanten Zwei- bis Dreifamilienhaus, das sich in dem idyllischen Stadtteil Rederzhausen von Friedberg befindet. Das gepflegte Haus in absolut ruhiger Lage wurde 1970 erbaut und ist voll unterkellert. Es
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wurden Kunststofffenster eingebaut. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde. Vor ca. 10 Jahren wurden die Bäder renoviert. In den Räumen wurde großteils Laminat, Parkett oder Fliesen verlegt. Zur Zeit ist jedes Stockwerk separat vermietet. Erdgeschoss und Dachgeschoss (jeweils mit ca. 86 m² Wohnfläche) sind zwei identische geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Das Erdgeschoss hat zudem Zugang zum Garten durch seine Süd-Terrasse. Das Obergeschoss bietet mit seinem Balkon nach Süden ein gemütliches Plätzchen mit Sonne den ganzen Tag. Vom Dachgeschoss mit ca. 40 m² Wohnfläche liegt uns leider kein Grundriss vor. Zum Haus gehören zwei Garagen. Das Haus ist vermietet. Die jährliche Gesamtmiete beläuft sich ab Mai auf 1
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679.500,00 €
5 Zi.
135
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
-EG 3-ZKB-Wohnung und DG 2 ZKB-Wohnung -Massive Bauweise -Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung -Kunststofffenster (2016) mit Rollladen -Große Dachterrasse -Partyraum im Keller -Voll unterkellert -Als Zweifamilienhaus nutzbar (EG 3 ZKB, OG 2
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ZKB) -Nebengebäude für Gartengeräte -Inkl. Garage
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1/6
595.000,00 €
4 Zi.
163
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* großzügiges Haus in ruhiger Wohngegend im Friedberger Ortsteil Haberskirch * Garten mit zwei Terrassen nach Süd-West ausgerichtet * dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2 Wohnetagen wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut * die
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Besonderheit: da das Haus am Hang liegt, ist das Kellergeschoss als Untergeschoss teilw. zum Wohnraum ausgebaut * die Hanglage und die großen Fenster zur Terrasse sorgen für viel Licht im Haus und sonnendurchflutete Wohnräume * die Sonnenterrasse im Untergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss sind nach Süd-West ausgerichtet, so dass man hier gerade im Sommer bis zum Abend die Sonne genießen kann * von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick aufs freie Feld Richtung Friedberg