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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
4 Zi.
133
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Modernes, freistehendes EFH mit unverbaubarem Blick in den Wiesentgrund von privat
Lagebeschreibung
Die Königstadt Forchheim ist das Tor zur Fränkischen Schweiz.
Dadurch bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Fränkische
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Schweiz ist bekannt für ihre schönen Rad- und Wanderwege, Kletterfelsen und Höhlen. Auch die historische Innenstadt mit Ihrem Schloss und dem bekannten Rathaus sowie das Königsbad tragen zu diesem Flair bei. Weitere Vorzüge bieten die optimale Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) und die hervorragende Anbindung via Autobahnanschlusstelle nach Erlangen/Nürnberg und Bamberg sowie der nahegelegene Bahnhof.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die hauptsächlich aus weiteren Einfamilienhäusern besteht. Die Nachbarschaft ist gepflegt, was für eine friedliche und familiäre Atmosphäre sorgt. Von dort sind Sie mit dem Rad in wenigen Minuten in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in unmittelbar
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1/7
799.000,00 €
404
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus in der Forchheimer Innenstadt in direkter Nähe zum Rathausplatz. Insgesamt drei abgeschlossene, modernisierte Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit Lager und Schaufensterfläche beherbergt das
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Objekt. Die Gebäude wurden um 1958 komplett neu aufgebaut, nachdem der Altbestand abgerissen wurde. Daher ist es eines der wenigen Häuser in diesem Straßenzug, das nicht unter Denkmalschutz steht. Zwischen 2016-2017 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen der Wohnräume statt. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserem ausführlichen Expose! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/24
560.000,00 €
3 Zi.
131
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Forchheim! Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2012, bietet nicht nur eine eindrucksvolle Wohnfläche von 131 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die massive Bauweise und der
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gepflegte Zustand des Hauses versprechen langlebige Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die offene Küche schafft ein modernes Ambiente und ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Terrasse oder nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Kellers, um zusätzlichen Raum für Hobby oder Stauraum zu gewinnen.
Diese Immobilie besticht durch die harmonische Kombination aus stilvollem Wohnen und Funktionalität. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die kleine Familie oder Paare, die das Bedürfnis nach Raum und Komfort haben. Ab Dezember 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge eines modernen Lebens in Forchheim erleben.
Ko
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
965.000,00 €
9 Zi.
257
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim! Dieses gepflegte Architektenhaus lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend Platz auch für
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zwei Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen . Insgesamt verfügt weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
560.000,00 €
3,5 Zi.
131
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Forchheim! Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2012, bietet nicht nur eine eindrucksvolle Wohnfläche von 131 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die massive Bauweise und der
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gepflegte Zustand des Hauses versprechen langlebige Qualität und eine angenehme weitere Infos...
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Neu
1.650.000,00 €
6 Zi.
307
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser atemberaubenden Immobilie, welche mit ihrer modernen Bauweise, hochwertigen Ausstattung und einem weiten Panoramablick überzeugt. Sie bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und naturnaher Lage.
Die großzügig
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geschnittenen Wohnbereiche sind durchdacht gestaltet. Ein Turm, der sich über drei Etagen erstreckt, setzt ein architektonisches Highlight und schafft eine besondere Raumwirkung. Die Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht die Räume zu einem besonderen Bestandteil des Hauses.
Auch die Bodengestaltung unterstreicht die hohe Qualität der Immobilie. Hochwertige Materialien wie Botticino-Marmor prägen das Erscheinungsbild und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die präzise Verarbeitung der Böden trägt nicht nur zur optischen Wertigkeit bei, sondern sorgt auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Materialwahl fügt sich harmonisch in die moderne Architektur ein und trägt zum Gesamtbild bei.
Die Bauweise der Immobilie wurde mi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
6 Zi.
195,78
m2
91301 Forchheim / Reuth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus ist die perfekte Gelegenheit für Handwerker, Renovierungsprofis oder Investoren, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Das 1956 erbaute und 1972
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erweiterte Gebäude steht auf einem 343 m² großen Grundstück und bietet rund 196 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Die Nutzung als großes Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich.
Zwar wurde das Haus über die Jahre instand gehalten, doch es entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Insbesondere die Bäder benötigen eine vollständige Sanierung, und auch andere Bereiche des Hauses bieten Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltung.
Zur Ausstattung gehören zwei Balkone, eine Garage im Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien!
Wenn
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529.000,00 €
7,5 Zi.
177
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
SOFORT BEZUGSFREI!
