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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
91
m2
99330 Frankenhain
Immobilientyp: Haus
Exklusives Waldloft im Thüringer Wald Zum Verkauf steht ein Waldloft im Herzen des Thüringer Waldes, das 1962 erbaut und 2018 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt mitten im Wald auf
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einem Berg. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Aktuell wird das Haus als Ferienhaus vermietet und erzielt jährliche Einnahmen von rund 40.000 €. Damit eignet es sich sowohl als Investitionsobjekt als auch zur Eigennutzung mit Refinanzierungspotential. Ausstattung und Lage Das Haus ist durch den Anschluss an eine eigene Quelle direkt am Berg autark mit Wasser versorgt. Ein Stromanschluss und Glasfaser-Internet sind ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch können vorhandene Servicekräfte, wie Gärtner und Haushaltskraft, übernommen werden. Das Haus kann als Erstwohnsitz genutzt werden. Post- und Müllabfuhrdienste kommen nach Bedarf an den Hang des Berges. Kontakt und Besichtigung Bei Interesse können Sie gerne eine Nachricht hinterlassen. Im Anschluss ver
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75.000,00 €
6 Zi.
100
m2
99330 Frankenhain
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage! Aktuell erwirtschaftet das Haus für 5.880 Euro Nettokaltmiete! Diese charmante Doppelhaushälfte im Fachwerkstil befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1910 und wurde
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zuletzt 2024 modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² auf zwei Etagen und einer Dachgeschossfläche von 25 m². Das Satteldach und die gemütliche Bauweise verleihen dem Gebäude seinen rustikalen Charakter. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Im Inneren erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer auf insgesamt 6 Zimmern. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
14 Zi.
166
m2
99330 Frankenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier stimmt die Rendite: Angeboten wird ein 2-Familien Anlageobjekt in Frankenhain mit einer Brutto-Mietrendite von 13 Prozent! Das Haus erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.960 Euro! Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 166 m², die
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sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen aufteilt, zzgl. ca. 145,5 m² Nutzfläche aufteilen. Kellergeschoss: Werkstatt, Heizung, Kellerräume, Waschhaus Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse, ca. 85 m² Wohnfläche, kleines separates Duschbad, zweites, kleines Bad mit Badewanne, Wasch- und Toilettenbecken. Im Wohnzimmer findet sich ein Kaminofen! In dieser Wohnung sind wenige Modernisierungen notwendig (z.B. Bodenbeläge, Malerarbeiten) Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Abstellraum, Flur, ca. 81 m² Wohnfläche, gefliestes Bad mit Badewanne, Wasch- und Toilettenbecken. Hier sind zahlreiche Modernisierungsarbeiten notwendig, um heutigen Standard zu erhalten. Heizung: 2024 eingebaute zentrale Heizungsanlage auf Basis von Erdöl
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
15 Zi.
450
m2
99330 Frankenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgrund von Portfoliobereinigung stehen zwei zusammengehörige Objekte zum Verkauf: In dem Wohnhaus (Vorderhaus) befinden sich 5 vermietete Wohnungen. Der Grundriss der Wohnungen ist modern und gefällig. Im 1. OG steht könnten weitere Räume
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könnten zu einer Wohnung umgebaut werden. Im Hinterhaus sind 2 Wohnungen vermietet. Die Wohnungen werden alle mit Öfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit Elektroboilern. Punktuell wurden Modernisierungen im Falle von Mieterwechsel durchgeführt (Elektrik, Ofenheizung, Fenster), trotzdem ist der Zustand eher einfach.
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankenhain:
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232.999,00 €
5 Zi.
171,77
m2
99330 Crawinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Wohnen in einem nach Ihren individuellen Vorstellungen geplanten Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Projekt reichlich Platz für Ihre Familie. Die fünf
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Schlafzimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder auch kreativ genutzt werden kann. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch umweltfreundlich und entspricht dem KFW55 Standard - das bedeutet höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.