Eine attraktive Wohnimmobilie steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt circa 175 m² auf 484 m² Grund und Boden. Die Immobilie kann - bei Bedarf - zu zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Und für kühle Rechner gibt
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es auch viel zu entdecken: die Verwendung des Hauses kann vielseitig gestaltet werden und durch die nachhaltigen Ertragsmöglichkeiten bei Vermietung einer der beiden Wohneinheiten sollte die Finanzierung des Kaufpreises erschwinglich sein.
Der Neubau/Anbau wurde im Jahr 1973 in bewährter Massivbauweise erstellt. Der ursprüngliche Hauskörper wurde im Jahr 1953 gebaut. Es sind zwei autonome Wohnungen mit jeweils circa 92 m² im Erdgeschoss (3,5 Zimmer) und 83 m² im Obergeschoss (4 Zimmer). Das Haus vermittelt ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Eine Einbauküche in der EG-Whg. ist vorhanden. Zwei Tageslichtbäder mit Wanne, Duschkabine und WC. Dieses Objekt verfügt über eine große Doppelgarage mit E-Tor. Daran angrenzend befindet sich noch e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
965.000,00 €
9 Zi.
257
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim!
Dieses gepflegte Architektenhaus lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend Platz auch für
...
zwei Familien.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen . Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet seperaten Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause auch für größere Familien.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie in Forchheim zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
Passende Immobilien in der Umgebung von Forchheim:
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf fünf Zimmer - drei Schlafzimmer, ein
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einladendes Wohnzimmer und ein großzügiges Esszimmer - strahlt das Haus eine besondere Wärme aus. Hier trifft nostalgischer Flair auf zeitgemäße Ausstattung, sodass Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen können. In den letzten Jahren wurde das Haus mit viel Liebe modernisiert und gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wolf-Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2015, während ein Kaminofen von 2013 an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster wurden 2008 erneuert und mit Außenrollos ausgestattet, die für Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Damit nicht genug: 2014 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und das Badezimmer sowie das WC im Erdgeschoss wurden komplett saniert. Um die Energieeffizienz weiter zu steige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1910 im Landhausstil
errichtete und 1972 durch einen Anbau
erweiterte charmante Einfamilienhaus
befindet sich auf einem 699qm großen
Grundstück in einer bevorzugten
Wohnlage in Forchheim.
Die zentrale, aber ruhige Wohngegend
bietet
...
eine ideale Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel und den Berufsmetropolen
Forchheim, Erlangen, Nürnberg und
Bamberg. Die nächsten
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in
unmittelbarer Nähe erreichbar.
Aufgrund der umfangreichen Renovierungen im Jahr 2006, wie
Bodenbeläge, Fenster sowie Bäder,
befindet sich die Immobilie in einem
ausgezeichneten Zustand, sodass kein
Modernisierungsbedarf besteht.
Beheizt wird die Immobilie durch Strom und Holz, mit einer im
Jahr 2021 installierten Wärmepumpe sorgen wir für Warmwasser.
Mit einer Wohnfläche von 89qm, verteilt
auf insgesamt 3 Zimmern, bietet es
ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Das EFH verfügt im Erdgeschoss über
einen Flur, eine helle Einbauküche, ein
Bad mit WC, ein Gäst
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1/10
628.500,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das Ihnen Raum für Ihre Wohnträume bietet! Auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² können Sie Ihr persönliches Paradies gestalten. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² eignet sich dieses Haus
...
perfekt für Paare oder Familien. Der helle und offene Wohnbereich ist vielseitig gestaltbar und lädt zum Verweilen ein.
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1/5
270.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Kern im frühen 18. Jahrhundert erbaut und um das Jahr 1870 erweitert. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und einen Spitzboden. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Sandsteintonnengewölbe. Das Erdgeschoss
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wurde gewerblich genutzt, steht aktuell aber leer. Zur Bamberger Straße ausgerichtet liegt ein Laden mit zwei Schaufenstern und einer Verkaufsfläche von etwa 32 m². Dahinter liegen ein Büro mit rund 30 m², eine Abstellkammer, ein WC sowie ein Lager mit etwa 21 m². Neben dem Zugang in den Laden von der Bamberger Straße aus besteht ein weiterer Zugang am Anbau von Süden aus. Über den Flur und das Treppenhaus gelangt man sowohl in den Keller als auch zu den Wohneinheiten im Obergeschoss (3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, WC) mit etwa 92 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) mit einer Fläche von etwa 55 m². Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, das Dachgeschoss steht leer. Das Haus hat eine gute Substanz aus Sandstein (Haupthaus) und Back
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus